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題名だけ見てると管理会社と揉めてばっかりみたいですが少し毛色の違うお話です・・・・・・・管理会社「テナントさんから空調から異音がすると言われてます、業者手配してよろしいでしょうか」私「いいもなにも、空調はフルメン契約やから空調業者に言ってください」※フルメンテナンス契約、月々の管理料は高いですが故障した時の費用は空調業者もちです当社所有物件の中では大きなビルこのビルの地下1階の区画での出来事です地下区画のテナント決めは難しい借りる方は賃料より
本日20時から楽天マラソンスタート!まずはエントリーを私の紫外線対策2024はこちらです3/2120:00START【クーポンで50%OFF】帽子レディース大きいサイズ完全遮光遮光100%UVカットつば広折りたたみ自転車飛ばない日よけかぶーる日傘(かぶる日傘)春夏春夏母の日運動会おすすめUVあご紐小顔効果洗濯機OK【UVシャルマンハット】楽天市場3,960円${EVENT_LABEL_01_TEXT}本日20時からクーポン利用で396
*これまでの話『期待を裏切る男④』*これまでの話『期待を裏切る男③』*これまでの話『期待を裏切る男②』*前回の話『期待を裏切る男①』みなさま、こんばんは🌙こはるです前のブログにたくさんのコメ…ameblo.jp私は春人のスマホで📱春人になりすまし、Mに本当の真実を知らせる為にキス💋写真を送りつけました。文章だけでは、ウソだと思われるのでツーショット写真の中でもあえて強烈に目に焼きつくように衝撃的な写真💋でMにわかってもらおうとしました。その後、ブロックされたかどうか?確
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
急激に不景気感が拡大中っぽい香港。ニュースを見ていてとても驚いたのがこのニュース!不動産価格が95%以上も下落。。。記事では下落ではなく、蒸発という言葉を使っています。ナント、銅鑼灣の商業不動産が二束三文で売られている。場所は皇室堡の裏にある銅鑼廣場!糖街1−5の1階にある小さな店舗スペース。70スクエアフィート(6.5平米あまり)というとっても小さな店舗です。。。売価はたったの8万HKD。150万円ちょっとでしょうか。この店舗、200
Jリートについてもご質問をいただいたので、回答いたしますまず、Jリートとは、、、詳しくは、こちらそもそもJ-REITとは?-投資信託協会www.toushin.or.jp不動産といっても、マンション、オフィス🏢、物流、ホテル🏨色々あります投資対象は、何がいいのか?ブラックロックは、買っている海外大口が大量に買い漁っている日本株がコレです大口が売買している銘柄が分かる無料ツールmoomoo証券アプリのダウンロードはこちら↓PRhttps://www.tcs-asp.ne
無職、家を買う。🏠episode6引渡日※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。このシリーズも残すところあと3〜4回です!(キリよく10で完結したいなー)お付き合いくださりありがとうございます仲介業者からの、物件引き渡し日の連絡。約2週間後に、振込元の銀行の一室を借りて引渡の手続きをするという。なぜ銀行🏦?ニコニコ現金払いなのに…そんなわざわざ銀行様にご迷惑をかけずともよくないか?直接不動産取引に関係ない銀行の一室を借
2014年に一条工務店のおうちを建て、仕事や子育てをしながらでも簡単にキレイなおうちをキープできる工夫を日々、発信中♪夫婦+子供2人+ホワイトシェパード2匹と暮らしてます。整理収納アドバイザー1級インスタグラム■yukiko_ismart▶▶自己紹介はこちらドッグカフェ経営:DogCafeRUDIプロデュースブランド「enn.」ご訪問ありがとうございます通り過ぎた時、二度見したわ
【超お金持ちの生態】資産10億円以上「一級富豪」は1人10万円の寿司店へ資産300億円以上「特級富豪」は職人ごと家に招き、港区女子とは会わない|マネーポストWEB日経平均株価が史上最高値を更新し、日本経済は今「令和バブル」を迎えている。その波に乗って、IPO(新規上場)などで新たな「超富裕層」も次々と誕生。「お金持ち」にも、“一級富豪”と、それを凌駕する“特...www.moneypost.jp私の大好きな階級ピラミッド。以前、こちらは書かせてもらったかと。『軽井沢でゆっく
これ、貸付金が戻ってこないってことですからね。貸し倒れが発生してるって事でしょ?それって貸したほうがが困るって話だよね。返せない国も困るかもしれないが、貸した方も困るはずです。使えない港を押さえたって、金は入ってこないですから。金を中国から借りたほうは、その一部の金を持って、その国の政治家が逃げちゃいます。残された国民が、返せるわけがないんですわ。出鱈目な貸し付けが、ここにきて中国に影響が出てるんですわ。ーーーーーーーーーーーーーー肥大化「債務の罠」に自ら陥没した中国不動産バ
