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路線価以下ですね!どうも!訳あり不動産の佐藤です。本日のご紹介物件は・・・路線価以下の郊外戸建て案件です♪🏠埼玉県入間郡毛呂山町若山(戸建2棟)戸建2棟で・・・販売価格:550万円+業務委託手数料6%(税別)想定賃料:5万円×2🚃東武越生線『武州長瀬』駅徒歩約11分⭐️ポイント売主様が同一のため戸建て2棟纏めて売却予定です!路線価:①360万円②328万円✨再建築可!カースペースもありです!🚙内装写真がないのですが・・・必要最低限のリフ
こんにちは😃戸建て道です!今日もご訪問いただきありがとうございます😊お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?物件との出会いは一期一会、そしてタイミングでもあります。土地をお探しのお客様への、プレゼンテーションはできる限り万全を期します。今ある、ご希望エリアの中でご要望を加味してベストなものをご提案。住宅営業マンに限らず、不動産屋さんの営業もそのはずです。そして、プレゼンテーション感触は悪くい、でも、ここで出てくるのが「まだ、見始めたばかりなので」他も見てみたい‼️まだ
こんにちは、kohakuですご覧いただきありがとうございます昨日子どものスイミングについて行って、自分も泳いできたのですがつ、疲れた・・・久しぶりのプールで1km泳ぎたかったけど、無理でした子どもたちは楽しくレッスンできたようで、終わった後もしばらくプールで遊んでから帰ってきました速く泳げそうな水着がほしくなりました【250円OFFクーポン☆金額条件あり!5/9(木)20:00~5/16(木)1:59迄】競泳水着フィットネス水着練習用レデ
これ安いですよ(笑)どうも!訳あり不動産の佐藤です。朝から結構な雨が💦今年の梅雨はどうなんですかね?基本雨はあんまり好きではなく空梅雨の方が良いんですけど💦さて、本日のご紹介物件はこれ!写真とか何にも来てないんで・・何なら私撮ってきます!RCで激安価格なので、内装どうにかすれば何やっても良いんじゃないですかね?再販でも賃貸でもグループホーム系でも連棟式なので、単独での再建築はできません💦RC造なので、直しながら使っていけばまだまだ全然いけます!業務委託手
予定外の第二子妊娠により、妊娠、出産、育児の不安はもちろんだけど、やっぱり経済的な不安が大きいわたしはマイホームへの憧れが全然ないんだけど、夫は戸建ての一軒家が欲しいらしいしかしこの不動産バブル…東京の不動産価格は本当にえげつない…今住んでる家はお互いの実家が近くて、昔から馴染みのあるところ家の近くで新築を探すと…マンションは軽く9,000万これ、大豪邸じゃないよ、ほんの60平米。60平米のマンションのためにこんな高額ローン組むの?!戸建てはどうなのか…戸建てだと80平米
こんにちは先週から、自宅を売りに出しました。不動産屋さんから見学したいと問い合わせが来たと連絡がありました。反響なかったらどうしようと思っていたので掲載してすぐの問い合わせにほっとしました。見学の方、気に入ってくれたら嬉しいな『戸建て売却』こんばんは🌛タイトルの通り戸建ての売却を検討し実際に一括査定をして3社から連絡をもらいました。1社は、買取りの提案をいただき3社の中で1番高い査定でした。(机…ameblo.jp『戸建て売却②』こんにちは『戸建て売却』こんばんは
こんにちは😃戸建て道です🎶今日もご訪問いただきありがとうございます😊お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?今の家が二階リビング、まだ30代の時に中古住宅を買いました。当時は、何の苦労もなく、陽当たりもいいのでとても気に入ってましたが😭あれから、約25年二階リビングが苦痛です😫と、そんなお話がありました。中古で買ったこの家は、設計士をしていたお施主様が建てた拘りのお家🏠。至る所に、設計士らしさを感じる素敵なお家🏠なのですが、年を経て不便さが際立ち、ストレスへと。それなら、思
こんにちは😃戸建て道です今日もご訪問いただきありがとうございます😊お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?旗竿地って?土地を探し始めたら、安い‼️と思ったら旗竿地だった😭なんて事があると思います。旗竿地、一概にダメ👎と思っていませんか?中には、旗竿地いいやん‼️そんな物件もありますが、かなりの確率でハズレが多いのも事実です。最近の分譲物件の旗竿地は、専用通路幅なども考慮されてますが。旗竿地は、道路に接する面が2メートル以上あれば建築可能です。よって、昭和の時代に分譲地されたと
