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ゴールデンウィークは良い天気です。現場がお休みなのでいつもよりゆったりペースです。なので今の事業を見直しています弊社は建築業を母体に不動産業と賃貸業をやっています賃貸業はほぼ何もしなくても毎月の売上を立ててくれます放置です建築業はお陰様で今年の秋口くらいまで工事が決まっておりありがたい事と感じています懸念点は不動産業です色々と仕入れて1億円以上の在庫があるのでこれを現金化していく作業が滞っています泣相変わらず安い物件や良いかなと思う物件は仕入れていますがそ
皆さん、こんにちは!マイダ工務店コーディネーター担当の石井ですさて、今日のマイダ工務店標準仕様説明は、≪TOTOサザナ≫ですまずは恒例の標準仕様の説明から標準仕様とは・・・会社ごとにある程度決められている住宅商品のことです。※住宅商品:キッチン・トイレ・洗面・お風呂の水廻り、床材・室内ドア・壁紙の内装材、外壁や窓の外装材など標準仕様内で色や機器を選べば追加費用が掛からないというのが標準仕様ですこれからご紹介するTOTOのサザナは全国的に見てもかなり人気の商品なので要
ご訪問ありがとうございます。スイス人パートナー🇨🇭と2人の息子とのスイスでの日常を綴っています。更新は不定期ですが、よろしくおねがいします4月に入ってから、「そろそろ家を探そうか」って話が我が家で浮上しました。いろいろと家庭環境の変化もあり、将来的には今の家にいることが難しいかな、という話に。エレベーターなしの日本的5階だし。そもそも、もう今でも14キロの次男が重い。歩くことを拒否されてしまうと、抱っこするのは重いし、いつ帰れるのかって感じです。永遠に続く階段に思えてならない
どーもシーモです!二日前は、戸建の売却や土地の決済、昨日は事務所でゆっくり事務処理をしながら、今後の方向性を考えていました!宅建業のみで考えると、毎月が勝負で、常に仕入れと売却を考えないといけないですが、賃貸業は何もしなくても安定的に賃料が振り込まれるというのは精神安定上とてもありがたいです。ただ、それに甘えていると成長できないですし、魅力のある人間にはならないです。現状に満足することなく、突き進みたいと思います!【オーナーチェンジ戸建物件について】オーナーチェン
どうも~アラフォー風俗嬢のあかねです♪なんだか昔の話を思い出したので…アップしてみますww元々、あかねさんは夢追い人とりあえず、新宿が真ん中だと、若きあかねさんに刻まれたらしい。やっぱり、真ん中は新宿なんですね~世田谷に住んでみたいんですけど、三軒茶屋ってどうなんですか?なんで?三軒茶屋かって?柴崎コウが住んでいたんですよ。なんか響きが良かったんですよ!!「どこ住んでるの?」「世田谷って言いたかったんや
こんばんは。脇田雄太です。ボロ物件投資の話題から外れますが、先日、こんなことがありました。長崎滞在中に風邪気味だったので、風邪薬を飲もうとしたら、自宅にも事務所にもありません。ドラッグストアで風邪薬を買えばいいのですが、店舗のある薬局で販売している風邪薬は、だいたい2,000〜2,200円くらいするので、色々と考えた結果Amazonで格安購入したんですね。しかし、その購入は意外な方向へ向かいます。安く購入出来たので、これを機に1箱だけ
お立ち寄り、ありがとうございます!かあこと申します49㎡1LDKに、夫、息子(中1)、娘(小5)と私の4人で暮らしています。夫の在宅勤務もあり、狭い我が家は限界です早く、広くて快適なおうちに引っ越したいです築10年の注文住宅を買う気満々だったのですが、売主さんが同級生の親だったことが発覚!同級生の親とは、取引したくないとのことで、予約していた見学も断られてしまいました…。なんか、ダメかも?と、予防線を張ってはいたものの、いざ、本当にダメになると落ち込みました…泣きました…
