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不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。**********おはようございます。横須賀市と葉山町の市町境には「湘南国際村」という町があります。住所も、横須賀市湘南国際村〇丁目〇番〇号と洒落ています。遊歩道からの眺めです。この日はガスっていましたが、山の右側に海が見えます。【湘南国際村の戸建】-3大コンセプト-1基地へのアクセスの良さ△2人気商業施設へのアクセスの良
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。**********おはようございます。ベース契約は一定の利回りが期待できるうえ、出口戦略も建てられるので、とても安定した事業となります。ただし、入居していない間は家賃収入がゼロとなることから、資金的な余裕が必要となる点が、最大のリスクだと思います。そこで、理想のベース契約戦略を書きます。ベース契約物件を3棟(区分所有)を持って、回していくのが、最も理
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。**********おはようございます。数回に分けて、地区別の特徴を書き進め、Vol.13ではマボリシーハイツをご紹介させていただきました。ベース契約の実際(Vol.13)-マボリシーハイツ|横須賀アパート投資日記(ameblo.jp)記事を読んだ知り合いの方から、「記事内の利回りは、あくまでも一例に過ぎないので、同じマボリシーハイツ内外でも違う投資方法があることを書いた
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。**********おはようございます。4月19日からブログを書き始めてから、1日も欠かすことなく書き続けることができています。書き始めた頃のアクセス数は1日20人程でしたが、最近は100人を超えるようになりました。読んでいただいている皆さん、ありがとうございます。さて、現在は、「DIY」ネタと「ベース契約」ネタを交互に書き進めていますが、改めてアクセス数を見ると「ベ
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。**********おはようございます。数回に分けて、地区別の特徴を書いていきたいと思います。Vol.12では「(外人の)住宅選びの3大コンセプト」について書きました。ベース契約の実際(Vol.12)-住宅選びのコンセプト|横須賀アパート投資日記(ameblo.jp)そのことを頭に入れながら読み進めていただけると、理解が深まると思います。【マボリシーハイツ(お
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。**********おはようございます。「次回こそは、地域(駅や町)ごとの特徴を書きたい」と、予告していましたが、その前に外人の住宅選びのコンセプトをご紹介します。実は、地区別の状況を書き進めていましたが、横須賀に詳しくない方からすると「なんで、その地区が人気エリアなのか?」が分かりにくいと思い、急きょ、住宅選びのコンセプトのご紹介を先にさせていただくこととしましたのでご了承ください
県内でも滅多に扱わない特別な物件というのがあります。たまたま弊社の顧客の方から売ってもいいよ。と言って頂いたので写真の一部をお見せいたします。場所は沖縄市高原の隠れた静かな場所で、この日はあいにくの曇り空でしたが海が🏖丸見えです。いきなりですが室内から(プライバシーの配慮で個人が特定できるものは写していません。)LDK25.8帖主寝室14.15帖(すみません。お見せ不可です。)納戸11.48帖(2部屋に分けてました。)2トイレ仕様です。大理石の天板リビングに
