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僕は以前、結婚当初の借りぐらし先として地元ローコストメーカー施工&オーナーの賃貸戸建てに住んでおりました。で、最近その頃に撮っていた何気ない日常のお家時間の動画を見ていたのですが、驚いたのが建具の音がウルサイのなんの🙄部屋のドアを開けるたびにギィ~~だのガタ!だの建付けの悪そうな音がなって気になる気になる前のお家は築年数15年ぐらい、今のお家は築年数18年ですが、いくらドアを開閉してもそんな音は一切しません。これがメーカーの差…🙄っちゅーても、ローコスト
引違窓は気密が悪いと言われますが、改めて見てみると、①上下レールとガラス窓の接地部分(窓枠部分に滑車がついて浮いており、レールの中を滑るようになっているので)②2枚のガラス窓の合わせ目部分などからも、けっこうな風量で空気が入ってきていることがわかりましたこのような窓って昔からあんま変わってない感じですし、この窓の気密ロスをなくすような技術革新をコストを上げない前提でやるとなると、なかなかに至難の業だろうなあと思ったり。。我が家に唯一ある掃き出し窓は、例えば、大き
ローコストメーカーの秀光ビルドと言えばコミコミ価格が有名ですが、何がコミコミなのか改めて見てみましょう。(秀光ビルドの回し者です)私の場合は、UL-Jという自由設計の一番リーズナブルなシリーズで2F建て総39坪、本体価格1,462万(坪単価37万8千円)の本体価格ですが、その中に何が含まれているかですが、まずは、見積書に何が標準で入っているか記載されています。設計図面や、仮設工事費用、室外給排水工事など普通のハウスメーカーなら、だいたいがオプションで請求される内容です
訪問ありがとうございますあーりんと申します10年前に注文住宅を建てましたが、ひょんなことからまた注文住宅を建てることになりました。初めての土地で夫婦➕子3人(9・5.・2才)売却も頭に入れたお家づくりです◾️□◾️□◾️□お家情報◾️□◾️□◾️□・平屋っぽい二階建て・コの字・約100坪の土地・訳アリ物件・地元のHMのローコスト住宅2022年7月注文住宅を決意しHM訪問8月一目ぼれした土地を見つける11月土地買付契約2023年4月着工予
新築高断熱住宅が買えないなら高断熱リノベ!新築注文住宅の価格がどんどん上昇しています。その結果、高性能住宅を買いたくても買えないという方が続出しています。その際の解決策として提案したいのが「高断熱リノベ」です。高断熱リノベなら、高断熱化、耐震化も施した上で、同等性能の新築注文住宅と比較して500万~1000万程度安くなることが多いです。このメリット、具体...www.youtube.com変わらず、松尾先生の話はスッと入ってきますね確かに、ここ数年道すがら見る新築は、超が付
こんにちは今回はタマホームの見積もりオプション編を紹介します。タマホームのオプションは私が知っているHMの中では安いと思います。まあ、知っているHMが少ないので、高いという意見もあるかもしれませんがどうやら地域によっても値段が違ったりするようなので参考程度にしていただき、実際の価格はタマホームに見積もりを出してもらってください・タカラペニンシュラキッチン変更これはタカラのグランディアというほぼホーロー仕様のキッチンです。耐久性の高さが魅
訪問ありがとうございますひょんなことから2回目の注文住宅を建てることになりました。夫婦➕子3人(10・6.・3才)□◾️□◾️□お家情報◾️□◾️□◾️・平屋っぽい二階建て・九州の田舎・コの字・約100坪の土地・訳アリ物件・地元のHMのローコスト住宅2022年7月HM訪問11月土地買付契約2023年2月着工→転職でSTOP7月上棟12月引渡し予定PCでブログを書こうとして、
