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青森市198万円賃貸中?利回り23.03%連棟戸建て物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月16日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://
楽待の「私の1棟目」シリーズが好きです。先日ご紹介した「愛の説教部屋」の五十嵐未帆さんの「私の1棟目」、五十嵐さんが不動産投資を始めたきっかけは相続で手に入れた物件だったそう。正直こんな古い物件いらない、と面倒な気持ちの方が強かったそうですが、一月に得られる家賃収入は30万。子ども三人抱えていっぱいいっぱいで働いて得るお給料と同額だったそうで、ワークライフバランスを考えた時に不動産投資を拡大していこうと決心されたそうです。いきさつなど詳しく話されていて、ワーママに共感できる内容となってい
主婦なのに月100万円の家賃収入!(→でもコロナで家賃収入減った)なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング6月1日4冊目なっちー本発売決定!!!※出版パーティーは7月11日を予定しておりますなっちースクール説明会参加希望詳細・お申込はこちら先週日曜日にブログの記事に書いた小規模事業者持続化補助金の記事に
フツーの主婦なのに不動産投資で月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です【全国からご参加いただいてます】なっちースクール説明会詳細・お申込はこちらこないだ整骨院で一人暮らししている先生との会話でUR賃貸に住まわれていることが話題になりました。一人暮らしにしては広いし、リフォームも綺麗にされているし、なんといっても初期費用が安かったのでとても満足されているご様子。でも、お風呂の床だけが気に入らないとのことなので、ダメ元
特に今週にはいって、国内株式市場はとんでもないことになってますね。(米国市場もしかりですが)4月にはいって、一部利食おうと思っていたのですが、売り時逃がしちゃった。ここ1週間だけで、家賃収入の4か月分減です。たしけて!含み益がふっとんでいくかいかん
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉と揉めています。揉め事の始まりはコチラから↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『オトサタナシ』こんにちは、まるこです2022
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓戸建て投資で毎月20万円の副収入を作ろう!!↓↓↓【残席わずか】超カンタン!初心者向け戸建て投資セミナー詳細・お申込みはこちら戸建て投資の成功者が続々!!!超・初心者の生徒さんが利回り17%を達成不動産投資をはじめて、まだ1年も経ってない生徒さんが利回り30%以上の物件をGET
本日は、「おもちゃ」物件の傾きのある床を調整します。職業柄、色んな家を見ているので床が水平でない家だと、歩いていて違和感を感じます。「おもちゃ」二階の床を剥がす前の洋室。物入れ側に傾いています。どれだけ傾きがあるのか、レーザーを当てて見ます。12000円ほどで購入したレーザー。プロだと10万ぐらいのを使いますが、プロではないのでこれでも十分です。因みにプロは毎年メーカーに狂っていないか見てもらうようです。さて、二階入口付近をチェック古い根太の上ですが、レーザーの線は印を付けた
前橋市350万円23.65%戸建賃貸中物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月16日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ik
つづき。。。長女の『夜逃げ』という引っ越しが終わり週に2~3回は会うようになった。二女と三女の話はしないのがお互いに暗黙の了解になっていた。膠原病の痛みが酷くて寝ていても「ご飯食べた~い。」と電話があれば薬を飲んですぐに車を飛ばして会いに行った。長女は私しか守ってあげられないという想いしかなかった。二女、三女は何かあればすぐに元旦那が駆けつける。毎年みんなで迎えていたお正月も一度だけ三女からどうするの?とラインがきた。『みんなはどうしたいのかな?』と返信しても返
