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近年の円安傾向は多くの日本人にとって心配の種ですが、不動産投資においては、異なる視点からのアプローチが求められます。今回は、円安時代における不動産投資のポジティブな側面と、有効な投資戦略について掘り下げてみたいと思います。1.円安が不動産市場に与える影響円安は、国内の商品やサービスが外国から見て安価になるため、外国人投資家から見た日本の不動産も割安に感じられます。特に都市部や観光地の不動産は、外国人観光客の増加や外国人居住者のニーズ拡大により、賃貸需要が高まる可能性があります。
せっかくグルメに最近新幹線が開通した敦賀がそして取り上げられたグルメの一つに敦賀ヨーロッパ軒のソースかつ丼!このソースかつ丼ここでも記事にしています。ソースカツ丼~福井のソウルフード~|相場残日録(元相場師天の日記)(ameblo.jp)少し抜粋写真はその本店から暖簾分けした敦賀ヨーロッパ軒の金山店で食べたもの仕事で敦賀に行った帰りに寄りました。福井の片町の本店はカツの肉を叩いて薄くしていますが敦賀ヨーロッパ軒のはロース肉をそのままドーンという感じで、ボ
先週比3,067円(SQ)(含み損含む)引き続きドル円のロングを保有中。自動売買は実施中。特に大きな押し目もないので淡々と決済してすぐに約定を進めてくれている。パラメーター変更前のロングは含み損あるがスワップ貰って円安基調のままなので含み損を少しずつ減らしている。ETFは結局終値は先週と変わらず。今は調整中とみてこのまま保有。来週の予定。156円が重いがいずれ抜けると思っている。少し156円後半で決済したので156円前半、半ばあたりでドル円ロングを持つ予定。160円に向けて
おはようございます週末の環境認識をやっていきます!【前回の環境認識】『【環境認識】』おはようございます今日も環境認識をやっていきます!!【前回の環境認識】『【環境認識】』おはようございます今日も環境認識をやっていきます!!【前回の…ameblo.jp【環境認識で見てる所】『【環境認識で見てる所】※随時更新』この記事では、自分がどんな感じで相場を見てトレードしているかを大まかに書いていこうと思います(毎日の環境認識していても、どの時間軸で言っている
なかなか円安の進行が止まりませんが、我々不動産投資家にはどのような影響があるのでしょうか?日本における円安の現象は、不動産投資に多岐にわたる影響を及ぼします。円安は外国からの投資を促進し、国内不動産市場に資本の流入をもたらす一方で、住宅ローン金利上昇や建築資材の価格上昇などの影響も考慮しなければなりません。ここでは、円安が日本の不動産市場に与える影響について考察してみましょう。1.外国からの投資増加円安は、日本の不動産市場における外国からの投資を促進する要因となります。外
今日の小太郎散歩道端にたくさんの月見草その名前からも日本古来からの花かと思いきやなんとブラジル原産で江戸時代に渡来とのことちょっと驚きでした。こちらは夕化粧もともとはブラジルから江戸時代に渡来の外来種だそうです。こちらも名前からしたら以外感が・・・・本来は「アカバナユウゲショウ」が正しい名前でそれが単に「ユウゲショウ」と呼ばれるようになったと実は「夏のオシロイバナ」に夕化粧という別名もあるようですね。確かに夜に咲くオシロイバナの方が夕化粧の名前にふさわしいような気が
小太郎がいつもお世話になっているおくつ動物病院さんのワンちゃん手帳昨年は本当におくつ先生に助けられました。その顛末はこちら小太郎がおなか壊して・・・・|相場残日録(元相場師天の日記)(ameblo.jp)小太郎の手術・・・|相場残日録(元相場師天の日記)(ameblo.jp)小太郎全快です|相場残日録(元相場師天の日記)(ameblo.jp)今年はGW前に毎年の狂犬病の予防注射そして今日は、毎年のワクチン注射とフィラリアの診断とお薬処方の日おくつ動
