戸建

イスラエル政府が侵略後に国内不動産業者に侵略土地を安く売って住宅の高騰に苦しんでいる自国貧困国民に安くてリッチな戸建を供給して国民の支持を得る、という、軍事地上げ不動産景気対策福祉国家がイスラエルの正体😅—イングリッシュガーデンのある賃貸オーナーHIRO(@MitateR)2024年5月6日要は地震でやるか、大規模火災でやるか、戦争でやるか、その他の方法でやるかであって、結果はスマートシティが目的なんですね。

前回の記事で書いた類の「規制」とは若干ニュアンスが異なるかもしれませんが、土地購入にあたり気をつけなければいけないものに「セットバック」があります。セットバックとは、、敷地前面の道路が4メートル未満の二項道路の場合、道路の中心線から2メートルの線まで道路の境界線を後退させること。その部分は道路とみなされる。（インターネットからの引用です）つまり、ざっくり言うと「道路は道幅4m以上になるようにしましょうね。もし今接している道路が道幅4mに満たないのであれば、家を建てる時には道路の中心線から

どーも皆様こんにちはハウスプロジェクトのブログをご覧いただきありがとうございます本日は真面目に、不動産業者っぽく住宅のお話でもしてみようと思います。戸建にお住まい中の皆様、玄関は右開きですか？左開きですか？冷蔵庫の扉の右開き・左開きは気にして購入しても、実は玄関ドアの開く方向って案外気にしていない方も多いのではないでしょうか(↑写真１枚目：右開き、写真２枚目：左開き)多くの住宅が、右開き(玄関ドアをお家の外から見たとき、左側に取っ手があり、右側に開く)の玄関ドアが使

一年の中で一番過ごしやすい日のベスト10に入るんじゃないかと思うくらい湿度もすくなく爽やかな一日でした🌞これから雨量も増えていき台風接近のニュースも増えるのでジメジメな時期に入りますね。梅雨は好きではありませんが、この時期に梅雨前の準備をします。丁度半年なので、掃除を兼ねてホコリを取り除いてカビ対策です。私の家にはありませんが、ロフトがある戸建やマンションアパートは多いですね。ロフトは本来荷物を置く場所です。沢山の書籍や季節的な

茗荷谷駅徒歩7分どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は先週に引きつづき、クライアント様とのランチ会を開催します。ご参加いただける皆様、お会いできることを楽しみにしております♪さて、本日のご紹介物件ですが・・・文京区の小石川の再建築不可戸建です。このあたりに戸建があること自体が驚きですけど💦・・・残ってるんですね💦ご覧の通り大分年期が入ってます💦スペックです↓価格：２６００万円＋仲介手数料（３％＋６万円＋消費税）住所：文京区小石川５－１１－５交

私はいくつかの不動産を持っています。その失敗を記録しています。4月の公売入札しなかった。落札価格は私の希望金額では全く手が届かなかった事を先日話題にしました。その他に気にになっていた物件があり、その結果を追いかけてみました。千葉県九十九里海岸に近い物件でちょっとお洒落(別荘的)な戸建です。海岸まで徒歩数分で貸し別荘なんかで収益化の可能性を感じました。見積り額1,100,000円私の希望金額は2,500,000円でした。その結果です。上記「3378-1」が物件番号です。6,4

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少し重いですけど💦どうも訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。本日ご紹介するのは流山市の正真正銘の事故物件です（笑）↓先日の宇都宮の戸建は病死でしたが・・・・今回は賃借人さんの自殺です💦オーナーさんは災難でした。最近人気の流山市ですし、物件も綺麗なので、気にされない方に、相場より安い10万円くらいで貸せるまで粘り強く賃貸付けをするしかないんじゃないかと思います。リフォームしてから賃貸付けの間に同時に売却しても良いかもしれません。もしくは思い切って建て直

