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こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「先行申込」とは賃貸マンションなどの物件で退去予告が出て、賃貸募集が開始された物件に対して「内覧をしないで申込を入れる事」です。そして結論から書いてしまいますが、「先行申込」はあくまで申込という扱い(契約ではない)なので、キャンセルが可能です。ちなみに「先行契約」はキャンセル不可です。
おいでやす森遊のブログへようこそ初めてご訪問してくれた方プロフィールはこちらですアメブロに書く前の日記はエンピツ始まりの日記PC用画面です2024年5月10日(金)また失敗した…母の通帳締結を解く書類を、やっと銀行に送る事ができた北海道に住む弟に銀行から来た書類を送って、委任状的なのを書いてもらい、実印を押してもらって、私んとこに返送してもらってさ~私が書き足す箇所があったので、書き足した。母の預金を一括で受け取るのは私ってことにした。そし
今日もあられが度々降りながらの寒い一日でした。そんな中、仕事を終えたYvesに合わせて、アパートメントを一軒内見しました。僕が自転車で向かう途中にもあられ降ってきましたよ。こないだの週末にぶらぶらした南部のイクセルIxelles区とは180℃方角が違う北部スカルベークSchaerbeek区。ダウンタウンは多くのトルコ系住民が集まって住むエリアを抱え、やや治安に不安もあるのですが(ゲイだと一部のイスラム教徒には攻撃対象にもされてしまいますし)、坂の上のほうのアッパータウンは20世紀
最近小さな「ほっこり」を感じることがいくつかありましたここのところT君のお風呂の手伝いもあり長女の家に通うのが日課になってる私ですが…(他にすることがないので)長女の家は8階建ての賃貸マンション築年数は結構いってるので部屋数が3LDKもあるのにお家賃はそんなに高くなくかと言って古くて汚いようなこともなくなかなかいい物件です30世帯ほど入ってますが昨今の風潮どおり住人の人達との繋がりはほとんどなく顔も名前も知らない人ばかりでもエレベーターやエントランス
東京で探すことになった両親の住まい検討していた住まいは北関東戸建て↓東京中古マンション購入↓東京賃貸マンションに変わりましたが、やはり妹は東京のマンションが気に入らない様子。実家で話し合うことにしました。せっかく関東に引っ越してくれる気になった両親に、妹は「東京は地震と津波が来る!」と不安を煽っていたのです。地震は東京だけが危険地域なわけではありません。津波も東京湾の湾岸から離れた場所なら、被害に遭う心配はありません。しかも東
そもそもこの地震大国日本でこんな義務はなしにした方がいいです‼️賃貸でお住いの方引っ越しする時に、「原状回復義務」があるのです。それは家具の固定でも言えることで「L字金具で壁に固定」は、弁償になるのでしょうね。でも自治体がその問題に取り組んでいることがあります。あくまでも「公営住宅」の場合ですが、原状回復義務を免除している自治体は、東京都港区兵庫県伊丹市です。「公営住宅」だけでなく、「民間住宅」も含めて原状回復義務を免除してほしいものです。前置きが長くなりました
3月下旬から別居する賃貸マンションの部屋は、以前の住人さんが10年以上住んでたそうで、外国人の研修生が複数で住んでたらしい。めちゃくちゃ汚れてて、さすがに、年数も経ってるし、床やクロスも全面張り替えてくれるそう。うれしいけど、新品になるということは...万一、傷つけたり、凹ませたら、退去時に弁償だよね💦管理会社が結構うるさそうなので、弁償とか言われたら嫌だなーそこで、インスタとかでも見かける、フロアマットというのか、フロアシートというのか、そういうのを敷くのは、傷などを避けるためも
トップページgiyuhei.crayonsite.infoにほんブログ村にほんブログ村今回はたまに書いている自治会の問題です。自治会も入退会自由です。参考資料自治会に入らない・町内会を退会したい|自治会・町内会のICT活用情報「自治会に入りたくない」「町内会から退会したい」という話はよく聞きます。僕が自治会長を務める500世帯位の自治会においても年に2,3軒の自治会からの退会の申し出があります。一方で引っ越してこられて新たに入会する世帯もありますので会員数は横ばict
本日、鳥芳定休日でした。勘違いしなかった?定休日もオレたち大忙し…親父は豊中市から農園借りてて、朝から畑で夏野菜の手入れに時間をかけるwww所有する石橋阪大前にある賃貸マンションの点検と掃除も家主の仕事wwwオレは、朝から病院通い!3ヶ月前から通い出した糖尿病内科に行った!GLP-1ダイエットって知ってます?食欲抑制剤使用してダイエットすること!リベルサスという錠剤ではダイエット効果なかったから、マジェロという薬液の注射投与に切り替えwwwそんな訳で、GLP-1ダイエット継
東京で探すことになった両親の住まい検討していた住まいは北関東戸建て↓東京中古マンション購入↓東京賃貸マンションに変わりました。両親と妹と4人で今後の引越し先について話をすることにした今回の帰省。お墓参りやお買い物を済ませ実家に戻ってまた話し合い再開です。妹は変わらず東京への引っ越しに反対しています。前回の話はこちら『東京は荒んだ街なのか?』東京で探すことになった両親の住まい検討していた住まいは北関東戸建て↓東京中古マンション購入↓東京
