退去

春の繁忙期がほぼ終わりました。GWまではいつもだと、ちょっと繁忙期を引き続きます。で、今年は初めて３件の退去。3件の内、２件はもう既に申込みが入っていて、１件は今週末入居です。もう１件は、退去後に内覧して最終決定。保証会社の審査も通過している状態です。問題はまだ決まらない１件。２回申し込みが入り、キャンセルとなってしまいました。２回目は４月１０日に入居予定だったから痛恨です。そこから、不動産会社に営業して何件か内覧がありました。が、決まらずに今に至る。まだ、１週間

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。引っ越して１週間ちょっと。賃貸マンションの退去手続きが完了しました。４年半住んだ部屋荷物が何もない部屋って広く感じますね。なるべくきれいに見えた方がいいかな、と思って一応お掃除しましたダイニング。エアコンは大家さん持ちなので、そのまま置いていきます。洋室。物置部屋として使っていました。和室。ここがドキドキポイント

賃貸契約書には恐ろしいことが書かれてあった。実は、契約を解除した後に退去しなければ通常よりも高い額が請求されることが分かった。通常の賃料に加えて、50%割り増しされたものが請求されるみたい。そうしたら（私にとって）とんでもない額になる。相手の言い分も分かる。解除しておいて住み続けるなんて、一体どういうつもりなの？となるのは当たり前だろう。私がもし部外者で、こんな人がいたら神経を疑うと思う。それなら解約しなければ良かったんじゃないの？と。今回は大家さ

引っ越しで家具や家電を新しくするって、結構なお金が掛かるんですよね〜。軽く３００万を超えてしまいました。新宿の大塚家具でほとんど購入したんですが、ここ、大塚家具とYAMADA電気が一緒の店舗で揃いやすかった。そして、YAMADA電気でありながら空いているし、他の店舗はポイントなのに現金値引き対応。なんか、変な感じでした。さて、お風呂の鏡。退去の度に水垢のウロコついてきれいにするのに大変です。で、ふと考えたんです。自分の家の鏡も掃除してもウロコがすぐについてしまって、ほとんど飾りも

私はいくつかの不動産を持っています。その失敗を記録しています。前日、不動産管理会社より家賃精算の封書が届きました。親子で営んでいる小規模不動産会社なのですが、昨年の春からご縁があって管理をお願いしています。昨年の春に取得したアパートを管理されていたので継続でお願いしています。家賃精算と共にある部屋の更新契約書が同封されていました。そのアパートは温水洗浄便座が設置されていない事から、更新の都度設置して行こうかと考えて、見積りをお願いするように管理会社にメールをしました。すると、「いた

１．【屋台】高知市有地から3月末で退去へ（高知新聞）高知市中心部、グリーンロードやアーケード街で営業されてきた屋台。市有地での営業は違法とはいえ黙認状態にありましたが、市側が3月末での退去を屋台側に要請。存続の道を探ってきた市でしたが、民有地を借りて営業している「安兵衛」以外は、移転か閉店を選ぶことになりそうです。２．【高知】「げいよーけん」が3/30で閉店（twitter）「松ちゃん」は移転（食べログ）その高知市中心部「おまち」では、ラーメン専門の屋台「げいよーけん」が3/30で閉店

長靴の中に…お金が入ってました。帯がついてる物ではなくシワシワの札やら旧一万円札も入ってました。金額にして24枚。全部一万円札です。姉のやる事が理解できません。ヘソクリ？にしては…考えにくい。何年も長靴の中に入ってたお札は…湿気でシミが付いてるのもあれば半分濡れてる物もありました。この部屋に置いて置けば元旦那が来た時に持って行くと思います。一応は…姉のお金だと思うので私が保管する事にしました。母の家に戻り24枚の一万円札を優しく水に付け干しました。水に付けて

おはようございます今回の退去部屋『次から次から内見希望が』こんにちは久しぶりに内見開催しておりますここ数年は退去前に次の入居者さんが決まってましたので内見はいつも開催されませんでした今回の退去は募集掲載から3日でいつ…ameblo.jpこのようにたくさんの内見者さんがおられましたで入居に至らなかった内見者さんのお断りの理由は『ちょっと狭い』そうですちょっと狭いですはい知ってますあえてちょっと狭く設計しましたから当アパートが賃貸であるのはちょっと狭くあえて狭

今日は母の法要の日でした。午前11時30分に会場に集合でした。甥が10時30分に自動車で迎えに来てくれましたが、日差しが強いし、気温も２５℃と暑く心臓がその時点で少し苦しかったので、車での移動中に気分が悪くなり甥に迷惑をかけてしまうと思い行くのは中止にしました。ああ、めったに親族は集まる機会はないので、久しぶりに甥の奥さんや子どもに会いたかったのですが残念です。来週は、母の市営住宅で、職員から部屋を退去した後の、修繕費用などの見積もりのために立ち合いをしてほしいと言われていますが

