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人生色々とよく言いますが、私の人生のターニング・ポイントと呼ぶべき出来事について。27歳の時、新婚旅行で行ったサンフランシスコの一日観光バスで聞いた、オーストラリア人老夫婦の言葉「メキシコ、アメリカ、カナダを旅して、ロンドンに嫁いだ娘の所に寄る途中です。退職して半年間のハッピーリタイヤメント旅行をしています」に感銘を受け、人生設計の目標が出来ました↓↓↓その老夫婦のように、60歳でハッピーリタイヤメントがしたくて、元IBM常務の井上富雄氏の著書「人生25年計画」を読んで感化され、ライフプラ
昼食ラーメン福知立店晩飯スタートから12年と245日目現在59.6kg前日比+0.7kg去年比+0.6kgトータル−18.0kg今月走数43.42kmR5の3.23の日報スタートから11年と215日目現在59.0kg前日比+0.0kg去年比−2.2kgトータル−18.6kg今月走数46.30kmR4の3.23の日報スタートから10年と213日目現在61.2kg前日比−0.8kg去年比+1.1kgトータル−16.4kg今月走数63.29
おはようございます!昨日の雨は帰りにはやんでいた今朝は雨は降ってないけどどんより空で雨が降る予報です地獄のような繁忙期もあと少し先月の売上が繁忙期とは思えないほど悪かった『繁忙期だから稼げるわけではない?』おはようございます!雨の朝ですが、気温は高い暖かい日になりそうです明日も雨予報ですが、もっと気温があがるようです2月とは思えない・・・と思ったけど、昨年も…ameblo.jp今月こそは!と最初は良かったが・・・・後半、パタッと問い合わせも少なくなって繁
マンションフロントを職業とする上で、必要な資格は何か?現役のマンションフロントである当ブログの管理人が、実際に業務的に必要になる、もしくはあると役立つ資格のことを重要度という項目、その資格を所持していることで業務以外の事でどれだけメリット等があるか(例えば給与が上がるなど)を将来性として、それぞれ5段階評価しました。【管理業務主任者】重要度:☆☆☆☆☆+将来性:☆☆☆☆☆もはや商売道具、なければ話にならないと言っても過言ではないです。それもただ必要なのではなく
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。何とか不動産屋を開業することが出来ました。営業を開始する前には、やはり不動産屋のホームページが必要ですよね。(実際に見られることはないと思いますが……)ここで重要なのが……新規の不動産屋のホームページは見られることはないということです(笑)大事なので2回言いましたwww
みなさん、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜7,956円【企業様向け不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com【スマホで宅建士!スキマ時間で宅建合格WEB講座】スキマ時間で宅建合格Webコース-宅建士|LEC
マリコ先生って誰?・東京都江東区で小中高の個別学習塾を24年経営・中央大学法学部・宅地建物取引士・児童心理カウンセラー・認知行動療法カウンセラー・ナリ心理学認定心理アドバイザー・進路アドバイザー・九星気学、タロットの認定講師マリコ先生の塾はい!みんなー!注目してーーー!この派手なオジサン知ってる?凄い髪型だよね。2020年10月の写真。代々木ゼミナールと東進ハイスクールで有名な古典の吉野先生。「今でしょ!」の林先生の方
y本日10月に行われた宅地建物取引士資格試験の合格発表が有りました。結果は67歳と11ヶ月で昨年のリベンジに成功。合格者リストに私の受験番号がはっきりと掲載されてる事を確認。\(^-^)/令和4年宅地建物取引士資格試験受験申込者283,856人合格者38,525人受験者平均年齢36.5歳受験者の職業で不動産関係は28%以下。不動産業27.7%金融業12.4%建設業9.6%他業種27.6%構成比学生10.8%主婦4.1%その他7.9%
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング月曜日は、ポツリポツリと雨が降ったり止んだり、そして、火曜日も雨?!ここ最近、スッキリしない天気が続いていますね?!まだ、気温が、そこまで低くないのが救いでしょうか?!ただ花粉は、舞い散っているようで、奥さんも”目”に、”くしゃみ”に、”鼻水”に、大変なようです。花粉症の皆さんも同じように感じられているのでしょうね??今のところ花粉症に悩まされていない私は、まわりのみなさんから羨ましがられます。強く生んでく
昼食晩飯スタートから12年と246日目現在59.1kg前日比−0.5kg去年比+0.1kgトータル−18.5kg今月走数43.42kmR5の3.24の日報スタートから11年と216日目現在59.0kg前日比+0.0kg去年比−2.2kgトータル−18.6kg今月走数46.30kmR4の3.24の日報スタートから10年と214日目現在61.2kg前日比−0.0kg去年比+0.9kgトータル−16.4kg今月走数63.29kmR3の3.2
