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いつも御覧いただきありがとうございます。本日は『エアコン代の「受贈益」扱い』です。励みになりますので、よかったら下記クリックお願いします‼️不動産ランキング今年も決算が近づいてきました。我々の法人は８月締です。新築も９月１日竣工になってます。（たまたまですが）決算を考えていると、つなぎ融資の負債がのることを忘れてました。。つなぎ融資って、利益を生み出さないのに、負債になるんですね。。（当然ですが。。）これに伴って、債務償還年数が悪化していまい、計算すると
こんばんは#頑固おやじの表記いる？w#僕は全然必要性を感じないのですがさて今日は住宅ローンの【つなぎ融資】についてお話したいと思います家やマンションを購入する際ほとんどの方が住宅ローンを使うと思いますこれから家やマンションを購入する方には良い内容だと思います♪是非最後まで読んでください#僕は最初ちんぷんかんぷんでした#勉強したよそれ以外の方は面白くないかも……#すみません基本的に住宅ローンというのは家が完成してから融資が実行されます建売住宅であれば当然
今日はつなぎ融資契約？の日でした私は事務所に留守番。夫は一時間位で銀行から帰ってきましたが、ひたすら署名をしていたとのことてか、営業氏、「つなぎ融資」とはなんなのかの説明もないままヌルっと本日を迎えました。支払いがいつ始まるのか、いくらなのかも未だにわかりませんで、契約中に、営業氏から「今日コンクリート流してますよ」と言われたとのことだったので、夫が戻ってきたあとに私が現場を見に行きました！現場にちょうどついたときに、うちの敷地の向かいのモデルハウスから、営業氏が社用車で出てきたとこ
月曜から金曜出勤の夫と、土日関係ない不定休のフリーランス妻。夫婦間に時差があるのは仕方ないのです。私は朝はゆっくり9時過ぎに家を出ます。夜も遅い時は22時差頃帰宅。以前は0時過ぎのこともよくありました。基本、土日が忙しいので週末は仕事に備えて身体を休めたいのですが、夫は金土くらい夜更かししたり自由にしたいらしい。その中でも一番したいことがなんと深夜のカップラーメン笑今は賃貸で、キッチンの横に寝室。キッチンの
いわゆるアラフォーなのですが、「まだまだ若い！」と最近までは自負していました（やばいですね）ですが、最近何かと「老化」を感じることが増えてきました白髪が増えてきたり、痩せにくくなってきたりとにかく体力の衰えも感じます。そのくせ食欲が増すばっかりで困ります。工事現場に行くと、私よりも明らかに年上の方たちが重そうな荷物をもって作業しているのを見ると、本当にありがたいなと思います。みなさん元気です若い時から鍛えられた身体だからでしょうか。老化だ加齢だなんてぬ
我が家は、土地を先に購入し、つなぎ融資を使わなかったため、先行して土地のローンが開始後に、上物のローンを組みました1つのローンだったら気にする必要がないと思いますが、2つのローンがあるため、もし繰上げ返済するなら、どっち？という話がありますもちろん金利が違うのであれば、高い方を繰上げ返済した方がいいでしょうが、我が家は同じですそして、消費税が8→10%になった時の増税分の3年かんの住宅ローン控除の優遇措置の内容ですが、土地には消費税はかからないため、土地分に増税の優遇措置
20代は飲み友達も多かったのですが、30代も後半なので、かつては飲み歩いていた友人たちは母になり、飲み友達もほぼいなくなってしまいました。貴重な飲み友達とは１～２ヶ月に集合しています。今回はプレモルの会です。友人は若い時に2人子供を産んでいて、夜飲みにも付き合ってくれる貴重な存在。立場は違いますが、自分の時間を大切にする友人は私にも時間を割いてくれるのでとても嬉しいです家族が増えるとどうしても優先順位は変わってしまいますよね。子なし主婦で趣味もないと仕事以外することがない
現場の近くにカフェがあります。お家を見に散歩がてら、ひとりランチタイムです。古民家を改装した、お客に若者がいない老人率高めのカフェで落ち着きます。いや、喫茶店ですなさて。基礎の配筋も終わり、型枠組み作業をしておりました。いつもは夕方に行くので、誰もいないことが多いですが、この日はまだいらっしゃったのでお茶を渡しておきました。差し入れは毎度するものなのでしょうか。手ぶらで行くのもなんだかなーと。毎回ペットボトル3.4本持って歩いていくもんだから、腕に内出血できますよ。し
平屋の狭小住宅なので、良くも悪くもプライバシーはなくなります。ずっと気になっているトイレの話なのですが、セミ規格住宅なのでトイレの位置を変えるのも難しく、実はちょっとすでに不満ありなのです「気にならない」という方も多いと思うのですがトイレの音漏れいくら夫婦とはいえ聞かれたくないので、とても気になってしまいます。今の住居はリビングと寝室からは離れていますが、洋室の横にあるので洋室にいると音がかなり聞こえてきます。夫に「トイレットペーパー使いすぎじゃない？」と言われたとき