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。昨年末に強制退去させた部屋のリフォームが完成しました。キッチン風呂等の水廻り３点ユニットですが、入居ターゲット的には問題なしかと全部屋和室から洋室（CFだけど）へ本当はビフォーアフター的見せ方が良いのかもしれませんが、前入居者の部屋の使い方が酷く敢てリフォーム前の写真は割愛しています。（写真取り忘れた言い訳）２／９現在、借主募集中の部屋は今回

『住みなれたこの部屋を出てゆく日が来た新しい旅立ちにまだ戸惑ってる』どうしてもこの曲が頭に浮かんでしまう。。今日とうとう約8年住んだ部屋の退去立ち会いを済ませました新居には今月9日から寝起きしていて早いもので10日経ちましたが、その間シーズンオフの衣類や細々したものを少しずつ運び込みながら昨日最終的な掃除を終えて、先程管理会社の人に鍵を渡し終了これで本当にさよなら思えば2016年春、そろそろ引っ越ししたいなぁと思っていた矢先に私の病気が判明し、放射線治療の為毎日通院しなくてはな

2024年実習生2期生が増えたので寮を新たに借りました古い物件なので現状での引き渡し鍵を受け取るときに色々と説明を聞きました。３LDK全部屋がつながっているのに対しふすまが３枚しかない。。。。ネットカフェでも仕切りがある世の中なのに・・・・・・ということで自力で壁を新規に組み立てることに退去の時に使えるならそのまま引き渡し使えないと判断が下されたときは撤去後引き渡しとなるそうです木で下地を作りベニヤを貼って

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！退去が決まった弐号物件202号室のお話です。前回の記事から続きます。『た、た、た、退去です（泣）』SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ

こんばんはこんな時間になってしまいました退去部屋を見に行きましたよとてもキレイに掃除して下さってました感激やわ換気扇を洗っててくれた退去者さんははじめてですはじめて初お初です冷蔵庫裏のクロスは白にしてしまいますもうひとつのニッチの傷は冷蔵庫裏を剥がしたキレイなクロスで修理しましたこの柄のクロス本当に楽チンですよこの柄のクロス本当にオススメです猫2匹世帯なのでどうしても網戸はこーなりますよねあと窓下のクロスも窓に猫が登るので貼り替えしまし

本日は退去立会いして来ました。転勤での退去。住んで頂いたのは、３年ほどでした。入居者様と立ち話していると、「転勤がなければもっと住みたかったんですけど。たぶん、内覧なども一番だったと思うんですよ。探していて中々見つからなくて困っていた時に、掲載されてすぐに申込みました。助かりました！」これはうれしいお言葉です。そう言って借りて頂けたのは大家をしていて良かった。退去確認すると、とてもきれいにお使いでした。クリーニングのみでOKです。退去前に入居申し込みが入っています

連投すみません、ちょっと急ぎですので簡単に。↓昔描いた、過去記事の内容です。戦争になる前は、領事館や大使館らの大使らが自国へ帰ったり必ず動きがあると思いますから、そこらへんの動きもよく見ていた方がいいに越したことありません。これから緊張が高まるかもしれませんから、念のため…。↓こちらでね…今、イスラエルの大使館が避難を始めた。↓一部リブログさせて頂きます。↓こちら『【第三次世界大戦開始？】イスラエルの各国大使館が続々退去？！』この情報は、裏が取れていませんが、参考までに聞いて

どこに居るの？とメールしてから返信はありませんでした姉のアパートを勝手に退去しようと片付けをしてましたが…一応、私は悩みました。帰って来ると思って…帰って来た時の姉の居場所を無くしても良いものだろうかと。しかし…電話をしても一切出ず。メールしても一言のみで…どこに居るか聞いても何も返事が来ない事で私は…悩みながら片付けするのを止めよう。と思いました。24万も私に返すと言っていたけれど滞納してた家賃、アパートにある家電の処分で足りる訳がありません。私から歩み寄ったのに…

こんばんは。皆さん施設についてのメッセージありがとうございました。施設移動の負担はお年寄りには大きいですよ。や今の施設に問題ないならこのままではいいのでは？や食事のメニューについて問い合わせてみてはいかがですか？などなど私には思いつかない案まで頂きました。確かに、どれくらい食べないのか、食事のメニューは変えられるのかなど聞いてみよう！と思い、母に「一旦退去手続き待って。」とlineした後老人ホームに電話しました。知ってる方（山田さん仮名）に電話を繋いで頂いて、まずは祖母の様子を

今日はアパートの部屋掃除年度末で退去されたアパートの部屋。十年近くも入居されてましたがとってもキレイに使って頂けてました。かかさんも掃除のお手伝い。いや、ととさんよりもかかさんが主力です。ととさんが大雑把に掃除してかかさんがきめ細やかに仕上げていきます。まだまだこれから暫くかかります。

退去した物件。ポストがもう壊れかけていました。貸す前から、「ちょっとヤバいかも」状態だったんですけどね。＊良い子はきちんと修繕してから貸しましょう！今のポストがフェンスに固定してあって、同じように付ける商品が無さそうでした。じゃ、どうせ交換するなら宅配ボックス兼用のを設置した方が入居者様に喜ばれるんじゃない？そう思って、良さげなのをポチり。下に荷物が入ってロックされても、上から追加で入れられる構造。良さげです。しかし、宅配ボックスって安くなりましたねー。

