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みなさん、こんにちはたくママです。前回に引き続き、セキスイハイムさんとの思い出です。その後、営業Y氏には、3回ほど名古屋まで来ていただき、電話、メールも併用して、間取りや外観のやりとりを重ねていました。が、いかんせん鉄骨ラーメン構造を使ったユニット工法(画像お借りしました!)であるがゆえに間取りの自由度が低い・・・何パターンものユニットを頑張って組み合わせていただきましたが自由度の高さにはでは、他の在来工法には敵わない感じ。あと、外観にかかわる
みなさん、こんにちはたくママです。お家づくりの経緯と自己紹介はこちら!8月1日(土)は、地鎮祭を行いました!かなり更新遅れているのはどうか気にせず当日朝10:30朝が弱い我が家には、ありがたい時間にスタート。今年は梅雨が長引いて天気が心配でしたがバッチリ晴れ!敷地に到着すると、すでにテントや椅子、祭壇など用意されていてすぐに儀式を始められる状態クラシスの営業担当さん、現場監督さんのお二人もご参加いただきました。マスクつけていると、ボカシの手間が省けてGOOD動画とか
みなさん、こんにちはたくママです。自己紹介とこれまでの経緯はこちら今回は久々のクラシスホームネタです。が、残念ながら今回は愚痴愚痴苦手タイプさんはスルーしてくださ~い!さて、昨年10月の請負契約後、2か月ほど仕様や外観をつめるべく、打ち合わせを重ねていましたが少しずつ営業担当者に対する不満や不信が強くなっていて、ついに昨年12月。お客様相談室へ「どうしたらいいでしょう~」と相談電話。結果、12月から同じ営業店の上司殿に営業担当を変わっていただくことになりました契約前
ハウスメーカーの紹介制度。以前から疑問に思っていること。紹介者への謝礼金は誰が負担しているのか紹介者への特典とあるハウスメーカーの話。新規顧客を紹介すると5千円のカタログギフトがもらえます。また、その顧客が成約まで至ると10万円の謝礼金がもらえます。さらに折衝のきっかけになった場合は5万円、契約の動機づけを与えた場合5万円。最大20万円もの謝礼金が出ます。ユーチューバーやインスタグラマー、ブロガーの方が「優秀な営業さん紹介しますよ」と言っているのを頻繁に目にしますが
家を建てようと勉強し始めて3年。やっと、「この人たちと建てたい!」と思う工務店さんを見つけた。つい最近までは、クオホームやラクジュなどYouTubeで情報収集をしながら、いくつかの工務店とお話する段階までは行くものの、決め手がない日々が続いていた。コロナが落ち着くまで、、と思い、一時休んだりもしたが、落ち着くのはいつになるか分からないと気付く。始めは無垢や自然素材にこだわりたい、という思いからスタートし1.自然派過ぎて高気密高断熱に無頓着(あるいは懐疑的)(
造作洗面台で人気の実験用・病院用シンクシンプルな見た目で大きく作業しやすく、価格が手ごろ造作洗面台で調べると多くの写真でもこのシンクが使われているけれども、デメリットも以外とあるのだ他にも調べればいくつかあるが、個人的に気になったのは:1.無駄にデカい(小さい家とマッチしない気が)2.排水したときに水や汚れが流れにくい(掃除が面倒?)3.オーバーフロー機能がない(なんとなく心配)の3点そこで、色々と調べる中、このブログに遭遇造作洗面台の定番洗面ボウル「
またまた、だいぶ久しぶりのブログ初夏になれば、庭の木が茂っていい感じになるだろうと期待しその時期に庭についてのブログを書こうと思っていたのが、猛暑で草木の調子が悪く、いい写真がとれないまま時間だけが過ぎてしまった。。。初挑戦のレイズドベッドでの家庭菜園も夏野菜がほとんど収穫できず。。。最近涼しくなったからか、今更トマトが実ってきている(夏は暑すぎたのか、一つたりとも実らなかった)うまく収穫できたのは、バジルと甘長とうがらしぐらい来年は暑さにもっと強いもの+遮光