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昨夜、新居にて初めての地震がありました…福島・宮城県では震度6強だそうです💦震源地近くの皆様がぶじでありますように!!我が家の地域は震度4でしたが…地震が久々かつ深夜だったからかとても怖かったです私もそうでしたが、世間一般的にはマンションより戸建の方が揺れる（地震に弱い）イメージがあるかと思います💡しかし、今回新居に引っ越してから初めての地震で、スウェーデンハウスはマンション時代（免震ではなく耐震構造）とあまり変わらないどころかむしろ揺れが少ない感触でした(^^)かなり昔のことですが

家の引渡し日が決まったこともあり引っ越しも真剣に考えねばということで一括見積もりやってみましたー独特なCMでおなじみ引っ越しするなら引っ越し◯〜引っ越しするなら引っ越し◯〜一括見積もりするとめちゃめちゃ電話来ると思うでしょう？ファミリーの引っ越しでは来ません単身引越しは、もー本当に嵐のように電話くるから要注意ですけどね…変わってなければボタン押した瞬間から、電話の数が激しかったなぁ…ファミリーつまり家族での引っ越しはむしろやる業者が少ないのですなので頑張ったっ

病気をきっかけに、いつ何があっても家族が困らないよう、暮らしをシンプルにしていこうと決めました。整理整頓や家計管理など、生活を整える過程を投稿しています。(38歳で乳がんを経験→治療終了し、現在は元気です)我が家は新築の戸建を購入して今年で8年目。少しずつ、ポロポロと不具合やらメンテナンスの必要が生じ始めて来ています。今日はガスのボイラーの圧力が下がったため、設備業者さんに来ていただきました。費用は大体2万円くらい。これからもきっと他の場所でポロポロと

前回の記事はこちら💡私がスウェーデンハウスを知ったのは大学生の時でした友達の実家がスウェーデンハウスで入った途端に木のいい匂いと真冬だったのにも関わらずエアコン一台でとても暖かくて…あと何より外観がとてもかわいらしかったのを覚えています✨10年間の片想いですね。笑実は今住んでいるマンション購入の際にも戸建を考えたことがありましたしかし、当時（3年ほど前）は転職してすぐで希望のエリアで満足いく戸建を建てれるほど予算もなく…泣く泣くマンションにした経緯があります。。予算が足りていなかったの

どうも、あべかわです。当ブログについて読者さんから頂戴したエピソードをもとにしていますが、フェイクを入れ、構成などを大幅に変えております。また、登場人物の内面、心情なんかは私の想像が多分に入ってます。なので、内容はフィクションです！読み物としてご覧くださいますようお願いします前の話↓『泥棒はママ友！？*28【泥棒はいた】』どうも、あべかわです。当ブログについて読者さんから頂戴したエピソードをもとにしていますが、フ

住友林業でマイホーム建築中（2021年6月完成予定）都内勤務の共働き子なし夫婦ですきていただいてありがとうございますアクセス、いいね、フォロー全て励みになります新婚3ヶ月目でマイホームを検討し始めた私たち。まずはおそらくみんなが通る道、マンションか戸建かについて話し合いましたそれぞれの実家は、夫はマンション私は戸建でマイホームに対するイメージも異なっていましたひとまず、マンションと戸建のメリットデメリットを洗い出してみることに

前回『築2年の戸建の売却活動⑬』前回『築2年の戸建の売却活動⑫』前回『築2年の戸建の売却活動⑪』前回『築2年の戸建の売却活動⑩』前回『築2年の戸建の売却活動⑨』少し前に『築2年の戸…ameblo.jpさて、購入希望者が海外旅行に行ってしまい連絡が取れなくなった我が家悶々としながらあっという間に期限の週末に三井の営業さんとのお約束の日になりましたここまできたら旦那さんはもう不動産屋を切り替える気満々一応約束の時間は夕方にしたんですよ連絡くるかもしれないし、で…

