ブログ記事14,728件
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)あ、ウチじゃない
こんにちは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)9年ほど前、まだ
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
こんにちはあずさです✨★下記にある青い部分が追記分です。追記分は勤務先顧問の一社労士先生のお考えですので、それが絶対とは言えません。物事の取り方は人それぞれだという前提で、追記分をお読みいただけたらと思います。★先日、いずれ社会保険労務士として副業、兼業をするために部長に就業規則の改定を依頼した私。その話の流れで、勤め先の顧問社労士に現在お願いしている社会保険業務の一部を私に振ることはできるのか、それを聞いてみようか❗️ということになりました😅私の意向としては、一番近い大事な先輩
2ヶ月カットしなくても、頑張れば3ヶ月、いい感じでセットできる髪型、超お気に入り。そのカットをして下さる美容師さんが、この度、独立開業されることになったので、ちょうど、美容院にいく時期だったし、本日、行ってきました〰️\(^^)/お祝いのお花がいっぱい❣️白を基調とした、店長さんの雰囲気そのままの優しく楽しい気分になる内装。Cove→入り江Dot→丸店長曰く、『入江丸出港〰️』(#^.^#)お花はたくさんあるだろうから、クッキーにハンドメイド布袋を添えて♪ドット柄のコンビ
こんにちは。富山県内でもっとも気軽に相談できる社会保険労務士の堀田です。先日、7年ぶりにハローワーク滑川を訪れました。何をしに行ったかって?仕事を探しに……ではありませんよ。ええ、まあ、生活は楽ではありませんが……。誰か私に高給の仕事を紹介してください。もちろん、社会保険労務士の業務という用件です。この滑川公共職業安定所は、私がかつて、通いつめた場所です。平成22年夏、東京での生活に限界を感じた私は、逃げるように、上市町の実家に戻り、無職の生活を始めました。実家に戻った当初
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜ウチの嫁が代取をしている法人の事務所、地下鉄駅歩3分、人通りの多い通り沿いにちょこんと建ってるミニチュアビルの2階にある。このビル
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は宅建や不動産屋ではなく「ファイナンシャルプランナー(FP技能士)」についてです。宅建試験に合格後→登録実務講習→登録申請まで完了しましたが、登録完了のハガキが届くまで約2ヶ月待たなければなりません。その間に何かしようと思い、インターネットで見つけたファイナンシャルプランナー(FP)を取得することにしました。特に使うことはな
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。現在、不動産屋の開業に向けて着々と準備をしております。私と同じように、これから不動産屋を開業しようと考えている人が一番気になるのが、やはり開業資金ですよね。先日のブログで書いた通り、宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引業者は、取引において事故が発生する場合に備えて、取引の当事者に対して損害
こんにちはハピシエです😊最近スクールにお越しいただくお客様から何かしら自分で(開業)やってみたいと思いレッスンに来ました!と言うお声をよく頂戴しますとはいっても今まで事業など自分でやったことがないと言う方はとても不安ですよね😅私は10年ほどディズニーで正社員として働いた後様々な色を転々としたものの組織で働くことがどうしても性格的に合わないようで約1年個人事業主としハンドメイドジュエリーの会社を作り初月で100万円を超える売上を作りましたその後、さまざまな企業
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。外を歩いていると昔ながらの外観の街の不動産屋を目にする機会が多いと思います。(サザエさんの花沢不動産みたいな感じ)いつ見てもお客さんが入っているようには見えないのですが、なぜか潰れないですよね?これはなぜでしょう???不動産屋の主な収入源は仲介手数料です(売買、賃貸、交換など)それ以外だと買取再販などもありますが、街の不動産屋の
こんにちは!ハピシエです🌸桜が美しく咲く季節になりましたね❣️さてキャンドルフラワーの資格コースとオプションレッスンが2日間連続で行われました☝️1日目は基本の3種のレッスンを受講していただきお客様の作品基本の3種⬇️お客様のお声です😊⬇️クリックすると拡大できます2日目は残りのお花4種を作るのですが立ったの3時間半で4種は作ることができます😊それもそのはず1日目のレッスンでしっかりと学び2日目はその応用を活かしたテクニックだからこそ2日目は簡単に感じます😊
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋と聞くと、多くの従業員がいるように思いますよね?しかし昔ながらの不動産屋には社長&事務員くらいしか見ません。実は不動産屋の8割くらいが、5人以下なんです!その中で社長一人で不動産を経営している方がほとんどだそうです。……私も不動産業を始めようと考えるまで知りませんでした。残りの2割は駅前にあ
こんにちはハピシエです⛄️今年も残すところあと2日となりましたね今年は皆さんやりたいことちゃんとできましたか?私は今年の3月に横浜のキッチンスタジオは3年目のビルの契約更新に伴い閉鎖させ新たに勝どき駅から徒歩圏内のところでハピシエを再スタートさせました新しい場所に移ってから3、4ヶ月はなかなかお客様への認知度も上がらずかなり歯がゆい時期を過ごしましたしかし今年の9月ごろから一気にお客様の数が増えて今年の12月は過去最高のお客様数となりましたありがとうござ