こんにちは!先日はお花見できるかな〜と思い、公園に行ったらほぼ咲いてなかった🤣🌸そのかわりに、東京は記録的な高温!3月にしては28度って7月上旬の気温で、記録史上初とのこと🫠少し前まで寒かったのに、急に夏になって、体がついていかん😂我が家のお庭も少しずつ芽吹きはじめました。イロハモミジも葉っぱが出てきました!玄関のシンボルツリーの、アオダモも今にも葉っぱが出そうですそして、今日の本題。
私の住み替え体験話がみなさんの参考になりますように、、、築浅どころかほぼほぼ新築のお家を売る体験した話です。買ったばかりの家を売却しました。結論から言いますと、、「すぐに売りに出せましたし、約大体3ヶ月ほどで売れました!」波瀾万丈よね・・・誰もが「え・・・?」となるとこですよね。実は買ったばかりの我が家。売却を決めたのは住んで1ヶ月も経ってない時期。しかし売却はストレスの連続でしたね。。【住み替え】
ドバイでお家を探したい方、自分の備忘録のためにも記録を残しておこうかなとドバイで賃貸物件を探すには様々なサイトがありますPropertyFinderBayut上記がよく皆さんが使われているところかなと思います個人的な感覚ですが、PropertyFinderだとすでに入居者確定済みの物件もしばらく残っていた感じで、Bayutの方がちゃんと情報更新されていた気がします。賃貸のタイプのいくつかあって、Apartment(日本でいうマンションタイプ)Villa
こんばんは、きーまです都市部で戸建てを考えるとき、防音は気になる性能の一つです。そこでヘーベルハウス。営業さんも工事課さんも「静かでしょう?外の音聴こえないでしょう!?」と、防音性能については自信があるようでした。モデルハウスでも、ヘーベル版でブザー音を遮る装置で説明される、“ウリ”のひとつですが、果たして自慢の防音性能はいかほどのものか。そこで、ヘーベルハウスに入居してもうすぐ2週間が建ちますが、この2週間で感じた音の聴こえ方につい
わたくし、ずっとキッチンの背面収納のカウンター高さで悩んでおりました。人が収納し易い高さは、おヘソから目線まで言われています(ただし引出がおヘソより高い位置にあると使い難いです。)私はこの高さを有効利用することが、収納の要だと思っております。だけど、キッチン部もキッチンのセパレート収納部(下台と吊戸に分かれた収納)も、調度おヘソから目線までのスペースがオープンなので、散らかっちゃうのよねヽ(;´ω`)ノ←我が家が、というわけではなく一般論。わが家も、
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)3年前に新築2,000万円で買った東京近郊にある戸建て実は不動産投資用に作った法人で持っています確定申告も終わり、法人税・固定資産税の支払いも終わったので年間キャッシュフローの計算をしてみましたふるさと納税のおすすめ
新築戸建てを購入して、遠方から今の場所に引っ越してきて住み始めました。引っ越してきたときは、まだ両隣りに家が建っていなくて、ちょっと離れたところに家があり、とても静かでのんびりと穏やかに暮らせていたんです。その後、何ヶ月かしてお隣に家が建ち、小さな子供がいる家族が引っ越してきました。そして、その両親がお隣の家に来られたとき、家が隣接しているほうの窓を開けて大勢でわいわいガヤガヤ大きな声で話されるので、こちらのリビングまでその大きな声が聞こえてきて落ち着いて過ごせなくなり…
ご訪問ありがとうございます30年以上看護師として働いていましたが現在無職となりました看護師時代の思い出話や日々の出来事を綴っています平凡な主婦のブログですが興味を持っていただけますと幸いです固定資産税を払い込みました今日はお天気も良く気持ちのいい一日でしたこんな時は嫌な事も早く終わらせられるような気持ちになり・・・先日届いた「固定資産税」を払いにコンビニへ!築29年、交通不便な田舎の我が家の固定資産税の金額は年税額33400円もちろ
どうも、あべかわです。当ブログについて身内トラブルのお話です!注意事項読者さんから頂戴したエピソードをもとにしていますが、フェイクを入れ、構成などを大幅に変えております。また、登場人物の会話や心情は私の想像が多分に入ってます。なので、内容はフィクションです!読み物としてご覧くださいますようお願いします前の話↓『実家と色々こじれてます*23【承諾】』どうも、あべかわです。当ブログについて身内トラブルのお話です!
