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どうも、ヘーベルマン改めベレオマンです。昨夜は調べものをしていました。税金や登記についてです。賃貸併用、戸建に関わらず、不動産には様々な税金がかかりますね…混乱を来たしたのは主に・不動産取得税の軽減措置・固定資産税の減額措置・住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の3つです。これらの共通点は、「面積要件」があることです。この面積要件で混乱してます。打ち合わせ時に質問することの備忘録として記録しておきます。今のプランで軽減・減額措置の適応となるのかどうか、何度も聞いてるんで
皆さんおはようございます!いつもお読みいただきありがとうございます♪今回は、うちが採用した三井ホームの全館空調スマートブリーズワンについてお話したいと思います😊最初にこちらに書いた記事の通り『初めまして!ズーと申します☆』はじめまして!ズーと申します。50歳を過ぎて無謀にもこれから一戸建てに挑む内容をなるべく赤裸々に書いていきたいと思っております。どうぞよろしくお願い致します!…ameblo.jpうちは大阪ガスとの契約で未来発電Gでエネファームを採用しております。この時は光熱
年内最後の打ち合わせの際に、窓の位置を変更。最終決定する。隣家問題をきっかけに2階の間取りを少し変更して窓の位置を見直した。防犯の問題だけでなく、むきだしの窓は里帰りの子供たちが嫌がるだろうから風呂に滑り出し窓はやめようとのことで標準+ルーバーに戻す。ルーバーは三木のモデルハウスで同型を見たがそこそこしっかりしており、これを破壊するにはかなりの手間と音が出ると思え、防犯用ではないがある程度対策にもなりそう。位置は少し下げてもらって内部の鏡(オプションで横張りに変更済み)に合わせてもらった。
新築してから早2年。本日飯田産業アフター課による点検が入りました。外壁確認後、床下へ。次に観音開きの扉。取り付け金具が曲がっていたので開け閉めするたびにギシギシと。取り付け金具を交換&一部改造。次は屋根裏。更に各部屋の扉の取り付け&作動状態の確認。で、ここで問題が判明。扉を開け閉めすると天井部分からギシギシと異音が。で、再度天井裏へ。天面を吊り下げていた金具のボルトを少し締め込むと異音も解消。最
もしも引越しをするならば・・・色々なパターンがありますが、シンプルに・・・賃貸か持ち家か?で妄想してみたヨ賃貸となると家賃がかかってきます。狭くて良いので家賃8万円くらいとすると年間100万円必要です。それを生涯払い続けると、人生100年時代と言われていますから残り35年で3500万円!(@_@。夫婦で月に25万円の年金とすると生活費が17万円!!社会保障に2万円払うと15万円。(ちょっと考えが甘い)車は手放し、保険を見直し、固定資産税がなくなればギリ!ってとこですね。問
どーも、トマトパパです。更新をサボってしまってました😅もう、しっかり冬ですね。私が住んでる南関東は雪こそ降りませんが氷点下に下がる日が多くなってきました。コロナにインフルエンザ、ご注意下さい❗️そして、今回は仕上がっていく内装について書きますね〜先ずはどーん、これは2階の子供部屋の写真です。外壁のパーチクルボードが貼ってありお家の形がハッキリと現れた頃の内部の様子軸組パネル工法って言うですね!外壁には筋交が無くて、スッキリ‼️エアコンの穴開けがやり放題♪内部の
当家では従前よりJ:COMのテレビ+ネット+電話+電気を利用していた。越してきて直ぐに契約したから、覚えてないくらい長い期間になる。電気を契約した折に2年更新の定期契約に変更していたが、契約内容に不満はなく、建て替えても当然J:COMを利用するつもりだった。期間中途となるため、家の建て替えを決めた時に先ず相談。そのまま最小の契約で月々の料金を仮住まいの6ヵ月間払った方が良いか、それとも一旦解約して解約手数料を支払った方が良いか計算してもらった。結果、継続利用が前提であれば解約料は必要なくケー