諸事情で自己破産しました。浪費やギャンブルではありません。40代夫婦共働き5人家族の家計記録です。夫、妻、子3人、ネコ、イヌ、ネコ。自己破産したのは妻(私)です。『10年目の住宅ローン残高』諸事情で自己破産しました。浪費やギャンブルではありません。共働き5人家族の家計記録です。夫、妻、子3人、ネコ、イヌ、ネコ。自己破産したのは妻(私)です…ameblo.jpさて、今回は↑の戸建てを買う前の話。まだ自分が自己破産するなんて、夢にも思っていない頃です。結婚してから、4,400万円のマ
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『新ブログのお知らせ⁉️』こんにちは
日経平均株価が4万円突破しました。父親から引き継いだ某電機株価は企業業績も相まって4倍近くになりました。でも株式売買は私の様な海外に住む非居住者ですと税制面で少々面倒ですのでそのままです。さて、資産形成のひとつにマンション賃貸経営があります。私は一昨年に九州某市に中古物件ですがワンルームマンションを購入しました。NHKドラマ正直不動産2では賃貸リスクの場面もありましたが、今のところ私は医療機関の勤務者にお貸しして家賃収入を毎月得ています。ところで、全く問題が無いかと言えば嘘になりま
クレジットカードをマリオットアメックスボンボイに変えてからコストコ以外のクレカ決済はアメックスに集中させています。『予算も理想も両方叶えられる???”シングルマザーの旅行予算”』先日、今年の旅予算を上げるか?予算内で収まるように、いくつかの旅を諦めるか?というような記事を書きました。⬇️これです⬇️でも、もしかしたら、予算はその…ameblo.jp『【目標30万円】シンママが2日間で決済した額【マリオットボンヴォイ】』ついに届いた!マリオットボンヴォイアメックスプレ
某相談室で、『これから始めるには何が良いか』とありました。資金は3000万で、取り敢えずの目標が600万のCFです。さて、どうしましょうか。私も、不動産投資を始めた頃なら「アパート1棟を購入して!」と考えてました。実際、その通りしてましたし。で、昨日の投稿。『これが不動産投資の実際(成功させるには・・・)』不動産投資で成功している人は10%らしいです。*誰がどうやって調べて定義しているのか不明。購入価格<家賃収入+売却価格-修繕費-税金であればマイナスになら
『終の住処が欲しい。』繰り返しになってしまうが、夫と住んでいた分譲マンション。夫が亡くなって、様々な手続きの時に、団信が無いという事が分かった。最初は銀行のローンで、その時は確かに…ameblo.jpここで投稿してますが、猫仕様に出来る、中古で良いので一戸建てが欲しいです。残りの金額から、犬猫の保護団体に寄付、児童施設に寄付、あとはこれまた中古で良いので車が欲しいです。あと、お世話になったあしなが育英会にも寄付するかな。10億なら(欲張り過ぎますね)、動物の保護施設を建設して、マンション
東松山市336万円20.00%戸建賃貸中物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月14日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ike
受験生のお母さんと更年期の両立は大変だと思う今日この頃動ける時に動いておこうと思うようになりました今は子どもの受験に専念して専業主婦受験が済んだら週3日5時間パートしたいと思ってたけど、果たして出来るかな?こういう事を書くと在宅ワークとか誘われそうだけどしなくても毎月、ほんの数万円ですが不動産収入あります旦那とは別に私も投資していて3桁台の利益がありましたそう考えると、週3日1日5時間パートしなくても、平気なんだと気がついてしまった事実子どもが高校生になったら更年期
おはようございます。父が亡くなった時の相続について。土地の一部が兄の名義になっていたと記事にしました。『相続で判明した兄妹格差』おはようございます。朝からお金の話です昨日はばーば(私の母)に不労所得がある話をしました。『目指すは不労所得』おはようございます。うちのばーば(…ameblo.jpさて、思わぬ事実が発覚した後、残りの財産を誰がどのように相続するか。家族で話し合いが続きました。父が遺した財産は、大半が不動産でした。
こんにちは。私は36歳のときにマンションを2部屋購入しました。繰り上げ返済などをして、現在残っているローンは約2500万。1部屋のローンは約1100万、もう1部屋は約1500万。最終的な目標は2部屋のローンを全額繰り上げ返済し、家賃収入を毎月ゲットすることですが、(手数料や固定資産税抜きで約14万)直近の目標は金利が高い1100万のローンをまず繰り上げ返済し、その家賃収入でもう一部屋のローン返済に充てたいです。1100万は返そうと思えばできる
