ブログ記事68,845件
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)3年前に新築2000万円で買った東京近郊にある戸建て固定資産税の通知も届きましたので、金額を公開しますふるさと納税のおすすめ~うなぎ【ふるさと納税】うなぎ丑の日配送総合ランキング1位獲得配送月が選べる長蒲焼2尾330g|ふる
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)3年前に新築2,000万円で買った東京近郊にある戸建て実は不動産投資用に作った法人で持っています確定申告も終わり、法人税・固定資産税の支払いも終わったので年間キャッシュフローの計算をしてみましたふるさと納税のおすすめ
LIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💝不動産投資の購入物件の基準不動産屋さんと投資物件の内見に行ってきましたここんところ欲しい!とは思ったら先約があったり資金が調達できなかったりでご縁がなくてこんなものは出会いなので縁がなかったと思っていたところいい物件があると連絡があって内見することに案内の途中で「価格が高い」という話をすると「お客様は数字だけで決めないでしょう」と言われてちょっとびっくりした?どういう
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊5冊目絶賛発売中〜!!初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon(アマゾン)募集中初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)『初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)』主婦なのに月100万円の家賃収入
東松山市336万円20.00%戸建賃貸中物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月14日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ike
引っ越しで家具や家電を新しくするって、結構なお金が掛かるんですよね〜。軽く300万を超えてしまいました。新宿の大塚家具でほとんど購入したんですが、ここ、大塚家具とYAMADA電気が一緒の店舗で揃いやすかった。そして、YAMADA電気でありながら空いているし、他の店舗はポイントなのに現金値引き対応。なんか、変な感じでした。さて、お風呂の鏡。退去の度に水垢のウロコついてきれいにするのに大変です。で、ふと考えたんです。自分の家の鏡も掃除してもウロコがすぐについてしまって、ほとんど飾りも
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)前回に続いて、謎の見慣れない入金がまたありました。前回↓『【共働き妻の銀行口座】見慣れない入金2万円の正体…』ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考え
変だと思う資産収入と手当その2昨日の記事『金持ちが更に金持ちになる理由』変だと思う累進課税その1r>gこの言葉を思い出した。ピケティ著の『21世紀の資本』によると、株式や不動産などの資産収入は、日々の労働に対する収入を上回る…ameblo.jpの続きです。r>gほんとヤバい。こういう話は夫と議論するのが楽しかったのにな。互いの考えをぶつけて新たな発見があってね。今は、日常でこういった会話を同じ目線の高さで話せる人がいない。これはとても不幸せなことだ。最近、節税についてY
私はプレイヤーであると同時に経営者でもありますもうすぐ4月のお給料支給日賃上げをどうするか悩んでいます・・・・・・その前に定額減税のお話会社に定額減税の案内がきました私「細かい事はわからん、先生これ手続きしておいてください」税理士さん「定額減税ですね、指示しておきます」私「私は年収制限で対象外なんですよ、なんでいつも通りですね」日本はバカの一つ覚えのように年収制限をします(今回の件以外にも色々制限を受けてます)年収制限を受ける層が少な
A「前から言ってる所が直ってない、早く見に来て直してください」私「・・・・・」『クレームを言うなら、こっちの対抗策はのお話』賃貸担当君「TAIさん、クレームです」私「毎日、毎日、クレームばっかり、世の中はどうなってるねん」最近は色んなクレームがきて精神的にキツイことが続いていま…ameblo.jp以前書いたこの話滞納してるのに、クレームをいう店子です・・・・・・色々とやり取りをしていますが、根本の考え方はどうなんだろうか私が思ったのは、そもそも論
