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長い長い、ちょっとうんざりするような椿の季節…その末期にさしかかった頃、爽やかな香りを伴って、ひっそりと梅が咲きだす。そして、次にくる桜の大爆発を予告するように、直前に辛夷、木蓮が一斉に開花して、たちまち散ってしまうのだ。桜の花期は短いようで案外長い。その桜に食傷した頃、普段は忘れている牡丹が、突如、絢爛たる花を開く。息がつまるような思いで、短い牡丹の開花を見ながら、頭の隅では、次にやってくる薔薇どもの狂乱を心待ちにしているのだ。わが家では、去年の11月から続く大規模修繕のために、今に
2年点検2年点検の案内が届きましたもう2年ですか。月日が経つのは早いですね。とは言え、60年無料点検プログラム。こちらはまだまだ先は長そうです修繕積立プラン点検案内の中にこんなチラシが。30年目に大規模修繕が必要なへーベルハウス。修繕費は400万円以上かかるようです。そんな大金はすぐには用意できないですから、保険で積み立てておくプラン。マンションの修繕積立金みたいなもの。手取足取り、いろいろありますね。商魂たくましい旭化成
もう土曜日?一週間経つのが早い~~~~っ!週の半分以上を腰痛で唸っているうちに終わってしまった感じw大した出来事は何もなかったのだが、その中で私にとって若干ストレスとなっているのが、マンション管理組合の役員ミッション。次から次へとトラブルが・・・。大規模修繕に関わる話ではない。今回は、今年初めにマンションを売却して引っ越しして行かれた元住人さんとの間のトラブルなのだが、詳しく聞いてみればどうってことない話なのに、とにかく管理会社の対応がよろしくないのだ。「それぐらい、おたくで何
我が家のマンション。大規模修繕がスタートしました。14回建ての600戸。なかなかな規模になります。4月にスタートして工期は年末まで我が家のブロックは足場の組み立てが始まったので…工事のある日は洗濯物が干せないそんな週末。日曜日は休工なので…朝から洗濯三昧。、だいぶ、スギ花粉も収まって来たので…日常の洗濯だけでなく…毛布。冬物。お天気になってありがたーいしばらくは日曜日のお天気を大事にしないとね
こんばんは12月なのに寒くなくて、断熱性能も良いので暖房なくても過ごせて快適です昨日、小林住宅の現場監督とクロス屋さんが来られました。前回、修繕工事をしてもらったのですが綺麗に直らず、、、またシワと浮きが出来てしまいました。前のブログです↓①『クロス修繕工事してんけども、、』こんばんは前回のブログもアメトピ頂きました内覧会はたくさんアメトピありがとうございましたブログに書きたいことがいっぱいあるんですが内覧会毎日書いてたのでなかな…ameblo.jp②『クロス修繕工事そ
こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折&マイホーム購入後のあれこれを綴っていきます。前回の記事。『マンション住まいの実態〜管理員の仕事〜』こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折&マイホーム購入後のあれこれを綴っていきます。前回の記事。『【犬】ケー…ameblo.jp管理員さんの仕事、私には務まりそうもありません毎日ありがとうございます。そうそうナミコは「管理員」と書きましたが、コメ
今朝目が覚めてケイタイを確認したら、一般媒介をお願いしている一社からメールが入っていました。スーモからお問い合わがあったようです当マンションも今月で11年目に入りますので、そろそろ1回目の大規模修繕の時期になってきます。ですので、お問い合わせされた方はその辺が気になったのでしょう。大規模修繕の時期やスケジュール。修繕積立金の残高状況や修繕積立金の値上げがあるかどうかなど・・・。色々気になる点はありますよね〜。今回の自宅マンション売却については、反響が鈍いので、こんなお問い合わせでも
こんばんは^_^新宿着いたのがちょうどみんなの帰宅時間だった激混みそんなで各駅名乗ったら時間かかるかかる仙台で最後にランチ息子はチキンのタルタル食べてたなぁ。居酒屋さんみたいなところだった。最後に息子と別れる時握手して頑張ってよ!とこれからが勝負ですよね。いつもみんなに可愛がってもらえて父親がなくなってからもどうにかやってきました。これからもきっと大丈夫でしょう。私は家のレイアウトどうしょうかなぁと考えています。1人だから動きやすくそしていらないものはとことん捨