家族4人で住んでいた一軒家。賃貸でしたが、小さな庭もありました。2年も住んでいませんでしたが、ダイチは保育園から小学校入学、ナナミは二つの保育園に通った思い出深い場所になりました。なんといっても家族4人最後に過ごした場所になりました。私とダイチがこの家を出て、そのひと月後にマキさんとナナミが退去。そして不動産屋さんとの退去の立会いが終わり、全てが終わったと思いました。マキさんとナナミは在来線と新幹線で1時間半くらいの距離の家に引越しました。しばらくは偶数月はナナミが私の家に、奇数月はダ

シンガポールでは、日本と違って住居の賃貸契約ではオーナー側の方が強いと感じます。オーナーが「自分が住みたいから出て行って」と言われれば出て行かないといけないし、更新時期（多くは2年ごと）に「家賃30%アップするよ！払えないなら更新できないよ」と言われれば出て行かないといけないなので退去のときも気を遣います例えばこういう壁の傷。多分ペンキを塗ってるだけなので、家具などがぶつかるとすぐ剥がれてしまいます。小さな傷だし、「退去のときは自分達で直したよー」と言っていた友人に聞いて、私も自分で直し

あの人の部屋を見渡す。あの人がこの世から居なくなったら、、と考えた。早く退去すれば、それだけ金銭の負担も減るだろう。あの人が使った物は全部破棄したい。冷蔵庫、洋服ダンス、ソファー、テレビ、ミキサー、便座、カラオケセット、布団、マットレスは、連絡ゴミになるか。。細かな物は、ゴミ袋にいれて捨てよう。衣類はリサイクルBOXに。はやく、この日が来ないかなあ。

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！13軒16室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングどーもー！サンパチです！先日の日曜日、私のスマホに見知らぬ番号からの着信がありました？「もしもし、私、この度、拾弐号物件に入居させて頂いた●●ですが大家さんのサンパチさんでしょうか？」私「もしもし、あっ、

こんにちは久しぶりに内見開催しておりますここ数年は退去前に次の入居者さんが決まってましたので内見はいつも開催されませんでした今回の退去は募集掲載から3日でいつものように契約まで進みましたが敢えなくキャンセル喰らいまして昨日から内見、内見、内見ですしんどいわカギを開けっぱなしなんで勝手に内見してもらいますそして最後の人最後の人で決まりました良かったぁ明日から沖縄ですその前に決まって良かったです早速契約書を作って持って行きます明日から来

お立ち寄り、ありがとうございます！かあこと申します49㎡1LDKに、夫、息子(中1)、娘(小５)と私の４人で暮らしていました。この度、1LDKより少しだけ広い、築5年の2LDKの中古住宅を買いました建坪10坪の小さなおうちを家族４人でどう住みこなしていくか、試行錯誤の始まりです！先日、今まで住んでいたアパートの退去に伴う、立ち会いの検査と鍵の返却がありました。もう、これで、完全にこの部屋とはお別れです。がらーん感慨深いですしかし、しんみりもしていられません。退去に

昨日間違ってでおーると一緒に投稿しちゃったので１回引いて再度投稿です(￣▽￣)人によってはちょっと怖い話利回り高いオーナーチェンジ買ってすぐに退去回転させても当初の家賃には届かないよくあるお話ですだからオーナーチェンジを考える時は退去する前提で退去後に自力で客付は楽にできるか？当初の家賃をキープできるか？を考えましょう福祉系やインバウンド系の怖いところはそのへんではないかなと思っていますワタシは実はオーナーチェンジも買ってるけど①自分の得意な場所にある②回転

2023年７月に無人古着をオープンしました。そして、業態変更、移転しました。ここはわずか１０ヶ月で撤退。本日無事に退去精算しました。ダメならやめればいい。そんな精神で頑張ってます。まさかこういう業態にチャレンジするとは思わなかったけど、いい経験です。前にも書いたけど、ダメならダメなノウハウが入ります。それでいいと思う。だから、前向いて頑張ろうと思います。

お久しぶりです。yaoですここ最近、新居に移ったことによる手続き関係や仕事が忙しくなった事もあって更新が滞ってしまいました(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ今回は、アパート退去についてのお話ですyaoはハイトスコーポレーションさんが管理する2DKの物件に約6年間住んでいましたその生活の中で扉2枚一部を破損させてしまいました（/TДT)/破損させてしまった理由ですが・・・長男が生まれたときに、ベビーベッドを買ってその搬入の際に傷つけてしまったも

戸建てのブラジル人が退去したが、風呂場の壁が壊されていた、が、違約金を1ケ月余分に貰ったので、許してやった。その話はこちら→ブラジル人の退去立ち合いで、今回、この壁をDIY修理する訳だが…こーゆー昔の風呂場の壁の補修ってした事ないから、方法が分からんどーしよーか、悩んだ。正攻法で言うなら、バスパネルを全面に貼るんだが…バスパネルは、めっちゃ高いで、何かで代用できないか…と、ターゲットに選んだのが、キッチンパネルここで疑問がわく…キッチンパネルは、当然キッチンに使う物なんで、風