巾木にスカートが付いてる・・・下部分がゴムになってる巾木。今回、家を建てて、初めて知った。コーナーはキャップになってる。以前住んでた家の巾木は、ゴムなど付いてなくて、床に接するように、入角、出角も、隙間無くキッチリ、大工さんが施工した。床って、完ぺき真っ直ぐってことないでしょ~?そこで、下部分のゴムが役にたつんだね。上から、ギュって押して、施工すると、床と巾木の隙間が気にならないらしい。さらに、コーナーはキャップだから、角は、適当にカットして、キャップを被せてお終い。
【作業の目的】・壁の貫通部と言えば、大きなものとしては吸気口、換気扇、エアコンスリーブなどがありますが、ここには直径10cm程度の塩ビ管などが通され、外気の通風孔となっています。・塩ビ管の内側と吸気口や換気扇などの間にはパッキンなどがあって気密性は確保されていますが、塩ビ管の外側と壁の丸穴との間には数mmから1cm程度のスキマがあります。・処理がない住宅ではこのスキマから壁の内部に通気してしまいますので、ここを気密テープなどで塞いであげると良いと思います。・後付けの場合や施工
訪問ありがとうございますひょんなことから2回目の注文住宅を建てることになりましたコのりんと申します。夫婦➕子3人(10・6.・3才)□◾️□◾️□お家情報◾️□◾️□◾️・平屋っぽい二階建て・九州の田舎・コの字の間取り・約100坪の土地・訳アリ物件・地元のHMのローコスト住宅2022.7月HM訪問11月土地買付契約2023.2月着工→転職でSTOP2023.7月上棟12月引渡しひっそりROOM始めました昨日
【作業の概要】・気流止めというのは、外壁や間仕切り壁の上下にフタをして、壁内に外気が入らないようにすることを言います。・床下の方は、土台や大引などの木材と断熱材のスキマや木材同士の取り合い部のスキマを埋めてしまうことで、気流止めの役割を果たします。『断熱気密DIY⑨~1-①【床】床下断熱材周囲、土台等の取合い部~』【作業の目的】・「床断熱は気密が取りづらい」と言われる理由の1つは、床のフローリングや合板、床と柱の取り合い部などに大小のスキマがあるため。・高気密住宅では、…ameb
タマホームでは長期優良住宅がデフォルト?タマホームでは家づくりの相談をすると「マイホーム資金計画書」を作ってくれるのですが、最初の時から長期優良住宅認定費用が計上されていました。担当さんに聞いても基本的には長期優良住宅に申請していることが多いというお話をしていました。ちなみに長期優良住宅の申請の有無では住宅そのものには変化はないとのことでした。タマホームで作る家はオプションをつけなくても長期優良住宅が申請できるようなことを話していました。長期優良住宅のメリット・デメリット幾
こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?お家を建てる時外装、サイディングの種類などいろいろと気を遣う方が多いです。それは勿論のことなのですが。今回、街中で見る新築の建物などを見て気が付いたらことを書いてみます。⚫︎サイディングの貼り分ベース(面積の大きな部分)に貼るサイディングと、別な種類のサイディングをアクセントとして貼るケース。壁に凸凹付けずに貼るケース建物の角にタイル調のサイディングを凸凹付けずに貼り分てます。正直、チープな感
【作業の目的】・ユニットバスの床下には、家の断熱気密上で、最大の欠陥とも言える”大穴”が潜んでいる場合があります。・これはまさに、気づかないうちに、ダウンジャケットをチャック全開にしているようなもの。冬場に風呂場全体が冷えてツラいと感じるお宅では、まずここを疑ってみてください。・床断熱で1階に浴室がある場合、ユニットバスは1階の床上ではなく、基礎上に直接建てられる形になります。・そうなると、このお風呂部分で床の断熱気密の層が切られ、1坪ないしの穴が開いているような状態となります。
明日の気密検査を控えて、値が出る前に気密関連でやってきたことをまとめてみよう!そして、C値を予想して、明日一喜するか、一憂しよう!という趣旨の記事です。〇アキュラホームについて私が家を作ったケースだけなので、サンプルとしてはただ1つだけなのですが、アキュラホームは気密にはかなり無頓着なHMですが、一方でやるべき施工はきちんとするホームメーカだと思っています。そのため、グラスウールの敷き方ひとつとっても、グラスウールメーカーの施工方法の指示書に書かれていることを理解したうえで、そこに書
