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この前こんな記事を書いたけれど👇『引っ越し先を探しています。「身を置く」ことの大切さ。』今、引越し先を探しています。５年前に引っ越した今のマンション👇『今日は引っ越し♡私の大好きをサポートしてくれてありがとう♡』今日は引っ越しでした♡昨日、さきこ…ameblo.jp今年引っ越しが決まっているということで5年前、前回の引っ越しが決まった頃のブログを読み返しています。そうしたら、当時のブログのこんな言葉に目が止まりました↓私自身が「良い条件」を手放したくなかった。確かにこの５年間で「良い

物件を色々所有してます店子さんが退去時に困るのは・明確な原状回復の記述がない・居抜きで引き渡した時の状態がわからない・資産区分が明確でないなどの問題があります最近は徐々に契約書を見直しトラブルは減ってますが、過去の契約書ではまだトラブルがあります賃貸担当君「いま、店舗の明け渡しをやってます」私「頑張ってね」賃貸担当君「埋込式のエアコンを撤去するので屋上にでたいと言われました、屋上のカギを渡していいですか」私「あそこのエアコンは残置物じゃなかった

A「前から言ってる所が直ってない、早く見に来て直してください」私「・・・・・」『クレームを言うなら、こっちの対抗策はのお話』賃貸担当君「TAIさん、クレームです」私「毎日、毎日、クレームばっかり、世の中はどうなってるねん」最近は色んなクレームがきて精神的にキツイことが続いていま…ameblo.jp以前書いたこの話滞納してるのに、クレームをいう店子です・・・・・・色々とやり取りをしていますが、根本の考え方はどうなんだろうか私が思ったのは、そもそも論

昨日、突如思い立って書いた謎のラジオ風記事。↓↓『おまけとは・・・』旅行記ちょっと休憩！飽きたので2本ほど、別記事を挟みますーm(__)m❀アラフォーひとりといっぴき暮らし❀・・・東京のリアルライフをお届け中・・・ひとり旅＆…ameblo.jpたくさんのいいねをありがとうございました！投稿した後、なんでラジオ風にしたんだーーー！！？我ながら意味不明過ぎるーーーー！！ていうか、わたしラジオ聞かない人間じゃんかーー！！と、後悔していたのですが。皆さまがいいねしてくださっ

1:特定されない程度でなんでも答える→副業に最適なFXについて漫画付きで楽しく優しく解説2:45歳だけど今からこの業界に行こうと思ってる。無理かな？3:>>2人と話せる能力が多少有れば大丈夫！対人恐怖と若干のドモリがあるけどそれでも契約取れる先輩とかは数字作れないと店長から色々言われてるけどこれは店舗によって様々だから合うところ転々としてもいいと思います！これだけお店によって人の色が違うのもこの業界ならではかと思うので気楽に飛び込んでもいいと思い

いつもは土曜日更新ですが、疲れ果ててました日曜日更新です・・・・・・平成２８年不動産価格は上昇傾向結果から先に書きますが、平成２８年で仕入れできたのは１物件だけです入札に参加しますが勝てなくなりますこれまで、利回りは表面１０％以上は当たりまえ、NOIは９％以上は当たりまえでしたがこの基準では購入できなくなっていました仲介「TAIさん、生保の入札物件です」私「福山市？、あまり知らない土地ですね」福山市は広島県で２番目に大きな市、人口は４５

少し前、元夫対策のドラレコが思わぬところで役にたったことを書きました元夫の元婚約者のアレね実はドラレコが活躍した少し前に、違うところでも元夫対策のある物が活躍した出来事があったので書いていきたいと思います私の職場は商業施設の中にある店舗なのですが元夫のストーカー対策にとお店の中と店頭に特注の防犯カメラを設置しています施設内にも防犯カメラが何台か設置してあるのですが画質が荒く死角もあったりで役立たずだと判断し、個別で業者に依頼して設置しておりました。良いことなの