無職、家を買う。🏠episode1夫が亡くなってから忘れていたけど、仕事を辞めて以来、sumoと競売情報サイトをよく見ていた。投資物件をちょくちょく探すのが好きだった。競売にも、何度か参加したことがある。しかし、残念ながら落札したことはなかった。夫が亡くなって以来、かなり久しぶりにsumoを見たところ、たまたま心惹かれる物件に会う相場よりかなり安かった。こういうのは、直感が重要すぐさま不動産屋さんに電話☎️する。『〜〜〜の2軒並びの物件ですが、まだ決まってませんか?』『大丈夫
中古マンションの購入を検討してます。起きた出来事のメモです。えー、競売物件確定です。ネットに情報でてました。私の側の不動産屋さんから、売主さんに確認してもらってます。畳とふすまを変えたくらいで、リフォームはほとんどない案件。それで、上乗せで何百万で転売って不動産の闇をみた気がします。言わなかったらそのまま買う羽目になったのか。競売物件は、差し押さえられた元々の売主さんが物件の瑕疵を黙ってればわからなくなってしまうみたいなんですね。そのため
物件探しといっても沖縄の拠点探しですある程度、場所は決まったのですがなぜかすぐに埋まる人気もあるとは思いますが移住者が多いみたいですね〜ひとまず、目ぼしい物件を見つけてひたすら不動産屋さんに連絡朝からその繰り返しで、ひと仕事終えて昼から仕込みへ今日もがっつり仕込み嬉しいことですある程度、仕込みを終えた時点で店を出て帰宅してまたひたすら物件探しほぼほぼすぐに住めるところはないのでそれまでの間、ホテルに滞在するため長期滞在できるホテルも同時に物色1泊1000円
みなさん、こんにちは!iae留学ネットメルボルン支店です!今回は🏡オーストラリアでの家探し🏡第二弾シェアハウスの借り方はもう知っているけれど、滞在も長くなってきたし、安定した仕事も見つかったし、そろそろシェアではなくて、ひとり暮らししてみたい😆友達と一緒に自分たちだけで住める家を借りたい😉そんな留学生やワーホリのみなさん、必見です‼オーストラリアの賃貸は競争率高い!?~不動産会社と契約して住みたい家に住むためには~日本と違って、オーストラリアの賃貸
結論から言うと、売れてません。時代が悪いのか、営業マンが悪いのか、価格設定が悪いのかは分からないが、売れません。たぶん、全部だと思っています。まず、時代の話。都心のマンション価格は高騰していて、もはや庶民が手を出しにくくなっている。例えば、15年前に4000万だった物件は5年前には5000万になり、今は6000万以上になっているイメージです。(イメージなので、金額は適当です)なので、売り出しに出されているものの中で、安い物件から少しずつ売れて行ってい
無職、家を買う。🏠episode22回目の内覧※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。🕙2日目10時翌日現地で待ち合わせ。私の父にも来てもらった。episode0に登場した、借家の管理をお願いしている、管理会社さんの担当Aさんとは、半年ぶりにお会いする。(そういえば、夫が亡くなったこと言ってない)『私は買うつもりなのですが、設備面見てもらって、貸し出すにあたり足りないことがあれば教えてください。あと、全般的にアドバイスおねが
はいっ!5月2日マッチョブログ更新TIME😍とりあえず日常ブログは更新しないとね😎そんな今日は守山区の現場からスタート行きは名二環で向かったから月通して一番通る道で守山区の現場入ってその後は岡崎市に移動天気は昨日と真逆で朝からEー天気☀️バリバリの矢沢晴れ☀️岡崎市にはもっちのろんろん下道でてかこの2件はシロアリ調査!2件とも羽アリが出たと某管理会社から依頼を受けて行って来た感じなんか今年はシロアリ調査依頼が重なるまぁー後は作業に繋がれば良いんだけどね☺️で
こんにちは。前回の記事で、蝸牛型メニエールの点滴治療をする予定と書きましたが、聴力検査をしたら、聴力が正常域まで戻っていましたステロイド点滴治療の副作用が怖かったので、良かったです。とは言っても、日によって耳閉感が強かったりするので、薬の服用を続けながら、睡眠と栄養をしっかり取り、ストレスを溜めない生活を心掛けて、再発しないように気を付けます物件探しの学生マンション編です。二月下旬に、二泊三日で、娘と物件探しをしました。初日は、大学提携の不動産会社で、物件探し。私の提示した七つの条