つなぎ融資を使わないので、住宅ローンが開始しました。完成してから開始ではなく、着工時にスタートです。すでに地盤改良やらは始まっているので、実際には着工してからでしたが。実行日の当日、営業担当さんからLINEで「無事にローンが実行され入金確認できました」と連絡が来ました。無事に住宅ローンも組めて、実行できてよかったよかった。30年ローン。10年間は固定で金利0.55です。月々は65000～68000くらいです。これから30年って考えると先が長い～。本当に大きい買
住友林業で平屋を建築中です先週末、金消契約というものをしてきました金消契約という言葉を初めて知りました金銭消費貸借契約の略称のようです…住宅ローンの最終的な契約ですねサインしてきました引渡しが終了して、その次の月７月からローンの返済が始まるとのことでした我が家は、実家の土地を分筆してもらってそこに家を建てています分筆してもらっていた土地が駐車場になっていたこともあり、着工前に鉱さい撤去の工事も必要でした分筆のための手続きの費用と、鉱さい撤去の費用をつなぎ融資で２月に借りていまし
経済危機に直面するスリランカのゴタバヤ・ラジャパクサ大統領は26日、「アジアの未来」に映像メッセージを寄せ、目先の生活必需品の供給や債務再編に向け「緊急のつなぎ融資が必要だ」と述べた。金額には言及しなかったが、日本との間で交渉が進んでいることも明らかにした。全文はこちらhttps://www.nikkei.com/article/DGXZQOCB267830W2A520C2000000/スリランカ、中国からの借金で港を差し押さえられてたはず。日本だけでなく、ｲﾝﾄﾞ、米国、豪州のクア
">こんにちは。きたきつねです。住宅ローンは一条住宅ローンにお世話になることを決めましたので、土地、本格的な土地探しからあまり時間がかからず、土地の契約まで進んでしまいました。想定していた日程では、探してもらった土地もなんか違う！というのが多々あり、決まるまで半年くらいかかるのではなかろうか、と思っていました。が、巡り合わせが良かったのか、ちょっと駅から遠いところを除けばかなりいいところなので、ここに決まって良かったなと思います。ということで、現実に引き
本日、めでたく土地売買終了11時に銀行へ、売主、司法書士、不動産やさんが集まり、無事に我が家の土地となりましたまずは一つ終わったお昼は娘たちリクエスト、お祝いの鰻息子氏には、豪勢に二段重。いやぁ、食べた内金に入れた50万。融資金から一度手元に帰ってきたけど、つなぎ融資の利息もあるから、40万ほど引き落とし口座へ入金。右から左へでも。これもまた一安心
地元地銀で住宅ローン審査落ち、信金でなんとか住宅ローンが通ったのに、コロナ禍で紆余曲折しながら、マイホームを建設中です。2月に入って、工事がストップしてしまい、3月引渡しが難しくなったにもかかわらず、工務店からは、きちんとした回答はありません。業を煮やした僕は、ついに弁護士さんに相談しました。相談の様子は、こちらのブログで『弁護士さんに相談』地元地銀で住宅ローン審査落ち、信金でなんとか住宅ローンが通ったのに、コロナ禍で紆余曲折しながら、マイホームを建設中です。2月中旬になっ
先月末にお支払をし、いよいよ私達の土地になるかと思いきや、本日、文筆測量登記ができ、売主さんの相続手続きが1週間。18日大安はいかがでしょうかと連絡が来ました。やっとです遅れた事情がコロナですから。こればかりはなんとも‥銀行はいつでも実行できるとの事。それが‥今度は。建築確認申請がまだ‥との事造成のコンクリート部分(確認申請に必要な所)を考え直してはいたんです。それが、まだ、なんですね‥許可どころか、まだ出していない様子。いつになったら、着工できるんかい工務店さ
こんばんわ。直樹少年です。本日は久しぶりの猛吹雪。だいぶ溶けてきた雪がまた復活です。悲しみにくれています。今日は少し真面目なブログ。住宅ローンについてです。住宅ローンの実行って金融機関によって違うと思いますが完工まで出さないという金融機関が意外と多いのではないでしょうか？フラット35はその最たる商品です。そういう場合、大体は契約時、着工時、中間、完工と業者さんにお金を払わねばなりませんそういう場合のために、つなぎ融資があります。つなぎ融資とは融資実行までの立て替
本日めでたく…わたくしのマシン🏍GB350S🏍通称、GaBu号🏍1ヶ月点検を迎えました㊗️実際、最近我が家では、GB350Sが「ガブ号」と呼ばれている。ナニ！？この偶然！ね‼️知らない人が読むと分かりにくいからいちいち説明書かせてください。我が家の長男鳥の名前が「ガブリエル」って名前やの。GB（GaBu）、偶然にもガブちゃんの名前みたいなバイクやね♪というお話。（ここまで書かんで良い？しつこい？）※イメージ図※待ち時間が暇過ぎて作ってみました❤️ガブに乗りこなす母鳥の図
