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我が社の事務所に1年以上に渡って居座っている元カノには、数えきれない程退出のお願いをし、忍耐強く説得を繰り返して来ましたが、残念ながら折り合いが付かず、断腸の思いで昨日、建物明渡請求の訴訟を提議する事にしました。。゚(゚´ω`゚)゚。一度は結婚を考えた大切な人でしたが、残念ながら結婚は出来ないという決断を下し、やはり沢山の話し合いと説得を経て昨年8月に、慰謝料として100万円を支払い、お互い合意の上、関係を解消しました。(−_−;)しかし、その後、9月の半ば過ぎに、ごく短期の約束で事務所を使
委任空欄補足2問・正誤判別2問・説明作成1問・設問逆行1問平成8・20・21・23・26教材で作成__________________________________請求設問逆行1問平成8・20・21・23・26教材で作成正解と根拠条文:民法上では、そのとおり(民法648条)。解説:商人は、その営業の範囲内で行ったときは、なくても、相当な請求ができる(商法512条・平18行問37肢ウ)。類題:平14宅問10肢2・平18行問32肢エ
注文住宅建築で避けて通れないのが、契約です。契約というと多くの人が身構えるかもしれませんが、実は日常的に契約行為を行っています。しかし、注文住宅で必要な「請負契約」と「委任契約」についてはあまり行うことはありません。契約について知り、トラブルになることを避けましょう。目次1契約って何?2基礎知識「契約自由の原則」3「請負契約」とは?4請負契約の消滅するとき、その意味5「委任契約」とは?6「請負契約」と「委任契約」の違い7まとめ
目次おひとり様が亡くなったら-遺体処理で迷惑がかかってしまう-死後事務・遺体の引き取り・葬儀は誰が?死後事務委任契約とは-死後事務委任契約の内容-死後事務委任契約は専門家に任せるまとめ未婚であったり伴侶と死別したという高齢の方の中には、自由気ままに、そして若い人に迷惑をかけたくないというような想いから「おひとり様」という生き方を選ぶという方が増えている様です。しかし、然るべき準備をしておかないと、死後の処理に関して他人に迷惑をかけてしまう場合もあります。おひとり様が亡
目次遺言とは-遺言があると相続人の間でもめ事になりにくい-法定相続人以外にも遺産を分けられる遺言だけではカバーできない部分を補う委任契約-財産管理委任契約-見守り契約-死後事務委任契約委任契約のメリット・デメリットメリット-死後も契約が有効デメリット-委任された人を監視する方法がなく信用が薄いまとめ被相続人は、遺族やその周囲の人たちが遺産のことをスムーズに処理できるようにするために遺言を残すのが良いとされています。しかし、中には遺言だけでは法律上カバーでき
電話代行を他社に頼むとき、委任契約になりますので、契約書に印紙は不要です。請負契約ではありません。請負契約の場合は印紙は必要です。
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です早くも師走ですね...さて、ある雑誌でのシステム開発トラブルに関する特集の中で、「トラブル防止のために法務ができることは限られている」というコメントが掲載されていました。開発現場にいる方々の感覚もこのようなものだろうな、というのは、私自身も折に触れ感じるところです。もっと言えば、システム開発(トラブル)については「法務(法律の専門家)は役に立たない、関係ない」と思っているのではないか、とも思います。(上記コメントは、「~とい
芸能人だからね・・・こんなに稼いでいたんだね~私たちには関係ないし・・・と、いつもの芸能ネタで終わってしまいそうな記事。税理士である団長は、「税理士が入っていてなぜ申告しなかった?」と思う国民目線からの?な部分について考えてみたいと思います。税理士と依頼者である顧問先との契約関係は、民法上の委任または準委任(民法643条、656条)です。申告書という「成果物」を作成し提供するため、請負(民法632条)であると解釈する方もいますが、やはり委任(準委任)として整理するのがすっきり
こんにちは。ちょっと前、「嫌韓は高齢者に多い」って記事が有ったような気がします。どう思いますかこれ、私的には、「約束は守る」、「嘘は吐いてはいけない」って教育がしっかりしていたからなんじゃないかと思うんですがいかがでしょうかもちろん、今の若い人の教育がそうではないって言う訳ではないんですが、、、高齢者=統一された基準はなく、WHO(世界保健機関)では65歳以上、後期高齢者医療制度では65歳以上を前期高齢者と言う。私は65歳以上ではないんですが、約束は守る、嘘
いつもご覧頂きありがとうございます(^^)皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m※アメブロに登録されていない方でもクリックできますにほんブログ村✨宅建士お盆超特訓✨詳細は、下記をクリック♪残席あと僅か!吉野塾特別講義お盆超特訓権利関係一問一答過去問をベースにした吉野塾オリジナル問題です。基本知識が定着しているか確認できる内容を構成しています(^^♪【民法委任
