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おはようございます。よっしーです【土地のおさらい】・古家付・100坪・現在、住んでいる人有こんな土地を立て替えしてよっしー家にする予定です。仲介者は地元の工務店問題はこの工務店、何にも教えてくれない全部、こっちが聞いてから回答してくる私の勉強不足もありますが、家買うなんて普通みんな初めてでしょ?なんでもっといろいろ教えてくれんかねこの工務店が提携している住宅ローンは、土地の引き渡し時にローンが始まるタイプのローンです住み始めてからではな
ハウスメーカーのK担当者へ、土地探しをお願いしましたその時、土地購入にハウスメーカーが仲介に入ると、仲介手数料が無料となる場合があることを知りました仲介手数料には、片手取引や両手取引というものがあるそうです(難しい…)仲介手数料は土地の売買価格に対して3%+6万円この費用に、消費税もかかりますもし土地をハウスメーカーから購入する場合、この仲介手数料が不要になるため、かなり費用節約ができますそれに土地購入には、登記費用、固定資産税の精算、不動産取得税等、土地代金の5〜10%かかります
最初にここならいいかなと思った土地は、45坪1770万駅から徒歩10分古屋付でした古屋でアスベストを使用している場合、その対策費用分も解体費が割増されますでも、トータル2300万位で収まりそうですその土地を購入する意思を、売り手側の不動産へ、ハウスメーカーのK担当者を通して伝えてもらいましたKさんが、1700万で値引交渉してみると仰るので、お願いしましたその土地の購入意思を伝えたのは、私達を含め3人で、私達は、2番目だと不動産に言われました土地はだいたい先着順で決まっていくそう
7月位に、ここならいいかなと思える土地に、再び出会えましたパパがネットで探し出した土地ですハウスメーカーのK担当者も色々と探してくれてはいるのですが、どうも気にいるのがありませんレインズに掲載されている情報をいち早くほしいのですが…私達は土地も建物も全て込みで5000万円と伝えてありますハウスメーカーであるK担当者は、土地よりも、家でお金💰を使ってほしいのかもしれませんなるべく土地代は安く済ませたくて、できるだけ安い土地を紹介しているのかなと、邪推してしまいました安い土地にはやはり
ついに購入さてさて、不動産屋さんでの本契約から2か月ほど経ちました2か月の間に地主さんの家も取り壊され更地となりましたさてさて土地購入に実際いくら使ったんだいって話ですが、1450万の土地を買うのにかかった費用は15,455,000円でした。544500円が不動産屋への仲介料10000円が印紙代ってな感じです。参考になれば・・で、お金の払い方ですが・・ローン会社との本申し込み↓指定銀行(実店舗)に振り込み↓後日不動産屋
もうすぐGWですね今年はネモフィラを見に行きたいなぁと思ってますネモフィラインシグニスブルーの種100粒本品だけの発送は送料無料・他品と同梱の場合は他品の送料体系になります楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}いろんなところでネモフィラのイベントしてますね種ネモフィラインシグニスブルー1袋楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}土地購入を決める際旦那は何回も現地に足を運んでいましたご近所さんがどんな方なのかリサーチして
ついに始まった着工金を払って2週間基礎工事が開始していました。地鎮祭の時はもっと小さい面積に家の型をとっていたんですが実際の家は大きく感じましたね。帰って図面をまた見てみましたが、やっぱり小さい?そんな思いがいったりきたりです。着工が始まると今度はすぐに電気配線図面が送られてきます。(展示場見学の時に営業さんとLINEを交換したのでLINEにPDFできます)さてはてここも悩みどころです。まずデフォルトで付いているコンセント数では圧倒
この年で2軒目の家を建てるというと、大抵の人は驚く。先に言っておくが、我が家は別にお金持ちではない。共働きなので、それなりに収入はあるけど、海外旅行も行けなければ高級車にも乗っていない。まあ普通の家。でも、2軒目の家を建てることが出来る。きっと、このハードルは高いハードルではないのだと思う。やるかやらないか、それだけ。多くの人は、ハードルの高さも見ないで辞めるか、そもそもこんな考え自体持たないんじゃないかなわたしの場合、やりたかったから計画して計算して実行した、ただそれだけの