ワンルーム投資において、『月々の収支がマイナスです』っていう方、、結構いらっしゃいます…一体何の為の投資なのか、、、と思ってしまうようですが、何故マイナス収支ではダメなのか、、、その答えはYouTube本編でご確認下さいませ【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路00:00オープニング00:15今回の動画について01:05自己紹介と公式LINEについて01:21ワンルーム投資でマイナス収支になってしまう理由04:
こんにちは。この記事を書いていた時点では、何歳で退職しようか決められなかったのですが、ひとまず50歳を目指そうかと。『何歳で退職したい?今?50歳?60歳?』こんにちは。会社の退職年齢は65歳です。素敵な仕事やキャリア積んでいる方は定年まで働きたいと思うのですが…私は両者でもないので、早期退職する理由を探すの…ameblo.jp理由は長い独身時代でやり尽くしたのでもうやりたいことはなし、物欲もなし。子供がいないから、お金をたくさん作っても仕方ない←こ
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!なっちースクール4期生説明会詳細・お申込はこちら火災保険セミナー詳細・お申込みはこちらはじめてのレンタルスペース投資セミナー@名古屋詳細・お申込初開催!!元トップ営業マンで空室2000室を埋めた満室王子の客付ノウハウ
アンさん久しぶりにコメントします。仕事で経理をしているのでこの時期他の社員の年調の書類を確認する作業をするのですが、加入されている保険の少なさにビックリしますというか私が入り過ぎているのかなぁと思ったりします。ガン保険やら貯蓄の為の保険などなど。アンさんは保険はどのようにされているのですか?まゆさんっ!お久しぶりです。引き続き、ブログを読んでくださっているとわかりとても嬉しいです。経理のお仕事をされていたら、今月は目の回る忙しさなのではないでしょうか。早速ですが
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp土地は義姉とダンナの共同名義(一部ダンナの単独名義)、建物は義姉の単独名義になっている、古ーい賃貸
4月11日上越妙高に行ってきました‼警察官に立ち会っていただきました。(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/以前、給湯器が盗難に会ったことを書きました。↓↓↓https://qr.paps.jp/6jXh3愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操
子育てママでも好き/得意で働ける時間を自由に・理想の収入の確保の実現のお手伝いをしていますワーママ、主婦がはじめる資産運用会社勤めを辞めることができる方法収入の柱が1つしかないのは厳しい時代です・・まずは月5万稼ぐ所から!複業の方法(ママ向け無料相談実施中!)DMくださいね!下のリンクから詳しい内容みれます☆https://b5t3k.hp.peraichi.com/ワーママさんや主婦さんにむけて情報発信をしているBLO
アラフォー主婦のマーニーです。世帯年収は約2000万円。子供は4人います教育費に怯える日々ですが、サイドFire目指して貯金に投資、頑張ります!ハロー、マーニーですよん〜先日、1200万円のオーナーチェンジ古家物件を現金一括で購入しました!家賃収入は月78000円で、年間約100万円です。古家ですが水回りはリフォームされていて綺麗だそうです。ほんまいい買い物でした〜ま、買ったのは私じゃなくて父ですがねそんな物件があるなら、私が買いたかったです実家の近く
\ご訪問いただきありがとうございます/昨日は所用があり、大阪へ行っていました(次女はスクール)さて我が家。両親名義とかではない、自分達の賃貸物件があります。(どちらの名義かや詳細は身バレ防止の為省きます)そのうちの一つを借りてくれている方。その方、20代前半から借りてくれていてそこそこお高い家賃(お家賃だけで20万超えです)を支払えて、すごいな〜と思うのですが、困った事に、鍵をね…なくすの…そのお部屋を貸して、まだ3年なのに鍵を無くすの、今回で3回目なのですもちろ
私は2015年に初めて購入したアパートを、今年の春頃、売却しています。売却時、手許に戻ってきたお金は以下となります。物件の売却価格6100万円―①仲介手数料▲100万円―②管理会社へ中途解約違約金▲80万円―③売却時の借入金残債▲4200万円―④借入金の一括返済手数料▲84万円―⑤売却時、手許に戻ってきたお金①-②-③-④-⑤=1636万円となります。物件購入時、頭金として2000万円を支払い、物件所有期間中、4年間の収支が400万円のプラス、物件売却時、手