何でも屋さんに資格や届出は必要か?の続きになります。何でも屋さんを開業したいという方に、チラシを見せてもらいましたが、法律的にどうなんだろう?どこまではOKで、どこからは出来ないみたいな線引きはないのかな?届出は要らないのかな?と思う業務が複数ありました。「その辺、よく分からないんですけど、委任状もらって、個人間の契約と考えたら何でも出来ないんですか?」と逆に聞かれてしまいました。どうなんでしょう??出来ないものもあるような…何でも屋さんは、言った言
こんにちは。今日は会社法です。なんだかんだ言いながら会社法の過去問も残りわずかになりました。ブログを書き始めてもうすぐ2年。毎日、よく続いたなと自分でも感心します。これもつたない文章でも読んで頂ける方が少しずつ増えたことが原動力です。ホントありがとう。。。☚終わりそうな雰囲気(笑)今日の過去問は、平成29年度問39の問題を○×式でやります。株式会社の取締役の報酬等に関する次の記述について、会社法の規定に照らして、正誤判定をしてみましょう。
本日は、花粉は大丈夫!と思ったけど咳が出てしまいました。ご迷惑をお掛けしました。渡邊先生の講義前復習10分講義!みなさん真剣!!さて、本日の講義後もカードチェックしました!開始当初と比べますと解答する力がみなさん付いていらっしゃいますね。しっかりと受講していただいている証拠ですね。素晴らしい!債権各論も全て完了し、親族法に入りましたねー13典型契約では、売買契約の担保責任売買目的物と代金のバランス取りをするために、売主に無過失責任を負わせています。ここは権利的
民法もクライマックス大変ボリュームがある6時間でした。知識が抜け落ちないうちに一度ざっと確認をしてくださいでは、今回もチェックいってみよー!Chapter3契約の解除のつづきSection3解除の方法□解除は、相手方に対する意思表示によって効果が生じる。原則:解除の意思表示後は()できない□解除権は()その全員から又は全員に対してしなければならない※共有物を目的とする賃貸借契約の解除は()により決せられる。Section4解除の効果
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木ですあっ、という間に、1月も15日まで来ちゃいましたね...さて、システム開発契約に関するトラブルの原因はイロイロあるのですが、本日は「基本契約書」に関して。システム開発契約においては、いわゆる多段階契約で進めていることが多いと思います。そして、その各段階の契約における「共通部分」を基本契約書で交わしておきましょう、と実務を行っていることも多いと思いますし、そのように説明しているところもあります。だから、トラブルになるんです!その
12月28日は東京都荒川区荒川・町屋・尾久・南千住・日暮里・西日暮里・三河島・新三河島・秋葉原・神田・鶯谷・上野・浅草・北千住・王子・茗荷谷・錦糸町・小岩・池袋・金町の武江きずな行政書士事務所&日本生命保険代理店の立て看板を設置致しました!武きずなですそして、三河島駅前公園でのラジオ体操に参加致しました!そこで、母が出掛けて、朝食を取り、萬平が告訴を取り消し釈放に!のまんぷくを見て、朝食後、8時20分頃に東京都行政書士会館4階のヒルフェの事務局に向かい、9時15分頃に到着して、10
12月19日は東京都荒川区荒川・町屋・尾久・南千住・日暮里・西日暮里・三河島・新三河島・秋葉原・神田・鶯谷・上野・浅草・北千住・王子・茗荷谷・錦糸町・小岩・池袋・金町の武江きずな行政書士事務所&日本生命保険代理店の立て看板を設置致しました!武きずなですそして、三河島駅前公園でのラジオ体操に参加致しました!そこで、家族3人で朝食を取りながら弁護士の手腕で大阪&看板が残ったが10万円の追徴課税が!のまんぷくを見て、朝食後、父の車椅子をセットして、両親が出掛けて、9時55分頃に第5回下町
12月18日は東京都荒川区荒川・町屋・尾久・南千住・日暮里・西日暮里・三河島・新三河島・秋葉原・神田・鶯谷・上野・浅草・北千住・王子・茗荷谷・錦糸町・小岩・池袋・金町の武江きずな行政書士事務所&日本生命保険代理店の立て看板を設置致しました!武きずなですそして、三河島駅前公園でのラジオ体操に参加致しました!そこで、家族3人で朝食を取りながら萬平に弁護士が!のまんぷくを見て、朝食後、9時35分頃に第5回下町花フェス2018のMAP45部を置いた日暮里図書館でパソコンを勉強して、12時2
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です本日、ただいま、台風21号の真っただ中!暴風雨です...最寄りの鉄道も、12時過ぎには運休になっています。台風は間もなく瀬戸内海に出て、その後本州に再上陸でしょうね。要注意!さて、IT契約のうち、システムの運用・保守契約は委任契約(準委任契約)ですることがほとんどだと思われます。さて、システム開発契約では言われていることで、システム運用・保守契約ではほとんど言及されていないことがあります。それは、受託
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です厳しい残暑続きです...(-_-;)そんな中、2学期が始まったところも多いようですね!夏休みの宿題はちゃ~んと終わったかな!?さて今回は、システム開発が終了した後の、システムの運用・保守に関する契約についてです。運用・保守契約については、最初に重要ポイント2つを理解しておいてほしいと思います。システム開発契約は、(全体として)請負契約で結ばれることが多いと思われますが、システムの運用・保守契約は委任契約
