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新築戸建てに住み始めて1年以上経ちました。注文住宅で間取りも自由にすることができたので、たくさん考えて家を建てました。家が完成して実際に住んでみると、こうした方がよかったな〜と思ったことがいくつかありました。その中で大きなことは、リビングがちょっと暗いこと。夏は日差しが強く、太陽の位置が高いところにあるので、晴れた日は明るい時間帯が多いのですが、冬の午前中はリビングが暗めで…もうちょっと明るいほうがよかったな〜と思っています。リビングが暗くなった原因リビングが暗くなっ
今日はこれから久しぶりに芝生の上で1日遊びます⛳昔は月1で遊んでいましたが、今年初どころか去年も1回しか行っていません。去年の1回しかやっていないゴルフも42、39というスコアです。はいっ!自慢です(笑)昨日の続きですが、やはり地中から色々出てきました。困ったものです・・・掘り出して水が出てこないと何も埋まっていません。このように水が出てくる所はコンクリートガラや樹木が出てきます。なぜ?と思いますよね。何かが埋まっているとそこが水道(みずみち)になって水が集まってくるんです。
気持ちのいい朝です☀山にいるのかと思いきや分譲地になる現場に朝から来ております。分譲地の敷地に覆い被さる程の樹木を伐採している現場です。大きな木は伐採しました。これから伐根して綺麗に整地します。JRの駅から歩ける距離ですが、鳥のさえずりが聞こえて何だか別荘地にいるようです。そして今日は前にも書いていますが、土地を掘り起こして地中に何か要らん物が埋まっていないかを調べます。『造成工事前はどんな土地?』建売の現場はきれいに造成工事がされていて元々の土地はどんな状態だったかなんて近所
ちびこパパ(旦那・40代)ちびこママ(私・40代)ちびこ(娘・3歳)2021年2月マイホーム計画本格始動2021年4月土地、建物契約2021年5月仮住まいへ引っ越し2021年5月着工➡️2021年7月着工2021年8月引渡し➡️2021年12月引渡し2021年12月新居へ引っ越し2022年1月外構契約2022年3月外構完成限りある予算で、旅館風な和モダンを目指し、内装、インテリア、外構にもこだわりました。可愛くて、生意気で、ちょっぴりお調子者の娘と、マ
本記事ではセキスイハイムの宅地分譲地(建築条件付き土地)で注文住宅の家を建てる場合の契約までの流れと値引き交渉術について紹介したいと思います。宅地分譲地で家を建てる場合は、自己所有の土地がある場合と比較して、上手に交渉をしなければ限度額いっぱいの値引きを引き出すことが難しいです。また、土地売買契約と建築工事請負契約の二つを同日に行う場合は施主のリスクが格段に上がるので注意が必要です。注意点を知らずに契約して後悔しないためにも契約までの流れ、リスク回避や交渉の流れをしっかり押さえておいてくだ
正月前に分譲地のひとつを、不動産屋に押さえて頂きましたそこは、もともと畑で、いち部分を高さ2m位埋め立てられていました周りはL型擁壁で囲まれた分譲地です上の写真は、ネットからお借りしたものですお正月に、両方の実家でこの分譲地について相談に乗ってもらいましたなぜなら、L型擁壁の水抜き穴が全てセメントで埋められていた事が心配だったからですでも、素人の私達では、ネットで調べる事くらいしかできませんネットで調べても、水抜き穴は法律で、設けられることが義務付けられているのに…結局、実家
ヘーベルハウスの営業大谷さんと不動産屋さんに探してもらった土地。約40坪、上下水道と都市ガスが通って500万円と、周辺商業施設の恵まれかたを見ればこれは破格の物件です。もちろん飛びついて間取りプランと見積もりを出してもらったわけですけども、まだ現地を直接確認はしていませんでした。そこで一応、地主さんに言って土地を留めてもらう一方、時間を作って僕だけで直接現地を確認することに。現地は片側二車線幹線道路に隣接する団地内にありました。団地はおそらく80年代に造成された分譲地と思われ、戸数