最近、これと同じように判断を迷う事が『ナニ、この見積もり、負担はどうするのお話』題名だけ見てると管理会社と揉めてばっかりみたいですが少し毛色の違うお話です・・・・・・・管理会社「テナントさんから空調から異音がすると言われてます、業者…ameblo.jp(この話、いくつかの管理会社に聞くとメーカーフルメン負担だろの声が一番多いです)賃貸担当君「あそこの店が退去します」私「ああ、仕方ないね」15坪ほどの店舗です、ちょっと変わったお店をされています(調理の必要のない飲
ドバイの旅は実はこれがメインの目的でしたが下書きのままアップが遅くなりました。ドバイと言えば多くの経営者が移住している世界のお金持ちが集まる場所。今までは無税でしたが今は1億円以上稼ぐようになると税金がかかるようになる制度に変わったそうです。それも周辺諸外国からの圧力という理由でおくまでドバイはお金のためじゃない的な・・?ここの会場は今回の企画のために特別に貸して頂けたようです。美味しいインド料理ランチを食べてからのセミナースタート。現地の不動産会社の方と税理士さんが
3/27(水)日経40,762.73(+0.90)持ち株評価損益+17,069.135(+0.5?)⭐実現損益+272,073円(SBIHD、オリックス、青山商事、1568.1570.キャリアリンク、マクニカデイトレ別口座)⭐今日は3月権利最終日短期口座で買っていたのを少しリカクして整理しました⭐株資産は高値更新中ですこんなリカクしない私も今月は100万円以上のリカクになりましたリカクよりも含み益の増えるペースのが上ですけどね今日の持ち株上げ⤴️は3月権利じゃない銘柄が大きい上げ⤴
うちのマンションのセトルメント(Settlement)が3月中には〜って1月には言ってたから弁護士さんもローン準備は大丈夫か聞いてきたり、住宅ローンのブローカーもサクサク仕事してくれててローン審査も終わり銀行からもオッケー出たのに。もうすぐその3月終わるわよちなみにおさらいすると、私のマンションはまだ建設されてない状態の『Offtheplan』という案件で購入するため手付金を払ってから完成するまで待つ間に頭金を貯める時間ができるもの。1月終わりに「完成したので下見どう
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は不動産投資でかかる様々な支出について解説してみました。物件運営時毎月かかるもの年単位でかかるもの会食や不動産の勉強でしはらうもの売買時にかかるものなどなど実際に支出として出ていく分と、費用計上できる分はイコールではないので、しっかり区別することが重要ですね。どれだけの支出が発生するかも把握せずに不動産投資をすることは危険ですので、ぜ
どーもシーモです!昨日は、家族で焼肉行って、その後はスイッチスポーツ大会!何気ない日常がとても幸せに感じますただ、現状に満足することなく、安定した収入の柱を3本はほしいなと考えております。1賃貸業2宅建業3株、新規事業このあたりを数年後に叶えるために、今年宅建業の利益を上げて、来年人を雇えるレベルになりたいと考えております!ちなみに昨日お会いした仲介の人は、昨年末に大手不動産会社から独立された方で、1年目で今年の売上着地予想は2億だそうです!凄すぎる。。
おはようございます!起きてすぐから何度も大谷選手の会見を見ています質疑応答のない記者会見でも大谷選手らしさしか見えないって凄いなって思いました結婚の報告の時もそうだけど全てに大谷選手らしさしか見えないこれだけの選手になればどこか傲慢さが身についても不思議じゃないのに子どもの頃を知らないけどそのまんまなんだと思う親御さんも凄いのだうけど大谷選手凄い自分らしさ100%で生きるそんな覚悟が持てない僕完全なる他人軸でもなければ自分軸でもないそんな生き方を50年中何
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりや、住まいの工夫を備忘録で綴っていますので同じように迷ってる方の参考にどうぞ共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいですお疲れ様です。えー、入居して半年ちょっと経ちました・・・↓なぜか早々にマンションの管理組合の役員に選ばれまして『入居半年なのに
🛑ゲサラの歴史とタイムライン☆3月24日更新情報🟩イラクとディナールRV:世界的指導者の意見と繰り返される日付設定:🟧Frank26:彼らはすべてを凍結して、全員にお金を支払い、政府が正常に機能するようにしたと思いますか?遡及して予算3件までやったと思ってるんですか…?新しい為替レートがあります...この予算はもうすぐ元に戻されます。私たちが見ているすべてのものと重なる時間は信じられないほどです。素晴らしいです。彼らは通貨の価値を引き上げている最中なので、当然予算を再計算する必要があ
私の父母はお互いの両親の経済的な援助をお互いにしていたなので母も私が幼いころから働いていた今ワーママとか言われてるけど母はすでにワーママだったのです3歳の時には働いていました「専業主婦」が多い時代異質な家庭環境だから私は子供が小学校に上がるまでは仕事に出るつもりはなかったのですでも夫の会社の景気が悪くなりボーナス月の支払いもあり次男が3歳の時に仕事に出ることになりました留守はすでに退職して第二の就職をしていた父が私の出
