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老後一緒に住む場所以前に結婚したら住むところを考えないといけないと「場所はここら辺でいいよね?」「うん、フクさんも通勤楽だし私も歩いて(会社に)行けるし物価も安いし」「2LDKとか?」「そうだね私は23時には寝たいけどフクさん帰ってくるの23時近くになることも多いから部屋は別々の方がいいよね」「週末婚みたいな感じだね」「平日は今をそこまで崩さない方がお互いのためにもいいと思う」「じゃそれで考えていこうでもバイクどうしよう」「・・・
そういえば、最近セミナーや大家塾に顔を出してないです。本当はお聞きしたい方のセミナーがあったりしますが、よほど目新しい投資方法がなければ時間が勿体無いので、今は、家族との時間と自分の健康と仕事(物件の早期満室と維持管理とアルバイト感覚の本業)を優先にしようと考えています。平日は朝は7時半に家を出て、遅くても7時半までには、家に帰り、ごはんとジョギングなどを行い、20:30-21:00までの30分は嫁と子供達でトランプやゲームをする時間をつくろうとしてます。その後、家事、風呂や不動産関係の
バンコク賃貸物件を探すの巻。10,000〜15,000バーツ。3方向に窓15,000THBと1方向に窓10.000THBの物件。今より都心部から離れるし、なんか変なのです、、、このマンション、、、。サービスアパートメントとあるが、ただのMANSIONです。見える場所は手入れ良く綺麗。ユーチューブはコンバート中なので、夜にはアップロードします。何が変なのか、貴方はどう思うのか?なんかが変、、、。帰りに運転中、ギャンブルしながら運転してるし😭😭😱ヤバイよな~、いよいよ、、、。
今の家に引っ越してきてもうすぐで2年コロナ禍だったこともあり、家賃が下がり、たまたま新築物件のプール付きビラの物件が見つかりそこに住んでいました。バリスタイルの家でとっても気に入っていました。昔はしょっちゅう色々なカフェに行っていましたが自宅が快適なのでカフェに行く機会も減ったほど気に入っていました。お風呂もとても気に入っていました!でも、海外あるあるですが新築で2年住んでお風呂のタイルは取れるわ、部屋のドアが閉まらないわ駐車場の天
まぁ、あんまり期待はしてないものの少しでも返ってきたら嬉しいな、程度の退去時精算。。。引越し2週間が過ぎた頃、書類が送られてきましたきちんと入居前と後の写真までご丁寧に比較してて、→残置物あったらしい。キッチン引出しのカラーパウダー取り忘れてたらしい。残置物は、物干し竿もあって2,000円取られましたーくっ、悔しい。。。洗濯機の下のなんか部品をとってきてしまってたみたい床のキズも、入居前と比較されててしっかり記録残してるなぁー持ち主さんとの間に、リロケーションが
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。いきなりですが、不動産屋を開業した人の年収はどれくらいなのか気になりますよね?私が調べた感じでは、年収600万円が一般的のようです。※事業形態、開業する地域によって異なりますこれが多いと思うか、少ないと思うかは人それぞれですが、個人的には年収600万円なら良い方だと感じております。しかし開業した当初は
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「千三つ」とはマーケティングの世界では「1000件のうち、3件の確率」という意味です。つまり0.3%ということです。不動産の売買も1000件の問い合わせに対して、成約率は3件ほどなので、「不動産屋=千三つ屋」とも言われているのです。しかし現在では「不動産屋は1000個の話の中に3個しか本当の
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。東京都の土地価格は年々上がっています。2018年から現在までを見ると【住宅地⇒+9%】【商業地⇒+16.7%】となっています。当然ですが東京都と言っても地域によって異なり、都内から離れるほど上昇率も小さくなっていきます。Q.なぜ新型コロナウイルス以降も土地価格が上昇しているのか?
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。何とか不動産屋を開業することが出来ました。営業を開始する前には、やはり不動産屋のホームページが必要ですよね。(実際に見られることはないと思いますが……)ここで重要なのが……新規の不動産屋のホームページは見られることはないということです(笑)大事なので2回言いましたwww
ご訪問ありがとうございます。やっと自分の部屋が片付いてきました!リビングダイニングを優先してた~。まだ完成じゃないけれどお見せします隣り合わせの各個室私の部屋Before6.4帖です。アクセントクロスが貼られています。木目調です。梁の部分はコンクリート調です。この部分は梁のようで梁ではなくてお風呂場からの排気管が通っています。換気扇を回すと風の通る音が少しします。。さて!