最終間取りの画像を上げてから若干の変更があり、外観も一部変更になったので更新しておく。最終間取りと配置図まず宅地の中で建物が建つ位置を少し西にずらした。これにより車庫のスペースが少し広がり擁壁を除く内側部分で280㎝程。逆に道路際の通路は若干狭く。画像は←が北。下は四方の外観図。窓の配置が変わった。多分住まいとしての実用性を重んじた結果と思えるが、なんだか残念な窓になってるZERO-CUBEがよくみられる。幸い当家では1階
14日の打ち合わせでは外壁のうちサイディング部を決めていった。サイディングはシミズホームの標準がKMEW光セラ。◆正面ガルバほぼレッドブラウンのガルバに決まりだが、画像のリブの有無で迷っており現段階では保留。標準とリブ有りの差額は数千円。前回お願いしたリブ有りの施工画像を見てカッコよさで決めることにしているものの、まだ見つからないらしい。若干シャア専用ザクⅡのテイストを感じるリブ有りがやや有利か?リブ有りは厚みも少しあり強度的には若干アップするらしいのでガルバのペコペコ感も少し緩和でき
いま、電気代が高くなっていますよね。高くなっているから、夏の電気代はどれだけ高額になるんだろう…とビクビクしていたのですが…先月の8月の電気料金を見てみたらあら…???昨年までの夏の電気代よりも大分安かったのでビックリしました。オール電化で8月はエアコンをたくさん使っていたのに10,000万円ほどしかかかっていなかった。いまは一戸建て住宅に住んでいるのですが、昨年まではマンション住まいで、オール電化ではなくてお風呂(給湯器)とコンロはガスだったけれど、8月の電気代は
こんにちは、とろとろです今回は玄関の間取りについてです。ミモザの花束スワッグ造花華やかドアインテリアドア飾り黄色かわいいおしゃれ豪華ドアリース玄関インテリア送料無料素敵おしゃれCT触媒みもざアカシア花玄関リースユーカリマーガレットアンティークグリーンインテリアきれいオシャレイエロー楽天市場8,580円春リースミモザ造花可愛い綺麗玄関リース贈り物ギフト喜ばれる人気黄色可愛いふんわり
鑑定内容・鑑定価格(税別)《鑑定に関する基本内容》訪問なし→後日鑑定書送付(3日〜7日ほど)訪問あり→鑑定書なしでその場で全てお答えいたします【衛星&図面のみで鑑定】*訪問なし□訪問なしマンション(ワンルーム・1K)35,000円□訪問なしマンション(31平米から50平米まで)45,000円□訪問なしマンション(51平米から100平米まで)55,000円□訪問なしマンション(100平米以上)60,000円〜□訪問なし一戸建て(平家)60,000円〜□訪
先日、トクラス(ヤマハ)さんのショールームでお風呂とキッチンを見てきました!この前はキッチンについてブログに書いたので後編で、今日はお風呂の話ー先に、簡単な自己紹介…40歳夫&35歳妻&ワン2人と1匹で東京都下の33坪の角地に小さな家を建てているところです構造計算を前に色々決めなきゃいけなくて絶賛、追い込まれ中……→自己紹介はこちらです←そういえば前
便座に傷がついていて、汚れてるように見えるので気になります。照明が反射してわかりづらいですけど擦ったような傷もあります。気になるのでリクシルに電話をしました。2日後、リクシルのサービスセンターの方が来てくれて、便座を交換する事になりました。便座を外したらこんなに複雑な事になっていてビックリです。綺麗になりました。電話では工事費込みで1万5千円と言われてましたが、傷がひどかったのと引き渡し間もない事もあり、無償で交換してくれまた。中を見ると使用回数がわかるみたいです。
最近は暑かったせいか気をつけてくれているのか隣の家の子供や親が道路で遊ぶことがあまりなくてちょっとホッとしているのですが…夏も終わりに近づいて少し気温の低い日があると、今度は反対側のお隣の家が隣接している側の窓を開けられることが多くなっているので落ち着いて過ごせません…数日前の夜には、リビングにいたときに外からなんか騒がしい音がするなと思い、隣接する側の窓をあけて見てみるとやっぱりお隣の家の窓があいていました。。暑かったのでしょうね。。それで…カーテンが
