融資

こんばんは早く記事書きたかったのですが新生児のお世話に息子の入園にてんやわんやで眠いです夜の授乳が眠い暇があるなら寝たい〜世の中のお母さん頑張ってる〜で先日の話ですが『こんなことある！？銀行の金利が間違ってたらしい。』こんばんは里帰りが早くも終了しまして明日が入園式です！ドタバタです！雨予報なんですけどで！！！タイトルの通りなんですが住宅ローンの金利が間違ってたみたいで毎月…ameblo.jp昼過ぎに謝りに来られました。入園式の日だったので夫も休みで2人で対応出来たので良かった

未だに中国からの借金で喜んでるのか、苦しんでるのか判らないんだが。中国からの借金を抱えてる国がいっぱいあるようです。然も返済方法が決まってなくて、返せない国も多そうですわ。日本は審査が厳しいんじゃなくて、返済方法まで考えてあげるから借りる前に考えなきゃいけないことが多いんだが、そういうことが判らん馬鹿な国は中国から金を借りちゃうんだよね。然も日本からなら０，４％とか０．２％とかの利率で、インフレ率よりも小さいので、返すのも楽なんだよね。ところが中国は法律で４％以上と決まってて、特例で３

応援していただけると励みになります！テーマ動画（コツコツと不動産投資を積上げて、その後はどうするのか？）一戸建投資から始めて成功する大家もいれば高属性でアパートローン特急券で5年で資産10億超えの方もいます。目標となる資産規模になりCFが潤沢な大家さんはその後、一般的にはどうするのか？について書きます。当然、資産入替をしながら投資規模を維持して悠々自適の道もあります。不動産投資で更に資産を拡大していきたい場合の一例について述べます。最初のフェーズはCFを追求する事に

どーもシーモです！昨日は、急遽打合せで奈良まで行ってましたー！長女が塾のテスト前で下二人の子供を連れだしてほしいとのことで、一緒に奈良まで行ってきました！車中泊仕様のハイエースになってて、打合せ中も子供達は車内でゆっくりゲームしたり、遊んで待ってもらえるので、こういう時は便利ですね【大家業×宅建業の強みについて】私は、宅建資格を持っていないので、宅建士さんをジモティで見つけて雇っております！ジモティで見つかるの？大丈夫？（笑）という感じですが、なんとかやっ

自分で事業を立ち上げてお店を持つということは、それだけ初期費用がかかります。わたしには叶えたい事成し遂げたい事があるから初期費用がかかっても起業という決断に至りました。ネットで起業するときのお金の流れを調べても、実際に動くとえ？そうなの？ということも多くあったので数回に渡って書いていこうと思いますまず私は『日本政策金融公庫』というところでお金を借ります。すでに申込済みですあとは結果を待つのみ…起業を考えるようになってから知った『日本政策金融公庫』調べてみると

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら４年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラ

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラリーマン

皆さんこんにちはЗдравствуйтеロシア語教師のジェーニャですいつもお読みくださりありがとうございます♪今日は2月29日（木）4年に１回の、うるう年です。今回も、とりとめもない思ったことを書いていこうと思います今朝、価格を見て驚きましたがビットコインが急騰しています１BTC＝900万越えです過去、最高の高値ではないでしょうか？一方で中国の景気悪化は続いています。中国から資本がBTCに移動してるのでは？と仮説を立ててます。もちろん米

どーもシーモです！【脱サラして半年経った感想】について今日は書きたいと思います。２年ぐらい前にも一度仕事を辞めるという決断をしたときがあり、その時は家族の反対もあり、一度辞めることを辞めたことがあります。今の時代、男女の差なんて関係ないと思っているのですが、家族という中で見ると、母が仕事を辞めることと、父が仕事を辞めることは重みが違うということ。一家の大黒柱が無くなるということ。それを妻に言われて、納得する部分もあり、家族の意見を押し切って強引に退職をしても、良くな

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）

香港の経済成長を回復させる抜本的な計画の一環という目的で、香港政府は低迷する住宅市場を支援するためこれまで講じてきた過熱抑制策を撤廃する他、観光振興に向け新たな予算を投じています。陳茂波財政官は2月の予算演説で、住宅需要を抑制する措置を直ちに廃止すると表明。現在の経済・市場状況ではこうした政策はもはや不要だと述べた。さらに、花火大会など大規模イベント開催に向けた取り組みを含む約10億香港ドル(約192億円)規模の観光振興策に関する詳細を明らかにした。具体的に

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら４年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラリー

先月末のことですが、メインバンクである某銀行へ確定申告書を提出に行きました。税理士から受け取った確定申告書をそのまま持っていきました。いつものことながら、銀行がどの書類を必要としているのか、分からないからです。あまり余計な物は渡したくないという気持ちもあるので、ホントは必要なところだけをこっちでコピーして提出したいところですが、致し方ないですね。某銀行へ行き、市況について、色々と教えてもらいました。因みに、確定申告書のコピーは通常、その場でしてもらっていますが、時間もかかるので、後日、

どーもシーモです！昨日は大家会の花見でしたー！昼１２時から夜まで長時間花見！色々と家族のことやら人生についての方向性などお話をしていました。いつまで、不動産にストイックに取り組んでいくのか問題！不動産が大好きでその世界でずっと取り組んでいく人もいれば、個性を出して別の事業に取り組んでいく人がいる。不動産の世界は、規模がでかい人はいっぱいいるので、比べてもしょうがないですし、その考えでいる間はずっとラットレースにいる状態。ただ「規模じゃない」と、不動産

どーもシーモです！２０１７年から不動産を購入し始めましたが、何事も初めてすることは、怖くて中々難しいですよね。。私も、もちろん怖い！周りに相談できる人もいない！そういう状態でしたが、とにかく始めないと分からない！！失敗しても命が取られるわけではない！！という訳の分からないメンタルで、勢いで購入してしまいましたもちろんだーい失敗！(笑)そんな感じの性格、知識しかなかった人でもコツコツやれば脱サラまで出来るよ！という励みにして頂ければうれしいです【購

大花慶子ハナリンさん@ohanakeikoApr64月1日から始まっているバーゼルIIIに準拠していない＝金資産担保のない銀行は閉鎖→そこから融資を受けている企業は倒産これから組織に属さないで好きなことだけをしながら地域コミュニティで経済をまわしていく時代準備をしていこう♪Kazuhiro.N03690さん@n_kazuhiro369公式発表を、控えているだけで始まってますレッド・スワン第一弾信じない方は、信じな

今、現金で600万があるとします。①リフォーム代込み、諸費用込みで現金600万を使って地方に築古戸建を買います。賃料は7万です。表面利回り14%ですね。②融資を使って2,000万の築古戸建をメジャーな所に買います。頭金2割、諸費用1割で600万使います。返済比率は50%で、利回りは8.4%です。賃料は14万。返済を引くと７万です。おや、おや？①と②は同じ600万を使い、同じ７万のCFですよ。あなたはどちらを選びますか？〜続く〜

どーもシーモです！みなさん！仲介業者回ってますか？？昨日は、客付けをお願いしに仲介業者さんを回っていましたが、朝一行ったのですが、既にどこもお客さんでいっぱいでした！今完全に繁忙期です！この時期に入居決めないと、入居決めづらくなり、家賃を下げないといけなくなっちゃいます【仲介業者を回る時に意識して取り組んでいること】①広告料は相場より多めに払う②手土産を持っていく（多いのはカップ焼きそばをダンボールで）③LINEを聞く⇒後日、募集状況を変更した時や、問い合わせ状況確

以前、ネタにした堺市のアパートについて、某銀行の担当者に電話しました。そして、後日、話を聞いてもらうことに！物件の中身については、以前もネタにしましたが、まだ不明な点も多く、確認すべきことが沢山ありますが、現段階で分かる範囲で色々と資料を揃えて持参しました。何で、そんな状態で銀行へ行くのかと思われるかもしれませんが、とりあえず、雰囲気だけ知りたいと思いました。お話にならない物件を持ち込んでもしょ〜がないから！そして、相談日当日、個室に通され、担当者が入ってきました。そして、担当者の第

以前、ネタにした、堺市の物件の融資について、某銀行に融資の雰囲気を聞いておりましたが、先日、担当者から電話があり、漸く回答がありました。『某銀行へ融資相談！』以前、ネタにした堺市のアパートについて、某銀行の担当者に電話しました。そして、後日、話を聞いてもらうことに！物件の中身については、以前もネタにしましたが、まだ…ameblo.jpその回答内容は・・・、①頭金約1割2分②金利過去に融資してもらった時と同じか、もう少し↑ということでした。とりあえず、門前払いでもなく、蹴られること

応援していただけると励みになります！テーマ動画（一般論よりも個別的に）なるほど間違ったことは述べていないと思いますし、ポジトークではないと見受けられます。不動産投資の初心者や素人には説得力があるかも知れませんね…別に批判したい訳ではありません。こうした知識は基本のキで知っておくべき不動産投資の一般常識です。このお話は特定の属性・環境・背景で最適な考え方である可能性もある、と言う程度で同意します。つまり、高属性や富裕層限定のお話に過ぎない投資話なのです。不動産投資

