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こんにちは!住友不動産で注文住宅を計画中です。完全見た目重視のかわいい洋風一軒家を目指していますコメントいただけたらうれしいです2018年9月マンション購入を検討→断念2020年11月マンション住替え(賃貸含)を再検討2021年5月戸建て(中古物件含む)の検討開始7月中古物件に申込→一番手の方が購入9月中古物件に申込→一番手でローン審査も通るものの、売主都合で白紙に10月住友不動産販売で土地購入10月~12
なんだか長くなってしまってますが、夫が工務店の営業さんと合わなくてマイホームブルーになっている話の続きです経過↓夫のマイホームブルーの話①夫のマイホームブルーの話②夫がマイホームブルーの話③夫と営業さんとの間の溝は打ち合わせをするにつれて、どんどん深くなり、ねもはやクレパス状態にでも注文住宅って、家のことを決めるのは施主。建てるの大工さんや他の業者。設計は設計士さん。こうして考えると、ハウスメーカーの営業担当の影響力なんて、たいしてないんだから、極端な話、営業さん
最終的な見積もり額の一覧表が間違いだらけで、1度営業さんに説明してもらいましょう!という流れになったお話のつづき。前回の話はこちら↓間違いだらけの見積もり『間違いだらけのいい加減な見積もり内訳』施主検査も終わり、決済日も2週間後に決まった日、見積もりの内訳について、営業さんと確認&話し合い?の打ち合わせをすることになりましたというのも、夫が見積もり額…公務員夫婦のマイホーム建築記録とにもかくにも、夫がキレないことを祈りつつ、そして、説明もなにも減額するだけではとも思いつ
前回の続きになります。いざ、再度打ち合わせの場に。営業さん「どうされましたか?」私「家で資料確認したのですが、午前中の打ち合わせで気になることがありまして、、、」伝えた要点は以下。①なぜ、見積もりが違かった件を連絡もらえなかったのか。②施主に最終確認せずに発注するのは、問題ではないのか?③これ以上現金の持ち出しはしたくない。営業さん「えっ、、、とですね資料確認してきまーす!!」営業さん「たしかに最終予算増えてますね、、、私様的にはこれ以上予算をだすのは難しいと言うことですね、、
最近ちょっとしたトラブルがありましたが、ようやく解決のメドが立ちました。あー、胃が痛かった。住宅設備の見積もりが届きましたが、キッチン、お風呂、トイレで約100万でした。まぁ、LIXILで最初やりたいだけやって200万でこれでもかってくらい削って130万くらいだったので、これだけ注ぎ込んで100万ならしょうがないだろうと。しかしながら見積もりがわかりにくいキッチンをカウンターver.と背面収納ver.で作ったもらったのが、混ざってしまっていて、見積もりの値段がカウンターver+背面収納ve
土日はパジャマのままだらだらと過ごしたいpajamaladyです。趣味はネットサーフィンとブログ巡回の30代後半、1児の母が、住友林業でおうちを建てることになったので、ブログしてみます。土地は20坪~30坪くらい。3階建て。のべ床面積が30坪~35坪くらい。できれば一台駐車場も欲しい。そんなお家づくりのお話。さて、住友林業と契約しようかと心を決めたpajamalady夫妻。決め手は・提案してもらった間取りのセンスが良かった・住友林業で私達の担当になってくれた営業
カレラGTSが納車されました。まあ、2年待ってようやくでした。左のMTです。まず、予想通りペダルのオフセットは感じませんでした。コレは素晴らしい。やはり右ハンドルのペダル位置は違和感がありますね。次に、991.2のPDK車と比べてなんと言うか、軽快感があります。とても軽やかに走ります。理由はよくわかりませんが、一つにはエンジンパワーがあるのかと思います。420馬力から480馬力にアップしておりますので。エンジンの音は、PECでの試乗の時は992.1の方が良いかなと思いましたが、
こんにちは!夫です。ブログ初めて1週間くらい経ちました。ふだん仕事でしか文書を書かないので、なんだか慣れないですねでも、少しずつアクセス数も伸びているので、それを励みにしております。今日は、名前は居住地バレてしまうので言えませんが、地元の工務店のレポートです!私たちの住みたい地域に根差している工務店、というか建設会社でして、建築条件付きの物件や建売りをメインで販売しています。不動産業もやっているので、良い立地で家づくりができるかもしれません
ミサワホームに続き、住友林業に希望を提案する為、モデルハウスへ。が、今までお世話になっていた営業さんは別の支店に異動となっており、新しい営業さんになっていた。なので、その方に、3社の1つに選ばせて貰った事と、ミサワに提案した内容のものと同じ提案をする。ここで、営業さんより今後のペースを乱す悪魔の誘い営業さん:「ちなみに今、30棟限定キャンペーンで来月末までにご契約頂ければ、エネファームと床暖が無料となります」以前の50万円引きキャンペー
オープンハウスで建て売り契約しました。検討期間約1日。。。他を良く見ないで契約してしまったため、失敗だったなと思うことも多々ありまして。。これから検討される方の参考になればと思います。引っ越し前でバタバタです。オープンハウスで建売契約して、本当に買うか解約するか直前まで迷っていましたが前に進むことにしました。建売も外構もほぼ工事が終わっているようなので内覧会は9月の予定ですが内覧会はどうなっているのか営業さんに確認しましたすると、もう内覧会はできると
