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家、店舗、事務所や会社選びで注意したい物件のひとつです。先日鑑定していましたら、マンション入り口に電信柱がありました💦この場合は出入り口が斜めでしたので許容範囲で大丈夫、クライアント様も胸を撫で下ろしていましたけど😌こういう鑑定の後は面白いように似た物件を発見してしまいます!ある飲食店ですが、まだ店舗が増える前に違う場所にあった時によく行ってました。二店舗目?の物件がこちら。お店の出入り口、しかもど真ん中に信号機が立ってます。。。これは頂心殺(煞)と言います。暖簾があるのです
<基本戦略はこの4つ!>・急行系カードを中心に、カードを駆使して目的地に一番乗りしよう・急行系カードはカード駅で買うのが手っ取り早い・急行系カードの使用回数が減ってきたらGSマス(ガソリンスタンド)に使って満タンにしよう・目的地に一番乗りできそうもないなら、ビリになる(貧乏神が付く)のだけは避けよう・貧乏神が付いてしまった時に備えて、他人になすりつけられるカードを持とう・自分だけが目的地に近かったり、一番乗りは諦めるがビリにもならなそうな時は、物件を購入して年間収益を増やして
皆さん、こんにちは!マイダ工務店コーディネーター担当の石井ですさて、今日のマイダ工務店標準仕様説明は、≪TOTOサザナ≫ですまずは恒例の標準仕様の説明から標準仕様とは・・・会社ごとにある程度決められている住宅商品のことです。※住宅商品:キッチン・トイレ・洗面・お風呂の水廻り、床材・室内ドア・壁紙の内装材、外壁や窓の外装材など標準仕様内で色や機器を選べば追加費用が掛からないというのが標準仕様ですこれからご紹介するTOTOのサザナは全国的に見てもかなり人気の商品なので要
2023年の2月より中古マンションの購入を検討してます。先日、売買契約をすませました。考えたこと調べたことをメモ代わりに記録しています。リアルタイムのメモなので文章が多少変なのはご容赦ください。同じ悩みや状況の方の参考になれば幸いです。今住宅ローンの本審査を提出し、売買契約も済ませました。本審査の結果がでるまでに20日ほどかかる予定ですが(GW挟むので)、それまでに確認すべことややることを、ちゃっちゃとさばいていかなければいけません。で、何がどんな風に流れてい
おはようございます( ̄ー☆ハウスコーポレーション尼崎店でございます!本日ご紹介する物件は阪神尼崎センタープール前駅最寄り2LDKタイプの物件でございます☆オール洋室ですよ∑(゚Д゚)駅近でお買物やお出かけ便利ですよ~☆お家賃74,000円共益費9,000円敷金無し、礼金1ヵ月です!!■□■□■□■□■□■□■□■□■□〒660-0892尼崎市東難波町5丁目8-19紀の国屋ビル2F有限会社ハウスコスポレーション尼崎店TEL06-4868-8680
↑↑↑いつもたくさんのクリックをありがとうございますw!(^^)!2023年2月18日(土)の出動記録です。「三ヶ根山スカイライン」、有料の観光道路ですが、廃物件の宝庫でもあります。有料道路でありながら、道路沿いにそのような廃墟がひしめいており、違和感を感じる道路ですね~そしてこちらは原付バイクは通行不可。バイクは高速同様、自動二輪扱いとなる125cc超から通行可能となります。しかし・・・wこの分岐を右に入り
こんばんは。脇田雄太です。記憶にある方もいらっしゃるかと思いますが、昨年のブログでこんな話題を取り上げました。『フロリダで、屋内ガレージ付きタワマンが分譲されている?というお話』こんばんは。脇田雄太です。今日はボロ物件投資のネタから外れますが、先日、こんな記事を見ました。分譲価格は5.8億円から!ベントレーがマイアミにて超高級…ameblo.jpアメリカのマイアミ州フロリダで、タワーマンションなのにクルマに乗ったまま、エレベーターで各階のガレージに上がることが出来る