こんにちわ。こさよです。フォロー、いいね、アクセスしてくださった皆さまありがとうございます。現在54歳です。48歳の時、新卒で26年間勤務した会社を退職し、現在6時間パート勤務です。世帯年収半分になりました。一昨日、長男からLINEがありました。『ごめん。応援は気持ちだけにさせて。』こんにちわ。こさよです。フォロー、いいね、アクセスしてくださった皆さまありがとうございます。現在54歳です。48歳の時、新卒で26年間勤務した会社を退職し、現…ameblo.jp宅建を取得したいので、講

おっはよー！昨夜はね、猪鍋を頂いてきたの☆美しい牡丹だったわ！そのせいかしら？今日の千ちゃんは、立てば芍薬座れば牡丹歩く姿は百合の花…いや、違うわ、忘れて…まさに話せば牡丹(猪)って感じ？お口の方が猪突猛進かもね？美味しく頂いた上にこんな事言うの申し訳ないけどね？苦情は猪にね？よろしくお願いします！さてと☆月日が経つのは早いものであっという間に３月ね…みんな１年の目標の６分の１は達成したかしら？怖っ！我が自分ビジネス民の２月は節分に始まり集金で終える…創始者をお手

【時期】・2002年9月【自分】・神東支店勤務、当時30才【相手】・1962年5月18日生、当時40才・医療経営コンサルタント・独身・年収350万円、貯金無し、借金650万【相談内容】・ローン返済困難【回答】美鈴は職業柄医師との付き合いが多く、出費が多い。その投資を回収できればいいが、医師という人々はそれ程義理堅くも無く、回収できない事が殆どであった。借金だけが膨らみ返済が困難となり、相談があった。担保付ローンでの一本化など、対策はいろいろと頭に浮かんだが、そのふく

今日は悪天候のため外出を控えて、愛妻と朝からセックスする事にしました。社宅暮らしなので夜は生活音に気を使います。そのため昼間からセックスする夫婦も多いです。銀行員の融資担当者は、仕事柄顧客とのセックスも多いですが、それは仕事であり、意外と愛妻家が多いです。胸を小さく見せるブラブラキャミノンワイヤー50代ブラトップ補正下着シェイパーダイエットスマート痩せさらしキャミソールブラ大きい胸大きいサイズ3色組くびれ補正3L4L【送料無料】楽天市場${EV

【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】「融資してくれるなら、娘とやってもいいぞ」との社長の言葉に、一瞬耳を疑った。娘とは田鶴子のことであり、横でうつむいている。この当時私はまだ25才であり、銀行員としては新米同然であった。セックスも仕事のうちという認識も無く、ただ戸惑うばかりであった。しかし「前の担当にもお願いしたぞ」という社長の言葉に吹っ切れた。そして田鶴子の身体を見つめた。（

【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】当時融資担当者としては初心者であったが、担当先は多く抱えていた。「マエカワ建設」はそのうちの一つである。私が担当する前は、コンビニチェーンの工事の請負で結構儲かっていたらしい。しかし、私の時代は資金繰りに窮しており、融資するのに一苦労だった。（つづく）高評価★4.42【選べる福袋★セクシーショーツ3枚セット】セクシーランジェリーオープンクロ

【大特価アウトレット】「cawaiifrench」お花を縁取るチュールレースとストーンのリブニット【レッド】【グレー】【ブラック】【返品交換不可】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}（S~M/L~2L対応）（カーキ）心奪われるエレガンス。シアーレースのポワン袖ニットトップス楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【再入荷♪3/412時&20時】（S~3L対応）流れるひらひらチュールとレースのブラウストップス楽天市場${EVENT_LABEL_01_

안녕하세요~きょうは形容詞をご紹介したいと思います。간절하다(切実に)カンジョラダ本当の漢字は「간절=懇切」です。懇願するの「懇」ですね。懇願するは心を込めてお願いするという意味なのでハングルでは「心から」とか、「切実に」願ったり頼んだりする意味となります例えば、「회사의도산을막으려고은행에가서대출을간절하게부탁했다」会社を倒産させないように、銀行に行って融資を頼み込んだ。「신에게간절하게기도하다」神様に心を込めてお祈りする

【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】田鶴子は今は60才になっているはずだが、当時はまだ31才。顔はお世辞にも美人とは言えず、体型も小太りで男性経験は少なそうであった。ただ、肌触りと感じ方が最高で、大きな喘ぎ声を出しながら、柔らかく揺れる身体は心地良かった。多汗症らしく体臭はきつかったが、それが魅力的だった。（つづく）セクシー下着SEXYセクシー下着セクシーランジェリーベ