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週明けは朝から契約に行ってきました。複数契約です。契約書を見ながら、重要事項説明を聞いていました。途中ん?と思う所を見つけました。これは、このまま契約しても何とかなりますが、後程売り主・買主とも困った事になる内容です。指摘した後、もう一か所おかしな所を発見しましたこちらは、買主側が2桁万円損をするものです。こちらも指摘すると宅建士さん。あっと驚いた様子で、店長に伝えに行っていました。どうもこの契約書、作成したのは元付、説明しているのは片手側の様です。
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産の賃貸や売買をする時に必要になるのが不動産屋です。私自身も今までに賃貸物件をいくつも借りてきましたが……「対応が素晴らしい」と感じた不動産屋は過去に1件しかありませんでした(笑)・嘘や隠し事は当たり前・物件のメリットは言うけど、デメリットは絶対に言わない・とにかく契約を急がせる
(横浜赤レンガ倉庫の遠景。今はショッピングモールとして利用されています。)今回も前回からの続きです。必要に応じ、初回分から確認して下さい。『【税理士試験】アナタは何者になりたいのか-1』(山梨慈雲寺とイトザクラ。2016年の風景。現在イトザクラは枝が一部折れ…)今回はズバリ、アナタは何者になりたいのか、税理士資格を目指す根本の部分を問い掛…ameblo.jp今回は「時間の力を使う」ことに関してお話しします。1.時間の力を使う以前、本シリーズの中で「時間の力
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)突然再開した当ブログの宅建連載(宅建3分講座)ですが、今日が5日目となります。3分間学習、ぜひ習慣にしてくださいね!(^^)!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●免許の欠格事由(免許取消処分だけ!?)●●●免許取消処分を受けると欠格事由になる…という点を
大雨で雨の音が気になって寝れません💦。雷も凄いです(T_T)。猫は💧試験恐怖症があります。某学院へ高額投資をしたのは、試験恐怖症を治したい、常に平常心を持ちたくて。(授業後に試験があるので)猫としては、予習を4割から5割の学習は進んでいますが。試験になると(T_T)パニックに陥るのです。理由は、過去に周りや🍄🐍両親の発言が理由なんです💦。否定され続けられて💦。最近、さんが色々と猫の障害について、教えていだき、ほんの少しですが。目の前が明るくなりましたね~。障害を言い訳にしたくない、逃げ
契約不適合責任については、宅建業法の自ら売主制限で出題されます。宅建業法を盤石とするためにもベースとなる民法のルールはしっかりと身につけましょう!契約不適合責任とは売買契約により売主が買主に引き渡した目的物に不具合があった場合に、売主が買主に対して負う責任を「契約不適合責任」や「担保責任」と言ったりします。不動産だけでなく、不動産以外にも買ったものに不具合があった場合は売主に文句言いますね。たとえば、懐中電灯買ったら電池入れても点灯しなかったり服を買ったら敗れて
プランスタイルのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い住まいがお届けできるように福岡市近郊を走り回っている宅建士兼建築士の不動産屋です生まれた日によって、六十干支が回ってきます。調べてみたら、親元を離れた方が開運するよって干支があるのですね。手相でも他人が助けてくれる影響運命線だったり、宿曜でも離れた方が良い宿だったりと。家を離れる宿曜の宿↑いつもよりイイね頂いた記事。算命学でも、四柱推命でも調べてみて、日干支と書いてあるものが
プランスタイルのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い住まいがお届けできるように福岡市近郊を走り回っている宅建士で建築士の不動産屋です。開運情報の吉方位・風水・宿曜・算命学・手相・レイキヒーリングの事や、家探しに役立つ情報、福岡の神社仏閣案内など皆様に届くように書いてまいります。福岡は桜咲きました『甘露日と金剛峯日と羅刹日~宿曜』プランスタイルのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い住まいがお届けできるように福岡市近郊を走り回っている宅建士で
こんにちは還暦マダムです。還暦マダムがスピリチュアル宅建士になるまでの自己紹介のような話、続きます。まだ開いてはいけないすべて一つにつながっている見えないご縁をつむいで、つなぐ未来を思い出す不動産とのご縁、そしてタイミング大変、の意味がわかると、道が開くなんか知らんけど、難しい国家資格実家は親族が一緒に働く家族経営の商店でした。物心ついた頃、実家には祖父母とまだ結婚する前の叔父と叔母も一緒に住んでいました。お嬢さん育ちの母の苦労は、並