数年前からですが毎週2回は日帰り温泉に行く生活を続けています宿泊しての温泉にはまったく行かなくなりましたが日帰り温泉は逆に活発になりました日本人と温泉の関連で効能を求めるというとやはり湯治の歴史でしょうかもともと庶民にとっての入浴は行水や水浴が一般的であったようですそんな時代に温浴である温泉での湯治は自然治癒力を高める点でかなり有用だったとのことその後は銭湯が普及するとともに自宅内で内風呂が一般的になっていくと温泉はおいしい料理、お土産やアミューズメントと融合する温泉ホテル化してい
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産保証協会への加入の流れ①事務所調査②審査③入会金などの振込み④免許交付通知後に供託⑤供託日翌日に書類発送⑥各都道府県で免許交付後に営業開始支部役員による事務所調査から2~3週間後に②審査が無事通りました。今回は③入会金などの振込みです。審査承認後に入会金などの案内を電話
他社からの緊急の依頼でトラブル解決のために助言と助力なぜか3件が立て続けにありました1件目は不動産屋さんから契約書の記載について2件目は金融機関から収益物件の契約と決済の奇妙な事例について3件目は不動産屋さんから退去時の現状回復トラブルについてリモートで解決方策を伝えたり急遽宅建協会に集まったりいろいろと対応みなさん問題事案があってそれぞれに悩みがあるようです世の中いろいろ価値観が多様化し法律やルールが複雑になる中で問題を様々な角度から
最近は芸能人の方達による資格取得(宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・建築士など)のニュースをよく目にします。今まで芸能人の副業は「飲食店」「アパレル」などの経営が多かったようですが、いよいよ士業の世界にも進出のようで資格の活かし方が楽しみですね!田中道子、「一級建築士」合格12時間猛勉強した日も…まず「設計した建物が地図に載ること」が目標:スポーツ報知女優の田中道子(33)が、昨年12月26日に「令和4年一級建築士試験」に合格したことを受けて、このほど会見を行
令和5年度(2023年)の賃貸不動産経営管理士試験を受験して、合格することができました!受験した理由は、副業の不動産管理業と空き家管理業を強化するためです。20数年ぶりに、国家試験を受験して感じたことや、この試験の今後の傾向について、経験をもとにお伝えしたいと思います。お伝えすると言っても、あくまでも個人的な主観ですから、これから受験される方は参考程度にしてください。賃貸不動産経営管理士試験の概要については、主催団体である一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会のホームペー
こんにちは。転職したいアラフィフです。新たに達成したいことそれは資格の取得最近、資格試験を受けています。2年位前から始め、現在までに・ファイナンシャルプランナー3級・ファイナンシャルプランナー2級・国内旅行業務取扱管理者と受けてきました。私の仕事は製造業の設計開発のため、これらの資格は仕事には全く役に立ちません。趣味なので気持ちよく合格できそうな資格を選んでいます。今年は、宅地建物取引士を受けようと思っています。7月頃に申し込みをして、試験は10月頃に行わ
すすご訪問ありがとうございます(•̤ᴗ•̤)♡シンプルインテリアと北欧雑貨、植物が大好きな在宅ワークママです。夫・私・娘・トイプードルの3人+1匹暮らし。少ないモノですっきり暮らす生活に憧れて、数年前から断捨離に励んでいます。どうぞ宜しくお願いします♡*フォロー大歓迎です*ユーキャンで資格取得をお考えの方〜!私、良いこと知ったんです楽天市場でユーキャンが申し込めることを!きっかけは娘ちゃんがユーキャンの広告を見せてきて『ママ、この講座やってみたいんだけど〜』と言っ
どーーーもーーー!!!昨日の台風は寝てる間に過ぎ去っていきました.....朝起きたらめちゃいい天気......(学校と幼稚園行けたんじゃ......)(せっかくゆっくりランチする予定だったのに)皆さま被害は大丈夫でしたか?あまり刺さる方はいらっしゃらないかもですが、昨年宅建に合格したので、それについてご紹介しますねそもそも何で宅建取ったのか..1番のきっかけは、マイホームを購入したことです!家作りは本当に大変だったけど、とても楽しかったし、プランナーさんとか営業さんも親身にな
今年度の【宅建試験】に初めての受験で41点で合格できました前回の記事に書いたように、私は小学生の子供が二人いる40代の主婦で知識まったくの0からのスタート。平日の昼間はほとんどパートに出ている。小学校の役員やボランティアもやっている。そんな中で昨年の9月頃から勉強開始(本買ってからしばらく放置してたけど)合格率15%前後と言われている宅建(今年は17%だったらしい。)それでも1回で合格できた一番の理由は、、、家族の支え?ノンノン(←家族