こんばんは。珍しくサンルームではなく廊下で寝てるParkerそれでもカメラ目線今日は元同僚2人とお茶してきました。2人ともオフィスまで通勤してた時は、一緒にランチしたりと仲良くしていました。会社の事情で1人は出向、1人は見切りをつけて辞めてしまって、ほぼ1年振りだったので色々話せて楽しい時間でした。久し振りに名駅(名古屋駅)まで行きましたが、結構な人出でカフェも行列ができるほどでした。並んでる時間とテーブル利用の制限いっぱい90分、全部で2
わたしの家のリビングの窓は、引き違い窓がついています。注文住宅で、窓の形やサイズ、窓の種類なども考えて決めました。家が完成して実際に住んでみると、リビングに引き違い窓をつけるのはやめておいたほうがよかったかも…と思うことがありました。それは、窓を閉めていても、お隣の家の音や外で子供が騒いでいる声が聞こえることがあるからです。(道路で子供が遊ぶ声が大き過ぎるということもありますが…)引き違い窓は気密性があまり高くなく、開き窓などに比べて防音性に劣るとい
こんにちは☺︎ご覧いただきありがとうございます♡38坪の土地に27坪の小さなお家を建てます♩お家作りに関するあれこれを綴ってます。前にもチラッと書きましたが私、占いや風水を信じるタイプです母はさらに上をいく、家相学を極めて家を建てた達人(←主観です笑)そんな実家は、東日本大地震の際に被災しました。海が近く、家との間に松林があるものの、その松林は全て流されました。しかし!奇跡的に実家は1階浸水のみで済んだんです。家の庭(海側)に車を停めていたのですが、家を避けて流れていって
本日は珍しく【中古戸建】のお値下げ情報です厚別東1条5丁目戸建地下鉄東西線『新さっぽろ』駅バス乗車10分「厚別東2条6丁目」停徒歩1分4LDK2290万円が・・・なんと2090万円にお値下げされました間取はこちら駐車場ガレージ付南西向きで陽当良好詳しくは弊社ホームページをご覧くださいお問い合わせ㈱マーシャルホーム販売011-222-2227
数日前、家にいたとき、室内に風を入れて涼しくしようと思って窓を開けたら…く…くさい〜〜…強烈な柔軟剤のにおいがして気分が悪くなりかけたので、お隣に近い窓を開けるのを諦めて窓を閉めました。お隣の家の柔軟剤の匂いがキツいことは少し前からある程度わかっていたのですが、晴れている日は隣人は洗濯物を別の場所に干していて、外に出たときに柔軟剤の匂いが気になるくらいでした。その日は朝に少し雨が降っていたので隣人は洗濯物を浴室で干していたみたいで浴室の換気扇とわたしの家
昨年10月、今のマンションに引っ越ししました。冬はマンション暮らし~一戸建てに比べたら月とスッポン!隙間風が入らず、暖かい!マンション暮らしには良い所がいっぱいあるなと有るなと思いました。目の前は、業務スーパ~2階に住んでいるので、トコトコと歩き~1分以内で、最低限必要な物は調達できる。駅は右に歩いて3分~結構便利!でも良い所だけではない!一戸建てにはない~毎月、管理費+修繕費用と言うものが必要なんだ。これは住んでみないとピンとこない。例えば、この中央の広場で女性が二
決めるのはあなたです一戸建てがいいなぁドアの隙間から覗いています✅入念にしないとあとで泣きをみますから煩くなく清潔で高潔僕らには🐈⬛🐈僕らの基準があるときに仲間どの情報交換独自のネットワークを軽いフットワークでどんな時もどんな所も変幻自在に行き来しちゃう次は貴方のお家にお邪魔するかもそしてそのままついのすみか気に入ったらね
こんばんは〜✨最近、アメブロを読む専門で自分の記事を出せていなかった〜💦最近盛り返している迷惑電話少し情報を言いますと、最近盛り返している迷惑電話が以下のものです。4649が出たら注意ですよ〜(◎_◎;)08000804649は東京電力を名乗り個人情報ねらう迷惑電話2023年8月に、会社の女性の同僚の携帯電話に「0800-080-4649」から電話が入りました。「東京電力の料金が大幅にお安くなるプランが云々~」と言って「一戸建てにお住まいだったでしょうか?」とhideo3.com