土地探しはなかなか難しく、何年間か自分で探してはみたものの結局は、自力では見つからず。。。たまたま、工務店が紹介できる土地があり、そこが私たちの条件をほぼクリアしていたので、そこに決めた。―――――――――――――絶対条件:ハザードマップで問題なし+通勤片道1時間圏内ーただし、地震リスクは、ある程度は仕方ない欲しかった条件でクリアしたもの:駅から15分以内ー駅まで二人で肩を並べて歩ける歩道ー夜でもある程度の人通りと明るさー平坦な道ー駅回りのちょっと
皆さん、こんにちは愛知県のパワービルダークラシスホームさんと2019年秋に契約したたくママですいや〜〜長かったです。契約まで。クラシスさんとは二ヶ月ほどで契約に至りましたが(実は早すぎたとちょっと後悔中)クラシスさんにたどり着くまでに一年近くかかりました。一年の間色々あったなぁ。。。家づくりって殆どの人が一生に一度なわけで、家づくりズブの素人数千マンの買い物をするわけですから、そりゃあ危ないです。ちょっと悪質なHMに引っ掛かったらゲームオーバーな訳で。ゲームオーバーと言わないま
建坪11坪延床17坪土地53坪2階建1Kウッドデッキ、土間玄関、床下は収納兼書庫注文住宅/高気密高断熱、第三種換気、耐震等級2竣工2020/8初の持ち家住まい夫婦と娘の3人暮らし小さな家で緩く長い暮らしを模索していますブログ作成者/🐼昭和の乙女事始め🐼が小さな家で暮し始めるまでの経緯をお話します。夫の実家に同居しており、リフォー厶か2世帯住宅に建替えか、という話しになりました。夫には兄弟がいるため、2世帯住宅は相続時にはリスクを伴うと判断し別居を検討。義理の両親の介護
みなさん、こんにちはたくママです。営業担当交代から新しい担当さんと打ち合わせすること3回目。ようやく、外観(の形だけ)が決まりました~!!!長い戦いであった・・・!何度も図面かいてくださった設計さん徹夜でアイデアを考えてくれた旦那!おつかれ様でした。感謝!!旦那が検討用に作ってくれた模型公開手前の白い紙はカーポート(車2台)がくる想定です1階と2階の継ぎ目は実際はありませんよ!なぜ模型まで作ったのか・・・それは3Dパースではかっこいい家になるのか
うみなさんこんにちはたくママです。積水ハウス「プランニングテーブル」の打ち合わせから約一か月後のお話。前回までのお話こちら⇒自己紹介とこれまでの経緯はこちら⇒ほかの大手ハウスメーカーさんの間取り提案が相変わらずパッとせずその割にシッカリお高い見積もりばかりまったく進展がないまま一か月が過ぎていたため、今回の積水ハウス中部地区設計チーフの設計士I氏のご提案は本当に楽しみにしていました!展示場のT店長(営業担当)とI氏とちょっとした雑談のあとでは、さっそく・・・と出され
最近はツイッターでいろんな方の建築を拝見しています。いろんな方がつぶやいているのを見ていろいろ思うところを勝手に意見させてもらっています。でもね、思うんですが、注文住宅って建築の勉強をかなりしっかりとしていないと建築会社はすぐに手を抜く、ということを思い知らされています。半年、1年と打ち合わせして、資格を持った建築士が設計をしているにも拘らず、本当につまらないところで手を抜く、管理士はそれを見て見ぬふりする。施主が勉強してい
住んで一年目の光熱費について、『電気代・ガス代が下がった、エアコン1台での冬越し』マンションから一軒家に引っ越すと光熱費が上がることを覚悟しないといけないと聞いていたが、、、うちは光熱費が下がったのだまずは、ガス市場が値上がりしている…ameblo.jpで細かく書いたので、今日は2年目の状況を。前述したとおり、家の造りはC値0.1UA値0.3、窓はほとんどYKK430熱交換換気、3センチ杉床今年も2階エアコン、サーキュレーター、加湿器は24時間つけっぱなし。
照明計画のプランニングが一番難しく感じた部屋の位置や造作家具はイメージである程度分かるものの、光の当たり方、明るさの確保は、かなりイメージしにくいうちは、一般的な日本家庭のような均一的な明るさではなく、夫婦共に長く海外在住していたのもあり、海外のような照明計画にしたかったけれども、海外の部屋の広さや照明器具は日本ではなかったりするので、日本の家に落とし込む作業が必要となるそこで、計画する際の目標を以下に設定した①ダウンライトを極力さける(見た目が好きになれ
