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未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「事務所の確保」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会とりあえず①宅地建物取引士だけ済んだ。宅建に合格してから、登録実務講習・登録申請・取引士証の交付まで完了しました。(登録申請を待っ
こんばんは。先ほど大手司法書士法人の代表の方のブログを拝読しました。勝手にリブログして不快に思われてしまったらいけないので…簡単に説明すると、最近は司法書士の独立開業がなかなか難しい時代になってきているそうでした。昔に比べて大きな法人がたくさん増えてきたこと、また不動産売買などの絶対的な数が減ってきていること、銀行やハウスメーカーなどが大手司法書士法人と契約していることが多く、なかなか入り込むのは難しいこと…などなど書かれていました。納得です。まさにそのとおりだと思いました。ただ、全然入
基本、楽天トラベルさんを利用してるのですが。Yahooトラベルさんもチェックしております。なぜならYahooトラベルさんは時々、40%オフをぶっ込んでくるから!いまいち法則がわかってないのですが(ご存知の方教えてー!)、ホテルランダムで半日〜1日ぐらい、突発的に40%オフが現れますよね?🤔そして先ほど見ていたら、今年開業で話題になってる星野リゾートさんが対象に。安い!✨早速貸切の多い、10月の状況を見てみる。土曜日以外はほぼ空いてる!貸切で泊まるとしたら金曜日、翌日朝の朝食付けて
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。外を歩いていると昔ながらの外観の街の不動産屋を目にする機会が多いと思います。(サザエさんの花沢不動産みたいな感じ)いつ見てもお客さんが入っているようには見えないのですが、なぜか潰れないですよね?これはなぜでしょう???不動産屋の主な収入源は仲介手数料です(売買、賃貸、交換など)それ以外だと買取再販などもありますが、街の不動産屋の
こんにちは午前中に司法書士さんの事務所訪問↓仕事ですので司法書士関係ないけど素敵な事務所でした1階が駐車場で2階が事務所棟つづきに自宅があり中で事務所と繋がってるもちろん、事務所は外階段から入れるようになっている車は3台止まってたけど1台は軽で事務員さんのかな?あとは普通の国産車でもう一台はBMまあまあなのかな?ご夫婦で開業されていて30年近くになるみたい↑司法書士会のHPで拝見wとても素敵な方でしたやっぱり若い頃から開業すると良いんだろうね〜大学の先
開業に向けて動いた話の前に薬局敷地とショッピングモール内テナントについて薬局さんが誘致している場所は自分で建築するようでしたしかし、壁の色などに制限があり薬局社長の意向をくまないといけないようでしたまた、借地料も近辺の土地より何割か高めに設定されていましたあの薬局が出来たら、きっとみんな来るからそれでも良いかな、と思っていましたが夫に、開業したら薬を処方して多分患者さんは、その薬局で受け取るよねWin-Winの関係になるはずなのに集客力を盾に、クリニックからも儲けようって
こんばんは^^お久しぶりのブログです。実は、連休中からお仕事でミスを連発し、いろいろ自己嫌悪で、書く元気もありませんでした😭やらかしたものが続々と完了し、やっと元気を取り戻してきたところです。今回ばかりはさすがに凹みすぎて、二度と同じミスをしないよう、チェックリストを作成したり、自分なりのルールを決めたところです。同じミスは二度としない!!肝に銘じて責任を持ってお仕事していきたいと思います^^ところで、最近のお仕事について。初対面で嫌なことを言ってきた不動産業者さん。この方、実は