いつもありがとうございます。株式会社カントリーライフの堀です。にほんブログ村ここのところ別荘物件のお問い合わせが増えております!コロナ禍にあり、旅行などに行けない為、見合うような物件を買っちゃおう!て事になってるのかな・・・?別荘物件の中でも特に「琵琶湖浜付き」物件などになってくると数少ない物件の為、引き合いが強くなります。浜付き?と聞くと「浜」が買えるみたいに聞こえてしまいますが、実質的には「浜との間に何も無い」事を注します。何も無い?というのも少し語弊がありますが、
中古マンションの購入を考えています。調べたり考えたしたことのメモです。物件Sの内見まで時間があるので少し時間ができました。▽今、検討中の物件です『【検討】中古マンション物件Sを購入するかどうか』中古マンションを購入を検討しています。調べたり集めた情報の備忘録です。大本命の物件Bがダメになったので新規で物件Sの購入を検討し始めました。▽こちらの物件…ameblo.jpそこで「分譲マンションの行く末」を考えてみました。分譲マンションの場合、あとどれくらい住める
不動産業界未経験宅建士の資格さえ取ればなんとかなりそうそう思ってた事務員から始めるつもりが営業して欲しいということでそのプレッシャーを感じてる毎日そんな中知人からある物件を買いたいから確認して欲しいと依頼があったここで邪魔が入るこれが成約したらお店1番の売上になるそれを上司は心よく思っていない口には出さないが嫌がらせが始まる売上が立つことはプラスやのになんでや?1番最初は自分でありたかったそう言う事だろうほんとにこんな人の元で私はやって行けるのか店舗
こんにちはココカラ不動産です。お問い合わせはこちらからココカラ不動産新しい不動産さがしを「ここから」始めるココカラ不動産とは。詳しくはこちら完全予約制すべてはクライアントのため[…]cocokara-re.com最近は、平日の空いた時間は「ココカラ・マリッジ練馬店」に行くことが多くなっています。家具や複合機の搬入も終わり、少し店舗が華やかになるように、植栽も購入して、後は6/24(月)に壁一面だけア
中古マンションの購入を検討しています。考えたり調べたりしたことのメモです。物件Sの内見が終わりました。すごくいい物件なんですがリフォーム前提なんですね。で!この物件は売主さんが居住中の物件なので、リフォームの見積もりが取りにくいのです。マンションの価格はリフォーム前提なので相場よりもやや安めといったところ。そこは売主さんもわかっていらっしゃるのかリフォームの見積もりを取るのに協力いただけることになりました。ありがたい。でも、これってうちがモタモタ
江ノ島の海水浴場近くの飲食店いつも混んでいる。いつも、「何処かで見た」と思っていたら吉祥寺の事務所近くにもあった。同じ系列店でした。所有物件の近くに二店もあると、なにか感じます。ある訳ないけど笑。さて、物件を探していると思うことが…。同じ利回りなら、もちろん、立地がいい所にします。たまに、「その利回りで何故そこに買うんだろう?」って思うことがあります。地方で、13%だけども空室が埋まらずに9.5%。なら、私は満室に出来る都心の9.5%を買う。これね。人によって考え方がバラバラ
中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。今年の2月から物件を探しまくって最終的に物件Sに落ち着きそうです。ここにたどり着くまでの経緯をメモとして残します。まず物件Sは2000年に建てられた物件なので築年数としては築23年。中古マンションとしては築20年ちょっとという表現がぴったりくる物件です。ただ私たちが夫婦が内見した物件は築40年近いものや築30年という物件もありました。正直、予算だけだったら築30年、40年の方
広いお部屋に移動しました!Hej!お元気ですか??Hejスウェーデンストックホルムのお時間です本日は先週に移動したばかりのお部屋を公開!!移動したと言っても、アパート内ですけどね(笑)前回のせまーーいお部屋の写真→スウェーデンワーホリで借りる部屋移動後は本当に快適です(笑)いつもよりコーヒーがおいしい気がします前シェアメイトのR君が置いていったガムも良い感じですフィンランド人のシェアメイトが置いていったモノまずは入口からのお