まず最初に問い合わせたのは$1800のメインランドポイント数はP5000です。2年に一回、ハワイに3泊か4泊2ベットルームのお部屋に泊まれるポイント数です9月4日早速返答が、こちらの物件はまだ売れてはいませんが2023年までのポイントを前借りしてあり消費済みとの事。うん、却下。そしてその時に友人も同じような物件を欲しがっていることを伝えておきまきた。大体2000$くらいポイントは5000ゴールドでもプラチナでも構わなくて隔年の使用の物件を探してもらいました。上の$18
こんにちは!お天気に恵まれたGWで掃除や洗濯がはかどりますね!いや、お出かけされてますよね(^-^;午前中、勉強している息子に‘お昼どこかに食べに行かない?‘と聞いてみると‘おれはいーやー。‘と返事。・・・。でもおれが一緒に行ってくれないと結局お昼用意するの私やーん。母は完全に休日モードに(;∀;)お腹がすけばまた変わるかな?と思い13時頃声をかけてみると行く、と乗ってきてくれたので、更にカレーを推してみました(;・∀・)夫は腹ペコの時はな
どうも~アラフォー風俗嬢のあかねです♪なんだか昔の話を思い出したので…アップしてみますww元々、あかねさんは夢追い人歌手になりたくて上京した単純な大阪人あかねさん…小学校以来行った事のない東京…その時は、スカウトされに原宿に行ったけど、何もなくて落ち込んで帰ったような気がするww気合いで夜行バスに乗り…新宿に降り立ち不動産屋に入った。今でも忘れない。ヘヤギメだ…「どちらで物件をお探しですか?」若めの
ブログ書いていない期間もご鑑定させていただきまして本当にありがとうございます。休業しとりますおれの不動産屋が持っている売れもしないへき地の空き家に固定資産税かかり固定資産税おれは取られ手持ち金が雀の涙で固定資産税かおれの地域は1.4%だったのが1.7%にいつのまに上がり都市計画税金加算らしいとにかく上がりもとのおれの不動産業でおれか持っているこれらの物件の固定資産税の評価額はなぜか高いためかなりの税額を取られた。どーせ売れない僻地のいわくつきの物件だけ
↑↑↑たくさんのクリックをいただきありがとうございます!(^^)!2023年7月1日(土)の記録です。こちら、かなり前に放棄された物件と想像します。広い愛知県豊田市は香嵐渓の近くに位置します物件でございます。メインの道路にはこのような看板が残っております。この橋を渡って進んでまいります。昭和45年の架橋ですね~長門荘の文字が見えてまいりました。内部はかなり朽ちていて、危険な状態ですね~残された
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。オートロックが付いている物件はセキュリティがしっかりしているイメージがありますね。一人暮らしの賃貸物件を探す際の必須項目にしている人も多いはずです。そこで今回はオートロックって本当に安全なのか、またオートロックのメリット・デメリットやマーキングサインなどについてもご紹介します。結論から書
土曜日の朝に行ったオープンハウス。貸し屋の向かい側。以前はRVのパーキング。見た目は悪かったけどその向こうには海が見えた。72件のタウンハウスは3階がある物件もタウンハウスの裏は線路、そしてフリーウェイ。なので海は見えなくなるけど防音にはなるかな3階建ての一番高い物件は1.4億ドル4ベッド、4バスルーム。2ベッド2バスでも四捨五入したら1億ドルひゃー、タウンハウスですよ。中身はこんな感じこのお部屋からは海も山も見えます。グランドオープンだったのでバー、ブーケを作るブー