開業して2ヶ月が過ぎ3ヶ月目となりましたここで一度、今回の開業を振り返ってみたいと思いますまず、開業したいなー、と思い始めたのは3年ほど前だったと思いますクリニックに転職して収入は増えたけど理不尽なクリニックの要求や(薬の選択や、診断名をクリニックで指定されるなど)契約を数ヶ月で何度も変更されることがありました理由を聞くと、『クリニック経営のため』とそれでも、クリニックに転職して3年は我慢しましたがだんだん我慢できなくなりそろそろ、と思っていた頃に声をかけてきたのが、前
おはようございます。先日から、急に上の子(小5)が中学受験したいと言い出し…えぇっ!?とアタフタしています。公立中→公立高校に行くもんだと思っていたので、何から始めたら良いやら。そして今から始めても間に合うの?とか。学校のテストの成績は良いですが、中学受験はちがいますよね😭調べてみたら、習っていないこともたくさん出るし、量もすごいとか。んじゃ塾に行こうかと話したら、塾には絶対行きたく無いと言っています。通信で行けるんだろうか…。ちなみに、行きたいと言っている中学は、偏差値62〜65く
2023年の売上2023年の売上は6053万円でした。https://x.com/turuturunotubo/status/1741308047367254022?s=20昨年2022年の売上は8700万円だったので、約3000万円ダウンとなりました汗売上が下がった要因売上が下がった理由としては、・事業再構築補助金の公募回数が5回から3回へ減少・事業再構築補助金売上の減少を補うだけの業務が育たなかった・昨年頑張りすぎて燃え尽きダウン期間が長かったなどです。特
酵素風呂のお店をなぜ?始めたのですか?きっかけは何ですか?という質問をよくいただきます自分でもまさか?酵素風呂のお店を経営するなんて想像もしてませんでしたまもなく開業して10年10数年前に色々とあってまるで導かれるようにお店をすることになりました。すごい強い思いを持っての開業ではなかったので失敗と苦労の連続でしたでも最悪のスタートのお陰で色々と考えさせられるよい機会となりましたそもそも最悪のスタートも含めて目に見える結果は自分が作り出したもの。ま
続きです。『お断りするエネルギー①』合格してから、生活や環境が180度変わりました。そんな中でも、この8月にはいろいろな出来事があり…。そのうちの1つをまず書いていきますね。わたしは地方のど田舎…ameblo.jp『お断りするエネルギー②』前回の続きです。『お断りするエネルギー①』合格してから、生活や環境が180度変わりました。そんな中でも、この8月にはいろいろな出来事があり…。そのうちの1つを…ameblo.jp『お断りするエネルギー③』続きです。『お断りするエネルギー①』合格してから、
ご訪問くださって、ありがとうございます。秋田県鹿角市で「今後お仕事に向けたい。趣味を極めたい方の為のノンオイル米粉シフォンケーキ教室と販売」「お家で楽しむ米粉・糀スイーツ教室」をしています。「MoreChiffon」柳沢智嘉子です。いよいよ、ノンオイル米粉シフォンケーキオンラインレッスンが始まります。ありがたい事に、今回は6名の方にお申し込みいただきました。南は大阪、北は岩手県からもお申し込みです。何度も言いますが、私の住んでいる所に通うとなると交通の便が悪く時
ご訪問いただきありがとうございます序章で、なんで泊まることになったのか話をしましたが、今回は無料宿泊です。『【ウェスティン横浜】序章やむなく泊まる話』ご訪問いただきありがとうございます昨日のKDDIの障害。モロにダメージ受けてました。最初はスマホがお逝きになったのかと思ったのですが、どうやら違ったらしく、外…ameblo.jpチェックイン編さて、お暑い中やってまいりました。ウェスティンホテル横浜開業遅れによるBAD口コミが多いなか、はて私はどう感じるか?岸朝子先生ばりにホテ
宮古毎日新聞が2021年4月22日、次の通り報じました!砂山で2024年ホテル開業/「ローズウッド」国内初進出2022年着工、ヴィラタイプ55室/三菱地所(ホテルの建設予定地。奥は大浦湾、右側の先に砂山ビーチが位置する)三菱地所は市平良荷川取(成川)の砂山ビーチ北方の岬にホテルを建設する。2022年着工し、2024年開業を目標としている。世界的高級ホテルチェーンの「ローズウッドホテルズ&リゾーツ」が国内初進出し、運営する。名称は「ローズウッド宮古島」を予定している。同地では1