それぞれに良さがあるから。*プロフィールはこちら**9時・16時・21時更新*アメトピ掲載まとめ記事はこちら20記事掲載中訪問頂きありがとうございます。埼玉・朝霞市のライフオーガナイザー®&宅地建物取引士のSumikoです。最近の新築物件のキッチンや洗面所の収納は引き出しタイプが多いです。我が家だと食器棚がそう。一方少々昔は観音扉が主流でした。今でも賃貸などこのタイプを多く見かけます。我が家だとキッチンシンク下。観音扉収納【
みなさま、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜6,380円【企業様向け営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com今年も一年、お疲れ様でした。2023年は、私個人としては新しいことに挑む1年となりました。春先に
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。未経験で不動産屋を開業した私は不動産開業セミナーに興味がありました。不動産開業セミナーは「不動産業の基礎部分から業界動向、運営の仕方などを説明して、不動産業とはこういうものだ!」みたいなことを教えてくれるものです。・成功事例・最新市況・ネットの活用術・運営戦略このような情報以外にも開業前の不安や悩みの相談に乗ってくれるよ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。朝一で携帯が鳴りました。画面には「東京都住宅政策本部民間住宅部不動産業課」と出ています。「遂に…宅地建物取引業の免許が下りたか?申請から1ヶ月以上待ったもんな」と思い、電話に出ると「株式会社〇〇不動産様、以前に提出してもらった書類に不備があるので、足らない書類を追加で提出して下さい」とのこと
使っていた宅建の参考書については前回書きましたね↓これ、やっておいて良かったなぁと思うこと。それは「模試でモチベーションを上げる」ということです自宅で独学+模試の会場受験これが私のやり方でした初めて受けたLECの6月の模試。お恥ずかしい話ですが、受験生の平均点よりもさらに下の点数で判定は「C判定」でした(予備校の模試は合格判定が出るのです)C判定だけれどもこれが私にはとても良かったというのは、模試を受験することで本番の雰囲気に慣れるという
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。最近はサブリースに関して「保証された賃料がオーナーに支払われない」といったトラブルが増えているようです。そのトラブルを解決するために国土交通省が具体的な規制の対象を事例等で明示した「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」と賃貸不動産経営管理士を国家資格化してトラブル解決させることです。※
こんにちは。首都圏のマンション管理業の会社に勤めているSIGと申します。これから頻度など未定ですが、マンション管理業、ひいてはそこで働く現場サイドのマンションフロントについてご紹介をしていきたいと考えております。マンションフロントは中途採用が圧倒的に多く(新卒はそもそもほとんどいないのでは・・・)、こちらの業界に転職を考えているという方も結構いるのではないかなあと思い、実際に転職した身として、生の声をお伝えできればと思い始めた次第です。それにあたりまして、第一回目というこ
皆さま、こんにちは。有山あかねです。今日は5問免除講習について。宅建をお勉強している方はご存知のことと思いますが、5問免除、登録講習は宅建業に従事するひとを対象にした講習です。この講習を受けると問46~問50の5問が免除されます。つまり5点はすでに得点した状態で本試験に挑めるので、(普通に考えると)間違いなく合格しやすくなります。業者じゃないひとからすると、ずるいなーと感じると思うのですが、こんな制度がなぜあるかというと…業者が全然受からないから(笑)登録講習という制
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。新型コロナウイルスの感染拡大によって不動産業界も大ダメージを受けました。更に日本には高齢化問題や人口減少などの問題もあり、今後の不動産業界は厳しいとは思いますが、個人的には不動産の需要は減ってしまっても無くなることはないと思います。今後は空き家問題、相続問題などで古くなった家を売ったり、古い家を買
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。先日、不動産保証協会の審査が通りました。支部役員による事務所調査から2~3週間後でした。保証協会加入の流れ①事務所調査②審査③入会費用の振込み④免許交付通知後に供託⑤供託日翌日に書類発送⑥各都道府県で免許交付後に営業開始簡単に書くと、このような感じです。現在、私は②審査
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業するために必要な資格は「宅地建物取引士(宅建)」です。※ひとりで開業する場合不動産屋で働くには宅建を持っていなくても業務を行うことは可能ですが、重要事項説明や契約書の記名・捺印が出来ません。ということは、自分ひとりで不動産屋を開業するには「宅建」の資格が必須ということです。これは売買も賃