おはようございます今日は毎週配信しています無料メルマガより、『約６年ぶりの高水準です！』について紹介させていただきます◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆こんにちは。国内３メガバンクは、２月に適用する住宅ローン(固定型１０年)の金利を６～６年半ぶりの高水準に引き上げました。それに伴い、大手５行も金利を引き上げています。前回お話した電気料金も含め、最近は値上げのニュースが多いですね。そういえば、今年の春闘では、例年以上に賃金の引き上げが注目さ
入学前には奨学金が入らないので、用意出来ない場合、つなぎ融資をしなければならないが、仕事をしていないと借り入れ出来ない。つなぎ融資は銀行などからの借り入れになるが、私の場合は、福祉協議会が最後の塞になるのだが仕事をしていないから通りませんでした。福祉協議会は、将来払うのは子供だから、本人も一緒に同意のもとの借り入れになるけど、親が働いていないといずれにしても借りれない。日本の親のいない子が大学に行くのは、よほど優秀でないと行けない可能性がたかいのではないだろうかと思いました。とにか
事業再生ADR（じぎょうさいせいえーでぃーあーる）裁判外紛争解決手続きを意味するＡＤＲ（AlternativeDisputeResolution）の一種。過剰債務を負った事業者に対し法的整理手続きではなく、経済産業大臣の認定を受けた公正・中立な第三者が債権者の協力を得ることにより、早期の事業再生を図るための手続きのことをいう。企業の事業再生を支援するため、債務者、債権者双方の税負担を軽減したり、債務者へのつなぎ融資の円滑化などを促す。平成19年度の産業活力再生特別措置法の改
ネット銀行の住宅ローン、金利の低さが魅力的仮に4000万円を金利0.3%で35年ローンで借りると、支払利息は約214万円。金利0.6%の場合は約435万円。金利1%の場合は約742万円。ぶるぶる。とりあえず金利は安いに越したことは無い…低金利ならまずは評判のauじぶん銀行でしょ！てことで、私も早々に飛びつきました！そして…撃沈しました！いや、仮審査は通ったんですけどね…仮審査後、auじぶん銀行さんからお電話頂いたときに、知ったん
こんな時間にこんばんは今日もマイホームブログです。先日、労金に赴き最終的な(仮)建築費用とつなぎ融資の(仮)精算書を貰ってきました。(仮)なのはまだ融資が実行されてないから。融資の実行は年末になる予定です。ほぼフルローンでマイホームを建てると段階的に融資の実行がなされます。土地契約した時に手付金を払います。無くても大丈夫。1万とかでもokです。我が家は10万ずつの手付金を払いました。あとで手付金の金額を差し引かれて代金請求されます。↓土地売買の時に土地代金の
結論からになりますが解約することとなりました。今回のゴミ問題などで解体屋に対してではなく基礎屋さんに対してゴミ処理などを監督が指示したことで基礎屋さんが建築会社に対して不満が積もったようで、建築会社社長と話したようです。こちらからすれば、少し監督が立ち会ってれば済む話だと思うんですがねそして社長と営業と現場で話をしたわけですが社長のほうからうちではこの程度のことしかできないので解約させてほしいとのことでした契約金として渡していたお金も返してもらい、つなぎ融資してる分
ライフお金必要な方09083980090迄09059461054迄闇ではありません連絡お願いします
おはようございます🎵いーぴんですさて、先日建物分の金消契約も済んだのでそんなお話でも。そもそも、金消契約なんて家買うまで聞いたこともなかった！なんぞや？？と思って調べてみたところ、正式名称は金銭消費貸借契約と言うそうです。ちゃんと返すし、借りたものは全部使うからお金貸してね！ということらしい。我が家は土地も建物もフルローンを組んでいます。お互いいい歳だし、それなりに貯蓄もしてきていますが、やっぱり住宅ローン控除の恩恵は受けたいので！それでも、フルローン外でかかるお金、結構ありまして
こんにちは。つむりです🌻今回は三井ホームの打ち合わせから離れて東京ゼロエミについて進捗があったので☝️3歳差姉妹の育児と仕事に追われるワーキングママ来夏に完成予定のおうちと、コスメ関連のブログ🏡myhome都内で32坪の小さなルーカス風を計画中✨家事楽、快適テレワーク、フォトジェニックなお家を目指して→お家の記事はテーマ：★憧れのマイホームから楽天Roomsおすすめコスメや新居の導入予定品、世帯主支給品などを紹介予定ですお家を作る上で頂ける補助金やポイント✨貰