昨日は初めての支部総会でした!4/15登録だったので、何とかギリギリ参加できました。とにかく初めてのことで、どうすれば良いのかも、なにもかも分からず…ただ交付式の時に名刺交換した同期の先生がいらっしゃったので、救いを求めるようにお隣に座らせていただきました💦そこで後ろの席の先生方に名刺交換していただいたり、色々お話を聞いたりしていると、次々に役員の先生方や色んな方達がこちらに来て声を掛けてくださいました😭皆さんお優しくて感激です😭何人かの先生方と名刺交換させていただいたら、少し勇気が
皆さま、こんばんは😊✨いつもメッセージをご覧くださりありがとうございます。札幌はあっという間に桜🌸は散り、ライラックの季節になりました。短い花の命ですが、目一杯輝いている姿に心が奪われますね✨さて、今日はお知らせが2つあります。①当スクールの上級コースを修了された田島多美子さんが開業されました🎉💐多美子さんは旭川にお住まいのセラピストさんです。明るく優しく、一緒にいるだけで暖かい気持ちになる素敵な方ですよ😊お近くにお住まいの方がいらっしゃったら、ぜひ宜しくお願い致します✨HPは
こんばんは。昨日、今日と予定がいろいろあって(子どもの用事やお仕事)緊張感と準備であたふたしていましたが、ようやく終わって落ち着きました^^どっと疲れが…。今日は早く寝ます。そして、150通チャレンジの経過報告です。最近はゆっくりペースでお手紙を書いていたのもありますが、これまで30通投函し、レスポンスは6件いただきました。ということで、進捗は20%、まだまだ、まだまだです。そしてレスポンス率も、まさかの20%です。当初は5%あれば良い方かなと思っていたので想定していたより多くて
新年明け仕事初日新入職の平野雅幸先生😉岡山大の眼科に所属していますが今年9月の香川での開業を目指して眼形成習得のため週3日姫路から研修に来ますこのように我々は新規開業の先生のトレーニングも行ってます😌もちろんそれなりの覚悟と良い人格がなければ受け入れませんが僕らのような技術をもった医師を日本全国に育てることも当院を設立した目的の一つです今後も、未来の日本のために働いていこうと思います!!※読んで勉強になったり、面白かったと
地域で開催されている異業種交流会なるものが、探してみるとたくさんあります。わたしの住んでいる地域はわりと都市部なので、かなり頻繁に開催されています。士業同士、不動産業界、女性同士、その他出会いを求めるようなものまでたくさんあります。わたしは開業して2回ほど異業種交流会に参加してきました。1回目は不動産業の方が多く、その場ではお話は盛り上がるのですが…。結局単発で1回しかお会いしないと、そこからお仕事にはなかなか繋がらないですね。基本的に名刺交換をした方には、ほぼ全員にお礼のメールを欠かさ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋と聞くと、多くの従業員がいるように思いますよね?しかし昔ながらの不動産屋には社長&事務員くらいしか見ません。実は不動産屋の8割くらいが、5人以下なんです!その中で社長一人で不動産を経営している方がほとんどだそうです。……私も不動産業を始めようと考えるまで知りませんでした。残りの2割は駅前にあ
カウンセリングルームWAKUWAKU開業しました!気が付いたら2年7か月振りにアメブロを更新という事実に時の流れの速さに驚いている心理士のなかじまさんです。(デザイン機能が増えていたのでとりあえず使ってみています笑)タイトルにもある通りこの空白の2年7か月の間に何があったかということは追々ブログに書いていこうと思いますがざっと説明をすると第一子を無事に授かり出産をし、1歳3か月の娘の母になりました!そして娘の1歳の