昨日から話題が盛りだくさんなのですが……去年の12月から探し始めていたもの。実は、家を購入することに決めました決めたのは、判定日の前日。まだ子供がどうなるか分からなくて不安だったけど、工務店と色々打ち合わせしてかなり条件など納得できたのでもう、買うことにしました。笑極めつけは「もう土地の広告下げちゃっていいかな?」と、土地販売の社長に言われたパワーワード旦那と顔見合せて「はい」と。笑結局妥協したのは……二階建てですね。都会は仕方ない、住めればいいやと気持
こんにちは!harukaです。お読みいただきありがとうございます自己紹介はこちら運命の土地を見つけたものの、私達「あれ・・・ローンって・・・・??」〇淵さん「家の建築費と合算で組むのが一般的ですね。」!?え?!土地が決まったばっかりなのに家の詳細なんて何も詰めてない・・・やばい・・・本来は建築業者を決め、ある程度こんな家を建てたいと決めてから土地探しをする方が多いらしいのですが私達の場合、順番が逆になってしまった・・・冷静に考えれば分かる事だし私達の勉
我が家では、土地に一目惚れして仮押さえ、そこから富士住建を選び決定しました一条工務店、マンションなど検討した結果、建て売りを買う予定でした。ところが、外壁がイヤになったり、建売を選んでいても土地の立地や形などをメインで考えていて、上物の家はオマケみたいな状態になっていたからです土地購入にかかった費用全額を載せますので参考にしてもらえればと思います。土地売値2080万円土地買値2080万円(値引き無し)土地手付け金100万円(契約時、先に現金で支払い)諸費用約226万円内
★いつもお読みいただき、ありがとうございます。★関西出身のアラサー夫婦が住友不動産で注文住宅を建てます!★土地約100坪、延床約39坪約5500万円★知識0から始めた家づくりなので、拙いところもありますが、暇つぶしにでも読んでってください!◆自己紹介はこちら◇アメトピ掲載記事はこちら・500万円かかる外構プラン・工務店どないなっとんねん・何も教えてくれない工務店・エアコン14万円も得しちゃった・フローリングがしましま?おはようございます。よっしーです
住まいのお金FP相談室の真崎です。お金には何不自由ないのに、希望条件の土地が売りに出ても購入できない方がいます。では購入できない理由とは何でしょうか?続きはコチラ↓お金があっても購入できない!|住宅購入|住宅ローン|適正予算診断|相続相談|家計相談|ファイナンシャルプランナー|松戸市|柏市|流山市|我孫子市|野田市|取手市|守谷市|つくばみらい市|つくば市|北千住駅お金には何不自由ないのに、希望条件の土地が売りに出ても購入できない方がいます。では購入できない理由とは何でし
患者さんが増えて、医院が手狭になった場合多くの先生が医院の拡張や移転等を考える事になるでしょう。または、テナント開業から土地購入+医院建築開業へ移行される場合もあるかと思います。それでは、その様なケースでは新規個別指導の対象になるのでしょうかベースの考え方としましては、医療機関コードの変更があった場合に新規個別指導の対象となりますので、医院の場所が変わらないで、医院名や診療時間などの変更を行っても関係はありません。では、近所に移転する場合はどのような取り扱いになるのでしょ
長らくアメリカ生活で清貧生活を送ったのち日本に帰ってきてマイホーム計画を進めている兼業主婦です。夢のマイホーム向かって試行錯誤、汗と涙と涙の奮闘ブログです。現在、一級建築士と共に理想のマイホームを予算内に抑えて建設中前回までお話し10年に1度出るか出ないかの希少物件と言わしめた物件に出会った私たち『【都内で土地探し】10年に1度出るか出ないかの希少物件と言わしめた土地』長らくアメリカ生活で清貧生活を送ったのち日本に帰ってきてマイホーム計画を進めている兼業主婦で
さて、秀光ビルドでハイコストというタイトルを付けながら一向にお得情報や安くなった~!って事ばかり上げていて、そろそろタイトル詐欺と言われそうですがまた今回もお得情報を一つ!笑シャーメゾンと言えば、積水が運営している賃貸住宅ですが、なぜ賃貸住宅に住んでいたら土地が安く買えるのか私は長年シャーメゾンに住んでおりシャーメゾンライブCLUBというものに入会(無料)できます。これは、入居者へお得な情報の配信や施設や飲食店クーポンが使えたりするものなのですが、それ以外