月々$284.50の保険料を円建てで10年間払い込むドル建て終身生命保険は、4月の保険料支払いを最後に払済の手続きをした。10年続ければ保険料総額$34,140、死亡や高度障害の保険金$50,000のところ、56カ月分の払済の保険料総額は$15,932、保険金$23,100で保障の規模は半分弱となった。円建ての保険料総額は1,955,767円で平均為替レートは122.75円だった。円安の進行で毎月の保険料が契約した頃より1万円以上も増えたのと、来月から収入が減ることに伴う家計見直しの一環で
おはようございます。2024年5月11日(土)今日は鵜飼開きです。※ぎふ長良川鵜飼は5月11日から10月15日まで行われます。<ぎふ長良川鵜飼について>https://www.ukai-gifucity.jp/Ukai/*今日の名言(1)創造的行為の三カ条。自発性、モデルのなさ。切実性。川喜田二郎(かわきた・じろう。1920年5月11日–2009年7月8日。地理学者、文化人類学者)※川喜田二郎の頭文字をとって命名されたKJ法。KJ法はデータをカードに記述し、カードをグ
薔薇が最盛期を迎えています幸せな気分に小太郎は???ねむそうですね笑😆満開の薔薇に言葉はいらないそんな感じです以上天
いつもお立ち寄り頂きまして誠に有難うございますGWの間に為替相場で日本による為替介入が3度程あったようです日本の金利を上げない限り日本の円安を止める事は出来ないでしょう金利を上げられないのであれば円安でもやっていける様な政策を打つべきで私の幼い頃は1ドル360円で今と違うのは食料の自給率が80%程でお金が無くてもどうにか生活出来ていたという事です戦後外貨を稼ぐ為に1次産業を犠牲にして2次産業を推し進めた結果今の様な1次産業の衰退へとなっています現在は日本の食料の自供率
おはようございます今日も環境認識をやっていきます!!【前回の環境認識】『【環境認識】』おはようございます今日も環境認識をやっていきます!!【前回の環境認識】『【環境認識】』こんばんわチャートを見て伸びそうなと思った通貨は、・EUR/J…ameblo.jp【環境認識で見てる所】『【環境認識で見てる所】※随時更新』この記事では、自分がどんな感じで相場を見てトレードしているかを大まかに書いていこうと思います(毎日の環境認識していても、どの時間軸で言っているの
株式相場が昨夜のニューヨークから膠着久しぶりに静かな東京株式市場嵐の前の静けさなのか??だとすれば次に大きく動くのはどっち?それとも方向感のない高値波乱の乱高下となるかさて相場の行方は??今週は上へ方向が出ると週末は考えていたのですが・・・んーんなんか違うやっぱり次は下か??とバブル崩壊論者の引退した元プロの相場師5月10日早朝追記下がらないですね・・・以上天
おはようございます。2024年5月10日(金)今日は日本気象協会創立記念日、コットンの日、地質の日、街区表示板の日、リプトンの日です。https://zenchannel.seesaa.net/article/201501article_131.html※日本気象協会創立記念日昭和25年(1950年)の今日、日本気象協会(JWA)が「気象協会」として創設。気象協会は昭和41年(1966年)に関西気象協会・西日本気象協会と合併し、現在の名称になった。気象情報の伝達・配布、気象調査、気象
【振り返りと展望】今日は長めです。日経平均は-128.39(-0.34%)。前場は上昇でしたが、先の日銀金融政策決定会合にて利上げ容認のタカ派意見が多かったことが判明し、後場で400円くらいの下落に。TOPIXは(+0.26%)、グロース250は(-0.29%)でした。年初から3月までは日本株の一人勝ち状態でしたが、ここにきて逆の雰囲気が漂っています。欧州は利下げ実施がほぼ確実に、米国もその可能性が出てきましたので。ここで日銀が利上げを容認するようならば世界各国との金融政策の違いにより、一人
