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こんにちは!😊プレミスト湘南辻堂が好きすぎるブログ☀️3です。今日は昼から江ノ島ビーチ🏖に来ています^_^車で10分、自転車でも15分🚴♀️でプレミスト湘南から行くことができます🏃♂️新江ノ島水族館も近く🐟子供たちはいつも水族館、水族館🐠と話しています😅今日のように、天気が微妙な日、昔は海🏖は絶対行きませんでしたが、予定を立てて海に行く時、雨☔️や、曇り☁️だとテンションがた落ちですよね😂湘南に移住して思ったこと、海🏖が身近にあって思ったことは曇りでも気軽に海に行けて、☔️の日は雨
ニューヨークってアメリカにあって他州とはまったく違うことがたくさんあります。その一つが住居形態です。娘と四番目に見にいったアパートニューヨークには、コンドミニアム以外に、Coopが存在します。コンドもCoopも一見見たところでは違いはまったくないアパートメントビルです。Coopを買っても登記されるわけではなく、そのビルの住人に割り当てられた株主になるのです。しかもアッパーイーストのアパートメントビルの90%近くはCoopな
30代独身女性のハナです。今中古マンションを購入する途中にあります。今まで他の方のブログ等を見て、参考にしたり、勇気を出したりとしてきたので、皆さんの参考になればと思い、私のケースで色々書いています。一個人の見解ですので、へぇ~程度にご覧ください・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-自己紹介はコチラ~目次~【どんなマンションを購入?】購入したマンションのスペック
中古住宅を購入された方からのご依頼で、一軒家の見積もり調査に行きました。雪深く閉ざされていましたが、春以降になったら民泊、又は賃貸にしようと思うので冬の間は室内を簡単に貼りかえしたいとのことでした。レトロ感のある雰囲気を残して、最低限の補修で済ませたい、そのようなご希望でした。ご依頼者の方は道内の方ではなく、投資用に格安で購入されたとのことで代理で調査に伺いました。でも....経験上、外側を見ただけでかなり嫌な予感がしました。外壁はモルタル
昨日、土地取引状況調査票が届いてました!国土交通省土地鑑定委員会が、日本不動産鑑定士協会連合会に委託して行っているという、アンケート。不動産を購入すると漏れなく届くという噂のそれが、わが家にも6月中旬に土地の決済をして、8月初旬に調査票が到着。売買に基づく所有権移転登記をすると、自動的に国交省に連絡がいくシステムだったりするんでしょうか調査結果の使用目的は、・公示地価の判定・基準地価の判定・不動産価格取引情報の提供・その他(調査研究)とのこと。アンケートなので、回答義務はな
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【設計担当と打合せ】ショールームに行ってきました…が…』ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【間取考察】洗面所と脱衣室は分ける❓』ごきげんようMayaですお越し下さ…ameblo.jp標準仕様でも見た目は良い感じでした。でも住宅性能は最低ラインです…わが家のプロフィール『マイファミリー』ごきげんようMayaです。お越し下さってありがとうございます今日は
ウッドデッキ前の木々が春になり超絶元気。爆発しだしたので昨日選定した。部屋から見ると青々しててこれはこれでよかったんだけど、やはり育ち過ぎている。特に右側の南天。放っておけばどんどん育つ。左の梅、今年は勢いがある。梅の実が10個ほど育っているので今年も梅干しを作る!ちなみに去年は一粒だった(笑)『ウッドデッキに落ちた梅、その後1』ウッドデッキの梅の木、今年は実をつけた。まあ1個だけなんですけどね、『ウッドデッキ周りの様子』築22年、中古戸建に住む我が家。手直ししつつ家の変化を楽し
こんばんは🌊☀️プレミスト湘南辻堂が好きすぎる人です^_^今日はお天気☀️がとても気持ちが良く、風邪と太陽🌞が素晴らしい日でした♪こんな日は奥様と、美味しいと評判の【はりまや】さん、に行きランチで蕎麦を食べました^_^濃いめのタレで好みの味でした、八ヶ岳から持ってくる蕎麦粉はモチモチツルツルで喉越しが良くサイコー😋天ぷらの海老天🦞も、車海老が豪快にでかく揚げられています😋お気に入りのお店に登録しました😊波利満屋0466-36-8819神奈川県藤沢市羽鳥4-1-46https
2021年10月某日収益不動産オーナーの仲間入りを果たしました。2019年6月頃に不動産投資を志してから、2年と4か月コロナもあって中断期間もありましたが、無事に一棟目の不動産を購入できました。一棟目の不動産の購入までに費やしたざっくり費用をまとめました。【不動産の探索】8万円交通費5000円不動産の設立7万円その他証明書発行5000円※印鑑証明、納税証明書など【不動産の購入】657万円物件頭金600万円(5000万円融資)印紙2万円不動産取得税
こんにちは、なすびです二つ、戦いが終わりました。一つは9月頭から始めたcollegeでの教育関係のコース。開始当初まではコースが終わるまで新たな仕事はしないつもりだったのでコース内容がかなり密でアセスメントの提出期限がタイトでも問題はなかったのですが9月中旬に新しい仕事が見つかってしまいコースと二つの仕事を両立する羽目に。コースの中断やアセスメントの期限延長は実質不可能で履修不可能となった場合コース料の一部の£100を支払わなければならなくなるた
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp旗竿地の入り口でワイヤープランツを育てているわけですが『旗竿地の入り口を明るくしたい』旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳…am
