ブログ記事972件
STEP.4内見後どうする?私の感想懸念点が払拭されれば、契約アリじゃん!というくらい立地がすき!元々広い部屋のこだわりはないので、ワークスペースの確保収納しっかりで子供部屋、夫婦の寝室とリビングがあって、キッチン使い勝手よいなら狭くてもオッケー夫の感想確かに立地がいい駅周辺の店が充実していることやスーパー近いのも気に入った!マンションの積立金などの管理状況や購入価格として妥当なのか気になる住みやすい間取りとなるのか?エア
STEP.3初めての内見購入検討始めて1カ月半、、、リフォーム会社との面談翌日、初めて、ほぼ希望条件に合っている中古物件を見つけました物件価格:3**0万円間取り:2LDK階:5階/7階向き:東向き駅まで:徒歩5分小学校:徒歩1分最寄りのスーパー:徒歩2分→徒歩5分内にもあった築年数:37年で、新耐震駅周辺:お店充実広さ:49平米部屋の位置:ど真ん中会社まで:45分専任媒介物件:ワンストップで進めるのが難しい→不動産契約と、リフォームは別々の会社
こんにちは、よこたんですお友達が賃貸用に「蔵のある家」を新築したので、物件見学をさせて頂きました天井は低いけれど、コンセントもあり、収納だけで使うのはもったいないぐらいの広い空間である蔵小さなお子様が、おもちゃをい~っぱい広げても、扉を閉めてしまえば見えませんこの広い空間を支える壁は、独自の技術で作られているものらしいです。そして、撮るのを忘れてしまいましたが、ペアガラスの厚さに驚き入居者さんにアピールをしないと、この分厚さ、気密性が分からないかと思うのですが、分譲マンション以上の品
こんにちは、よこたんですお友達大家さんの物件見学に行ってきました実は2度目。その物件の他にも、最近購入をされた物件も見せて頂いたり、売却された物件を見せて頂いたりしました「見学に行きたい!」と言われるらしいので、物件写真の掲載は省略しますランチはスパイスカレー🍛店員さんが恐る恐る持ってきたカレー。お皿いっぱいにルーが入っています。見た目がきれいスパイスがかなり効いていて、体の内側からポカポカ2軒目は、築100年の木造平屋のカフェ3軒目はカフェはしご大学内にある学食のカ
物件見学の時に設置されていたエアコンが取り外されていた!入居してみたら、物件見学のときには設置されていたエアコンが取り外されていてありません。エアコンなどの付帯設備の有無については、契約前にしっかりと確認することが大切です。物件見学時に設置されていても、前入居者が持ち込んだ設備かもしれません。契約前に確認した付帯設備の状況については、賃貸借契約書や重要事項説明書に記載されます。もし、事前の確認内容と書面への記載内容が違う場合には、改めて確認しましょう。この事例で、エアコンの設置が契約条
正直、この会社に入るまで不動産とは縁のなかった私です。自分が住む部屋を借りた事がある位。友人が家を買うのを遠目に見ていた位。そんな私がなぜかこのレア物件だらけの不動産会社に来たんだから、まぁ知らない事だらけでも思ったんです。だいたいの人、そうなのでは??と、いう事で。初めてでも安心♪物件見学の流れを予習★今ではネットで気軽に見られるようになった様々な物件。ですが、やはりまずは実際に見ていただいてから話は進みます。ザクッ
我が家、近々お引越しをする事になりました現在の家は主人が内覧し、私と娘たちはwechatの動画で内覧して決めました。今の部屋は悪くは無いけど、良くも無い…不満は外からの音楽が過ぎる事。夏は外からカラオケ音、今は午後からサックスを練習する音(ちょうちょしか弾けないの?ってくらいエンドレス)今より良い所があれば引っ越しちゃう⁈無ければ、更新に併せて家具とかUPグレードしてもらおう!という事で新しい物件をいくつか見に行く事に。結論なかなか良い所はありません。物件は流動的過ぎて良い所