★新シリーズブログの【その44】です★アマゾン電子書籍でおなじみの多門院英蔵こと、ヒデクラです!皆さん、お待たせしました!!【先日の5月5日登録ブログ【その44】への投資関連の追記に加えて、今回は誤字訂正のみでなく、以下の内容の大幅追記更新版です!】1.冒頭に、前回のお約束通り、久々に自作のオートオルガニートの自動曲演奏を追加しました!!2.5月9日(大安)にリリース予定、数年ぶり私のアマゾンKindle電子書籍新刊発行予告及びこれに伴う、毎回恒例の「新刊発行記念大無料キャンペー
おはようございます今日も環境認識をやっていきます!!【前回の環境認識】『【環境認識】』こんばんわチャートを見て伸びそうなと思った通貨は、・EUR/JPY・EUR/USD・GBP/JPY・GBP/USDこの4つで、待機しつつ注意して見ていこう…ameblo.jp【環境認識で見てる所】『【環境認識で見てる所】※随時更新』この記事では、自分がどんな感じで相場を見てトレードしているかを大まかに書いていこうと思います(毎日の環境認識していても、どの時間軸で言ってい
この記事では、自分がどんな感じで相場を見てトレードしているかを大まかに書いていこうと思います(毎日の環境認識していても、どの時間軸で言っているのか曖昧になっていると思うので笑)【環境認識】自分が環境認識で見ているところは、・ダウ理論でトレンド、レンジ判断・MAの並び順、向き、乖離・直近の高値安値・チャートパターン・プライスアクション(ローソク足)・フィボナッチ・抵抗帯・水平線などこんな感じです!(何か書き忘れてるかもしれない笑)見て
おはようございます。2024年5月9日(木)今日はヨーロッパ・デー、対独戦勝記念日(旧ソ連諸国)、アイスクリームの日、黒板の日、呼吸の日、メイクの日、ゴクゴクの日、告白の日、県民ふるさとの日[富山県]です。http://isshokenmeihajimekun.at.webry.info/201501/article_130.html※ヨーロッパ・デー欧州連合(EU)の首脳会議である欧州理事会が1985年(昭和60年)に制定。1950年(昭和25年)の今日、フランス外相ロベール・シュ
日銀の植田和男総裁「早めに金利調整も」物価上振れなら-日本経済新聞(nikkei.com)>リスク要因として今後の為替相場の変動や原油高を挙げた。原油価格を理由に利上げするのは違うんじゃないっす?ここ20年の原油価格はたびたび100ドル超えて130円140円超えてることだってある今80ドルでしょ?別に高くないんじゃない?サウジ当たりの採算ラインが70ドルちょっと割った辺かららしく世界的に諸物価が上がってるの産油国も原油価格だけ上がらないと厳しくなる
昨日、ミニストップ(9946)から株主優待が届きました。↓先月こちらのソフトクリームをいただきました。ミニストップ公式ショップ台湾蜜いも(カット)1.0kg[冷凍食品]大容量焼き芋蜜いもアイスAmazon(アマゾン)『2024/04/29ミニストップ(9946)株主優待券利用』2024/4/29(月)はミニストップ(9946)の株主優待を使いにミニストップ店舗へ出かけてきました。昼前の為替相場が円高に振れ、全ポジションがプラス利益で…ameblo.jpまた限定ソフ
今週は日米株価堅調と予想しましたが・・・・今日の日経平均600円を超える下げんん??なんで??昨夜の米国株も下げていないし日中の米株先物も動いていないしとよく見てみると昨夜のニューヨーク金利下がっているのにNASDAQはマイナスか・・・これが影響しているのかちょっと嫌な予感が・・・金利低下で株が上がれないともう上がる力がない???もしかして今夜米国株も暴落???なんてね以上天