Eittonessで美人になる方法えいっとねすLIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💞住む家を追われるのかとヒヤヒヤした経験決済の日の夕方のこと『はじめての不動産売買、決済当日』Eittonessで美人になる方法えいっとねすLIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💞はじめての不動産売買、…ameblo.jp不動産屋さんが賃貸物件の借主さんのところにオー
家も古くなってくるといろんなところが傷んできますね。今回は「床」のよくある劣化状態歩いてみると・・・一部分だけブワブワしている💦こんな場合は・・・1、フローリング材自体の劣化で表面と基材とが剥離してしまっている2、フローリングと下地(根太)との固定が外れている3、フローリングと根太はしっかり固定されているが、更にその下の大引や床束との固定が外れているというケースが多いものです。その
『マンション購入までの道のり①~日の差さぬ職場~』2021年のマンション購入までの話です。あれは、2020年4月のことじゃった……今は亡き(本当にびっくりしますが)安倍総理大臣が2020年4月7日に東京、神奈…ameblo.jpコロナあるある、「家が狭すぎて在宅勤務が辛すぎる」そこでマンション購入に向けて動き出しました。まずは今住んでいる賃貸の近くを探すことにしました。2021年に住んでいた賃貸物件・都内23区・最寄りはターミナル駅徒歩7分・徒歩10分圏内に地下鉄の駅有り・
モラ夫と不動産屋さんに行ったとき、実は、実際に内覧することができるお部屋が、ありませんでした。私はそのとき見れなかったお部屋を見に行くように、モラ夫に言われました。モラ夫は、仕事です。今となっては、モラ夫が休みの日に、一緒に行けばいいのに。と、思いますが、モラ夫は不動産屋さんの口車にでも乗せられたのでしょう。私はひとりで内覧に行くことになりました。見せてもらったお部屋は、1室だけでした。他のお家も、外観を見せてもらったりはしたけれど、実際にお部屋の中を見ら
こんにちはマナナです。最近、我が家に起こった鳩事件と戦いの記録です。鳩に困っている方に体験談として、ヒントとして利用してもらえたら嬉しいです。何話かに分けて書くのでよろしくお願いします。鳩の写真があります!先に言います。鳥嫌いな方は気をつけてください!また鳥が大好きな方も避けてください。鳩を追い出す話なので悲しくなるかもしれません。(残酷な写真はありませんよ。私も鳥好きです。)そんな方は回避下さい。私は、4階建マンションタイプの賃貸物件の2階に住んでいます。元々、この家を借
賃貸業者からメッセージが届いた。次の契約更新の値上げ後の家賃が書かれていた。今の家賃から週に60ドルの値上げ。月で考えると240ドルの値上げ。オーストラリアでは物価もだけど賃貸の家賃が鰻上りだ。もちろん住宅価格も上がりローンも上がり市民はヒーヒー状態。家賃を下げてとも言えない。わたしはこの家が大好きだが夫が今年から始めたいことを考えるとマンションを引っ越さざるおえない。今住んでる家を夫婦共にとても気に入っている。立地もセキュリティも素晴らしい。住民も静か。引っ
今日も旦那と散歩に出て歩いていると、たんぽぽがほぼ終わって、草がぐんぐんと伸びて来てます。1m越すくらいの高さも見かけます。季節が変わり、草木の様子が変わっていく観察が面白いですそれはともあれ、題名にも書いたように、旦那がここの暮らしが面白くなさすぎるようです「暇ーーー!!」と英語で発狂しておられますが色々話しを聞くと、やはり彼の心はこの地には無い。考えた末に、今は私達はデュッセルドルフに行く方が良いと思う。前から実家が嫌なら行こうと言ってたので。デュッセルドルフは日本の企業が多
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「先行申込」とは賃貸マンションなどの物件で退去予告が出て、賃貸募集が開始された物件に対して「内覧をしないで申込を入れる事」です。そして結論から書いてしまいますが、「先行申込」はあくまで申込という扱い(契約ではない)なので、キャンセルが可能です。ちなみに「先行契約」はキャンセル不可です。
貸していたマンションが売れたので、売上金でローンが相殺されました。ローンを組んでいたメガバンクに大金が入りました。ありがたい。九州の新居のローンは、九州の地方銀行にお世話になっています。正直言えば、その残債も一括返金できるくらいの大金が入りました。が、もしまた転居したくなったときに、定年近い主人がローンを組めるのかどうかに不安があるので、あえて繰り上げ返済をしないことにしました。また、団体信用生命保険にも入れた=主人に万一のことがあったらローンがなくなる、という選択肢もあるので
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が開業した場所は東京都内であり、近隣には多くの不動産屋があります。1Fに店舗を構えている不動産屋、私のようにマンションの一室でやっている不動産屋、昔ながらの不動産屋など色々です。私も開業したからには今後のために「近くの不動産屋へ挨拶まわり」は必要だと思っていました。やっぱり不動産業界は横の