港川外人住宅街(港川ステイツサイドタウン)午前中、朝早くから活動した。牧志公設市場→桜坂→壺屋やむちん通り→波上宮とモノレールと歩きで歩き回った。もうひと仕事することにした。まだ見た事ない世界へ行く。浦添市の、人気のカフェや雑貨屋さんが軒をつらねる「港川外人住宅街(港川ステイツサイドタウン)」と呼ばれるエリアだ。外人住宅は、戦後、駐留米軍のために作られた平屋住宅のこと。これら住宅をリノベーションしてお店が出来ておりフォトジェニックな観光名所となっていた。各通り(ストリート)には、名前が付け
■ファミマうるくたから店沖縄に滞在すると車社会なので歩くことも少なく今にも雨になりそうだが小さな頃に歩いた街を歩いてみた。50年も変わらない外人住宅はボロになりながらも後に続く方々が住んでいるのがスゴイ。コンビニも沖縄にかかると琉球瓦が屋根で設置されていた。
2022年に書いていた下書きを見つけ、なかなか面白いのでアップしてみることにした。2022年7月22日の誕生日にブログを始めて、毎日書くつもりが早くも4日経ってしまった。ブログを始める前に、お手軽なSNSからだ!と、インスタにフェースブックに毎日アップしたら、ブログが書けない、、、。しかも、ながねんipadにiphoneだけ使ってきたので、ノートパソコンが上手く使えないのだ。やれやれ。今日も何でもない一日だった。高齢両親と同居し出して、早くも2年以上経った。長年住み慣れた実家
通学路嬉しかったので失礼😆近所のコンビニのレジにてjkアルバイト店員さんが「外人住宅の所で交通安全していましたよね😊」「小学生の頃通っていました😆」「ハロウィンのときとかとっても楽しみでした💃」今も立ってるよ😆「えーー今も立ってるなんて‼️」「こんど遊びに行ってもいいですか😆」「何歳までやろうと考えてるんですか?」と声をかけてくれました😂女の子は特に雰囲気が変わるから思い出せなくって
*今後ブログはこちらからどうぞ→BINRYUコラムこんにちは。ナホです^ー^2022年。今年もどうぞよろしくお願いいたします。今年は家族集まれるな〜と思っていた矢先の感染増。今年も家族集まるのは自粛し、静かなお正月となりました。そんな静かな年明けでしたが、姉や甥っ子、友人たちがそれぞれ顔出してくれたので少しの時間ですが楽しいひと時を過ごせたのは昨年より嬉しかったかな〜^ー^〜いつも、ありがとう〜製作も重なり、なんだかんだとバタバタとなり恒例の書き初めしていない!(今度お休みの日
天願の簡易郵便局から右側にある丸川弁当🍱屋向かいにセブンイレブンが1月27日にオープン予定丸川弁当屋の店内の様子沖縄そばを食べてる所から外人住宅とレンタカーが見える朝食の沖縄そば100円持ち帰りの昼食用ハンバーガー110円カレー🍛ライス250円キャンプコートニーの隣丸川弁当屋🍱今日は身長180cm超えの外人さんが働いてた(多分オーナーさん)
昨日はちょい曇り…天気予報は雨だったんですよ。たまにチラッと顔に当たる程度。シアトルからきたら、Whatrain?です。で、朝の9時過ぎから騒ぐ老陸に連れられてサイクリング。途中自転車専用道路が消えてホームレスのおっちゃんにたずねたり。まあ道はほぼ平坦だからいいけど、トイレとコーヒー休憩15分した以外乗りっぱなしで4時間。夫に殺意抱くよね。今まで最大級の殺意はシャモニーにスキー行って途中で知り合った地元のおじさんとバックカントリースキーした時。それ以外にもあんなことやこんなこと…ありまし
・ランチ記録。久しぶりに会えた。めちゃくちゃ楽しかった。高校時代の友達と話していたらあの時にすぐにタイムスリップできる。衛看クラスは3年間、ずっとクラス替えなかったのにクラスメートの名前、ふたりして思い出せなかったけどね。。笑卒業して20年以上だもんな。。浦添の外人住宅。かわいいお店だったな。美味しかった♥#ラビィータ#浦添外人住宅#浦添外人住宅カフェ