子連れ旅行モリモリのゴールデンウィークが終わったばかりで片付けもまだ残ってるし病院予定が詰まってるんやけど連休前半はネモフィラ見に行ってスパリゾートハワイアンズ🌺『連休の大渋滞&大混雑(ひたち海浜公園&ハワイアンズ)』ゴールデンウィーク前半終了ですがどこもかしこも芋の子を洗うように人、人、人…でした実感としては_人人人人人人人人人_>コロナ禍、完全終了< ̄Y^Y^Y^Y…ameblo.jp連休後半はキャンプ⛺️『連休中3回目の家族キャンプ(初の2泊3日)』ゴールデンウィーク後
南雲式FXチャートドリル市場の動きをリアルタイムで把握!最強の為替相場情報サイトの導入文為替相場は、経済の変動に大きく左右される重要な要素です。投資家や企業は、為替相場の動きを的確に把握することが、収益を最大化するための鍵となります。そこで、私たちは最強の為替相場情報サイトをご紹介します。このサイトでは、リアルタイムで最新の為替相場情報を入手することができます。時間差のない情報は、市場の変動に敏感な投資家や企業にとっては非常に重要です。このサイトでは、世界各国の通貨に関する情報を網
おはようございます。2024年5月8日(水)今日は世界赤十字デー、ヨーロッパ戦勝記念日、松の日、ゴーヤーの日、童画の日、万引き防止の日です。https://zenchannel.seesaa.net/article/201501article_129.html※世界赤十字デー1948年(昭和23年)にストックホルムで開催された第20回赤十字社連盟理事会で決定。赤十字の創設者、アンリ・デュナンの1828年(日本では文政11年)の誕生日。*今日の名言(1)朽ちはてて身は土となり墓なくも
為替相場8日(日本時間4時)(共同通信)-Yahoo!ニュース4時現在1ドル=154円73銭~154円76銭前日比-0円62銭1ユーロ=news.yahoo.co.jp
円相場2日より1円超値上がり1ドル153円台後半~154円台半ばhttps://www3.nhk.or.jp/news/html/20240507/k10014442491000.html株価一時600円以上値上がりhttps://www3.nhk.or.jp/news/html/20240507/k10014441981000.html円相場(NY)一時1ドル154円台まで値下がり再び円安進むhttps://www3.nhk.or.jp/news/html/2024
週末書いた記事株高シナリオ復活|相場残日録(元相場師天の日記)(ameblo.jp)ソフトランディングシナリオ復活株価は上昇週初めまずは予想通りの展開日経平均は39千円復活へ邁進というところでしょうか米国長期金利も10年が4.5%を切ってきましたんーん死角なしか?でもなあなーんか違和感あるんですよんる景気が良くないから株は上がるに古い引退したプロの相場師にとってイメージできない相場ですね、、、、以上天
2024.05.07「財務省から財政主権を取り戻そう!」日本の背骨には二つの嘘の構造があるテーマ:頼むよ日本政府!(589)カテゴリ:政治経済【全編公開】日本が円安になった本当の理由〜グラフから読み解く緊縮財政の真実[三橋TV第856回]三橋貴明・sayahttps://youtu.be/NvSp3uNyoQY本エントリーは、できれば上の三橋TVの動画を観てから読んで下さいませ。日本は(事実上)アメリカの属国であり、かつ財務省が(事実上)行政の主権を持ってしまってい
為替相場は、複雑な要因が絡み合い、常に変動しています。しかし、その背景には、常に「需給」というシンプルな原理が存在します。かつての円高:製造業の力かつて日本円が強かったのは、日本国内で製造した自動車や電子機器が世界中で売れ、多くのドルを稼いでいたからです。つまり、日本製品への需要が世界的に高かったことが、円高の大きな要因でした。現在のドル高:GAFAMの台頭とネットサービス近年、アメリカはGAFAM(Google、Amazon、Facebook、Apple、Mic