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今朝、外に出たら道路と敷地の境に立ててあったポールチェーンが倒されていました。チェーンは手で外さないと外れないように、特に両端はしっかり取り付けていました。重りも結構な重量で、ここまでの強風、台風では全く倒れなかったことから風ではなさそう。人の手でチェーンを外されて、故意に倒された可能性があります。昨夜、私が9時くらいに帰宅したのでその時点では倒れてなかったのと、夜中1時くらいに長男が眠れなくて1回外に出て倒れてないのを見たらしいのがあるのでそれ以降の夜中?朝方?ですね。結構、ショッ
せっかく完成した基礎を全て解体するに至った原因を一言で言うと、下請けの基礎屋さんの施工不良です。不具合があったのは基礎の配筋で、スターラップ筋という部分上の図面のSTと書かれているのがスターラップで、役割としては上主筋と下主筋を連結させ、基礎のせん断強度を持たせるものです。スターラップは10mmの配筋を200ピッチで配置することになっています。これが不具合部分の写真です。スターラップ筋が根元から曲げられて、隣のスターラップ筋に結束線で縛られています。これは配筋検査後に故意に曲げられた
過去に転落防止のためにフェンスを検討してきました!旧宅の解体が終わりましたので、早いことしないと子供達が落ちると危ないですからね💦『オシャレで安全なネットフェンスを目指して〜⑤外構〜DIY④〜』今回はネットフェンスについて色々調べました!ネットフェンス一般的なネットフェンスってこんな感じですよね?よくあるのは横の敷地との境目に設置されていることが…ameblo.jpフェンスの必要性このような感じになっていて裏の通路を通る必要性は無いんですが、子供達はウロチョロするのでフェンスは必
美味しかったです。鶏ぱいたんスープにとってもあいました。クーポンもらうの忘れずに。美味しいやつ!え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の合格率と合格基準点ですが、昨年は合
2023年7月ついに家の引き渡しとなりました!営業担当Y氏が突然退社して後任のS店長も退職代行を使って音信不通…さらに後任の八千代店長は当日用事がある、とのことで…引き渡しは初めましての営業さんでした。(名前すら覚えてない)せっかく記念すべき日なのに、もうすっごい業務的に鍵の受け渡しを行っておしまいしかも、引き渡しの前日までに施主検査での指摘箇所を全て直すと現場監督が言っていたのに終わってない。当日も朝から家に業者が出入りして作業を行っておりました。できないこ
こんにちはまだまだ続く、ハウスメーカー選び!自分がとても悩み、困ったのでこの話しは細かく書いていきたいと思います。今回は特殊な土地だったので起きたことが中心です。同じ境遇の方は少ないかもしれませんが、お付き合いください。初めて住宅展示場へ行った時ハウスメーカー:セキスイハイム選んだ理由:実家がここで建てていたから(30年前)何も分からない中、最初に予約したメーカーはセキスイハイム。実家が昔ここで建てていて、名前を聞いたことがあったから、本当にそれだけの理由です。しかし、この偶然の
皆様こんばんは。雲海です。今回はずっと書く書く詐欺をしつつ上げていなかった4号特例の縮小について記事にしたいと思います。待っていた方は遅れてごめんなさい。今から読んで行く方は知らないと大変な事なので覚えておいて下さいね。それでは本文に参ります。お付き合いよろしくお願いします。4号特例とは?まずそもそもとして、いきなり4号特例と言われても何の事か分からないと思います。これは建築基準法の第6条第一項第4号のことです。この4号特例が2025年4月から縮小、法改正の上施行されます。
惨敗に終わった簿記3級試験後から、本命中の本命の建築設備士試験に向けて準備にとりかかっています。まず建築士試験や建築設備士試験では建築法規分野は法令集の持ち込み可能のため、アンダーライン・線引きを行うのがセオリーのようです。なので、法令集の線引きをおこなっています。なかなか、サクサクと進みません。建築設備士試験準備開始からはや1週間たちます。線引きは昼休みの45分と自宅で夜時間が取れたらする程度しかできていませんが、令和元年度過去問の建築法規で6問・・・。1問1時間ぐらいの計算・・・
こんにちは!都会の賃貸に住んでいる、らすくろです我が家は準防火地域に指定されています。なので、家に採用する窓ガラスはアミアミのガラスちゃん...一気に景観損ねるやんけ嫌な人は本当に嫌がる、アミアミ窓ちゃん出来るだけ避けたくないですか??皆さんご存知の回避方法①シャッターをつけるシャッターが延焼を防ぐので、大丈夫という考えのようですこれなら網無しの透明ガラスが使えるんですよ②耐熱強化ガラスガラス自体が熱に対して強く、飛散しにくい性能を持っていますコレはいいと思ったのですが.