どーも、nana*です我が家の小さすぎるベッドからこんにちは。毎日、2人で落ちそうになりながら寝ています。いや、むしろ、私は日々落ちている←はやく大きいベッドが欲しいものです、、、さて、本日は、窓について。窓って、サイズや形が本当にたくさんあって、打ち合わせの段階でも頭を悩ませました窓をつけるメリット*部屋が明るくなる*気分が上がる*空気の入れ替えができる窓をつけるデメ
ズボラだけどキレイが良い。日々の暮らしで少しずつ素敵なお家へ変えていきます。10歳のオチビとパートナーとの3人暮らし。『ズボラ×キレイ』で素敵なお家を目指します。趣味の美容ネタ、お得活動、家庭菜園についてもちょこっとだけ。GW後半も良いお天気で毎日お庭に出て家庭菜園やガーデンセットでお酒を飲んだりして楽しんでいます♪だから気が付けました…すみません、すでに【処理後】ではあるんですけどガーデンチェアの背もたれの裏面にハチの巣が作られていました
こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?今週は月曜日にアメトピに掲載されて、多くの方に記事を読んで頂き、ありがとうございます😊住宅営業マンである私は、常に1対1組。なかなか多くの方に、自身の想いを伝える術が無かったのですが、アメブロをやり始めて少しでも多くの方に住宅の購入や注文住宅を建てる為のお役に立てばとの想いが叶えられて、嬉しい限りですアメトビ掲載記事⬇️『憧れの平屋に潜むいろいろな問題』こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みです
本日の作業は狭所の3階→1階3台。2階→1階の降ろしです!今日はたまたま別の工事がなかったので、4人作業です。リビングは右横貫通で設置しました。真裏が建物正面の為外観をなるべく崩さない為。3階は室内機の真裏の右穴と左穴!基本は全部左で開けたいけど窓ありや、入れ替えしやすい場合は右裏で穴開けてます。メンテナンス的には左穴がいいとか、結露しないのは右穴、右開けるより左が化粧カバーまっすぐ行くなど、筋交的に右開けるしか無い。正直答えは無いです。3階部分のカバーは窓よりにしました
最近、キッチン収納についてとても悩むカラーの選択がめちゃくちゃ難しい!あまり暗いイメージが嫌なので、グレージュカラーが良いなぁと思います。リクシルのノクトシリーズのチェスナットです。キッチンもですが、実はリビング収納も同じカラーで揃えようかなと思ってます。こんな感じ↑統一感が出て、素敵だなぁーと。ショールームにも実物を見てきました。パネルのみだけど、こんな色味だけど、実はブリーチドウッドというカラーとめちゃくちゃ似てる。↑左がブリーチドウッド右がチェスナット写真だとほとんど同
DIY大好き!DIYで経済的自由を目指すDIYママですリフォームと言いながらやってることはジモティー利用しながら残置物片付けそして破壊〜居間と台所の壁隣家でもある法人戸建て1のようになくして部屋を広げたい!隣家とほとんど同じ間取りなのと運良く家の図面手に入れたので構造壁でない事は確認済み〜土壁撤去するために特殊な道具は使いません金槌でえいっ!!土壁は簡単に崩れますww後はひたすら叩き崩す!!土壁落としたら中に竹が編んでますビニール紐で組んであるのでカッターで