正月も明けてこれから本格的に2024年始動です。今年の講義予定ですが〇LECスーパー合格講座・収録〇LECマスター演習講座・収録〇LECスーパー合格講座新宿エルタワー生クラス(火・金夜)スーパー合格講座受講の皆様には復習用にポイントをブログアップします。あと、スーパー合格講座は全国の生クラスの欠席補講やLECが受託している企業研修の皆様の教材にもなっているようですが通信の方以外はレジュメがない方も多いと思いますのでブログのリンクからレジュメをアップしておきます。
上級者向け…超灘過去問解説(権利関係編①)□□□宅建過去問(平成27年【問7】)□□□重要度★債務者Aが所有する甲土地には,債権者Bが一番抵当権(債権額2,000万円),債権者Cが二番抵当権(債権額2,400万円),債権者Dが三番抵当権(債権額4,000万円)をそれぞれ有しており,Aにはその他に担保権を有しない債権者E(債権額2,000万円)がいる。甲土地の競売に基づく売却代金5,400万円を配当する場合に関する次の記述のうち,民法の規定によれば,誤っているものはどれか。(1)BがEの
みなさん、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜7,956円【企業様向け不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com【スマホで宅建士!スキマ時間で宅建合格WEB講座】スキマ時間で宅建合格Webコース-宅建士|LEC
アラフォー・不動産OLのあき(自己紹介)です。一人で自由に生きてます☺️✨捨て活したり、資格勉強したり、Youtubeしてます。日経womanの【勉強&資格で磨こう】特集に掲載いただきました表紙は石原さとみさん美女と同じ誌面に載れるなんて良い記念になりました二箇所掲載されてまして、「勉強&資格で磨こう!」特集の副業で年収72万アップって記事↓とどこか忘れましたが勉強法みたいなページだったと思います↓(まだ中身読めてない😢)キャリア、仕事獲得の秘訣、宅
プランスタイルのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い住まいがお届けできるように福岡市近郊を走り回っている宅建士で建築士の不動産屋です。開運情報の吉方位・風水・宿曜・算命学・手相・レイキヒーリングの事や、家探しに役立つ情報、福岡の神社仏閣案内など皆様に届くように書いてまいります。どうも!算命学で配偶者の星がないプランスタイルです算命学では、干合相手が居ない(その陰陽の相手星)も命式に居ません。戊甲甲戌戌寅戊戊甲辛
朝8時から当社で管理する借家の大家さんがレクサスで来店なんかカッコいいフライトジャケットを着ていました管理借家の報告もありますが次回の遊びの相談などなど近々でギョウジャニンニクをいっしょに採取しに行くことになりました街の不動産屋さんだと大家さんとの距離感が近くてオフは一緒に遊んだりもあったりします話題になったのは高齢者になる前中年のうちに高齢の人生について調査を行い先進的先駆的なライフスタイルを開発してはどうかというプラン仮称「
本年も水野塾にて2023年合格目標・賃貸不動産経営管理士講座を開講いたします。賃管驚速インプット講座6月1日から配信開始です。インプットは合計約35時間程度の講義予定です。2023年賃貸不動産経営管理士・驚速インプット講座¥24,800税込WEB視聴システム使用※レジュメはダウンロードにて印刷お願いします。※テキスト別売り(賃貸不動産管理の知識と実務)インプット講座のテキストは賃貸不動産経営管理士元公式テキストを利用します。民間資格時代は公式テ
すでに昨年末に問題集は発売されておりますが明日2024年1月4日発売します2024年度版・神テキスト(KADOKAWA)の内容とかについての話です。※2024年度版なので盛土規制法や相続登記義務化等の改正点は反映しております。まずは表紙についてこれはAmazonとかでも出ている本の画像です。問題集の方と同じようにこの顔写真のテキストを持ち歩いてカフェで勉強するのはきついなーと思っている方も多いと思います。安心して下さい!帯を取れば普通の本になります。さらにカバー
Bach:6PartitasAmazon(アマゾン)LeSinfonie-RequiemTedescoAmazon(アマゾン)興奮状態もあり、寝れません~。1年前には、まともに座る事が出来ず💦本当に苦しくて~辛くて、冷や汗😓、呼吸苦があった𓃠が、どうにか乗り越えられて……。当たり前が、当たり前じゃなかった。まだまだ、完全復活は遠いですが。日付が、変ってしまったので~💦。昨夜になりますが。某学院のオリエンテーションがありまして。聞いていた話では、15人前後との