こんにちは。karaminです。さて、再開したブラック&ぐち&どうしたらいいのかブログです。最初は、6日間(5/17~5/22)の家出でした。これはビジネスホテルの領収書が出てきた(置いてあった)ので、ホテルだったようです。その帰ってくる5/22(土)に、義妹に主人が家出してるの知ってるかラインで聞いてみたら「知ってるし、今、一緒に施設へのお礼のお菓子を選んでいるから、言っておきます」と。。。そしたら、15時過ぎに帰ると電話が。。。しかし、私は前から予約して
こんばんは😃専業主婦のブログへようこそ先日テレビでやっていたFNS歌謡祭、皆さんは見ましたか私、録画したのを毎日見てます私の大好きなマツケンサンバ2から始まりました♥️(私、2度程松平健さんにお会いしてます。偶然、ホテルが一緒だったのよ〰️会ったというか、見かけたの♥️)おめでたい歌で、元気が出ますTHEALFEEの高見沢さんは、最前列でしたよ♥️THEALFEEさんは、ダチョウ倶楽部さん、土田さんとのコラボで、星空のディスタンスを歌いました(ダチョウさんは以
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。ちょっと訳があって引越し予定だった賃貸マンションへの引っ越しがなくなりました。今住んでいるのは1DKのマンションなのですが、夫婦2人で生まれたばかりの赤ちゃんを1DKのマンションで育てるのは無理があると思いますか?お金持ちの方や持ち家の方は除いて、1DKで子育てしてる方みえますか?ちなみにシーズンものの衣類や大人2人のゴルフバックなどその時期に使わないものは実家に保管してもらう予定です。相変わらず色の悪い弁当。【メール
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「事務所の確保」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会とりあえず①宅地建物取引士だけ済んだ。宅建に合格してから、登録実務講習・登録申請・取引士証の交付まで完了しました。(登録申請を待っ
東京で探すことになった両親の住まい当初は中古マンションの購入を考えていたのですが結局賃貸マンションを探すことにしました不動産屋に問い合わせをしながら、いくつか候補を両親に伝えようとしていたところ、母から電話がありました。母の最近の様子母「太一くん(私の長男)がね、お菓子を送ってきてくれた時に、お手紙が入っててね。そのお礼の返事を書いてるのよ」私「……そうなの?でも、お母さんもう太一に電話でありがとうって言ってるから大丈夫だよ」母「うーん、でも
こんにちはパパが気になる騒音は、昼だけで夜は静かだったので、私はたいして気にしていませんでした。でも、パパには耐えられなかったらしいまた私も、娘が下校時「後ろに同級生がいる時は、家を通り過ぎて遠回りをして家に入っている」と聞いていました。築35年程の4階建賃貸マンション、といってもアパートにもみえるこの家では、年頃の娘にとっては恥ずかしい家だったのですそれを聞いたときは、惨めな思いをさせて申し訳ないとの気持ちでいっぱいでしたが、どうする事もできませんでした。ここで騒音に耐えられないパパ
騒音の苦情を言われた側の意見を読むと、《相手がどんな人か分からないから怖い》とよく書いてあります。ですので早い段階からうちは勤務先を伝えています。でもこれは間違いだったと思ったり、伝えておいて良かったと思ったり…。そういう配慮はせず、怖がってもらえば良かったという気持ちもあります。勤務先を言い、怒鳴ることもなく、嘘吐かれても、見当違いなこと言ってきても、無視されても、しょーもないズレた言い訳を繰り返されても「改善をお願い致します」と毎回、丁寧に対応し続けているのだから全く怖
今年の秋に山の上の一戸建てから街のマンションへ住み替える予定です。狭いマンションの客用布団をどうしたらいいか今の家の3分の2以下の広さのマンションに引っ越す私たちの悩みの1つですがもうすぐ今より狭い賃貸マンションに引っ越す娘にとっても大問題娘のマンションはどちらも1Kですが今のマンションは部屋が10畳引っ越し先は5.7畳になります。私が上京した時に泊めて欲しいし友達が泊まることもあるかもしれないから客用布団を置きたい
こんにちは自己紹介をさせて下さい。パパ50代前半私40代後半娘2人高校生家を建てようと思ってから3年程経っているため、娘達は当時中学生でした。その時は賃貸マンションに住んでいました。もともと家は負の資産、これからはお年寄りが亡くなって空き家ばかりになり、家は安く手に入る。だから子どもが巣立ってから家の事は考えればよいと考えていました。しかし、マンションにお年寄りが入居し、窓を開けて爆音でテレビを観始めました。ちょうどその頃、コロナ禍で在宅ワークが多かった聴覚過敏(自称