こんにちは。ナホです^ー^今日から11月ですね〜あっと言う間に「師走だ〜」と書いていそうです。先月は18回目の結婚記念日でした。結婚して迎えたプランも元気なら18歳かぁと必ず思い出します。そして今月は紅琉を立ち上げて15周年。決して順風満帆な18年と15年ではなく。。。結婚してからは入籍時から単身赴任で離れ離れだったり。(そのこともあり仕事を一緒に立ち上げました)不妊治療と流産があり。仕事では紅琉の商標と模倣で裁判したり。(これが一番辛い二年でした(T_T))走りっぱなしだ
GOENは10月29日〜31日の3日間お休みを頂きスタッフみんなで研修に出掛けています。昨日は以前から親交のあるパーソナルスタジオBell&Goldの見学と代表の池村さんにお話を伺ってきました。スタジオ外人住宅をリノベーションされた店舗でとても素敵な空間でした。新しいイメージが沢山湧いて来ました。そして代表の池村さんがめちゃくちゃ男前。憧れますし、私もこんな50歳になりたいですね。池村さんとも沢山お話しが出来ました。お互いのジムのコンセプトの話。これからの事。トレーニングを提
こんにちは。ナホです^ー^月曜日。今日は良いお天気の沖縄です。昨日は「台風?」なぐらいの強風でした。朝からだったのですが、前日オーダーに来てくれていた友人のキャンプご飯話に刺激され、どーしても海ごはんしたい私。しかし朝から雨・・・と思ってたら晴れてきたので海でランチだ〜とウキウキでお弁当つくり!しかし・・・”海”滞在時間………20分。(古いですがまさに「チーン」と言いたい気分でした(T_T))ちゃんと座ったのは10分ぐらいかな(T_T)しかもお弁当づくりは1
こんにちは。ナホです^ー^ぽっかぽか陽気で眠気が襲ってきますね〜写真は3styleで使える万能な本革ショルダーバッグの”島旅”チェーン一連そのままで肩掛けショルダーだと両手使えて便利です^^2重にしてハンドバッグ。外してクラッチにするとパーティーなどのフォーマルスタイルにも使えます。観光のときにはショルダーでアクティブに。ディナーのときにはスマートにクラッチで。などなど、旅のお供に使ってもらえたら嬉しいな。と島旅にしました^ー^我が家にもシマタビいますよ♫港川に暮らしていたと
こんにちは。ナホです^ー^少し涼しくなってきたかな〜と思っていたら最近の暑さは、もはや真夏並の紫外線。秋は・・・?な沖縄です(;;)完売していたテーブルライナー仕上がりました。ホテル様などでは客室、スパでのベッドライナーとしてもお使いいただいています。模様替えは大変だけど、気分変えたいな〜な時にはテーブルライナーやタペストリーは気軽にデザインチェンジできるのでおすすめです(^_-)購入はこちらからどうぞ^ー^→オンラインショップ朝お散歩の時のくるみ↓早い時間は爽やかで
こんにちは。ナホです^ー^明日から10月!なのに。。。まだまだ夏日で暑すぎる沖縄です^^;写真は天ぬ雫のフォルザ。パッションフルーツがモチーフです。こちらから購入できます。公式オンラインショップ瓦は首里城の。ちょうど来月10月だったな〜と思い出しました。下地実家のパッションフルーツが素敵なグリーンカーテンになっていました。もぎたての実も頂いていたんですが、もうそろそろ実も終わりかな〜また来年楽しみにしたいと思います(^_-)もっと涼しくなってからが我が家のオンシーズン♪(夏
こんにちは。ナホです^ー^写真は琉球ガラス再生ピアスの[TIDAたいよう]赤とブルー、クリアのガラスのグラデーションです。小さなまん丸ガラス。「ティーダ」は沖縄の言葉で太陽の意味です^ー^沖縄台風接近もあまり影響なく、今日も夏日。ニュースなどで秋らしい光景を見ると少し羨ましいな〜って感じます。四季のない沖縄なので、この時期はちょっぴり寂しい;TT;でも、涼しくなってきた今からが海では気持ち良い季節でも。特に我が家に大型犬がいるので今から「海遊び」エンジョイします(^_
結婚にあたって、色々と話し合った結果、式はあげないことに。なので、籍を入れるだけだったが、やはりそれだけでは、やはり寂しいなと。というわけで、ウェディングフォトなるものを残そう!と。お互いの親にも見せたいしね。ネットで色々と検索して、選んだのは「milleimage」ミルイメージ。浦添市港川の外人住宅が並ぶオシャレなエリアにあるスタジオ。最初は料金が安いわりに、色々とサービスも良さそうだなと思いメールで連絡。返答も丁寧で、とてもいい対応。数件のスタジオと並行で