おつかれさまですいやぁ、関東はまた暑さが戻ってきてしまいましたみなさん、体調を崩してらっしゃらないでしょうか?さて、先日、学習塾の先生をしている友人に会ってきました夏は、学校の授業がないから集中して受験勉強に取り組むことができ、生徒の成績を伸ばすのに良い季節…生徒さんたちも先生たちも、額に汗して頑張ります…その友達も、普段よりずっとカリキュラムが多くなるので大変だと言っていました私も学生時代、割と時給の高い塾の先生のバイトに没頭していたことがあります。時給が高いことに加え、生徒の成績を伸
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です昨晩は、かなりの(?)熱帯夜...どうも(お天気アプリの表示では)30℃を下回らなかったようです...なかなか厳しい天候が続きますね。システム開発において、(全体として)請負契約であるにもかかわらずプロジェクトマネジメント義務が生ずるのは、その請負契約が「委任の要素が入った請負契約」だからである、と前回書きました。ところで、プロジェクトマネジメント義務と言われると、つい受注者(ベンダー)側における一方的な義務と思
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です日曜日から高校野球が始まりましたね⚾選手も応援する皆さんも、熱中症やケガに気を付けて、いい思い出を持って帰ってほしいですね~⚾さて前回、(全体として)請負契約で締結するシステム開発契約は、委任の要素が入った請負契約であるということを書きました。ところで、これまでシステム開発で開発に遅れが出た場合や失敗した場合においては、受託者(ベンダー)側にプロジェクトマネジメント義務があるとされてきました。
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です今日は、最寄りの鉄道がトラブルで2度にわたって運転を見合わせる、という出来事に巻き込まれまして...🚃午前の予定が午後に振り替えられてバタバタしていました。最近は「振り替え輸送」というのをやってくれていますが、この鉄道でしか行けない!というような場所は、なんともなりませんよね...さて、ここ3回くらい、請負契約と委任契約基本契約と個別契約について書いてきました。こういった契約類型という
みなさん、こんにちは。行政書士はっちんです。いやはや、今週の超ハードだったこと!急ぎの案件が入り、夜中1~2時まで書類作成。この案件だけで30時間くらいかかりましたよ。けど、ご依頼どおり4日で仕上げ、納品してまいりました。(抱えているのは、この案件だけじゃないですからね~!(^~^))受任した以上、泣き言は言いません。責任をもってやるだけです。睡眠不足だろうが、ご飯を食べる間がなかろうが、パソコンに向かいっぱなしで眼精疲労と肩こりに陥ろうが。この大変さは、依頼者さん
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です猛暑...(*´Д`;)前回は、「請負契約である基本契約」と「委任契約が含まれる個別契約」の関係について説明しました。請負契約と委任契約の関係は、基本契約と個別契約の関係だけではなく、個別契約どうしの関係にも大きな影響があります。ここで、請負契約と委任契約の特徴について、前々回に書いたこととは別の視点で確認しておきます。一般的に、請負契約・・・相手方の協力を必要としない委任契約・・・相手方
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です世の中、連休の最終日。ほんっとに、暑い!アプリでの気温、39度ですよ!!さて前回、システム開発契約において多段階形式で契約を行う際、それぞれの段階で請負契約か委任契約(準委任契約)のいずれかで行っていると思います、ということで、それぞれの契約類型についての注意点を書きました。さて、この多段階形式の契約、それぞれの段階での契約が、それぞれで独立しているわけではありません。多段階に分けているとはいえ、全体
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です先週末からの各地の大雨で被害に遭われた方に、お見舞い申し上げます。また、沖縄では非常に大きな台風8号が接近しているようです。こちらのほう、被害が出ないことを祈るばかりです。さて、ちょっとご無沙汰していたブログを徐々に復活させていきたいと思います...月曜恒例のIT契約ネタです。システム開発契約は、一般的に、請負契約委任契約(準委任契約)という契約類型が利用されています。いわゆる多
昨日は弟が祖母の郵便物を全て父と弟の住む実家宛てに変更してくれました実家で選りすぐって、祖母に渡すって感じにするみたいこれなら、祖母の本人確認書類となりそうなものは全部回収できる。今祖母の家にあるものは全部破棄だな。1回あの家を掃除してやるか。郵便物の郵送先変更については、大事な書類とか間違って捨てられたり、なくしてしまうことがあるかもしれないし、もっと早くそうしておけば良かったかな。そうしてれば、従姉妹に祖母の後期高齢者医療保険証の再発行や通帳の再発行などをされな