これまで度々記事にしてきましたが約一ヶ月ほど前、両親(主に母親)と大喧嘩の末実家と疎遠になった私。当時のこと↓『人生で一番号泣した日②』ここまでの話。『人生で一番号泣した日①』プラス思考超絶ポジティブ絶対に旦那以外の人前で泣かないそんな私が人目を憚らず大号泣。悲しいとかよりも多分、悔しさ…ameblo.jp当時の記事にも書いたように実家で両親と同居というずっと考えていたライフプランは崩れ突然これからの将来設計をイチから見直す事となりました。ちなみにシンエイ
<<<記事要約>>>・世帯年収2000万円以上またはシニア世帯に合ってくる物件・4駅9路線利用可能であり、利便性重視の方に向いている・新橋アドレスであり、囲まれ感はあるため湾岸のような眺望が欲しい方には向いていない・個人的に総戸数100戸以下の物件ならばジオグランデ白金台もオススメ<<<はじめに>>>ザ・パークハウス芝御成門のHPが開設され、予定価格が発表されております。売主は三菱地所レジデンスではあるのの、大規模物件ではなく世帯年収2000万円以上のパワーカップル(第一次取得)やシ
https://t.me/c/1742413689/141589https://t.me/c/1742413689/141589Telegramt.meオーディオ訳】みんな、元気?今、朝の6時20分。今起きて、すべてのメッセージをチェックしたら、何と。私が待ち望んでいたメッセージが1つありました!それは今すぐソーシャルメディアをやめて瞑想を行えというものでした。瞑想は1日6回、5分でも10分でもいいから、やって下さい。プロジェクトの最後の仕上げをしてください。今すぐに。あと数
確定申告ですね昨年はためながらも、比較的小まめに!?入力していたので、申告内容のチェックに入っています。入力忘れや重複入力もあり、ここからが真剣勝負です。尊敬する故鈴木ゆり子さんも書いておられましたが、不動産、一度走り始めると、本当に終わりまで止まらないマラソンになりますね。減価償却も切れてきますし、守るだけでなく、攻めていかなければ、大変な事になります週末まとめて物件を見てきました。物件はこっそり買い続けています。プロパン物件でした。
2024.04.06.UPウチの近所で売りに出されていた中古一戸建5DK売価530万。土地の面積は26坪。新しく迎えたイギリス紳士のメーメー君(コチラ)の居場所として、購入を検討しています。しかし素人には、土地の価値なんてわからないですよね。2024.04.13.追記実は先週末、内見を経てほぼ購入に至っていた古民家。本日、司法書士さんを交えて購入契約する予定だったのですが。前日になって、集中プロパンの料金がボッタクリ価格だった事が判明。「少しだけ高いけど、オマケ
配布確認ドラッグストアyoutube.com続きはこちらYouTubeで!この動画は、ポスティングスタッフが適切に配布を行なったかを確認する動画です。確認のポイントは以下の通りです。・適切なポイントに投函しているか?・エリア・移動手段に応じた配布速度か?・担当エリアを間違ってないか?・禁止物件に投函していないか?#菊水俊賢#ホームページhttps://www.ai-corp-k.com#配布確認#ポスティングの配布確認#ポスティング#チラシ配り#広
こんばんは。脇田雄太です。そもそもボロ物件は、「ボロ」と名前が付くぐらいですから見た目が古臭くてパッとしないものです。だからこそ、激安で購入してリフォームすることで、見た目を大幅にアップさせるのですが、リフォームと言っても・構造・外装・内装・設備・インフラに至るまで、いろんな箇所がありますよね?もし資金的に余裕があるなら、この中で一番見た目を大きく変えられるものは何だと思いますか?お分かりの方も多いと