2023年1月初旬時点で、住友不動産販売から紹介された物件2物件、野村不動産から紹介された物件4物件、計6物件しかまだみていない。いいなぁという物件はあったが、却下した物件を差し引いて、検討中の物件は、2物件だけという状況。あらためて、理想の物件内容を以下に記載する。○価格:6,000万台〜7,000万円台○地域:品川、豊洲、有明周辺。○間取り:2LDK〜3LDK。○面積:60㎡〜70㎡○採光:南、南東、南西上記に加えプラスの要望○築年:10年以内か
今週は義実家訪問や物件見学などで動いていました珍しくお腹の中がチクチク・キューっと痛かった日もあり、疲れで術後の傷に痛みが出るのかな〜と、、そんな日々の振り返り甘いもの欲をいつも満たしてくれるミスドーナツ一気に食べれなくても好きNew煉獄さんと初めて電車に乗ったりうむ、無限列車以来だ!メンクリの変更したお薬が合わなくて凹んだ時、ラスワン煉獄さんを開封して元気をもらったりみんな温かく迎えてくれてるね物件見学の帰り、夫と行ったナムコで狙ってた品が取れずにいたら
年末、夫が骨折してしまったので引越は一時お預けに…骨折についてはこちら↓https://ameblo.jp/katarinbo/entry-12781519367.html『骨折』夫、週末に骨折しました…自転車同士で衝突したそうです大通りを夫は左側通行相手は右側通行でお互い避けきれなかったようです相手は自転車ごと倒れたそうで夫は倒れ…ameblo.jpほんとに引越するのかな?と思いつつ、3連休は夫を誘って、物件を見に行きました不動産さんを挟まず、勝手に外から見るだけ夫は
クリスマスイブ〜は、初めての新築戸建見学に行ってきました!!マンションか戸建てか迷ってましたが、最近はマンションの値段が爆上がりな上に、やっぱりマンションは狭そう!お庭が欲しい!!!ということで、戸建が濃厚で。今すぐ欲しいわけじゃないのですが、今回気になる駅で、気になる価格の新築建売物件を見つけたので、思い切って見学に行ってきましたー!!!…結果、物件は希望じゃなかったけど、良い勉強になりました今回、結構人気な駅で、駅徒歩は20分くらいあるのですが、周辺の物件と比較し
今日は、物件見学でした。帰りに渋谷駅で降りるとスゴい人混みです!ビアレストランでは16時にもかかわらず満席で、繁盛してました。ワールドカップ⚽️効果でしょうか!?渋谷駅構内のクリスマスツリーも華やかでNiceでした✨ブラボー🎉🎊
ゼロイエのZOOMQ&Aに参加しました!!(^^♪11月20日はゼロイエ恒例のZOOMQ&Aがありました。21:00~24:00の3時間があっという間に感じました。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。11月は、10月末に行った阪奈物件見学ツアーの振り返りと近況報告等でした。毎回、物件見学ツアー等の後は、結果を出す人
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。**********おはようございます。11月上旬から始まったアパートの塗装工事がほぼ完了し、27日(日)には足場を外す予定でした。そのため、本日(26日)の朝一番に、一人で足場に登って細かく塗り漏れなどが無いか最終チェックしました。その結果、塗れていない箇所はありませんでしたが、なぜか屋根だけが塗れていません???足場を外した後に屋根に上って塗
*時系列バラバラ…気まぐれ更新*今日は思ったことをつらつら書くブログ。朝から天気はあまり良く無い。昨日は土曜参観終わってから、羽目を外して赤のスパークリングを飲んで、その後に米焼酎を昼間から飲んでしまったばっかりに、かなりその後頭痛くて辛かった。疲れも相まって、機嫌悪く過ごしてしまったよ昨日は結構外で過ごすことが多かったので、今日はひたすら家。午後から、物件2件目見てきました。正直、1件目の印象が良くなかったからあまり期待はせず見た。が、思った以上にしっくりきた!綺麗さは◎