お庭のアオダモ、3年目にして初めて花が咲きましたアオダモは、5年に1度しか咲かない!とも言われるそうですが、実際にはその木によって異なり、例年咲く個体や、本当に5年に一度、木全体が真っ白になるくらい花が咲き、葉が見えないくらいになってしまうような木もあるそうです。我が家のアオダモは、今は片側に少しだけですが、白い可愛らし花ですさて、本題ですが、我が家の目の前のお家、土地を購入した時は、ほぼ平屋のような広ーいお家でした。家主の方は施設に入っておられましたが、その敷地内にア
現在、戸建てに住んでいるのですが、今のおうちには防音室があります。注文住宅で、最初から防音室を作るつもりで家の間取りなどを考えました。防音室を作った一番の理由は、ピアノを弾くためです。住宅密集地なので、ピアノを弾くのなら防音室を作ることは必須だと思いました。また、家と家の距離が近い住宅密集地なのでまわりの騒音が気になるかもしれないと思い、そのことも考えて防音室を作りました。防音室は、防音を専門にしている防音会社に作っていただきました。何社か見積もりをして、説明を聞いて防音
少し前に、朝方、玄関のあたりでブ〜〜〜〜ンという音が聞こえていました。家のどこかの換気扇が回っている音かなと思ってあちこち確認してみたところ、どの換気扇も動いていなくて…何の音だろう??と不思議に思っていました。その日は何の音かわからず、そのまま放置していたのですが、次の日もその次の日も朝方だけ玄関のあたりでブ〜〜〜〜ンという音がしていたので、これは自分の家の中の音じゃなくて隣の家の何かの音かも思い、外に出て確認してみました。そしたら…おとなりの家の室外機
さて時は遡り暑さも落ち着いた8月下旬私達はパナソニックホームズへ見積提示の日がきたので展示場へ向かいました!!毎週土曜日か日曜日に打ち合わせしては、色々検討しました!この日はいよいよ見積金額を発表してもらうことに・・・・・・・・展示場につくと店長の上司である、支店長がきておりました!!店長ぉぉぉ!!今日決める気やな!・・・・内心そう思いました打ち合わせでは、かなりパナソニックホームズが気に入っている感じをだしておりましたので、店長さんもこちらで決め
弊社元付けです♪どうも!訳あり不動産の佐藤です。本日のご紹介物件は・・・とっておきの広尾の訳あり戸建て案件です♪東北寺というお寺さんの借地です!再建築も出来ないこともないんですが・・・接道もすべて借地内にあるので、やってみないとわかりません。重説上は再建築不可です。でも場所がスペシャルです。広尾駅徒歩10分敷地が35坪で建物が126.97㎡想定賃料は40~48万円!所有者様が数年前に競売で落札した物件です。ここの奥左側です↓周りが全部お寺さ
家の引渡し後、最近気づいて、後悔したことを書きますキッチン付けの浄水器のカードリッジの交換時期がきたので、対応方法を確認するため、キッチンの説明書を探して見ていた時です。たまたまキッチンの延長保証の説明に目が行き、あっ忘れてた!と、とあることを思い出しました。家の引渡し時に監督さんからキッチンやトイレやドアなどの製品ユーザ登録をすると、保証が無償で延びたり、延長保証に有償で加入できるのでお早めにと言われていたのです。でも気づいたのは引き渡されてから10ヶ月もす
アキュラホームで家造り#3設計士さんとの打ち合わせこんにちは、今回は、設計士さんとの打ち合わせについてお話します。家族構成は自分(41歳)妻長男(4歳)次男(2歳)目標は・戸建て・注文住宅・ZEH住宅この章の始めアキュラホームで家造り#1工事請負契約の様子設計士さんのイメージ完全に私の主観になりますが・男性・たぶん40歳~45歳くらい・ハキハキ話す・色々なことの意味とかメリット/デメリットを教え