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「不動産投資に興味がありませんか?」「コチラの物件もご検討下さい」このようなしつこい営業をされた方は多いはずです。不動産屋の営業マンの給料は歩合制(成功報酬型)なので強引でしつこい営業スタイルなのです。給料だけでなく、毎月のノルマもありますからね(笑)……ということで読者様からDMを頂い
義実家の父86歳賃貸物件と貸駐車場と年金にて生計を立てていました☺️名義は全て義父でしたが管理は義母が🎶賃貸物件や駐車場代金も昔ながらの現金にて徴収💧しかし義父は施設や入院生活を繰り返していました…義母は認知症発症😰さあ管理をどうするか…。今だから現金で徴収していた事も賃料がいくらなのかも把握していますが…。義母が認知症を発症するまで全く知りませんでした💦賃貸契約書は無く現金で徴収青色申告の為の帳簿付けどうするか…問題は山積み…😭賃貸契約書を交わ
ご覧いただきましてありがとうございます。ハイシニアの義母への愚痴をひたすら吐き出しているブログになります。ただいま不定期更新中。🙇♀️義母が生活費に当てている不動産賃貸の件で、今日はいつにも増して内線電話が鳴りっぱなしで、見てて夫が気の毒で仕方ない……。(ちなみにこれは、先日のケーキと同じ日です。)義母名義の賃貸物件担当の不動産屋さん🅰️が亡くなって廃業したため、新たに紹介された不動産屋さん🅱️に契約書を持って行ってください……と言われた義母。契約の引き継ぎ
ご訪問ありがとうございますこのブログは、アラフィフながらも新妻Taakoが、夫婦2人暮らしな賃貸物件でインテリアをアレコレする話を書いてます。2019,10月に、夫の持ってたマンションから引っ越しました。そして先月、そのマンションが無事に売却されました。ダークブラウンなマンションよ!三年間ありがとう!次の方も、ハッピーに暮らせますように~(祈)+++++さて今日は、我が家の引き戸の話です。床に敷いてあるものは、犬の滑り止めシートです
ご覧いただきありがとうございます!新しい動画をアップしましたーーー!!【マレーシア不動産】モントキアラコンドミニアム見学AgileMontKiara日本人に人気で生活しやすいエリア!!MontKiaraAgileMontKiaraAgileMontKiara·ResidensiDutaKiara,JlnDutaHartamas,50480KualaLumpur,マレーシア★★★★☆·集合住宅map
ご覧いただきましてありがとうございます。ハイシニアの義母への愚痴をひたすら吐き出しているブログになります。ただいま不定期更新中。🙇♀️私たちが結婚した頃、義実家はお金持ちそうに見えました。私が知っているだけでも、今ではタワマンが何棟も建つ某駅前一等地のマンションに2部屋続きの部屋を持ってましたし、他の場所にもルーフバルコニーが広い(お部屋は狭いですが)お部屋も持っていました。どちらかを内装してすまないか?と言われたことを思い出しました。当時は義父母の息のかから
自主管理物件、退去後。カビるんるんの玄関ドア。のアップ、どんこれはプロのお掃除後の写真お掃除で落ちなければ、職人さんにシート貼って貰おうアフター、どん真っ白いシートがまぶしー別の部屋。室内ドアのテープ剥がれ痕アフター、どん(ちょっと影が写り込んでるけど)ええ〜、どこ直したの〜って分からない位になった。すごいなぁ職人技ってこれは剥がれた所を埋めて、職人さんが筆で木目を描いてくれたの。すごくない私、この時立ち会ったのだけど、「美術学校とか
どーも!!ホームメイトFCくわな大福店のヒロスケです!!こいつをポチっと可愛がってあげてください♪↓<imgheight="150"src="https://blog.with2.net/img/banner/m11/br_banner_alpaca.gif"style="aspect-ratio:150/150;"title="人気ブログランキング"width="150"><imgheig
よく、来ますよね〜。中部電力さんからの、電気料金改定のお知らせが。こんなん、ネット経由で見れるから、無駄やと思うねんけど...。基本料金や単価を、上げたり下げたり。結局のところ、会社としては絶対赤字にならんよね(笑)塾の電灯も、こないだ電気工事業者から連絡あって。「全て、LED蛍光灯に変えませんか?」って。いやいや、そんなん18本しかないのに。効果、ないでしょうに...。ましてや賃貸物件、丁重にお断りいたしました(
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私は売買や賃貸をやっている不動産屋ですが、案件の大半(いや、ほぼ全て…)が賃貸仲介です(笑)女性が賃貸物件を探す際に重要視している部分はどこだと思いますか?それは独立洗面台です。独立洗面台とはトイレと独立して設置されている洗面台のことです。洗面台の配置洗面台の配置は大きく