新築一戸建て建築☆2022年9月引き渡し完了☆4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中寒さが身体に応えます我が家の小学生も無事に卒業式を終えて春から中学生になります子育てって長い様であっという間に終わってしまうものなのかも知れませんね。さて本日は不動産の売り方についてです。お家を建てるとご近所の不動産市場がどんなものか気になりますよね。ご近所の売り物件にはついつい目が向いてしまいます。更地になっていたり、お家がある状態で売り出されていたり………
長男の住む場所も決まり、不動産の初期費用振り込みました。その中には4月、5月の家賃も含まれていました。不動産の人の話では家賃は福祉の方から出ますといわれました。今日、生活保護のことで家賃は返ってきますよね?と確認しに行きました。初期費用は出ませんと言いましたよね??え?四月の日割り家賃と五月の家賃はでないといわれてしまいました。おかしくないですか??こちらは建て替えているのに。不動産に連絡し五月の家賃だけでも返してくださいと電話しましたが、担当者がいないとのことで明日にな
マラソン中最後のお得なポイント4倍デー!エントリーしてからお買い物しましょルルルンのまとめ買いもよいねお肌の調子を整えるには毎日使えるシートマスクが1番手っ取り早いパックシートマスクルルルン公式ルルルンプレシャス+ハイドラVセット28枚(GREEN・RED・WHITEハイドラ各7枚)フェイスマスクマスクシートマスクパックマスクシートフェイスパックシートマスクパックシートマスク・パックメール便[M便0/1]楽天市場2,376円${EVENT_LABEL
こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?昨日、『公示地価』の発表がありました。関西では、ダントツの上昇率⤴️⤴️を示したのが箕面市(みのおし)大阪府の吹田市、豊中市、池田市の隣接市です。総人口は13万6千人程の街です。箕面市と言えば、西川きよしさんの家がある関西のモーツァルト、キダタローさんも住んでますキダタローさんは何度か?お昼ご飯🍚を食べに入ったお店で出会いました🤭(ミーハーなプチ自慢🤭)そしてその他は箕面の滝、紅葉🍁天ぷら勝尾寺『大
m2ensen-Qさん@EnsenQバーゼル3は、3月31日で切れます8%ルールがあります。日本の銀行も何処へ貸すのか悩んでいます。何故か不動産が落ち始めて来たからですアメリカは商業不動産が40%空です。モールは100%クローズ。何処も株を売ってお金にしています。8%ルールを達成しない銀行は間もなく・・・*中小銀行に預けたままのがあります。ただ1千万円まではふつう預金は保護されるのではないかな?当面使う生活費など
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)この繁忙期に一瞬
どーもシーモです!昨日は、初めて子供とサッカー日本代表戦を見に行ってきました!スタジアムの臨場感、プロの選手のプレーを近くで見て、感じてもらったら嬉しいなーと思い、子供達を連れて行きました!結果は、残念でしたけど私自身も楽しかったですねー!スタジアムでみんなで一体感となって、応援している感じが良かったです!これからも、子供と一緒に初めての経験を増やしていきたいなーと思います【買ってはいけない物件について】基本的に買ってはいけない物件っていうのはないと思ってい
暦の上では秋でもまだまだ暑い日が続いておりますが、皆様はいかがお過ごしでしょうか。夏の疲れが出てくるころですので、くれぐれもお風邪など召されませんよう御自愛くださいませ。さて先日、所用のついでに、花巻市東和温泉の敷地内に広がる西洋風ガーデンを覗いてみました。晩夏とは思えないような炎天下。青空に鮮やかなグリーンが映えますね。約6,000本の樹木・300種の草花。日本では珍しい植物も楽しめるようです。馬?ステキな庭に癒されました。紅葉の時期にもぜひ訪れ
みなさまこんにちはAmyです💖FBチェックして居たらこんな振り返り投稿が出て来た私が現在住んでいるアパートメントの売買手続きが全て完了して自分のモノになった日😭🙏それを息子っちと乾杯🥂で祝った瞬間だった🥹💖🥹🥹🥹去年のこの日私が初めてハウスオーナーになった瞬間😭😭😭😭勿論👀結婚して居た時は元夫と共有と言う事で不動産オーナーだったワケですが自分一人で頑張ってこの不動産がバカ高い😭国で自分のアパートメントを持てたと言う事は私にとっては忘れられない
今日はちょっぴりブラックな感じでお届け👿埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか?まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameblo.jp事務