こんにちは。ナホです^ー^写真は琉球ガラスピアス「アコークロー」夕日が沈む時昼と夜が交差するふわっとした幻想的なひとときを沖縄の言葉で「アコークロー」と言います。様々な色のガラスを融合させるのに少〜し苦労しましたが良い「ひととき」が出せました^ー^前はよく近くの海へ行ったりとしていたのですが緊急事態宣言でビーチや駐車場が閉鎖で寂しい限り。。。今回も沖縄だけは解除ないようですが、今はそれが良いのだと思います。なんくるないさぁ〜^ー^先日朝林先生も言っ
こんにちは。ナホです^ー^私たちの焼成ミスのガラスを使った琉球ガラスの再生ピアス。写真は[tinnoshizuku天ぬ雫]ハイビスカスがモチーフのスーリールに赤サンゴを組み合わせました。珊瑚には厄除け、特に女性に良いと言われていて人気ですよね^ー^小さな粒が可愛く、特にこの柄には合うな〜と。いつかの我が家の猫タビ。金魚の金ちゃんの上が今のところお気に入り。顔は子猫みたいですがカラダは5キロ超えとまぁまぁでかい^^;それでも、我が家の猫たちの中では一番小さいという。。
こんにちは。ナホです^ー^写真はオーダーのビジネスバッグ。クオーレに限定革の組み合わせ。この組み合わせは初めてでしたがクラシカルな雰囲気が出てとても好きです^▽^とても、とても大事な贈り物。新たなはじまり。慶びのお手伝いを少しですが、一緒にできたコトが嬉しかったですm^ー^mサプライズだったのでドキドキでしたが無事お渡しできてよかったです;T▽T;いつも思うコト。大切な方を想う気持ち。「どの色が似合うかな〜」「この柄好きかな〜」「サイズこれぐらいで大丈夫かな〜」こんなやり
こんにちは。ナホです^ー^写真は琉球ガラスのReピアス「島時間」水色とブルー、クリアのガラスのグラデーションです。海と空、砂浜で過ごす贅沢な島時間。それぞれの色をひとつのガラスに^ー^私たちのグラスやプレートを焼成する時にミスした=販売できないモノ。そのガラスをリユース、アクセサリーとして再生しています^ー^”琉球ガラスアクセサリーができるまで”通常は店舗やポップアップでの販売のみなのですが・・・緊急事態宣言延長中のため;TT;期間限定でオンライン販売致しますm^–^m
こんにちは。ナホです^ー^画像のピアスはEyeofaTyphoon。台風の目。このピアスは定番商品の琉球ガラスのカップやシャンパングラスなどの焼成ミスのものを新たにピアスとしてリユース・再生させたものです。再生のためにまた800度で焼成するため見た目には私たちの紅型の柄も分からず。商品化は迷ったのですが・・・デザインし製作することは同じ。私たちのデザインに合うテイストになっていると思います^–^今回の台風は沖縄本島はかする程
こんにちは。ナホです^ー^本日沖縄タイムスさんほーむぷらざの「彩職賢美・リターンズ」に掲載して頂きました。前回の掲載から10年経つのですね〜感慨深い。表紙と見開き2P!!本当にありがとうございますm(;∀;)mWEBからも読めます。良かったら^^https://fun.okinawatimes.co.jp/columns/life/detail/11103?v=e0bb6280a504592544b8a0bbcbf7816d記事にも書いてあるのですが昔は紅琉の模倣品で裁判し
こんにちは。ナホです^ー^今日は雨が降ったり、止んだり、また降ったり。。。そんな静かな沖縄地方。朝散歩では帰ってきてから、急などしゃ降り。セーフ!でした^m^写真はスマホケース。iphone12です。革は限定革。なかなかクールな感じになって好みです(^_-)今日はこれから1回目のワクチン接種。注射自体も苦手なので(刺しているところは見ない派)テレビでのあの針の長さに結構びびっております(T_T)アレルギーある方やお子さんには打った方が良いのか・・・は悩みますよね(T_T)アナ