前回の続きです。『安い土地の条件』土地を探しはじめると最初に思うのが、いい土地を安く買いたいこんなことを思うわけです注文住宅を検討している時、こんなことをずっと考えていました安いはないに…ameblo.jpエリアが決まっていてしかも予算が全く足りていない場合、検索条件で相場より安いのをひっかけることになります。私はそういうのばかりに見ていました建売であれ土地であれ、何かしらの安くなる条件があるから安いわけです。その理由が分かっていて且つ許容できるのなら、お得な物件とも
南紀白浜のビジネスパートナーと民泊ビジネスを検討しています。今、白浜のホテルの宿泊費が凄く高騰しています。白浜でも一軒家を一棟貸ししての宿泊施設は安くなるので人気が出つつあります。所有している居酒屋のすぐ近くでしっかりした戸建て住宅が売られていたので検討を始めました。早速、ゴールデンウィーク明けにも物件チェックし検討します。
先日、物件調査へ行きました。そもそも、なんで見に行ったかといいますと・・・、業者からメールが届いたから〜でした。場所は・・・というと、詳細は伏せますが、阪急線の主要駅から徒歩6分とのこと。主要駅といっても、梅田ではないですよ、梅田は主要駅ですが、どちらかと言えば、始発駅ですから。まあ、梅田までは、結構近いので、立地は良いと思いました。駅から6分というのも、計ってみたら、6分以内でした。アプリを見ながら行きましたが、まあ、こんなもんでしょう。ところで、現地へ着きましたが、現地と
無職、家を買う。🏠episode4オプションの見積仲介業者さんと管理会社さんそれぞれから、家のオプション工事の見積もりが届く。金額は殆ど同じ。だったら、日頃お世話になっている管理会社さんに頼むことにした。理由は安心感の違い。管理会社のBさん。見積の内容にも安くするために沢山提案をしてくれた。物件のキズやヒビ割れなど、売主と交渉するよう、丁寧に教えてくれた。↓送ってくれた写真顧客の不安を解消するために、顧客に聞かれる前に丁寧に教えてくれる。私は、これが信頼だと思う。こちらの
転勤の辞令が出たあとにすることリスト①あたふたする②どうしても単身赴任はできないのか旦那にワンチャンかけてみる③ダメだと分かったら引っ越し、転校に舵取り、心の準備(大事!)④長女の説得。長男をこっち側へ手懐ける(園児はちょろい!)⑤学校へ連絡⑥新一年生の場合は、市役所へ連絡⑦学校探し、転校先の知り合い探し↑今ここです。そして、昨日出合ったようなぽっと出の知り合いだけど、最強な不動産の担当者と連絡をとります(旦那が)お子さんがいる担当者さんだったので、お勧めの小学校を教えてもら
追記2022.9ちょっと地図変えてみたw↓グローバルフォイヤーにも韓国食材店できたね!リストに入ってないけど😂薄味じゃないタイ産のかっぱえびせん、美味しいんだよねぇ少しずつ渡印できる方が増え始めたようでみなさん住居選びにお困りのようですね友達からそんな話を聞いたりブログの閲覧でやたらと住居選びのススメがみられていたり。どんな基準で選んだら良いのかどのアパートが良いのかそして決まりかけていたのに他の人に契約を取られて振り出しに戻ったなどなど住処を考えるだけでも大
①からのつづきそんなこんなで、秋になりました。バイトはかけもち、サークルも忙しい。夏にはコロナ?で体調を崩し、その後、彼女も出来たようで、ますます忙しい日々を送っていた大学1年生の息子。※このまま、一人暮らしがしたいとか言ってても、タイミングを逃してズルズルになるんだろうな・・・と。春から通うと言っていた自動車教習所も、まだ申し込まないまま。もし、本当に一人暮らしを2年生あたりから始めたいのなら、そろそろ免許も取っておかないと、引っ越したあとも、そのために実家から通
こんにちは。GW後半、良い天気〜!何しよ?前半はベランダ・窓・網戸を猛烈に掃除していまだに筋肉痛・・・^^;さて、我が家はマンションを購入しましたが初めは賃貸で物件探しをしていました。今まで住んでいた近辺で探すも物件がなく地元で土地勘があるし実家もすぐそばにあって次女の小学校を考えると離れたくない気持ちが大きかったけど物件がない以上せっかく引っ越すなら心機一転!と長女が通う高校