無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ
不動産投資の今後のビジョン、夫と話して自分の気持ちが整理されたので書き残しておきます。「楽待」や「健美屋」などの不動産投資サイトなどを毎日よく見ている私としては、借入金を起こしてレバレッジを利かせる投資手法がやっぱり一番効率よく資産を増やせるなぁ、と思い、夫に話したところ、「そもそも必要以上に儲けようと思っていない」「年金の足しになるくらいでいいと思っている」「現状中国人がどんどん買い進めてるから爆上がりしてるけど、今水源を買い占めにかかっているからそのうち政府が規制して暴落するかも。み
私が多く本を読むきっかけとなった記事はこちら『[レビュー]株は夢をかなえる道具女子のための株式投資入門』いきなりですが、私は本が大好きです。前職での話になりますが、20代後半にチームリーダを任されるようになってから、色々苦労をしました。一緒にやっている同僚を巻き…ameblo.jpさて、書籍レビューのお時間です。きょうはこちらを紹介したいと思います。今日もガッチリ資産防衛――1円でも多く「会社と社長個人」にお金を残す方法Amazon(アマゾン)${EVEN
先日の投稿したお風呂の鏡が不要では?Facebook&ブログでコメント頂きました。・髭剃りに使う・化粧を落としたり顔のケアをするなど、などのご意見。家内に「お風呂の鏡って使っているの?」と聞いたら、「あれば、たまに・・・」とのこと。うちが特別使わないのか?!で、物件にと、書いて来たけどやはり付けることにします。ちょうど、お客様を案内すると言う不動産屋さんから連絡が来たので、「お風呂にある「鏡ありません」と書いたテープ剥がしてもらえませんか?」と、お願い
無職、大家さんになる。🏠episode7管理業者との打ち合わせ※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。無事に物件の引き渡しが終わり、お世話になった管理会社さんに鍵のお渡しと、引き渡しに出かけます。家の鍵を渡した後、重要事項を伝える。重要事項とはハウスメーカーから説明を受けたこんなこと↓↓電気容量が、工事用の15Aになっている為、変更すること。冬場の給湯器の凍結防止物件の定期点検の立ち会いなど新築戸建でなければ、不要なこ
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)幼いころのエピソードうちは中流家庭で、母も貧乏性節約家だったので外食は月一程度での楽しみでしたきょうだい3人でみんなよく食べる子私以外はなぜかスリムw小学生の頃、家族で回転寿司にいきました田舎だったので、ばったり近所
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)エントリーしましょ♡ふるさと納税のおすすめ~うなぎ【ふるさと納税】うなぎ丑の日配送総合ランキング1位獲得配送月が選べる長蒲焼2尾330g|ふるさと納税うなぎ高級ウナギ鰻丑の日国産蒲焼蒲焼きたれ鹿児島
分散投資として不動産投資をしています。不動産投資に興味はあっても株などに比べて足を踏み入れるのにハードルが高いですよね。なかなかスタートを踏み出せない理由の一つとして入居者対応が大変ではないかということがありました。管理会社に管理を委託するという方法もありますが自分で経験してみたい!ということで自主管理を選択しています。自主管理を始めてから約5年。入居者さんに恵まれているのか今まで大きなトラブルはありません。数か月連絡が無い時もあれ
こんにちは😃たんぼです。自宅のシンボルツリーのジュンベリーも咲いてきました。長男が6月生まれなので、その時にちょうど赤い実が穫れる(食べられる)ということで、ジュンベリーをシンボルツリーにしました☺美味しいと言えば美味しいのですが、独特のエグみがあるので、毎年数粒食べて楽しむ程度です。あとは目ざとい鳥がやってきて全て食べてしまいます。【送料無料】ジューンベリー/ジュンベリー”ラマルキー”No12(樹高:1.5m内外)2023.6月撮影楽天市場${EVENT_LABEL_01_T
こんばんは、たまねぎカメラです。よくもまぁ毎日不動産の話題が尽きないことか。いつも相続案件で物件を購入していたのですが、今回はなんと、私の親族の相続案件が来ました。簡単に言うと相続人の一人ということになります。当事者です。4月より不動産の相続登記の義務化が行われたからこのような話になったのでしょう。具体的にはどのような遺産分割協議書が提示されるかわかりませんが、どのような条件になるのかは楽しみです。この件も動きがあったらできる範囲で書ければよいなと思っています。