こんばんは★なんだかありがたく忙しめな毎日。そんな日々になんとも言えないパワーを頂ける1つにOBさんたちと会える時間があったりしますT様の上棟の日、早く終わったので造成工事をしている梅名の分譲地へ。この分譲地(すでにありがたく販売先が決まっています)の横はMDのお家が3軒も立っている分譲地なんだけどお車があったのでY様邸に寄ったら奥さんが出てきてくれてお喋りしてたらまさかでF様ご夫婦が玄関から出てきてすごいタイミングに大興奮♡不意打ちなのに素敵HOUSEに
北田辺6丁目3号地ももうすぐです完成まであと少しです賃貸も新築戸建もむとうの家にお任せくださいお問い合わせはお気軽にどうぞむとうの家HPはこちら大阪市内で一戸建てをお探しなら長居公園近くのむとうの家(610-k.jp)☎06-4700-6100Instagramもみてね好評分譲中!北田辺6丁目公園南矢田2丁目長橋3丁目お家づくりに役立つコラムを更新していま
皆さんこんにちは。花粉症がひどい時期になってきて常に鼻詰まりのゆすずみですやっと過ごしやすい季節になったと思ったら次は花粉が舞い始めて嫌になってしまいますね・・・花粉の出ない木に全て植え替えてほしいと思う今日この頃ですが、いつまでもうじうじは言ってられないので切り替えます!さて、今回は土地を契約した経緯についてを書き綴っていこうかなと思いますので、何かしら皆さんのお力になれたらと思います!こちらもご覧ください『お家作り始めました!』家づ
なかなか土地が見つからないまま、1年が経ってしまいましたハウスメーカーのK担当者から正月は実家に集まる機会が増えて、そこで土地の売買の話がでるそのため、正月休み明けは土地が売られるので、狙い目だという話を聞いていました私達は売り出される土地を楽しみにしていましたでも、私達と同じ考えの人達は、たくさんいますしかも、私達がネットで探す前に、関係者だけが見られるレインズという情報で、未公開の土地は先に売られていきますだからK担当者に、レインズで良い土地が見つかったら早く教えて下さいと
我が家がグランスマートを選ぶまでには紆余曲折がありました。その経緯のお話の続き。前回のお話はこちら。『我が家がグランスマートを選んだ理由その1』我が家がグランスマートを選ぶまでには紆余曲折がありました。今日は、その経緯のお話。転勤族の決断我が家が家を建てるきっかけは、転勤で地元に戻ってきたから転…ameblo.jp建築条件付きの土地とはそもそも「建築条件付きの土地」って、皆さん知ってますかその名の通り、家を建てる会社が最初から決まっている土地のこと施主の選んだ好
「注文住宅なら3,800万はかかりますが、いま売り出し中の建売住宅なら3,000万弱でおさまりますけどねぇ(ネチッコイ)」と言葉の端々がねちっこい〇〇ホームのおぢさん営業(安西先生似)に言われるまま、別日に〇〇ホームの建売住宅を内見することに。待ち合わせ場所のコンビニ(いつもコンビニで待ち合わせてるな)で安西おぢさんと合流すると、おぢさんの車に乗せてもらって現地へ。ちなみに車はレクサスRXのハイブリッド。やっぱ支店長クラスとなると良い車乗ってるな~ちなみに奥さんはこの車に乗
新婚生活の仮ぐらしに選んだのは賃貸の一戸建て、狭小住宅でした。狭小とはいえ、自分と奥さんの二人だけでは十分な3LDKの広さ。狭いと感じるほどの家具もない。むしろ小ぢんまりとしている分、洗濯物や掃除が手軽にできて、まぁ便利。最初は初めての二人だけの新婚生活ということで、何が起こっても楽しい、幸せの時期もあって、まったく住居に不満を感じることはありませんでした。んが自分も妻ももうすぐアラフォーといういいお年頃…いつまでも能天気に暮らしてられない、すぐに将来のことを冷静に真剣に話し合わなきゃ
こんにちは!営業の山岡です。画像は東成区大今里西の分譲地です。全2区画の分譲販売を行っております!南向きで前面道路も広く、駐車もし易いです。また、1区画販売も相談頂けるので、2階建てを検討されている方は是非ともご相談くださいませ。良いお家が建ちますので、現地をご覧になりたい方は当社ジョイライフ㈱までご連絡お待ちしております!