建築設備士試験における製図道具についてこれまた建築士試験については、いろんな合格者の製図道具・持ち込み品おすすめ情報およびあると便利情報があるのですが、こと建築設備士試験においてはほぼありません。建築士試験を参考にいろいろと道具をそろえましたが、そもそも専門外の出身のため建築士試験のバリバリの建築専門教育を受けてきた人たちの評価を真に受けて使うと使えない。だって、自分は製図ほとんどしたことない。電気工事士で単線結線図、消防設備士で1類なり4類なりで消防設備の製図はしたが、そもそも建築
最悪の大火災②大洋デパート火災1973(昭和48)年【ご注意】今回は、①大阪の千日デパートビル、②熊本の大洋デパート、③東京のホテルニュージャパンという3つの大火災事件を取り上げています。ビル火災の恐ろしさを伝え、このような悲劇を絶対に風化させたくない気持ちから、当時の新聞・週刊誌の記事と写真を多く掲載しています。辛くなる記事・写真もありますので、前もってお伝えさせていただきます。千日デパートビル火災(毎日新聞)千日デパートビルの大惨事からわずか1年7ヶ月
今日はグランスマートの窓について強敵、採光制限我が家の窓計画はかなり迷走しました先輩施主の皆様のブログやインスタを読み漁る中、窓について私なりに出した答えそれは2つのこと。南面以外の窓は小さくする引き違い窓は極力避けるですが、この小さい窓というのが我が家では採用できなかったのです。というのも、建築基準法にかかわる採光制限と換気量確保に振り回されたためです。決めたはずの窓が、後からの詳細な計算の結果、採用不可と言われることもありました特に太陽光パ
現時点では、このような感じでしようかと考えています。2月第1週~6月第3週5か月(17週)------------------------3週アンダーライン引き&建築一般知識3週法規&設備4週法規&建築一般知識&設備4週製図準備(余力あれば、なければ法規&建築一般知識&設備)3週直前総合対策※2週消防設備士乙6←試験直前で行う。------------------------建築設備士第1次試験環境計画については、建築士試験の過去問まで手を出そうと考え
カーポートを設置したいいろいろ検討します今回は寸法測定と商品選びの話前回、検討業務を開始しました『カーポート設置検討①』家の前の駐車場スペースギリ2台駐車可能屋根が無い自転車やバイクが濡れるのがかわいそうカーポートを建てたいと思いましたなんとなくメーカー物が良い値段は安い方が良…ameblo.jpとりあえず商品をある程度選んでからショップの人に相談したらいいかなとわからない事は店員に聞くど駐車場の寸法を測りました横:4940mm縦:約4900mm下水管の位置はなんとなく
ちょっと難しいお話。「建物は、敷地が建築基準法上の道路に2m以上接道していないと、建築出来ません」と言うのが建築基準法です。建築基準法上の道路は、役所に確認しないとわからないんです。4mの道路だからと言って建築基準法上道路でないこともあります。で、以前投稿したことがありますが敷地との間に他人の所有地があっても道路として使用されているのであれば、再建築可となることがあるんですよ。上の図で青いところの土地は、他人の赤い土地を通って4mの建築基準法上の道路に接しています
さすが春です!周りの仕事関係の人の抱えているストレスが計り知れない、、、なんだかんだでたいへんな思いをしているのねみんななんとか正気を保って夏を迎えましょうー今日はガパオ弁当反省はいろいろとありますが(目玉焼き焼きすぎたとか)まだ先は長い次につなげよう!弁当と朝食が完成した後、包丁を使っておらず、収納から出してすらいないことに気付いた時!ガッツポーズする自分とそれに称賛を送る自分がいます包丁とまな板不使用の食事作りって尊い(使い方合ってるかな)今日はオン
こんにちは祝アメトピ掲載!!『玄関汚れ目立つ、掃除しにくい問題【平屋】』こんにちはブログやYouTube見てるとよく出てくるのが玄関タイルの後悔よくみるのが玄関のタイルの色を黒にしたらホコリが目立つ!玄関のタイルの色を白くし…ameblo.jp嬉しい今週の目標達成です。頑張れそうですアメトピに載ったら、アクセス数いきなり伸びるんですねさて、今回は「住友林業の基礎太い!地震に強そう!」です。昨年の6月ころ、「家建ててみる??」となってから半年、住宅に関する知識がゼロだった
こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?お家🏠を建てる時には、近隣にご挨拶を行います。向こう3軒、両隣が基本です。タイミング的には、地鎮祭が終わったあと、または地縄確認の後に行く事が一般的です。最近は少なくなりましたが当たり前の様に「図面を見せろ‼️」と平気で宣う先住民がいます。お見せする事はできません建築基準法も守っています。お宅の窓位置も確認して、図面書いています。それでも粘る先住民も居ますが最近はめっきり減りました🤭先住民の気になると
テント倉庫を建てるときの流れ①建築確認申請の申込み↓②自治体または民間審査機関による確認後に建築確認済証の交付(交付まで約1か月)↓③工事着工↓④建物の完成後に「完了検査」を申請↓⑤完了検査・検査済証の交付となります。具体的な内容は下記の通りとなります。①建築確認申請の申し込み建築確認申請を「自治体」または「民間確認
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50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりを備忘録で綴っていたので同じように迷ってる方の参考にどうぞこの記事はマンション購入前の「物件選び」の段階のお話です。共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいです今週末に内見いく物件の情報の「その他」の事項に法22条区域(建築基準法22条指定区域)とありまし
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こんにちわ今回は「住友林業の耐震性能について」住友林業で30坪の家を建築中で、住友林業に少しでも興味を持ってもらおうと記事にしています。住友林業を推してますが、住友林業の者ではありません。ただの施主ですまず、先日、住友林業の住宅展示場に行ってきたのですが、『知識がついてから住宅展示場にいってみて感じたこと』こんにちわ住友林業で30坪の平屋を建築中です昨日は、工事担当者と打合せでした工事の状況を説明してくれました電気配線されてる!断熱剤入ってる!いろいろ、質問もし…ameblo.j
ちいの家はの基礎は、ベタ基礎です。NCN社が提供するSE構法で構造部分が建築されており、同社が作成した標準施工書や、同社がちいの家について個別に計算して作成した設計図、同社が提供した構造建材を用いています。SE構法は、いわゆる旧大臣認定構法であり(現在は日本建築センター構造評定というものを取得しています)、在来木造住宅とは少し違います。が、基本的な考え方は他のお家と変わりません。設計図にはたくさんの厳守事項が記載されていますが、それらはSE構法に特有の指示ではなく、ほぼ全
旗竿地で気をつけなければならない事は、公道に接する敷地の幅が2m以上接しているかどうかです建築基準法に定められていて、2m以上公道と接していなければ、再建築不可物件といいます今の状態は違法ではないけれども、その家を取り壊して新しい家を建てることは違法になります私達が、気に入った旗竿地の物件は、再建築不可物件と記載されておらず、不動産屋のHさんも、建築できますと、おっしゃっていました私達は、その旗竿地を購入する事を決めました後日、不動産屋のHさんが、ハウスメーカーの店舗に来てくださる日
4人家族2020年に家を建てました。年間の世帯収入、約1300万円。手取りは、約950万円です。こんばんは。朝夕と気温が下がり、過ごしやすくなってきましたね。先日、3Dプリンターで作った家の映像を見ました。※著作権フリーの画像が見つからなかったので、普通の平屋イメージですが、見た目はこちらと全く異なります。今の家が大好きなので、全く興味が無かったのですが、最後まで見ると、興味深い内容になっていました。内容を簡単にご紹介しますと、①建築費が550万円②2日で完成③買主は、