契約したのがずいぶん前だったので。賃貸契約の内容を見返してみた。契約をした時にスキャンしておいたものがこんな風に役立つとは………。書類はいくつもあってお目当ての物を見つけるのは意外と大変だった。予想以上に時間がかかったが。契約書もちゃんと大事にファイル保管されていた。それで重大な事実が判明した。やはり契約時の書類には兄の名前が記されてあった。そこには、ざっくりとした年収とか住所、電話番号なんかも。そうだよなー。いきなり家賃を払わなくなっ

〜隣人トラブルで調停を立てる〜🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸ブログで時々、隣人の騒音で困っていることについて書いているのですが…わたしは以前、マンションに住んでいたときに隣人との騒音トラブルで調停をたてたことがあります。いまは戸建て住まいで、隣家の騒音に困っているのですが、、、調停を立てたときは、隣人から騒音の苦情を言われていました。その隣人は、わたしの家に苦情を言ってくる前には、音以外の他のことで近隣の施設に苦情を言っていて、その苦情の内容が、多くの人がほとんど気にしていないことで、

『ある男性の死①』繰り返しで申し訳ないが、私は夫と暮らしていた時、分譲マンションに住んでいた。さして広くもなく、オートロックも付いていない、でも新築のマンション。購入してすぐに…ameblo.jp『ある男性の死②』『ある男性の死①』繰り返しで申し訳ないが、私は夫と暮らしていた時、分譲マンションに住んでいた。さして広くもなく、オートロックも付いていない、でも新築のマンショ…ameblo.jpEさんの旦那さんと同じ職場の友人から聞いた事。私が、引っ越し当日、菓子折りを持って行った日は、旦那さん

私の住むマンションの大規模修繕工事がようやく終わろうとしている。最近社会問題化しつつある「老いるマンション」。それは私の住むマンションでも他人事ではなかった。この問題にどう対処するか。ノー天気に好きに生きているような私だが、その裏では終の棲家に対して懸念が進んでいた。近年、いわゆる「老いるマンション（建屋の老朽化、住民の高齢化）」や修繕費積立金不足が社会問題として顕在化されつつある。そんな中、私の住むマンションでも大規模修繕工事の時期を迎えようとしてきた。不具合こそ無いが、築30年を超えるとや

おばちゃんに作戦の主旨を説明した後、私はいつものように開店作業に勤しんでおりました「近い内に必ずパワハラの証拠が撮れる」「いつでも来い！」そんな気持ちでいたところ…おばちゃんが慌てて私のお店に入ってきましたおばちゃん『まなつちゃん！来るわよ…』え？来るって…おばちゃん『なんか、エスカレーターの不具合で所長が点検に来るって他の仕事の仲間から連絡がきたの…！』よっしゃ！おっさん機嫌悪いの確定やねおばちゃん、さっき言ったように定置でお掃除しててね！心が折れそうな時は

おはようございます。フォトスタイリングアソシエイション所属メンバーでお伝えしています。今日の担当はフォトスタイリスト関西在住のオカン★カンコです。実は昨年から我慢していたことが・・・。網戸の部品が壊れてしまい、娘の部屋の窓を開けることができなくなってしまいました。夏の間もクーラーでしのぎ我慢・・・。取り付けることが出来なくなってしま

私はプレイヤーであると同時に経営者でもありますもうすぐ４月のお給料支給日賃上げをどうするか悩んでいます・・・・・・その前に定額減税のお話会社に定額減税の案内がきました私「細かい事はわからん、先生これ手続きしておいてください」税理士さん「定額減税ですね、指示しておきます」私「私は年収制限で対象外なんですよ、なんでいつも通りですね」日本はバカの一つ覚えのように年収制限をします（今回の件以外にも色々制限を受けてます）年収制限を受ける層が少な

新居に引っ越して約一週間ようやく片付けも終わり落ち着いてきました今回の引っ越しは大きめな車？バンをレンタルして自力での引っ越し。ソファー、勉強机、テレビ台、テレビ、洗濯機、自転車などなどを運んだけど疲れたー何往復かして、全て運びました。彼に手伝ってもらえたのが本当助かった。やっぱこういう時、男手がいるなーと痛感。持ってきた洗濯機かアパートのバンに入らなくて！古いアパートだから横長の二層式時代のバンでまさか、入らないなんて思ってなかったからパニック。管理会社に電話したけど、バン