きのう、スマホの過去メールを整理していたら、注文住宅を建てるためにハウスメーカーの担当者とやりとりしていたメールがたくさん残っていて、あ〜あの時はすごく大変だったな〜と思い出しました。あんなに長いあいだ細かいことを色々打ち合わせして建てた家だけれど…こんなに住み心地の悪い家になってしまうとはねぇ……その家づくりの打ち合わせメールをいま見ると、とても無駄なことをしていたような虚しい気持ち…外壁や屋根など、家の外観デザインとか床材、室内扉、壁紙、照明などの細かい内装のこと
やっとここまで来ましたいやーー、、色んな壁がありすぎて注文住宅は半分諦めていましたでも、本当にラッキーが続いて幸運にも満足度90%の土地と絶対に建てられないだろうと思っていたミドルコストの工務店さんで建てれるとゆう夢が叶いましたこれは本当に諦めずに頑張ったご褒美だと思っています。笑ひとつ言えるのは、家は高額の買い物であり、これから先長く住む場所であり、とっっても大変だけど妥協していいような買い物ではないとゆうことです。さて、今回満足度90%とゆう絶対見つからないであろう土
みなさんこんにちはいつもご覧いただきありがとうございますヤマックスの古閑です4月になりまして、ヤマックスは新しい期になりましたおかげさまで年度末には多くのお客様のお引き渡しを終えてほっとひといき…つくひまもなく笑さっそく今年度の目標に向かって、スタッフ一同それぞれ知恵を出し合ってまたスタートをきったところです!!ということで今回のお知らせは、5月のGWに開催します『マチカドモデルハウス楡木小南』オープンイベントのご案内ですイベント期間は、5/3-610:00-18
分譲地を扱っている不動産屋へ、年末の最終営業日に訪れましたとても感じのよい社長や社員の方が対応して下さりました不動産屋の業務はもちろんですが、土地の開発もされているそうで、その分譲地の擁壁や道路も手掛けていました水抜き穴の穴が埋められている件について伺いました分譲地の周りの畑となっているところも、今後開発して分譲地として家が建てられるだから、水抜き穴からじゃあじゃあと、新たに家が建てられる土地に流れ込むのを防ぐために、ふさいだしかし、水抜き穴をふさいでも、分譲地に傾斜をつけて水が流れ
皆さんお元気ですか←箕部幹事長に似てる?笑私は半沢直樹が終わった今、一週間何を楽しみに仕事すれば良いのか悩んでおります。半沢ロスです…と言っても前作見てないので、TSUTAYADISCASで見ようと思います!リーガルハイとかも見たいな~今日は土地の引き渡し!朝から銀行へひさしぶりの不動産の担当さん!売り主のお金持ちさん!はじめましての司法書士さん!今日から土地が自分の物になると思うと嬉しさとずっしり重い責任が土地よ、何事も無く生涯つき合って欲しいです登記の書類、振り
こんにちは。前回は、オンちゃんの衝撃の退職報告と、やる気があるかわからないドライなオグさんの提案に、モヤモヤが止まらない私たち夫婦でした。今回3回目の打ち合わせは土地を契約することにしたので、土地契約の話とさらに図面を検討する打合せへ。始めて積水ハウスの支点にお伺い。まずは図面の進捗について。我が家の設計では、3LDK+書斎が希望です。普通はリビング横に和室を追加して4LDKにするのも多いみたいですが、私たちの希望が開放感のあるLDKであり、更に奥さんが和室