こんにちは、miniです!ブログを見に来ていただきありがとうございますminiの愛用品パンツプリーツパンツセルフカットレディース春夏秋◆【M〜L】カットツイルボックスプリーツカットオフワイドパンツ(ウエストゴム)(ベルトなし/ベルト付き)【エコ包装】[pt]■メール便不可■[オフィスカジュアルママ春夏秋][il]楽天市場4月から仕事用として着てますが全然プリーツ崩れてないです✨セルフカット出来るのでミニマム族とし
訪問ありがとうございますひょんなことから2回目の注文住宅を建てることになりました。初めての土地で夫婦➕子3人(9・5.・2才)売却も頭に入れたお家づくりです◾️□◾️□◾️□お家情報◾️□◾️□◾️□・平屋っぽい二階建て・九州の田舎・コの字・約100坪の土地・訳アリ物件・地元のHMのローコスト住宅2022年7月注文住宅を決意しHM訪問8月一目ぼれした土地を見つける11月土地買付契約2023年2月着工予定
総社のちょっと田舎の家、ようやく完成いたしましたこの度施主Tさんのご厚意で、完成見学会をさせていただきます施工は腕のいい職人が集まった総社の畑本建築さん切妻大屋根の伸びやかな外観裏山の緑に映えますね屋根は平板瓦、ガルバリウム鋼板の屋根より断熱性、耐候性に優れます外壁はモルタル塗にジョリパット左官仕上げモルタルはひび割れの心配がありましたが、ノンクラック工法ですので、その心配はありませんジョリパットはアイカというメーカーの塗装材で、耐候性も優れて
太陽光発電も、けっきょく損か得か、相変わらず賛否両論という感じなのか…。ちなみに、個人的な後悔ポイントは、「載せなかった(載せられなかった)こと」です。太陽光については、設計の段階くらいから付けたいなあと思っていたのですが、なんだかんだ工務店側からの反対にあい、結局うやむやになる形で断念した経緯があります。検討していたのは、初期費用のかからないこんなタイプのもの。検討当時は日中の電気料金無料というのにも2年縛りなどありませんでした(途中で仕様変更せざるを得ないくらい、
日本一の建売メーカーは年間4万棟以上をそしてその他にも大手建売メーカーがたくさんあります。大手は大手なりのスケールメリットを生かした価格や建物仕様でお客さんへ供給しています。今日はそんな大手ではなく長い付き合いをしているまだ若い社長から「建売が完成するのでほっしーさん販売お願いします!」と、連絡が来たので現場を観てきました。ってかそいつが土地を買う時から相談を受けていて、建売に挑戦するという事だったので価格の助言はしていた現場です。が!高っけーーーのなんのって(笑)
こんにちは。施工不良の総合デパートと化しております?。。。我が家です。今日は、玄関ドアの木枠の施工不良です。↑こちらは、上部です。↑こちらは、下部です。約5㎜の差がある事がお判りでしょうか?理由は・・・・・・・・・・・・・私には、解りません。玄関巾木(太い巾木)と枠が接する部分がイビツで、ジーっと見ていたら見つけちゃいました。HMは、私が理解できない理由をつけて弁解しましたが、どう言ったって、斜めに取り付けられてるのはおかしいでしょう。。↑ここ
地元ローコストハウスメーカーの建売物件、いよいよ内見開始。マイホーム計画初心者の初めての内見ということでドキドキとワクワクが止まらないなか、真新しい玄関を開けると新築の香りが…やっぱ新築は綺麗でいいですね~同じローコストメーカーといえど、自分が暮らしてる築15年の賃貸一戸建てとは違う…この物件は僕たち夫婦が内見する約半年前に竣工したばかりで、広告表記上も立派に「新築」を名乗れます(建設工事完了日から1年を経過すると「未入居」となり「新築」を名乗れなくなってしまう…)とに