皆さんこんにちはたくママです。今日は、契約後1回目の打ち合わせでした。長かったHM選びも終わってやっと楽しい打ち合わせ!のはずなのですが、実は契約はしましたが一部の間取りが決まっていな我が家。10月中に契約いただければ値引きします!と言われれ焦ってはいけないとしりつつ一部の間取りと外観が未定のまま契約してしまいました〜〜いやだって、もうHM巡り疲れたしクラシスさん信用できそうだし間取りもほぼ希望通り見積もりも予算内そこで今月だけ値引き!と言われたら、ねぇ。うん。
以前のブログで、『モーガルソケット+スマートライトでおしゃれにコストダウン』照明計画のプランニングが一番難しく感じた部屋の位置や造作家具はイメージである程度分かるものの、光の当たり方、明るさの確保は、かなりイメージしにくいうちは、…ameblo.jpモーガルソケットとスマートライトの組み合わせについて書いたが、このブログでは、実際に住んでみての感想や写真をアップするまずは、写真から:イケアの調光できるフロストガラスのスマートライトTRÅDFRIトロードフリLE
こんばんは、あおこです担当設計士さんについて、前回(★)の続きになります。何度描き直してもらっても要望が間取りに反映されないので、もうこの人にいくら言ってもダメなのかも、と半ば諦めかけていた私。(間取りについては、夫は私に丸投げ一任してくれていました)その時に『設計士を別の方(できれば女性の方)に変更してください』と言っていれば良かったのですが、当時そんな考えは無く。私がたどり着いた答えは、『設計士がダメなら自分で間取りを考えよう』ということでした。結局、寝る間を惜しんで夜な
その後の進展を記録します。経緯を記述するので長くなります。自由に読み飛ばしてください。これまで…一条工務店と施主とのこれまでの話し合いの中で、私達は一条工務店にこの件の責任を問うていました。一条は、施主の命令に従うと仰いました。結果、施主の意向を尊重するという本社の方針で、隣家のクレームには一切対応しないという結論を出され、一方的に話し合いは打ち切られました。あれから…旧家を建築する際お
前回話したとおり、土地よりも家でコストダウンをすると決めている。とはいえ、どんな大きさの家でも最低限の設備は変わらない。(キッチン、トイレ、お風呂など)つまり、家の大きさで省けるコストはある程度知れているということも考えないといけない。サイズダウンでのコスト削減は大きいが、無限ではないので、予算は大事だ。家づくりを始めたころ、首都圏で高気密高断熱・自然素材(造作あり)の家は、大体100m2で2500万円ほどを考えたほうが良さそうだという印象だった(注文住宅は簡単にはコ
みなさん、こんにちはたくママです。この前、うちの旦那さんがごろ寝しながらスマホを見ていて、「あっこのブログの人たちも、うちと同じくクレ○リーホームを見にいく途中で、たまたま通りかかったクラシスホームで契約したんだって!うちと一緒だな!」と言っていましたが。旦那よ。。。それアンタの嫁のブログやで?ハイ、そんなこんなで、10月31日土曜日、ついに上棟日を迎えました。上棟式ってやるのかな?と思ってましたが特に「上棟式やります?」というお話もクラシスさんからはなく、こ
今回は地鎮祭のお話。※監督打ち合わせの翌日のお話です。2016年11月下旬、建設地現地において地鎮祭がおこなわれた。皆様もご存知の通り、県民共済住宅では地鎮祭をおこなってくれない。大手ハウスメーカーなどでも、最近は「地鎮祭をおこなわない施主が増えた」と聞くが、そもそも「地鎮祭の選択肢が無い」のは県民共済住宅ならではであろう。県民共済住宅の施主が地鎮祭をやりたい場合は、施主が自らおこなうという、極めて珍しいタイプに該当するのである。我が家はあまり信心深いほうでもない為、簡易型地