父親と母親は駅から徒歩10分程の山の上の賃貸マンションに住んでました。駅から10分ほぼ登り坂。しかも急坂ですバスも通ってないです家賃は2DKで85000円(共益費こみ)段々と年を取ってきた父親は山道がきついからとバス通りのアパートに引っ越ししてしまいました。母親はこの家がいいと居残りしました。まぁ元々仲が良くはなく性格も正反対でしたのでそれも別居の理由かもしれません。その頃は父親は年金生活。母親は働いていたのでなんとか二重生活は出来ていました。母親は60歳を過ぎてから働いたお金
昨年はいつになくDIYを頑張った結果ブログを更新する余裕が全くなくなってしまい10ヶ月も放置してしまいましたでもブログに手が回らくなるほど頑張った分家の中がかなり大きく変わっていて自分の理想にドンドン近づいていっていますので今年は少しずつ紹介できたらと思っています。ただ、前もって言い訳&お詫びをさせてください。この10か月間ホント~~に大変だったんです「かつてこんなに苦労したことない」と自信を持って言えるぐらい苦労の連続で時間的余裕・体
こんにちは!名古屋のリフォーム会社SSSブログおかげさまで16周年を迎えました弊社は賃貸マンションの退去立会いから原状回復工事、分譲マンション、店舗などの大規模な改修工事、定期清掃を承っています工事の様子や日常の出来事を更新しております♪はじめましての方もフォロー・いいねしてくださると嬉しいです!スリーエス・クリエイトでは、協力会社様を募集しております!賃貸マンションの原状回復工事を中心に戸建てや店舗リフォ
分譲マンションや賃貸マンションで多く見られるのが結露発生後のカビ。中でも築30年以上のマンションだと壁内に断熱材が無かったり、断熱不良だったりしますので、結露でこんな丸いカビが発生することがあります。壁下地GLボンドのカビ石膏ボード下地を止めるのにGLボンドという石膏の粘土(接着剤)で止める方法をマンションでは多く採用しています。壁内に結露が発生しやすいということは多くの場合、断熱材が入ってないケースや外壁側に断熱材があっても効果がイマイチ
今年の秋に山の上の一戸建てから街のマンションへ住み替える予定です。今月半ばに東京への転勤が決まっている娘の賃貸マンション探し。実は、もう決めたようです。先月27日に内示があり今週年休をとって上京し異動先の近くで住む部屋を見て回り決めるつもりだったようですがなにせ年度末のこんな時期昨日、問い合わせをしてみたらネットで探した良さげな部屋は既に全部埋まっていて希望に合う部屋がなく大苦戦のんびりしている場合ではないとわかり絶
世帯収入500万で年100万貯金めざす節約主婦子供の事情で今は専業主婦夫(アラフォー)と娘(小6)の3人家族賃貸住まいです同じマンション住んでいたママ友。数年前に、戸建てに引っ越しました。でも、そのママ友。いろいろあって、『惨めな気持ちにさせるママ友の行動』世帯収入500万で年100万貯金めざす節約主婦子供の事情で今は専業主婦夫(アラフォー)と娘(小6)の3人家族賃貸住まいですうちは賃貸のマ
現在、家を購入するならマンションか?一戸建てか?検討中なのですが、夫婦で話し合い、ほぼほぼ一戸建てで良いかな?って気持ちになりつつありますやっぱり、マンション…高いわぁ…1年ほど前に私たちが住んでるマンション近くに建った建売住宅4棟の金額が大体2,500万ほどで、4LDKで2〜3台停められる駐車場付き。玄関周りも広め。ちょっとした庭的スペース有り。あっという間に4棟中3棟が売れたんだけど、1棟だけ売れ残っていて、金額もどんどん値下がりしていて現在1,900万円まで下がってたマンション
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東京で探すことになった両親の住まい当初は中古マンションの購入を考えていたのですが結局賃貸マンションを探すことにしました賃貸は賃貸でいろいろ問題はあるものの物件数が多いので良さそうな部屋は次々出てきています。私としては母の認知症の様子も気になるし、そろそろ部屋を決めてしまいたいところです。しかし妹は変わらず東京への引っ越しを反対していてなんと、出張のついでに毎月帰省して、両親に北関東への引っ越しを勧めているようなのです東京か北関東か再燃
TURBT(経尿道的膀胱腫瘍切除術)のために入院する前日の日記帳をまとめました。おもに、この入院のために準備したことのメモ。大学病院でのこの手術を終えて病理検査結果出たら、それを持って故郷にある大学病院へ転院することにしています。そのための職場での仕事の引き継ぎ、医療保険関係書類の取り寄せ、単身赴任のために借りている賃貸マンションを長期留守にするための手続き関係の段取りをしなければなりません。がんになったら関係する保険に複数加入していたつもりでしたが、それぞれの担当者に連絡とって調べると今す
繰り返しになってしまうが、夫と住んでいた分譲マンション。夫が亡くなって、様々な手続きの時に、団信が無いという事が分かった。最初は銀行のローンで、その時は確かに団信かがついていた。夫が転職する際に、毎月の支払額を変更する手続きするからと言っていた。夫は聡明でしっかりした人だったので、私は「うん、わかったよー、お願いね」と夫に任せていた。夫は、銀行ではなく、当時の金融公庫でローンを組み替えた。その時に、まだ転職したばかりだから団信は落ち着いてからにしよう。と、思ったのか、それとも単純に忘れ