アメトピ掲載ありがとうございます今年のはじめにチラッとブログで触れたマイホーム購入について実はこの約半年はマイホーム関係に全力投球してました並行して仕事も4月から新しい部署で新しい業務となり激務すぎて大変なことになってます…私達のお家は…戸建に決定！そして、注文住宅です！！土地探しの購入からなので土地＋建物でほぼ億ひぃぃぃーーーーー家具、家電も根こそぎ買い換えるので…向き合いたくない現実(お金問題)何もかも値上げ値上げで住宅も信じられない価格になってますよね。。

前回『築2年の戸建の売却活動⑥』前回『築2年の戸建の売却活動⑤』前回『築2年の戸建の売却活動④』前回『築2年の戸建の売却活動③』前回『築2年の戸建の売却活動①』前回『3回目の売却…ameblo.jpその後しばらくしてやっと2組目の内覧希望が入りました。正確にはその前にも一組希望あったんですが、予定が合わず別日程お願いしたらそのまま流れてしまいましたまぁ来ていてもきっと買うことはなかったでしょう…2組目の内覧希望の方は土曜の夜に連絡が来て翌日日曜に内覧希望と

賃貸併用住宅を視野に入れてはいるものの、普通の一戸建て（新築建売や中古）でもご縁があればウェルカムということで、不動産屋に行きました。声をかけたのは3社。伝えた要望は以下。・現在子どもが保育園に通っているので、区内かつこの近辺で探している・建売や中古でも良いのだが、将来的には建て替えて二世帯住宅にする余地を残したいので、二世帯住宅にできる土地の広さがあること・予算内であること（今思えば、この地域ではかなり無茶な予算を伝えていました）・（要望ではないですが）今のマンションは売りま

前回『築2年の戸建の売却活動⑤』前回『築2年の戸建の売却活動④』前回『築2年の戸建の売却活動③』前回『築2年の戸建の売却活動①』前回『3回目の売却どうする？』まるで夏みたいでしたね…ameblo.jp内覧にきていただき、ちょっと期待はしたもののやっぱりお断りで購入はされなかった方翌週末に不動産屋さんから電話がありやっぱりもう一度検討したい話を聞くとエリアはちょっと違うけれど小学校区が同じ、ただし駅は遠いという新築建売を見に行ったそうでそこよりも我が家のほうがよ

今、2つの物件候補を比べています不動産屋が別なので、それぞれのトークで言いくるめられそうなので、冷静に考えをまとめてみたいんです子供３人7歳3歳1歳アラフォー母育休中アラフォー父電車通勤(週1．2回)中型犬9歳習い事だらけの7歳幼稚園通い・小学校受験予定の3歳保育園入園予定の1歳候補A価格(B＋1500万円)土地の広さ(B+10㎡)・駅徒歩13分・築5年中古・間取り2LDK+2S・+収納4つ(階段下、パントリーなど)・シュークロ・

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！物件の売却のご依頼をいただいた時にまず私がお尋ねするのはコレ！「売却は急がれてますか？どれくらいの期間でお考えですか？」売却を急いでいるのか？どれくらいの期間までに売却したいのか？それによって売り出し価格をいくらにするか？多少変わってきますそしてオーナー様の返ってくる答えはいつもこんな感じです・・・「いやいや、そんなに売

前回『築2年の戸建の売却活動⑫』前回『築2年の戸建の売却活動⑪』前回『築2年の戸建の売却活動⑩』前回『築2年の戸建の売却活動⑨』少し前に『築2年の戸建の売却活動⑧』少し前に『戸建て…ameblo.jpさて、売却金額よりも低いけれど売ることに決めた我が家さすがに無条件で、というわけにはいかずいくつか条件はつけていますと言ってもそんなに厳しいものではないと思います引渡し時期や手付金の金額、残置物について少しだけ条件つけました残置物は元々買い手の型がいるなら置いて