コンビニの駐車場で営業さんに置き去りにされたボー夫妻。とりあえず新婚パワー幸せ解釈で顧客捨て去り事件を消化すると、グーグルマップを見ながら目的の物件を目指します。幹線道路から脇道に入り、住宅街の中を縫うように伸びる、幅4mに満たない狭い道路を歩きます。前から車が来るとよそ様のお家の敷地に入らないとよけられないほど狭い道路です。どうやら分譲地から商業地帯につながる幹線道路に出るにはこの道しかなさそうなので、実際クラスとなるとちょっと不便かもしれません。しばらく歩くと、アスファルト舗装が真新しく
こんにちはアリアホームです近況報告です豊里4丁目part3上棟しました上棟しましたまた進捗アップしていきますね株式会社アリアホームTEL:06-4790-7943HP:http://www.aria-home.net
こんにちは!お読みいただき嬉しいです!2歳3歳児の年子育児に追われてるママです。私の住み替え体験話がみなさんの参考になりますように、、、新しい家やインテリア見たい方はインスタから🔽住み替え経験を活かした家作り𖠿𖠰(@_kkkk__k__home)•Instagramphotosandvideos471Followers,155Following,123Posts-SeeInstagramphotosandvide
ご訪問いただきありがとうございますタマホームで『大安心の家』を建築しましたpuyoreneと申します2021年5月〜マイホーム計画開始11月着工2022年1月上棟3月引き渡しどうぞよろしくお願いいたしますみなさま、こんにちわpuyoreneですいつもいいねフォローありがとうございますまた、アメトピに選んでいただいたみたいで嬉しいです運営さんありがとうございました
注文住宅を購入して住んでいます。お隣の家の黒い壁で大分悩んだことがあったので、そのことについて書きたいと思います。いまの家に引っ越してきて住み始めたときはお隣にお家が建っていなくて1階のリビングも2階の部屋も全部屋明るく、気持ちよく過ごせていました。分譲地でお隣に家が建つことがわかっていたので、お隣にお家が建てば1階のリビングが少し暗くなることはある程度覚悟していました。家と家の距離が近いので。でも、ハウスメーカーの方は、『お隣の家が近くても意外と明るいんですよ』
こんにちは!分譲地に住み替えをしたmameです!私は、マンションを売却し、建売分譲に住みました。その際に分かった、思ったことなどをまとめました!分譲地は同じタイミングで引越して来るから、仲良し!なイメージがありますよね!分譲地って?分譲地とは、面積の大きい土地を不動産屋が買取り、区画整理をして販売している土地のことです。なので、分譲地はいろいろな所から新しい人達がその場所に住むイメージです。分譲にも種類があります。
おはようございます朝晩は少し肌寒いですが、日中は暖かくなってきましたね北田辺6丁目7号地完成いたしました賃貸も新築戸建もむとうの家にお任せくださいお問い合わせはお気軽にどうぞむとうの家HPはこちら大阪市内で一戸建てをお探しなら長居公園近くのむとうの家(610-k.jp)☎06-4700-6100Instagramもみてね好評分譲中!北田辺6丁目公園南矢田2丁目長橋3
前回のどうにかしたいことの続きです。『どうにかしたいこと。』久しぶりにマイホーム関連🏠我が家、お土地内に電柱と支線があるのですが、約2年住んで、分かったことがあります。正直、邪魔なんです。分かっていたことなんですが、耐…ameblo.jpその後、電力会社にホームページから問い合わせして、来てもらいました。様々な電柱移設関連のブログを読みあさり、その中で、分譲地は難しいとの記事が、、、訪問予定の10分前に、我が家、当時の土地の契約書を確認したところ、驚愕の事実が、、、分譲地だったため、電