ブログ記事4,515件
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先週、参号物件の入居者の娘さんから４～５年ぶりに連絡がありました入居者娘『もしもし、サンパチさんですか？●●です。』私『あっ、●●さん、お久し振りです！何
公売前の弁護士案件です💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。ブローカーに呼ばれて、ウチの会社から車で１５分の所にある再建築不可戸建てを見てきました。弁護士さん案件で、相続人さんが誰もおらず、国庫に入る予定なんですが。。。明日が締め切りなんですって（笑）公売前の任意売却みたいな感じですね。スペックです↓価格：３３０万円＋業務委託手数料３０万円（税別）住所：東京都足立区本木西町２１−１４舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩１５分築年月：昭和５８年１１月構造：木造スレート引
この週末、半年ぶりの面会交流が実施されました。待ち合わせ場所に送迎し、帰りの車に乗り込む子供。特別、喜んでいる様子もないが、涙する様子もなく。よしよし。(安堵)子供「今度は、家(＝元自宅)に行ってもいい？」私「オッサン(＝元夫)が、どこに住んでるか知らんから、あかん。(住所不定無職かも知れないと話しているので)」子供「まだ、あの家やで」私「12月は会えるって、オッサンに言ったん？」子供「部活の予定表は、休みやったけど、お父さんには会えるとは言ってない、『次』って言ってた
どうも。最近、更新頻度が格段に上がったskye不動産競売部の佐藤です（笑）本日は政策金融公庫融資を利用した投資のご提案です。政策金融公庫は、不動産投資には融資はしてくれません💦でも、大家さん業を立ち上げるのであれば融資してもらえるんです。なんかよくわかんないですよね💦インカム狙いの投資はOKで、キャピタル狙いの投資は✖ってことです💦払い終わるまで10年間は売れないってことです💦融資期間は10年ですが、金利はあっと驚く0.4％です！考え方なんですけど、
【問】ローン返済中の住宅を保有している場合は，その住宅を処分した後でなければ，生活保護を受けることができないのですか。「生活保護手帳」を見ると，「ローン完済前の住宅を保有している場合は，原則として保護の適用は行うべきではない。」と書かれていますが，ローン返済中の住宅を保有している場合は，その住宅を処分した後でなければ，生活保護を受けることができないのですか。【答】ご質問のとおり，「生活保護手帳」の厚生労働省保護課長通知の問（第３の14）［ローン付き住宅保有者からの保護申請
夫の実家に居候していましたが（居候ですが家賃は15万も、、、^^;）実家のそばに築２年中古戸建てを買いました。狭小住宅ですが駐車場もいちおついています。実家のそばの物件がらなかなかなくて諦めて3.4駅離れたところで探し始めていたのですが、12月に、任意売却物件を非公開のうちに即決！！訳あり物件なので3月の引渡日まで本当に買えるのか不安だらけでしたが、無事に引渡日をむかえました。よかった〜♥任意売却なので少しだけ割安？かな江東区に引っ越します。
弁護士さんと顔合わせをしてから2か月が経とうとしていますわたしたちは普通に生活してます弁護士さんが色々と手続きをしてくれてるので2か月住宅ローンを飛ばした時に銀行に現状（精神疾患で体調も崩し退職し収入がない）を説明し自己破産、もしくは任意売却を考えている事を伝えましたそれから直ぐ弁護士さんと顔合わせをして着手してもらい暫くしてから来た報告（旦那、老眼の為LINEの文字が大きい）代位弁済になるようです代位弁済とは？代位弁済されるまでの期間と代位弁済のリスクを徹底解説｜債務
住宅ローン返済が困難になり数ヶ月滞納していたある日金融機関から「ご返済のお願い」という手紙が届きます。内容としては、滞納分をすべて払ってほしいことと、もし返済されなければ、あなたの保証会社がローン元利金全額をあなたに代わって返済することとなる。（これを代位弁済といいます。）という内容です。代わりに全額払ってくれるとはありがたいと思ったらいけません。これは、大変まずい状況なのです。代位弁済がされるとどうなるのでしょう？じつは、代位弁済後は金利は14.0％が適用されてしま
督促状を無視するとどうなる？督促状と聞くと「なんとなく、まずい状況」ということは理解しているものの、実際に無視するとどうなるのかを分かっていない方も多いのではないでしょうか。結論から言いますと、督促状の無視は非常に危険です。最悪の場合、訴訟を起こされたり、財産を差し押さえられたりする可能性があります。督促状は決して無視してはいけません。督促状（とくそくじょう）の意味・解説-任意売却の無料相談（一社）全国任意売却協会督促状（とくそくじょう）とは。任意売却用語辞典で督促状の関連語句やコ
50代で子ども独立済、妻は日中働き昼間は家で一人でのびのび仕事…ですが家事や金銭管理の担当に50代の見習い主夫開始！最初大変でしたが慣れると楽しい家事・整理整頓・お金管理をラクにする小技を発信中ただ経験が足りないので失敗も主婦(夫)先輩がたの「こうすれば効率的」というコメントやいいねも待ってます今日も遊びにきてくれてありがとうございます！「かじおやじ」です突然ですが住宅ローンが苦しくもうどうしようもないと思って自己破産をして家を競
またまたさぼったブログ笑、今さら新年会の話も書けないしと・・・色んな事があった２月、大変だった２月、そしていつの間にやら３月と、いやいや時の流れは速い。もう桜の開花が報道されるようになって、あちらことちらで卒業した学生たちが公園などで遊びまくっている様子が多々伺える。車検を終えて愛車が帰ってきてちょっとお買い物でもとショッピングモールへ立ち寄るが、まあ混んでます混んでます、旅立ちの準備をされるお子さんたちのために親御さんが必死に家電製品や食器を見立てている、一番幸せな時かもしれないで
昨日届いた赤い封筒。重要文書となってます。中を見てみると固定資産税の最終通告でした。マンションの売却より厄介だと思ってるのはこの固定資産税。全然払ってないみたいです。相続財産管理人の弁護士さんに電話してみましたが、支払うしかないと言ってました。いちおうｋさんのお兄さんに、固定資産税の最終通告がきてるので支払いをお願いしますとＬＩＮＥはしてみたけれど、遺産放棄してるので支払ってくれるわけないですよね。これを放っておくと会
今日Yahooニュースにこんな記事が上がっていました。『個人情報保護委員会、破産者情報サイトに停止命令』この記事によると、破産者の個人情報をＷｅｂサイトに違法に掲載しているとして2事業者に停止命令を出した。という事ですが、貴重な時間と労力を使ってわざわざ、自己破産者を調べ、それをＷｅｂ上に公開している人がいるという事にまず驚き、そんな事を何のためにするのか疑問に思い、なんとも、やるせない気持ちになりました。この『個人情報保護委員会』と言うのがどのような活動をしているのか詳しく