無事法人の設立が完了しました。PayPay銀行の口座も作成完了し、銀行の口座作成完了の報告を行いました。次に行うことは、融資の契約です。【不動産投資のフロー】[済]物件を探す↓[済]物件を見に行く↓[済]購入判断↓[済]融資先の探索・事前審査↓[済]事前審査の承諾後、不動産購入の手続き(この辺りのフローは不動産会社や売り主による)↓融資本審査・融資契約(現在)↓不動産保険、不動産管理会社の選定↓融資の実行・不動産決済決済融資契約は、w
融資の実行の前に物件が完了したため、物件の内覧を行いました。【不動産投資のフロー】[済]物件を探す↓[済]物件を見に行く↓[済]購入判断↓[済]融資先の探索・事前審査↓[済]事前審査の承諾後、不動産購入の手続き(この辺りのフローは不動産会社や売り主による)↓[済]融資本審査・融資契約↓[済]不動産保険、不動産管理会社の選定↓(現在)融資の実行・不動産決済決済内覧は、不動産会社のオフィスにお伺いし、車で運んで頂きました。図面と仕様表を渡されま
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp昨日、ウッドデッキの塗り替えをした。入居してすぐ以来、2回目。『ウッドデッキ塗り替え』2022年3月、無事引越し。その後ウッドデッキを塗り替えた。入居時。ウォルナット系のウッドデッキにしたかったのでオイルペンキを塗ることに。(咲いているのは梅)…a
こんばんは❗️プレミスト湘南辻堂が好きすぎる人です!子供は夏休み、👶毎日暇そうにしていますので羨ましいです。夏休みって☀️良いですよね✨サイコーに晴れた☀️景色です、植栽が素晴らしく、毎日手入れをしてくれたり掃除をしてくれる管理の方に感謝です🥲プレミスト湘南といえばテラスモール湘南❗️たくさん施設があり、なーー〜んでも揃います💓31アイスクリームを買おうとしましたが、激混みくんだったので、GODIVAのシェイクにしました✨テラスモールまでは🚲で3分ほど、歩いても🚶♂️7分くらい?
はじめに現代の不動産市場は様々な要因によって影響を受けていますが、特に注目されるのがマンション価格の高騰です。今回紹介する動画では、牧野知弘氏が解説を行い、不動産価格の将来予測や、購入時に考慮すべき重要な点について詳しく語られています。概要マンション高騰の要因と終焉の予測2024年現在、マンション価格の高騰は多くの都市部で問題となっています。牧野氏によると、この高騰は2030年までには落ち着くと予測されています。その理由の一つが、団塊
ブログをご覧いただきありがとうございます。先日のブログでは、住宅ローンの審査についてまとめました。『【住宅ローン】審査基準その①』ブログをご覧いただきありがとうございます。先日のブログでは、不動産を購入する際の諸費用についてまとめましたが、今回は住宅ローンの審査のうち、借入申込者本人の…ameblo.jp『【住宅ローン】審査基準その①』ブログをご覧いただきありがとうございます。先日のブログでは、不動産を購入する際の諸費用についてまとめましたが、今回は住宅ローンの審査のうち、
転職を考える際、退職金がある会社を選ぶという意見は、2chなんJを含むさまざまな掲示板やコミュニティでよく見られます。では、なぜ転職するなら退職金がある会社が必須とされるのでしょうか。その理由を探ってみましょう。1.将来の安心感老後の備え:退職金は、定年退職や希望退職時に一時金として支給されるため、老後の生活資金や生活の安定に役立ちます。将来の不安を軽減し、経済的な安心感を得ることができます。非正規雇用者の特典:正規雇用者に比べ、非正規雇用者は退職金制度がないことが多く、老後
ー知り合いのお嬢さんが結婚して、マンションを買おうか迷ってるんだって。それで、賃貸と購入とどっちがいいと思うかって聞かれたの。しかも買うなら共有名義にするっていうじゃない。知り合いへのアドバイスだから、嫌われない程度に「それもいいよねー」で済ませるしかないけど。私は断然、賃貸派だよ。分譲賃貸を探してもらう。マンションを買っちゃうと、月々のローンだけじゃ済まない。まず管理費と修繕積立費と固定資産税がセットでついてくる。それに修繕積立費は、購入後5年以内に1万円ちかく値上がり
こんにちは、丸山修平です。連日、猛暑が続いていますね。水分補給をしっかり行なって熱中症には、くれぐれもお気をつけてください。今日からお盆休みに入られた方も多いのでは、ないでしょうか。お休みは、いかがお過ごしですか?楽しんでくださいね^_^夏といえば甲子園!!私は、甲子園を見て試合展開に一喜一憂して楽しんでおりました。熊本工業VS山梨学院同点で迎えた延長12回に熊工がサヨナラホームランを放ち試合を決めました!私の母方の実家が熊木なので熊工を応援してましたが本当にハラハラする試
最近、悪質な不動産会社による詐欺的な手口に引っかかり、価値のない物件を購入させられる被害が増えています。このブログでは、そのような被害に遭わないための注意点や具体的な対策について詳しく解説します。特にワンルームマンション投資に関するリスクについても触れていきます。1.悪質な不動産会社の手口虚偽の情報提供:物件の実際の状態や周辺環境について嘘の情報を提供される。高圧的なセールストーク:契約を急かされることで冷静な判断ができない状況に追い込まれる。契約書の不備:重要な事項が記載
住まい探しで一番重要になるのは、困ったときに相談できるかどうかです。選んだ会社やサービスによって、その価値は大きく変わります。たとえば、住まいのトラブルの失敗例としては以下のようなものがあります。・A社に日当たりがよいからと進められたが、近くに墓地がある物件でいつも気になってしまう。不動産会社の営業トークにのせられて、せっかく引っ越したのに気に入らない部屋を選んでしまった。・部屋に付けられていた冷蔵庫が故障したため修理代を支払って交換したが、修理代を負担しなくて