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。先日、なんとか不動産屋を開業することが出来ました。しかし残念ながら、まだ不動産屋を営業することは出来ません。それは「宅建業法で事務所に備え付けが義務付けられているもの」を用意しなければならないからです。(実際には営業できますが、業法違反になってしまいます)宅建業法で事務所
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が不動産屋の開業前に読んだ本は2冊です。正しくは宅建の試験前に読んで、不動産屋を開業するモチベーションを上げてくれた本です。その2冊を紹介します。※一応リンクを張っておりますが、メルカリやブックオフなどで中古を探した方が安いのでオススメですww「人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番!著
こんにちはハピシエです😊今日はとても風が強く吹き飛ばされそうな1日ですね強風が吹き始めると春が近づいてきたようなそんな気持ちになります🌸初めてのお客様の作品↓さてこのところ資格コースのお申し込みが・お問い合わせが毎日のように増えておりますそれと同時にどの資格から手をつけていいのかと言うお悩みの相談もよく聞かれるようになりました🤔そこで今日は当スクールがお客様にいつもレッスンを開催する際必ず大事にしているといういくつかの点をお話ししたいと思います☺️👍✼••┈
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は不動産屋とは関係ない「職場の人間関係で悩む人は多い」についてです。同僚と折り合いが悪い……職場の雰囲気に慣れない……同じ職場に苦手な人がいても業務上の関係で避けることが難しいケースが多いですよね。むしろ避けることは不可能です。大きな企業で部署が異動になれば会わないことも出来るかもしれませんが、小さ
YouTubeチャンネルのターニングポイント~運命の分岐点~に弊社代表村岡のインタビュー公開中です!ウッドリペア/ハウスクリーニング/40代後半で独立開業/様々な転職で得た営業力/村岡登志男#リペア#ハウスクリーニング#人生〇今回の語り手村岡登志男さん村岡さんInstagramhttps://www.instagram.com/woodrepair.muraoka/ウッドリペア・むらおかofficialhttps://www.wood-muraoka.com/チャプター00:
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「宅地建物取引業免許の申請」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物物取引業の免許⑤保証協会宅地建物取引業免許の申請書一式は各都道府県のホームページなどからダウンロードで
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業するために必要な資格は「宅地建物取引士(宅建)」です。※ひとりで開業する場合不動産屋で働くには宅建を持っていなくても業務を行うことは可能ですが、重要事項説明や契約書の記名・捺印が出来ません。ということは、自分ひとりで不動産屋を開業するには「宅建」の資格が必須ということです。これは売買も賃
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)大昔、魑
こんばんは。先ほど大手司法書士法人の代表の方のブログを拝読しました。勝手にリブログして不快に思われてしまったらいけないので…簡単に説明すると、最近は司法書士の独立開業がなかなか難しい時代になってきているそうでした。昔に比べて大きな法人がたくさん増えてきたこと、また不動産売買などの絶対的な数が減ってきていること、銀行やハウスメーカーなどが大手司法書士法人と契約していることが多く、なかなか入り込むのは難しいこと…などなど書かれていました。納得です。まさにそのとおりだと思いました。ただ、全然入
こんにちは。行政書士開業準備中の中村です!さて、今日は行政書士だけではなく、他士業の先生方または個人で独立開業するにあたって気になる事務所の固定電話番号があった方が良いのか、それとも、なくても良いのか論争これ、本当ーーに難しい問題だと思います。こればっかりは、開業する人の個人の価値観や判断が全てになってくるんじゃないかな。一昔前は会社の窓口として固定電話の番号が絶対必要!という時代の流れがあったそうですが最近では携帯電話の090・080番号、IP(インターネットプ
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。宅建試験当日を迎えました。前日は緊張して眠れなかったと言いたいところですが……爆睡していました。なんなら当日の朝8時に起床して時間ギリギリまで勉強するつもりでしたが、起きたら10時30分でした(笑)試験日が日曜日だったので、運を試しに11:00からsupreme×NIKEのスニーカーをオンラインで挑戦しましたwww現在は分かりませんが
おはようございます☀️りったんです🤗12月10日の週もあっという間に過ぎ去り、今年も残すところ半月となりましたね!今週は...今、勤めている「司法書士事務所」のBOSSに独立する旨を伝えました。👱♀️『来年の2月に独立するので、今のこの事務所では司法書士登録しないです!私の独立後は、BOSSと協業したいです!(とても図々しく...笑)』BOSS『えええええええ!!!!あと2〜3年やらないと...ダメダメ3年!』👱♀️『いや、私の看板を掲げてやりたいんです
こんにちは🌞ハピシエですお客様からここ9年ずっと言われ続けているお言葉「先生っていつ寝てるんですか?いつもLINEの返事早いですよね?」とはい😊万年ニートですから暇なんです!というのは冗談で……自分で仕事をするようになるとたった一回の電話やたった一回のラインたった一回のメールを逃すことで大きなチャンスを失うことがありますお客様の場合ならお客様の気持ちに応えるためにもお客様は答えをすぐに待っているのだからすぐにお返事を出すこれを心掛けているだけで必然とそ