ども！ワーママのなつです。プロフィール都内で３歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)今日は娘が4月から通う幼稚園の登園日でしたが、直前まで「行きたくない〜こわ〜い」と泣いても嫌がってそれはもう大変でした『後悔した幼稚園の金額（保育園→幼稚園）』ども！フルタイムワーママのなつです。プロフィール３歳娘を育てるずぼらなワー

みなさんこんにちは。今日も今日とて仕事の合間に抜け出して喫茶店でブログを更新しております。今日はこれからマンションフロントに転職を考えている方を主に読者と想定して、気になるであろう、転職後に定着するためにも、長く続けている人の特徴についてお話ししていきます。マンションフロントで長く続けている人の特徴。私自身の業界歴はまだ浅いですが、マンションフロントの同僚、上司の中には20年選手もざらにおりますので、先輩方の話も交えてお話しします。マンションフロントという仕事に転職す

こんにちは、母ちゃんです。3月末の怒涛の忙しさがようやく終わりました。新築引渡しに伴い、完了検査、登記準備、最終支払準備、新築の入居準備新築見学来て下さった方の対応に、夜は会食。契約が3本、決済が1本、金消契約が2本、これらが最終週の1週間に詰め込まれていて、グッタリ。。。。あー終わった！！って感じです。初取引の決済銀行さん、応接室へ行くまでにレトロな金庫発見！ガチの防火タイプだそうですwww何があっても延焼しないとの事でした。でも今は使って無

信じたくないことを言われダスキンさんが帰ったあと、すぐに管理会社に電話しました虫の種類は言わずに調査したいと言ってくれてることを伝えたところ、土曜日なので担当者が不在のため確認して週明けに連絡しますと。鍵が必要ってことですよね？と言われたのでいけそう！とおもった。とりあえず連絡を待つ間寝室以外の部屋をひたすらスチームクリーナーとエヤローチ【マラソン期間限定セール開催!!】【楽天1位5冠獲得!!】Kocokaraスチームクリーナー【専用パット2枚セット

ある日の昼ごはん雨やったし、歩くの面倒やから徒歩１０本意ないのこちらへ麻婆定食私は麻婆麺定食一番初め来た時に激辛にしたら唇痺れたからノーマルノンにした全然辛くなかったわ最大10辛はどんなんやろ昨日店行ったらなんで４階だけやねん一瞬誰かのいたずらかと思ったけど・・・・・・休み明け荷物多いから、たった１階やけど階段えらかったわ同じビルの方が連絡くれて、さっき来たら直っていたよって・・・・管理会社電

先週の週末から台所のお湯がでませんいくらお湯の方に捻っても水しか出てこないのです。うちの元栓が悪いのか？アパート全体の問題なのか？わかりませんお風呂のお湯は、普通に出るんです出ないものは、仕方ない湯沸かしポットでお湯を沸かし、油物の洗い物は、そのお湯と水をまぜて洗っていました朝9時半我が家の玄関のベルが鳴ります。直接、玄関に誰かがいるようです。玄関を開けると下のおばさんが立っていました。ごめんね。ちょっといいかいあなたの

２１時、一日の仕事が終わって家路につきます居住してるマンション、オートロックを解除すると音がなりましたこの音は、宅配ボックスで荷物を預かってるお知らせの音宅配ボックスの前に行くと宅配ボックス『お部屋のキーをかざしてください』部屋のキーをかざすと荷物が入ってる扉が開きます『ガチャ』『ガチャ』『ガチャ』うん？一度に３つも扉が開いた中を確認すると全て嫁宛ての荷物！！！あいつ、何をしてるんだ・・・・・・・以前書いたこの話『息子の部活