こんにちは!相変わらずお久しぶりのkorotaです先日、パパまるハウスにして良かった点と悪かった点を教えて下さい。とのコメントを頂いたので、今日はリクエストにお応えしたいと思います☆(リクエストありがとうございますアップが遅くなってしまいすみません)ではまず良かった点からーその11番は価格です。規格住宅の為、自由設計の家と比べるとかなり安いと思います。実際我が家の場合希望の間取りが決まっていたので、その間取りでの見積もりを何社かお願いしましたが、パパまるハウスさんが1番安かったで
我が家ですが、ダウンライトを20個以上使用しています。平屋なのですべて断熱材のある天井への設置です。正直失敗しました、もっと減らすべきでした一般論として、天井断熱のある天井へのダウンライトは推奨されません。例えば、マグイゾベールの断熱施工マニュアルには以下の様に記されています。「照明器具まわり最上階の天井で断熱する部分に照明器具を設ける場合は、断熱層・防湿層の欠損を防ぐため、直付け式照明器具(シーリングライト)を使用することが望ましいですが、埋め込み式照明器具(ダウンライト)
ダイワハウスオーナー10年目の正直な感想(後編)今回は前回の続きでダイワハウス戸建て購入の最大のメリットについて正直にお伝えします⏬これはダイワハウスオーナーになってみないと分からない真実です🗣ダイワハウスありの最大の理由それはアフターサービスがしっかり確立してる会社である🈵これは家を購入する際最も重要⚠️大手ハウスメーカーと地場工務店などローコスト住宅との最大の違いはこのメンテナンス体制にあります‼️安いからには同然理由があります💀最近の家の基本性能(zeh、耐震、オール電
皆さんこんばんわ霧島でアイダ設計で家を建てました。このブログはアイダ設計への誹謗中傷ではなく、これから家づくりを考えている方に少しでも参考になればとの思いで記録しています。順調に建築が進んでいましたが、、、熊本から来た夫婦もんS大工。以前から、鍵をつけっぱなしで出掛けたりで、営業には一声かけていたのですが、、たまたまその日は娘がグズって保育園を休んでいましたが、雨も降ってるし行く所がないので、娘とドライブがてら現場に向かいました。どしゃ降りの雨の中で~と誰かの歌詞に出てきそうなフ
再びお久しぶりです土地の決定営業さんの用意したもので相場観をしっかり掴んで、どこまで土地にお金を掛けられるか相談に相談を重ねスーモやホームズでめちゃくちゃ探しました。実際は、予算内の土地に出向いたりしてしっかり周辺もお散歩したり楽しみながらでしたウチは子供もまだ居てないので、学区を気にすることなかったので1か月くらいで決定!(建築費の高騰にビビりにビビったw)2000万台前半の32坪の分譲地に決定!!仲介手数料だけで85万円弱...営業さんの元部下の不
こんにちは♡みんですブログ見ていただきありがとうございます♡いいね、フォローコメントもありがとうございます♡我が家のマイホーム進行状況☆R2.3月末にハウスメーカーと契約☆R2.6土地契約するつもりが造成工事延期につき契約延期☆R2.4〜内装、設備打ち合わせ開始☆R2.4〜間取り調整中となっています☆まだまだ勉強不足な点が多々ありますのでアドバイスやご意見大歓迎です使用している画像はお借りしました☆ありがとございました☆連日投稿するつもりでしたが
おはこんばんにちは!昨日のアクセス数が8000を超えていて嬉しいやら恥ずかしいやらけど、見てくださってありがとうございます!╰(✿´⌣`✿)╯♡今回は前回の格子窓の引き続きの話です※今回使用している画像は全てかりものです。貸していただきありがとうございます♡それでは私の家の現在当てはめられている窓はYKKのAPW330色は窓枠も格子もホワイトにしてますただこっちの格子の組み方も好きなんです大きい窓が縦2本格子で小さい窓か縦1本格子とかで決まってるのかなぁ?We
訪問ありがとうございますひょんなことから2回目の注文住宅を建てることになりましたコのりんと申します。夫婦➕子3人(10・6.・3才)□◾️□◾️□お家情報◾️□◾️□◾️・平屋っぽい二階建て・九州の田舎・コの字の間取り・約100坪の土地・訳アリ物件・地元のHMのローコスト住宅2022.7月HM訪問11月土地買付契約2023.2月着工→転職でSTOP2023.7月上棟12月引渡しひっそりROOM始めました昨