みなさん、こんにちはたくママです。自己紹介とこれまでの家づくりの経緯はこちらから今日は契約にはいたらなかった大手ハウスメーカー。セキスイハイムさんとの思い出を語りたいと思います。正直お役立ち情報はないんですが・・・長い家づくりへの道のり。こんなこともありましたよ、というお話です(画像HPから拝借しました!)家を探し始めた当初、バリバリの鉄骨好きだった旦那の誘導で鉄骨系HMばかり回っていました。セキスイハイムさんも当然候補。【良いと思
やっと見つけた、近場で良さそうな工務店モデルハウス見学予約のため、電話で話した感じもかなり好感触。これは、期待できる!と既に感じていた。そして、その感は当たった。モデルハウスは今まで見た中で一番良かった。と、いうのも、好みがものすごく合うのだ。また、性能について、素材について、一つ一つこだわっているけれど、理想論ではなく、実用性を重視している。かといって、妥協しているわけでもない。自然素材を使用しながら、高気密高断熱をしている中でのコスパのバランス感覚が絶妙だと感じ
みなさん、こんにちはたくママです。先週末に発症した息子のインフルも落ち着いてきました。父&母にもうつらず、ヤレヤレです。私の有給休暇は、これで完全に消化してしまったのでこのあと4月の有給復活まで厳しいぞ~さて今日は、クラシスホームに決めた理由その2ということで「公式HPには載っていないクラシスの魅力」を勝手にご紹介したいと思います!1.外壁を総タイルにできるどの工務店でも総タイルでやりたいといえばできると思うのですが問題は、価格我が家では、建築後のメンテ費
続けて投稿します。前回調停1回目での、施主本人による発言↓「違法では無いと言っても、迷惑をかけているという意識はある。遮光工事の見積もりを見てから考えたい」というところで終わりました。私達は外構業者の方に、様々な提案をいただきました。(テラスの外壁なので外から足場を組んでの施工になります)●遮光しなければならない範囲が広範囲であること●一条工務店の太陽光パネルは敷地境界線上にまで及んでいることこの
土地が決まれば、残りの予算で建物を考えることとなる。そして、間取りがリアルになる。選んだ土地は東道路で南側は大きな駐車場現時点では、南からの日射取得は最高だが、今後どうなるか分からないという点が難しい。月に3,4回は友達が遊びにくるライフスタイルなのでパブリックとプライベートなゾーンをはっきり区切りたい。プライベートゾーンは開放感があるオープンプランにしたい。廊下も最小限に抑えたい。だからこそ、奥山建設の新モデルハウスの間取りに心惹かれたのだ。モデルハウスの間
まだ建築途中で話し合いをしていた時から、彼らの言動には振り回されてばかりでした。一条工務店のポンコツ営業マンに関しては、初期の段階で話にならないことは分かっていましたが、施主のレベルも同等でした。●一条&施主「屋根の形状の改善案を次回までに3案、提示します」(2回目対面時の発言)↓「提示はしません。あなた達のことは無視することにしました」(3回目対面時の発言)●施主「僕は設計士と会ったことがないので、まず設計士と話がしたい。その
またまた久しぶりのブログとなってしまった。書きたいことは色々とあるものの、写真を撮ったりなど、時間がとれず、つい後回しになってしまっている。住み心地がとにかく快適なのだが、その中でも、小さな後悔がいくつかあるそのうちの一つについて今日は書きたいミラーボックスについて当初は造作を考えていたが、予算の関係で既存品ということになり、価格重視で、以下のものとしたSanwaCompanyスミスW600https://www.sanwacompany.co.j
明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。昨年は大変な年でしたが今年もコロナは終息しそうになく我慢の時は続きそうですね…今月は12回目の裁判があります。でも緊急事態宣言が発令されるようなのでまた延期になるかもしれません。早く進めたいけど仕方ないですね。我が家はまだ完了検査は行われておらず、検査済証の無いままです。建築会社からは相変わらず連絡がありません。昨年11月の裁判で建築会社の弁護士は「日程の都合がつかなかった」と言いましたが、それか