こんにちは。長らくサボってしまいました…一度休止してしまうと、更新がめんどくさくなってしまいますね…。さて本日は久しぶりに注文住宅の悩みどころについてダイニングキッチンは対面か横並びか?という話です。現在横長リビングに住んでいる我が家…ダイニングキッチンは対面です。一言で申し上げると、私的には対面めんどくさいです!退勤後からバタバタとノンストップで動いていざ晩ご飯食べようと座った途端に「スプーンください!」「ふりかけください!」「ごはんおかわり〜」「お味噌
はい、今日も夜中の3時からウォーキング行ってきました😄。現在、26000歩。途中、田んぼだったり緑を見て癒されてきましたよ(笑)。んで、帰ってきて食パン食べながらテレビニュース見てたら、最近の資材価格上昇を受けて、マンションの管理費や修繕費が上がっているそうです。ある人はマンションを購入したときは23000円だったものが今では41000円だそう😳。なるほど〜、気づかなかったけどこういうところでマンションを購入すると思わぬコスト増とかもあるんだ〜。月で18000円もコストが上がったらそ
お仕事で長期の出張が決まった時、ご家族みんなで。となると、ホテルでの長期滞在は難しい事もありますね。ウィークリーマンションでも、色々なお部屋タイプがあると思いますが、家族で入居するには狭すぎたり、ペット不可だったりと様々あると思います。そんなお悩みにお答えできる、メゾネットタイプのペット可物件共同住宅の煩わしさがなく、2階・3階・屋上の丸ごと利用で、一戸建て感覚でお住まい頂ける物件がございます!機会がございましたら、是非ご利用下さいませ♪
「住めばあげます」都内一戸建てプレゼント!!!駐車場・庭付き4LDK土地付き一戸建てがタダ!10.4(火)のスーパーJチャンネルで放送していました。無料でプレゼントされるのはこのお家↓↓↓A木造2階建てでリフォーム済み!!!プレゼントされるお家は、もう1軒あって、こちらも↓↓↓B只今、リフォーム中!!!さて、これらのお家の場所ですが………東京都の西に位置する「奥多摩町」奥多摩町は、人口約5300人65歳以上の人口が、48.4
セブンのおやつ(お土産)増量キャンペーン中なのでしょうか1個のところ2個入ってるようです(よくわからないけど)お値段そのままって、普段は1個で248円もするんですか??味は濃厚で美味しかったですチーズ好きは是非※ローソンのバスクの方が好きです__________________________________固定資産税の通知が届きました我が家のマンション築20年ぐらい今年評価替えだし少し安くなってないかね?結果→昨年と同じでした(約12万)
プラスαの提案と専門用語を使わない説明をする大手住宅メーカー現役営業課長なうぞうです。おはようございます。アブラ多めのラーメンを食べてから、生まれて初めて胃が痛くなっています。今日は、階段のフットライトについてお話をしたいと思います。フットライトは、どこにつけても足元が明るくなると思われていますが、階段に付ける際には、注意をしないと全く意味がなくなってしまうので、ここでお話をさせていただきます。階段ですので、当然段差があります。段差があると言うことは
板橋区のカギ屋、アイロックサービス090-8849-002003-5970-7440リフォーム屋さんから勝手口のシリンダー交換依頼です。マンションや一戸建てのリフォームで鍵の管理は重要です。通常はキーボックスで管理して不特定多数の人がリフォーム作業にあたります。なのでリフォーム完了後には鍵の交換は必至今回は勝手口のワンドアツーロックシリンダーミワLZ2にディンプルシリンダーが付いてたので同じディンプルシリンダーのカバエースLZ22ヶ同一キー6本で交換させて頂き