ご訪問ありがとうございます♪パートしながら株式投資をしている30代主婦です。自己紹介はコチラパート+株で正社員並みに稼ぐのが目標!日々の取引や調べた銘柄について在宅ワークや子育てなどを綴っております。最近分散投資のために、株式以外の投資を始めました。主に「コモディティ」、「不動産リート」への投資をスタート。コモディティについてはこの間のブログに書きました。↓『株以外への投資『コモディティ』』ご訪問ありがとうございます♪パートしながら株式投資をしてい
応援していただけると励みになります!テーマ動画(東京都心から始まる壮絶な不動産バブル崩壊のシナリオ…)私は不動産バブルとその大崩壊を目の当たりにしていました。当時の世間の一般論がどうだったのかを記しておきます。1989年がピークで1990年から変調が始まったのですがいわゆるナイアガラの滝のような土地の大暴落が起きたのです。その時、土地神話は崩壊したのです…不動産の価格変動は平時は緩やかなので株式みたいな値動きをする事を多くの日本人は想像していませんでした。まず、不動
初開催した、健康美・働き方ランチ会。楽しかったです『健康美や働き方へのパラダイムシフト!』これからの時代を生きていく上で。今から準備しておくべき事があると思うのですが…皆さまはどのように考えていますか?ここからは沢山の収入の柱も必要になってくると、…ameblo.jp実は、資料制作が間に合わず…ぶっつけ本番で臨んだ初開催でしたが…集まった方のニーズを聞き出し。まとまってはいなかったが、取り揃えてある資料を片手に。・日本の現状・労働収入と権利収入の違い・理想の未来ワーク・腸活の
どーも!!ホームメイトFCくわな大福店のヒロスケです!!こいつをポチっと可愛がってあげてください♪↓人気ブログランキング(ランキングに飛ぶのでヒロスケのホームメイトブログをクリックして戻ってきてください)ブログ読者様、こんにちは!!キンコン西野さんの新刊「夢と金」を速攻で予約していたヒロスケでございますなんやかんやと気になるので、西野さんのブログはいつも読んでおりまして、ほとんどはエンタメ畑の話が多いのですが、やはり仕入れている情報量と実践してる場数が違うな
本日2回目の投稿は、マネカテ意識したローンの話。マネカテに変更したのをきっかけに、夫に現在のローン総額を聞いてみました。去年から不動産投資を始めて、夫7件ワンルームマンション私1件ワンルームマンションそれに家のローン3500万円くらいを足すと、ローン総額が2億円(夫1億8000万円、私2000万円)ということが分かりました。改めて書くと衝撃ですね。投資マンションの金利は2%くらいなんで、金利だけで200万とか、もうワケワカライ。住宅ローンが可愛く見えてしまう不思議。
投資の話は少し離れていました。毎日投資を続けているのと、高配当株を持ち続ける。この行動だけでやっていってました。ここへきて暴落らしい株価の動き。将来的には、貨幣の価値の下落は間違いなさそうなので、希少性の高い金、そして利益を生む株、それと不動産投資の形を持つリート。ここに、現金資産を変換させている過程です。株価の暴落は、現金の相対的な値打ちを上げる物ですが、将来を考えると、ここで株に替えておこうと思い、日本株のインデックス投信を下落局面で買い足しました。金利の高い通貨のほう
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
おはようございます。トランクルーム経営コンサルタント一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。昨日もオンライン個別相談。相談のお相手は18期東京都内の生徒さんでした。場所は港区品川のJR駅徒歩3分の立地。山手線内です。駅近なので、トランクルームの賃料も予想外に高く、テナントの賃料が少々高くても採算ペースに乗ります。最近は、不動産価格上昇や物価値上の起因で都内のトランクルーム賃料も上昇気味です。トランク業者も賃料の更新(値上げ)をしているところも多くなっている
『株式投資は、ファンダメンタル重視か、テクニカル重視か?』個人株式投資家にとって、永遠のテーマです^^先週、2回、投資家系の会合に参加しました。合間を縫って京都に行ってました。1つは、某大手雑誌社のグループインタビュー来月、某雑誌に『富裕層、、、』とかいう内容で掲載されるようです。プチ富裕層な方が、多数参加。不動産は、売り姿勢な方が多いですね。私もコロナ禍中、3棟、利確してます。本当の富裕層は、このようなインタビューに出ませんwそれでいて地味に暮らしてます。