宅配ボックスが常に満杯問題について結論：宅配ボックスで住人に迷惑をかける奴の傾向宅配ボックスを長期放置したり、個人用の倉庫代わりに使う奴は、メールボックス内を定期的に確認したり取り出したりしない奴が多く、床に落としたチラシも拾わないような奴ばっかりと言い切れる。大事な荷物が届く時だけメールボックス内の不在票を確認する奴は、ふだんはメールボックス内をチラシで満杯にして、本人が気づかぬ重要な郵便物や、マンションからの連絡事項なども見る気はなくても日々

はいっ！週の真ん中水曜日のマッチョブログ更新TIME今日は朝が全然起きれなかったアラーム⏰が鳴って消して鳴って消してこの繰り返しでアラーム掛け始めて30分経ってからようやく布団から出れたまぁー寝るのが遅いのもあるけど疲れも溜まってる知らんけど🤣で今日は珍しく大須で仕事天気は朝から雨管理会社からの依頼で某飲食店のシロアリ駆除🐜既に群飛した羽アリは地中に入ってる羽を落としてるから被害確定けど店舗なんで床下は無いから土間から穴空けて穿孔処理作業が終わればモルタルで

注文している新車の生産がもうすぐ始まるということで、ディーラーから新車の登録に必要となる書類の準備状況の確認の電話があった。これについては、先日準備が完了してしている。一つは印鑑証明。これは印鑑登録証カードがあれば、市のサービスセンターで発行してもらえる。在宅勤務の時に、家の近くの市のサービスセンターで発行してもらった。手数料も３００円と微々たるもの。もう一つ準備するのが、自動車保管場所使用承諾証明書。これは駐車場を借りている場合に、その場所を使用す

中古マンションの購入を考えてます。内見にいってきたメモを備忘録として残します。次はマンションB。ここはうちの大本命の物件です。ただ、予算が・・・厳しい（＞＜）リフォームを妥協すれば購入できなくないのではと思い不動産屋さんにお願いして案内してもらいました。客観的に、お客様のご予算ではここは無理ですよ、と言われてたんですけど！まぁ、いいや。見るだけでもってことで。広さは７６㎡。間取りは４LK。3階以上なので浸水リスクもさほどなく今の住んでるとこ

先日、管理会社から修理の連絡がありました。今回は何だ〜？？修理はD棟でした。D棟は2021年3月に買ったので、まだ築3年です。壊れるような所があったか〜？？と思ってたら、修理箇所はオートロックだったんです。カードキーを差し込んでも開かないとのことでした。管理会社曰く、カードキー差し込み口内の部品が破損しているとのこと！B棟やC棟にもオートロックは付いてますが、これまでに修理なんてしたかな〜？？仮に、修理していたとしても、D棟の修理は早過ぎね〜か？？と思ったところで、壊れてしま

みなさん覚えてますか。⇩管理会社の対応『トコジラミ〜管理会社の対応』週明け管理会社から連絡があり結果的にはこちら側の業者での調査はできないとのこと。空室なので立ち入ることは出来ないとの事。空室やからあかん…？「こちらで調査しま…ameblo.jp忘れてませんか？調査書そうなんですよ。あれから全くもって管理会社からの音沙汰無し私やったらさ、私やったらやで、トコジラミが下から来てるかもと疑われてるわけやから調査して違うと分かればすぐにでもウチではないですよ！と証明したくな

カナダ在住から日本に戻った者が遭遇した出来事や文化の違いを綴っています。Anyresemblancetoactualeventsorlocalsorpersons,livingordead,isentirelycoincidental.©m2011-2024Allrightsreserved.仕事や執筆の依頼はdrippingofpoison★gmail.comまでお願いします。★を@に変えてください。ブログ記事の転載、複製は禁止しております。

静岡県へ行って来た静岡県へ行ったなら絶対食べたかった「さわやかのハンバーグ」めっちゃ並んでお店に入り席に着き注文してハンバーグが来るのを待っていたと、その時知らない番号からの着信…よく見ると三女の大学のある市外局番からの着信…嫌な予感しかしない何かあったのかと出てみると『三女さんのアパートの管理会社の者なんですが…三女さんのお隣の方から報告がありまして…』この出だしって…三女なんかしちゃったよね…『はい、何かやらかしましたか？』恐る恐る尋ねると