みなさんは水族館に行ったことはありますか?僕は水族館が好きです!水族館に行くと、いつも日々疲れたことを全て忘れさせてくれる、癒しの空間が広がっているような感覚になるんですよね。今回はそんな水族館の中でも、東京都内にある都会の水族館について紹介いたします。その水族館は「マクセルアクアパーク品川」✨こちらの水族館は、品川駅の高輪口からなんと徒歩2分でついてしまう大都会の真ん中にある水族館!https://shinagawa-kanko.or.jp/spot/aqua-park/2005
|壁|д・)チラ今日もトリプルワークデー!めちゃくちゃ眠いー!!!毎日本当に予定を埋めすぎていて…今日なんて、トリプルワークの上に美容院まで予約してて…(マツエクね)まあ、よく眠れたよねー。おかげでお昼寝できたそしてこれから夜のOLさんです👸🏻8時までって遅いよねって思うけど。普段本業のお仕事夜10時までやってるからまだ早いんだけど……帰ったらお風呂で寝ちゃうだろーなー。さすがに、疲れるよー。でも、今しか出来ないし。40代は1番仕事頑張れる時だって、誰かが言ってたし
ヤフーショッピングを垢バンされましたって話。2023年3月23日タイトルの通り、3年ほど相方が経営していたヤフーショッピングを本日なんと強制退店させられてしまいました…。強制退店の理由強制退店(=契約解除)の理由は「モバイルバッテリーの販売にPSEマークを掲載していなかったから。」それだけです。笑ちなみに半年前に一度某ブランドのリュックを誤って販売してしまい、イエローカード(強制休店)をもらってはいたのですが…、謝罪メールで許してもらえたのに…2回目は謝る隙も
日本経済新聞が2023年11月28日、次の通り報じました!プリンスホテル、福岡市に新ホテル2026年春に開業西武・プリンスホテルズワールドワイドは2023年11月28日、福岡市早良区の百道浜にレストランや宴会場などを設けたフルサービス型のホテルを2026年春に開業すると発表した。地上20階建てで、客室は全229室。福岡タワーの近くで2024年中に着工する。ホテル名はまだ決めていないが、家族連れやビジネス客など幅広い層をターゲットにした「プリンスホテル」ブランドとなる。全室が博多
開業してからずっと付き合っていた税理士さんが退職に…私のよき相談相手でとても信頼していました。ワークライフバランスを考えて、とのことですがそれは私自身の医院のスタッフにもいえること。スタッフは女性が多いので仕事をする女性ならではの悩みを皆もっているし、それは私も過去通ってきた悩み。配偶者の理解や周りの環境がそれぞれ違うから難しいですね。私は近くに両親いなかったので、海外での生活も含めて今までほぼ夫とふたりで乗り切ってきました。若さですかねー…よい人材はなかなか手に入らないので、もっ
こんにちはもうすぐ開業する猫のミャオです。悩んでいた屋号が、やっと決まりました!『320Design』(320はミニマルの意味)クライアント様のご要望をシンプルに分かりやすく伝わりやすいデザイン『夢を形に』をモットーに5.30『天赦日』に開業するニャンそこで、サムネイルやアイコンの製作を作らせてくださる方を募集します。もちろん料金は無料です(その後のセールス
飲食店開業までの軌跡と称してブログを書き始めて半年。つまり、開業して半年経過しました。あっという間でもあり、よく日々、一日一日元気に、コツコツ積み重ねてきたもんだと、つくづく思う。そうこうしていたら、飲食店開業から奇跡ともいえる事象が!累計来店お客様の数が1,000人達成しました。ちんけなお店で開業前は、お客さん来てもらえるのか?お店は続けられるのか?飽きられはしまいか?とあまり思わなくとも、少しは不安がったりしたものです。それが、大台の1,000人となると、
こんにちは!ハニ子です。仙台でコストコ再販店をオープンしようと計画しています!店名は「honey-come」(ハニカム)です。このブログではその過程を皆さんに紹介したいと思います。さて,今回は「オープンする店の広さはどのくらいがいい???」というテーマのお話です。店の広さって,大きすぎると大変そうだし,狭すぎると商品を置けません。どのくらいがいのかな~。今のところのイメージとしては,コンビニよりもちょっと狭いくらいの大きさがいいかなと思ってい