しばらく晴れが続きそうです☀桜の便りもまもなく届きますね。年度末が迫っております。物件を見ていると、えっ!?こんな場所で?えっ!?こんな区割りで?という売れるのか心配になるような物件があります。さすがに数ヶ月売れずに残っていますけど、しばらくすると売れています。この年度末の時期は売れなそうだった物件が、凄い価格になっている事があります。全国展開をしている大手メーカーは売上確保のために利益度外視で在庫を処分できますが、地元密着で頑張っている中小の建売り業者はそうは行きません。大
↑↑↑いつもたくさんのクリックをありがとうございますw!(^^)!元気なおっさん、本日はひるがのベースの帰りに、岐阜養老町と三重菰野町に寄ることにしました。昨夜は焼肉でしたが、使ったお肉はこちら。昼に焼肉丼をした残りになります。残りと言っても夜がメインになりますね~塩ダレと普通の焼肉のタレを使います。焼いたお肉はこちら。100gあたり190円の成形肉でございました。たぶん牛なのでしょうが、本当にカル
【商談中の物件@美瑛旭川上富良野】✨美瑛町の不動産エージェント武田ミカです✨現在、進行形で商談中の物件が7件ほどあります😅クライアントさんは、台湾🇹🇼の方、ベトナム🇻🇳の方、アルゼンチン🇦🇷の方、札幌の方の案件、美瑛町の方、旭川の方、などなど物件は、美瑛町の既存住宅、美瑛町の土地、上富良野町の土地、旭川市の既存住宅3軒、同時進行中で今月来月再来月には契約決済になります✨👌毎日それぞれの買主さん、複数売主さん、複数相手業者担当者さん、複数ローン担当銀行さん、複数物件の担当者さん、と、電話
2023年5月18日、ハワイ島滞在3日目の午前中は、HGVCの説明会参加の日です。説明会、脈あり、と思われたら、なかなか帰らせてもらません我が家は、もう買い替える気は無いというのに、なんだか、そうじゃないと間違われがちなのか、毎回、1時間半くらいの予定、と言って参加するのに、3時間くらい拘束されることが多いでんですよね今回は、プールに行きたいし、本当にさっさと帰ろうね、と、言いながら来ました。それでも、説明会に参加したのは、新しい会員制度の、Hilton
皆さまこんにちは。いつもきめたんブログをご覧頂きありがとうございます!6月も半ばを過ぎ、半袖でも暑いな〜と感じる一日が増えてきましたきめたハウジングでは、今年もミスト始めました。写真ではちょっとわかりずらいのですが・・・確かに出ていますミストが体にあたると、ひんやりと少し涼しく、体感温度を下げてくれます。直接ミストにあたらなくても、周囲の温度を下げる効果もあります。成瀬駅に来た時には、ぜひぜひ皆様、リフレッシュして
中古マンションを購入しました。もうすぐ引っ越しです。ちょいちょい荷物を運んでまして、隣人と顔を合わせるかなとおもったので、あいさつに回りました。リノベ(とリフォームの中間くらいの工事です)をしたので実はリノベ前にご挨拶しようと考えていましたが・・・・・リノベ(リフォーム)の業者に止められた・不動産業者にも止められた・何度も見積もりを取り直ししていたら工期がのびのびに・そしたら知らないうちに工事が始まっていた・・・・↑という状況で、施主である私たちはあいさつに
こんばんは。脇田雄太です。今日はちょっと小ネタです。私は現在、手持ちの車のナンバープレートを、大阪・関西万博特別仕様へ、順次切替えています。大阪万博ナンバーというのは、2025年日本国際博覧会(大阪・関西万博)公益社団法人2025年日本国際博覧会協会2025年の万博、日本、大阪・関西で開催!テーマは「いのち輝く未来社会のデザイン」。www.expo2025.or.jpの開催を記念した、図柄入りのナンバープレートでして、期間限定で全国の希
中古戸建てをちょっと見に行くはずが契約してしまいましたはじめは下の中学生の息子が中学を卒業式したらもう少し便利な立地の駅から徒歩圏で探す予定でした我が家は中古物件しか見ていないのですが主要駅から徒歩圏でフルリフォーム物件がお安くびっくりする位お安く見間違いかと思ったほどお安く各サイトに出ており夫に「見てこれ」とスマホアプリに表示されたものを見せましたそして夫も乗り気で見に行こうとなりましたちょっと興奮しつつ電話をすると「いままでにない位反響が大きくて」「まだ内装も工事始まっ