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満室稼働中！どうも！訳あり不動産の佐藤です。最近１,０００万円未満の戸建ネタが少なくて済みません💦入ってきてる物件が利回りの割に結構な地方ばっかりでアップする気にならないんです（笑）たまに都内の物件が入ってくると、速攻でなくなる傾向が起きてます。聞くと中国人が１０分で買い付け送って来たとか💦民泊向け物件はその傾向が強いことは今までもあったんですが・・・板橋区とか民泊に不向きな地域でも瞬殺されているのが良くわかりません💦このように投資物件は活況ですが・・・実需の
ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)長男(大学2年生)と次男(高校1年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。今年の７月にFIREする予定です貧困育ちですが、先日とうとう目標額だった個人資産1億5,000万円を達成しました！！！今年の夏に退職予定の元貧困40代BBAです。子どもが2人いますが、教育費を最優先で貯めたので、とりあえずその分は大丈夫ということで（笑）。また、主人とは財布が別々なのですが、1人でも生きていけることを大前提に予定を立
しばらく家の断捨離をしていてブランドものを売るときに、買った時は高かったバッグが売るときの価格はこれっぽっちなんだ・・・↓↓と思うことが（涙）ほとんどのものは、買った瞬間に価値が下がりますからね。「一生もの！」と思って買っても人は変わるから将来、「やっぱいらないっ！」って思うのは、よくあること。使わなくなったときのことをしっかり考えて買う。出口戦略が大事！++++++++++++++++++ヴァンクリ貯金を始めたんですけ
ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)長男(大学2年生)と次男(高校1年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。今年の７月にFIREする予定です個人資産1億5,000万円を達成しました！！！あくまでデータ上の参考値ですS＆P500→14年以上ナスダック100→17年以上レバナス→21年以上投資期間が上記以上可能であればデータ上はプラスになるそうです。ちなみに新NISAに関して入金が早ければ早いほど有利になる傾向があるそうなので、元本
再建築可能！どうも！訳あり不動産の佐藤です。漫画家の鳥山明さんが亡くなってしまいましたね💦名古屋のご自宅と空港を結ぶ道路ができたって話を聞いたことがあります。それだけ税金払ってたって。ご冥福をお祈りします。さて、本日のご紹介物件は・・・ちょっと高級車の中古車くらいの価格で買える物件です。再建築もできるので、土地としての売却もできます。激安！価格：２８０万円＋仲介手数料３％（税別）室内写真です↓水回りは直さないと駄目そうですね💦でも２００万円くらいで
ども夫も私も昨年まで旧NISAをやっていました。新NISAも個々の金融機関でやるのですが問題なのが、旧一般NISA旧つみたてNISAをどうするか。。。。。。。旧つみたてNISAの私は税金がかからない期間が20年あるのでギリギリまで保有しておこうか。🤔💭主人は旧一般NISAのため非課税期間が短く５年しかない旧ジュニアNISAの改訂前資料なのでジュニアは無視して下さい2019年、20年分はマンションの頭金で現金化してるので21年〜23年までのをギリギ
外食優待好きな会計年度パート主婦カタクリコです✨投資をしているとよく「出口戦略」、とか「引き出す時は4%ルール」など耳にします。上の子はわりと投資に関心があり「今日は大暴落だったね」とか「今日は爆上げだったね」とか言ってくれます私も投資話しをできるのは家族だけなので貴重な話し相手です。そこで出口戦略についても手なづけてあります4%ずつ引き出していけば、残りはさらに投資してる分1%ずつしか減っていかないんだよとかですよね。もし年を取って怪しい特殊詐欺
前回投稿した際に、表が見にくかったので変更しました。eMAXISSlim全世界株式（オールカントリー）を100万円分、1月に購入して、2月から、毎月3300円を取り崩しています。私の投資目的は、65歳までに3000万円を貯めることです。65歳からは、毎月10万円を取り崩して生活費に当てたいと思っています。取り崩している中で、下落相場になることがあると思いますが、その時に不安にならないように、今から少額で実験中です。3000万円は、シミュレーションでは、NISAの生涯投資枠1
2024年1月からNISA制度が新しくなり、投資を始められた、あるいは興味を持たれた方が多いのではないでしょうか。そういう方々は、いろいろわからないことがあると思います。その中で、私は、出口戦略の一つを紹介できたらと考えております。私は、投資信託の出口戦略では、定期定額の取り崩しを行いたいと考えております。65歳から毎月10万円の取り崩しが出来ればいいと思い、それに向けて今は投資信託を積立購入しております。ネット証券などで、シミュレーションも出来るとは思いますが、私が実際にやってみ
定期売却についてご報告です。3ヶ月の結果です。今までの経緯はこちら『投資信託138万円を定率売却（４％）いつまで続くかな？2024/2』定率売却に挑戦！出口戦略となるか先日楽天証券の特定口座の投資信託eMAXISSlim米国株式（S&P500）を定率売却（４％）していきますよー。…ameblo.jp毎月、ちょーとだけ増えてる😊出来るだけなが〜く受け取れますよーに
日銀、長短金利操作の撤廃も決定し、さらにETFの買い入れも終了かよ。投資信託（ETF）と不動産投資信託（REIT）などリスク資産の買い入れ終了も決めた。マイナス金利政策の解除とともに日銀の大規模緩和は事実上、終わることになる。これは、すぐにではないが日銀が出口戦略を考え始めた、ということでもある。普通に考えれば、いったんは下がりそうな材料だが、上がるんかい。強いな。✅無料の投資コース。✅10倍成長する銘柄を選ぶ。✅2024年に最も買う価値のある株。✅この5銘柄があなたの老後を自
最初に聞きたい。どこの学習塾だよ？首都圏271のなぜならラインナップがかなり変わっているからだ【中学入試】学習塾が勧める中高一貫校ランキング2023面倒見が良い中高一貫校|大学通信写真＝京華中学校・高等学校いつの時代も難しいのが学校選び。わが子にあった学校に進学させるために、上手な志望校選びが必...univ-online.com1位は14年連続で京華だ。2位は駒込、3位には常総学院と土浦日本大中教、桜丘の3校が並んだ。中学受験保護者の方にはお分かりだろうが、京華は中学