前回『築2年の戸建の売却活動⑪』前回『築2年の戸建の売却活動⑩』前回『築2年の戸建の売却活動⑨』少し前に『築2年の戸建の売却活動⑧』少し前に『戸建ての売却はやっぱり厳しい…』シリーズ…ameblo.jpアメトピ掲載、ありがとうございますさて、怒涛の内覧週末から1週間後、さすがに継続検討中の2組は状況に変化なしそして仮審査を通してくれたご家族が通った金額と手出しできる金額で申込みがあったとのことおぉーーついに申込みがして、金額が厳しいと言っていたけれどいくらで申し

不動産屋A社（地元に根付いた不動産屋）の案内のもと、中古戸建、新築戸建、土地と一通り見て回りました。そして気付いたこと。土地が同じ大きさでも、建てられる家は異なる。家の購入を検討されている方なら当たり前のようにご存知でしょう。でも私は知りませんでした土地には様々な制限があるのですが、ざっくり言うと、家の建設を制限するものに「用途地域」「高度制限」「建ぺい率」「容積率」があります。・「用途地域」は建物の種類を制限するもの・「高度制限」は建物の高さを制限するもの・「建ぺい率」は建物の

少し前に『戸建ての売却はやっぱり厳しい…』シリーズ化していた戸建ての売却活動記録ですが行き詰まりでネタがないとはいっても売却開始からまだ2ヶ月半まだ……でも進捗がないと精神的にやっぱりきますこうならな…ameblo.jp色々と悩みまくって(主に旦那さんが)……………決断価格改定コロナ禍が薄れてきてから完全に相場が変わってしまいましたまだ強気のままのところもありますが一気に500万以上改定するお宅も出てきましたよそはよそ、ですが気にしないワケにもいかないですしねやっぱりダブ

前回『築2年の戸建の売却活動⑩』前回『築2年の戸建の売却活動⑨』少し前に『築2年の戸建の売却活動⑧』少し前に『戸建ての売却はやっぱり厳しい…』シリーズ化していた戸建ての売却活動記録です…ameblo.jpなんとなんとぉぉ土日に各3件ずつ内覧希望もはや流れ作業で当日は対応してました(笑)時間が2時間空くところもあれば1時間後とかでめちゃめちゃ忙しいところもうまく時間調整してほしかったですが、内覧者も一度に何件かみている方が多いので致し方なかったようで実はこのとき、既に

はじめまして、ねこたです夫と４歳息子の３人家族＋猫１匹暮らし渾身のリノベをしたマンションを売って、戸建に住み替えました。延床面積２７坪の変わったカタチの変わったおウチです。2021年11月マンションを売却↓1年半賃貸で仮住まい↓2022年10月新築注文住宅着工↓2023年6月末引っ越しました！どうも、ねこたですGWはどこも混んでいて疲れますねわが家は５月の半ばにUSJに行く予定なので、GWは基本家にいて近場で遊ぶ程度です。でも昨

その週末にオープンハウスから「新築戸建、中古戸建、中古マンション３つを見学して、なんとなく感覚を養いませんか？」とお誘いがあり、ちょうど予定がなかったので家族で見に行きました。その日はオープンハウスが車で自宅前までお迎えに来てくれました。子供が小さく、飽きやすい、かつ騒がしい我が家にはこちらはピッタリでした。新築戸建は3階建て、中古戸建は2階建てということもあり、新築・中古のみならず、3階建てと２階建ての違いも理解することができたし、中古マンションを見ると、やはり、マンションは管理も

こんにちは。前回の続きです。『相続と自宅の住みかえを考える』こんにちは夫が旅立ってから３年が立ちました。当時はただバタバタと相続手続きに追われており、あまり考える間もなく夫名義の自宅を私の名義に変更しました。法定相続ど…ameblo.jpそれまでは引越しとか考えてなかったのですが、売却の選択肢もあるのかと思い始めました。ここを売ってマンションに住みかえようか。実家で私の親と一緒に住もうか。マンションは魅力的で防犯面でしっかりしたところを探そうかとインターネットで物件を探したり設備を