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。**********おはようございます。ブログつながりで知り合ったお友達が、1カ月ほど前、横須賀に戸建等を持つ別のお友達(Dさん)を紹介してくれました。DさんとはFacebookでご挨拶をしましたが、先週末に戸建の点検方、横須賀に来てくれたので、初めてお会いし、お互いの物件巡りをしました。またDさんが、ベース契約物件(←今回は見学していません。)を持ってい
1日目の物件見学ツアーで、これといって買いたいと思える建売住宅にも、いい土地も見つからなかった私達。さぁどうしようか?となる間もなく、夫が切り出しました「みたい土地がある」そうです、そもそも夫はある特定の「土地(区画)」に興味を持っており、最初っから私にはその「土地」を見に行きたいと言っていたのをすっかり忘れていました(こちらにて)!夫曰く、ネット上で売出し物件に掲載されていて、今回担当してもらっている不動産会社がコンタクト先になっている。それでは
昨日は、N2不動産の物件建設予定地を見に行きました。すっっごく、広大な土地…!前回見たところがすっごく狭いところに建ってたので、びっくりするくらい広々としてる。で、実際に自分が買う部屋の向きその他をチェック✨うん。うん…。窓からは、道路を挟んでもうひとつマンションがある。て、ディベロッパーの方が言ってたし、地図も見てそれは判ってた。このあたりは田舎なので、勝手に道路の規模を「普通の」道路だと思ってたよ。これは、徒歩や自転車の人が通り抜けるためのただの通路ー!!!💢幅、僅か1メー
週末、物件予約無事取れたー!!これを最後にしたいで、決めたい✨見れば見るほどキリが無い、ということが良く判ったわ。どんどん物件出て来るもの🏠✨物件探しオタク気味になった今なら判る。ディベロッパー同士でお互い客を食い合わないように、竣工一緒でも販売時期をずらしてるんだね。価格表も共有してるし…。今のところまだ見てないのもあるし、地元の経済情報誌とか見始めたらどこのディベロッパーがあの土地を抑えた!とかも判っちゃうし。そんなもんまで見始めたら、マジでもうキリが無いキリが無いなら早めに
今日もまた、物件見学✨正直に言えば、全く買う気のない物件だった。SUUMOカウンターでお勧めされたけれど、①価格が高すぎる②立地良くない③会社も遠くなる④取り立てて他に比べて良いところが見付からないだから、「お勧めされたからとりあえず行く」って感じだったんだけど…。営業担当のレベルが、今までの中でもひときわ高かった…!!!!!えっ???なん、えっ?豊富な不動産と金利に関する知識、食い下がる営業としての強さ、最高。今までの物件巡りの中では、①N不動産良い②N②不動産若
昨日と今日、不動産屋に行って物件の見学行ってきた。11月から部屋探しを初めて、12月中に引越しをしようって考えていたんだが。金曜日が有給で休みで、何か急に「やろう」って気になった。別に「彩和は一人暮らしの部屋探しを11月から始めなければならない」という法律や条例はないのでな金曜日にネットで色々と見て、良さそうな物件をいくつか見付けたので内見の予約をした。そしたらすぐに不動産屋からメール来て。複数の不動産屋からメール来たんだけど、1番丁寧でメールの内容が見やすくて分かりやすかったハウス
※今年の4~6月頃に引越し・転園した当時のことを振り返っています他に候補がなく見に行った物件はイマイチ『物件見学②レモンイエローの家』小さな子ども二人をかかえ賃貸アパートに住むのに限界を感じ引っ越しを決意した私たち気に入った物件を見つけ長男の園の見学も進めていた矢先、オーナーさんの心変わりで…ameblo.jpしかしN学区で新着物件が出たとのことで、↑の数日後にさっそく次の物件を見学に行きました。↓ちなみにこんな物件です↓・閑静な住宅街にある賃貸一軒家・築25年くらい・4LDK(和