昨年の5月のゴールデンウィーク中に仙台のウエストウッド見たいです、と営業さんに無理を言って仙台支店に電話して頂き、許可を得て見学出来ることになりました!それがこちら↓たしか、土地建物等全てコミコミで6千万とか!太陽光はあるし、全館空調あるしこれぐらいするのかな?某北欧ハウスさんが隣に建てていました(笑)こちらからは滅多に見ることが出来ないと仙台支店の方。こちらからはハウスメーカーの制約により見られないとか。外壁の仕上げが玄関先と他で変わっていて、これを見てウチも玄関先はチョコっと高い仕
今朝4時過ぎに祝日分に振られたマークダウンの案件のファイルを納品しました。3ファイルだけだったので、5時間もあれば終わるだろうと思っていたら、なんのその、1つのファイルがやたら大きくて、しかも修正も多くて9時間もかかってしまいましたこのマークダウンの案件、全部で154ファイルあります。私に最初に割り当てられた52ファイルは13日に全て納品しました。別の102ファイルも私に当初割り当てられたのですが、納期的に無理だろうと思い、一旦お引き受けしたものの、お断りをしたの
結構良かったところあるなぁと最近気づきました←営業さんについても完璧な人じゃないし、いい人だと思えない作り笑いもあるけど結構私たちのために動いてくれてました作り物感が凄いけどそれに営業さんがよく言っていたのは家づくりで夫婦喧嘩はしないように営業さんのおかげで私たちはお互いを悪く言わない家づくりで失敗した部分を愚痴っていたら営業さんのせいにできる(実際そうだから)でもそれって、営業さんって凄いねって言われました高い高い買い物をして失敗した点を人のせいにできるって凄い
建築確認申請後13日で間取りの変更を申し出た鈴木今回私たち(私のせいなんだけど)が受けるペナルティは長期優良住宅認定が無くなること(今年中に着工するため、申請すると時間が足りなくなるらしい。どこまでどうなんかはわからん。)長期優良住宅認定を受けていると、固定資産税の優遇、地震保険の割引、建物を売るときに有利になる、親族からの援助の贈与税非課税(1500万まで)、などの優遇があります他に優遇あるかは調べてね☆間違えてたらごめちょその代わり今回の損失分約50万円分はHM側が被って貰える
地元工務店Aにまだお断りの連絡をしていないのが気がかりだったんです。地元工務店Aは本当に気に入っていて、あのとき相談窓口に行っていなければ、地元工務店Aで建てていたと思います。『土地探しに行った先で知った事実』心はほとんど地元工務店Aにしようと決めていたのですが、なかなか土地が見つかりません。地元工務店Aの営業さんにも「土地さえ見つかればAさんで建てたい」と言ってい…ameblo.jp営業さんの人柄も良いし、経験も知識も豊富で楽しい家づくりが出来ていたと思います。そんな
家には性能があるピンと来ますか??家作りをした事がある人なら何を当たり前の事をと思うでしょう。クオカードに釣られてまんまと行った初めてのおつかい………ならぬ初めてのハウスメーカー訪問。そこの営業担当の方から知った事。「サッシには種類があります」サッシ??窓に付いてるあれ??種類って何の事??我が家が希望している土地のエリアは良い土地が出ればたちまち売れてしまう超人気のエリア。社宅から追い出される我が家も勿論土地探しからのスタート。お家は土地がないと建ちません。土地はのんび
こんにちは。先日行って参りました!Ψ(`∀´)Ψ玄関部分店長さんとの出隅クロス確認結論から言います。未だはっきり回答きてません(え)店長さんは現地を見て普通は入隅での貼り分けをします。出隅での貼り分けですとこのような見切りがつきます。今回は、営業の説明不足があった為こういう結果になってしまったとのことです。そこからが本題。出隅の見切りコーナー部分ですが・・・希望①入隅での貼り分け一部分ではなく他のクロスを巻き込むので結構
Petakoです。昨年末の話しになりますが。住友林業の担当営業さんより〝年末の挨拶に伺いたい〟と久々に連絡がありました。これまで何かある時は、我が家の休みに合わせて土曜又は日曜日の訪問が多かったと記憶していましたが…今回は平日の夜。珍しいなと思いつつも、あまり気にせずに迎えた当日。恒例の住友林業〝檜カレンダー〟をいただき…自宅についてのヒアリング(不具合や使い勝手が悪いなどの不満はないか等々…)や近況などを話していたところ、意外な話しも。最近は、〝コロナ禍によりハウスメーカー
土地込みで四千万で建てますという営業さんの言葉を信じて大成建設ハウジングのパルコンでマイホームを建てることになりましたが…結局オプションやらで全然四千万には収まらず😩(オプション抜きでも収まらなかったのはおいといて👋🏻)騙されたと思いつつも計画は進行しております😩しかし、壁紙を一部屋だけビニールクロスから布クロスに変更するのにプラス24万の見積には驚いた🙄面積にして30.4平米なんですけどね宝くじ当たらないかなー😂
セキスイハイムといえば、全館空調システムの快適エアリー...あったかハイムの中心的なシステムで、床下に空調システムを設置することで、床下も温め、床から暖気が吹き出すことで足下から温めるというものです😊大変素晴らしいシステムなのですが...これは1階に設置する場合に限るということになります😓ウチは3階建...1階はほぼガレージ、リビングは3階です...なので1階には快適エアリーは設置しません...そのため、床下暖房、床からの吹き出しではなくなります😆2階以上に快適エアリーを設置する場合...
(*'_`)ノチワッご覧頂きありがとうございます。前回わたし的住友不動産のメリット、デメリットをしてなかったので今回はその事を書きます🙊メリット家の中のデザイン性がわたしの好みでした(ᐛ)我が家のショールームは2世帯という設定でキッチンが1階と2階にありました。1階はクォーツカウンターのキッチン2階はセラミックカウンターのキッチンが展示されていて、どちらも素敵で、こんなキッチンでご飯作ったりしたら気分がいいなーなんて思ってました(我が家は夫婦で料理します笑っ