我が家は2年ほど前から部屋干しです何故かと言うとある時白のバスタオルを取り込みたたんでいると黒色の糸くずがタオル(繊維)に入りこんであれ?黒のタオルなんてあったっけ?な〜んとなくバスタオル全体を見たらあちこち黒の糸くずがついていて取ろうとしたらえっ⁉️今なんか動いた?よ〜く見たら全部、虫やったんです細長くて黒い😱速攻調べるとアザミウマと言う虫さんでした(多分)それとは別に物干し竿に、黄色の点も付くようになりたまに、服にもつき、取れにくくこれも調べると、蜂の
こんにちは、元気ですか(・・?財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…!『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…!『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】(現代ビジネス)-Yahoo!ニュース関東近郊、築26年、約60戸のマンションに住む男性が言う。「我々のマンションは、ある財閥系の大手管理会社Aが管理するマンションですが、1回目の大規模修繕の
中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。今、大本命の物件S。積立金が安すぎると心配しています。修繕積立金が安いマンションは将来的に積立金が足りなくなり、マンション自体を維持するのが難しくなる可能性があるらしいいのです(ネット情報)もしくは突然値上がりするとか、突然、一時金を請求されるとか!(これもネット情報)ってことで物件Sがどうしてこんなにも安いのか疑問に思ったので「長期の修繕計画書」を手配いただきましたよ!▽ちなみに相場はこれ
今日は私自身の活動報告。4年連続で表彰されました。2020年大阪府PTA大会、豊中市PTA大会にてPTA活動と50周年事業について表彰2021年豊中市PTA大会にて中学校のトイレを綺麗にするプロジェクトについて表彰。翌年には豊中市が市内の小中学校トイレの業者による清掃を予算化してくれました。今はどうなっているんでしょうね。継続してたらいいなあ。2022年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰2023年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰マンション管理業協会に
ほぼ全てのベランダ植物を室内&仮設の植木置き場に移動完了。窓際は全面植物に占拠される中・・・ほくさん、隠れ家にて発見植物の大半は水の管理で半強制的に休眠状態に近いんだけど、ずっと外で管理していたオニソテツのホリダスがタイミング悪く動き出していますフラッシュー!(新葉展開)このお方は去年も秋に動き出したので規則正しいと言えば正しいんだけど、直射日光に当てられない今の時期は厳しい徒長せずに綺麗な形に葉っぱを形成できるのか・・・?ALA配合の液肥も
kazunoriyamamotoonInstagram:"@.24_2606#高圧洗浄#大規模修繕#仕事#20240415"0likes,0comments-kazg_reen_50d24April15,2024on:"@.24_2606#高圧洗浄#大規模修繕#仕事#20240415"www.instagram.com
連日暑い・・・一昨日の夜、お風呂に入って、手の甲が日焼けしていることに気付いた。というわけで、昨日は今年の「日傘始め」となった。さて、急激に気温が上がるに伴って、我が家に異変が起きた。見慣れぬ小さな羽虫がブ~~ンと飛んでいる。いや、お掃除好きじゃないのは自覚しているけれど、虫が湧くほど汚くもしていないと思うのよ。でも、思い当たる原因がひとつある。それは例の・・・これ。大規模修繕中につき、ベランダの観葉(してない)植物を全てリビングに置いている。実はこの巨大植物以外に
もう11年・・・お店もメンテナンスが必要になってきますハサミつけてみました✂ちなみに店内は約4年かけて空調トイレ壁照明など大規模に改装しました!!空調にいたっては空気循環させるマシーンもついてますいよいよあと少しで大規模修繕終わって・・・美容室エンブレム完成しますよくできた母面白いtシャツ文字入り夫婦おもしろ筆文字服オリジナル母の日半袖Tシャツお母さん
どのような業務でも、受注会社には、利益が必要です。受注会社には、外注費とか社員の人件費などのコストが発生します。それにプラスして会社を維持するための販管費とか営業利益などのフィーが必要です。企業が存続するためには、コストとフィーがはっきりと区分されていなければなりません。・・・誰かに何かを依頼したときに、そこで発生する費用について明確にしないままで事が進んでいるのが普通になっています。場合によっては、最低必要な利益(これはフィーに相当するものです)が受注者