※今年の4~6月頃に引越し・転園した当時のことを振り返っています小さな子ども二人をかかえ賃貸アパートに住むのに限界を感じ引っ越しを決意した私たち気に入った物件を見つけ長男の園の見学も進めていた矢先、オーナーさんの心変わりで物件に住めなくなりました『物件見学』※今年の4~6月頃に引越し・転園した当時のことを振り返っています学校が荒れていなさそうなA市N学区にしぼった私たちは、一軒だけヒットした物件に見学に行きました…ameblo.jp『物件仲介業者からの連絡で白紙に戻る』※今年の4~
医師は限られた世界にいるからか、世間知らずのボンボンが正直多いです。そんなボンボンを不動産業者がうまく利用している話が時々聞こえてきます。①私の同僚医師でした。当時独身で病院のそばのワンルームを探しに近くの仲介業者へ行きました。”こんな素晴らしい先生なので特別な物件があるので内緒で紹介させて頂きます”と言われたらしいです。その先生はご機嫌に契約。。。どうも、それは、やばいあっち系の人がたくさん住んでいるとんでも物件でした。。。②私の学生時代の同期の話です
本来は、ウキウキするほどスピード入居だったんだ。・退去8月31日・入居9月21日1ヶ月あかずに決まった!部屋の中も、若い入居者さんがキレイに使ってくれたおかげでハウスクリーニングと、雨漏りした1Fの壁紙変えて、洗面所のCF変えればよかったんだ。・【身構えてたら…むしろラッキー!】3年半居住のお部屋の退去・入居者、ソッコ~で決まったじぇい!だけど…契約も済んだ、9月15日ごろ、管理会社であるエイブルから、思い詰めた声で電話があった。「あの…
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小5ムスメ、小3ムスコがいます。アパート経営は6年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物
豊中市夕日丘2丁目、㈱英(はなふさ)営業サポートのいながきです。昨日は「スポーツの日」でしたが、みなさ様何か運動されましたか?私は散歩程度が精一杯・・・心身の健康の為には適度な運動は取り入れたいものです。朝晩は寒いですが、日中は活動しやすい気候ですので、何か始めてみたいなと!さて、本日も物件見学のご予約を頂きました!週末のご予約は埋まりやすいので、ご興味がある物件がある際や、また不動産無料訪問査定をご希望の際はお早めにご予約をお願い致します!不動産繁忙期のこ
久しぶりに、営業が使っている社用車に乗ってみた。私は日頃から営業車は「動く接客室」だと言っています。単に物件見学のための移動手段のみならず、コミュニケーションの場であり、商談の場にもなるからです。接客室にゴミなんて落ちてないですよね。テーブルも毎回ちゃんと拭いているはずです。従って、車内清掃はちゃんとしてるかな?私物なんか置いてないかな?と当然といえば当然の確認をします。まぁ、部下から見れば細かくて嫌なタイプの上司でしょ
お客様と話をしていて、以前に問合せした別の不動産会社での出来事を聞きました。ネットから問い合わせをして、いくつかの物件を見に行かれたと。最初に見た中古一戸建てがまぁ悪くはなかったのですが決めるという程でもなく(価格的にも)、そのあとに日を分けて数物件を見学しましたが、全然ご要望と違っていました。そうしたら営業マンが「どうしましょ。最初の物件で進めましょうか」と言ったみたい。軽っ!そんなノリでいつも対応してるんでしょう。決めないといけないという選択はお客さん
器・摂津市鳥飼本町1丁目建築条件付売土地★基本プラン無料★土地63.79平米『19.29坪』■モノレール南摂津駅JR千里丘駅・阪急摂津市駅■設備:関西電力・プロパンガス・上下水道完備。■公道南6.8M■準工業地域。建蔽率60%・容積率200%■鳥飼北小学校・第二中学校■静かな住宅地区画です。今なら建築中物件見学可能。取引態様:売主栄進不動産営業時間9:30〜17:00受付定休日火曜日水曜日☎︎072-653-3900www.eishin-home.jpホーム