ふくこです散財だいすき💓節約苦手そんな私が念願のマイホームと借金を手にし毎日、元気いっぱい奮闘中~~!大きな声じゃいえないけど・・・へそくりで投資もやってるよご訪問、いいね、フォローありがとうございます!お隣さんの空き家が取り壊されて更地になり数ヶ月前に2区間あるうちの1区間が売れたようなのですがその後、何も動きなし。人様のことですが
色々なマップ(MODも含みます)試しました。ヘルパーさん使って播種・収穫・耕作すると必ず悩みとなるのが、オブジェクト類(建物等)。ヘルパーさんの動作の悩みを解消してくれるこちらのマップ。TheConstructionMap説明の為にマップ3分割します。まず左側こちらは家畜商と買い取り所真ん中家とサイロ及び格納庫製造所・グリーンハウスと鶏小屋右側ショップ・バイオガスプラントと林業やってねの木々以上の3箇所に建物等があるだけで周りは何もありません。既存の畑も6面しかあ
ご訪問ありがとうございます夫と小学生の息子の3人暮らし2024年3月末土地購入→敷地面積81.90㎡(約24.77坪)京都に小さな家を建てるワーママです現在は3年間の紆余曲折を経て2週間で即決した[土地購入]に至るまでを振り返っています土地購入賃貸10年、家建てないの?(2021)敷地内同居する!?田舎暮らしを断念した理由中古物件を探しまくる(2022)不動産屋の掛け持ちってアリ?①不動産屋の掛け持
訪問いただきありがとうございます!小学生の男の子と幼稚園の女の子×2のパパをやっていますマイホームのこれまでと、これからの奮闘を書いていこうと家を建てる方々の少しでもの参考になっていただけると幸いですこの前の日曜日は「母の日」でしたね我が家も空振りだけは避けるためパパが休みだった土曜日に、せわしなく仕込み作業をしましたワンオペで3人の子供たちを見つつ、まとまらない意見を何とかまとめあげ大したことは出来ないけど、やることに意味があるんだと信じて進みました結果、ママは喜んで
土地を「買ってから」じゃなくて、「買う前」に行こうと、前々から考えていた。「ご挨拶」の熨斗を掛けた、銘菓店のクッキー詰め合わせを手土産に、お天気のいい日を選んで、一番近くて、関わりが多くなりそうなお隣のお宅から。「突然すみません、隣の土地を買う予定の○○と申します。ご挨拶に伺いました」とインターフォン越しに挨拶すると、伺ったお宅みなさんが、玄関口まで出てきてくれた。隣にどんな人が引っ越してくるか、古い町内会なら特に、気になるところではあるだろう。特に、
こんにちは。連続投稿のひーたんママです。WELLNESTHOMEさんに限らず、例えばお初にお目見えする不動産屋さんでも言われる、この一言。「とりあえずこの辺の物件で事前審査(仮審査)出してみませんか?」いやいやいや!本命じゃないし!!って思うんですけど、やっとく価値は大有りです!というかやった方がいいです!でもむやみやたらに、何個も出しちゃダメです。通りそうなところを1つか2つでいいです。目的は、①融資可能な額を知る②銀行で
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今週も一週間おつかれさまでした。18日土曜日の松山は、お天気の一日でした。今日の午前中は賃貸の管理報告とニュースレター配布午後からは、お客様訪問をしました。今日の午前中のニュースレター配布時に、ニュースレター配布先の分譲地を販売しました住宅販売勤務時代で、別の担当のお客様にお会いしました。お会いしましたお客様は、別の担当の営業サポートを当時いたしました。近況をお話しいたしましたが、土地購入から建築
こんにちは!もっちです今日は、ネットでの坂道の傾斜(高低差)の調べ方です。かなりニッチですよね…でも私たちには結構役立ったのでシェアします〜坂道が多い地域で土地探していたり、調べた土地の周り歩きたいけど現地に行く時間がない!という場合に使えると思います。よかったら試してみてください。使用するサイト今回使用するサイトは国土地理院の「地理院地図」です。私たちは高低差を調べるために使いましたが、土地の成り立ちなども調べられるようです。GSIHOMEPAGE-国土地理院国土交通省国土
こんにちわ、みいさです前回から時間がたってしまいました。前回記事のお話↓『【家計画】候補土地の情報が不動産屋HPに載っていない…ってことは…』こんにちわ、みいさです最近忙しかったりでブログ放置気味ですみません。重大問題(かもしれない)ことが発生したかもしれない!!でも、まだ夫には言わないで…ameblo.jp候補土地が不動産HPから掲載が削除されている!もしや売れてしまったのかと動揺のみいさです。怒涛の展開、まさかの展開です・・・楽天スーパーセール