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青龍(せいりゅう)青龍は「博士十二神」の中の吉曜で、古訣には「青龍喜氣小耗錢」とあり、「青龍喜氣」とは、この曜が人に喜事をもたらすことができることを指す。青龍と昌曲が同宮して、紅鸞・天喜を見れば、結婚・男児誕生を表す;青龍と魁鉞・天巫が同宮して、天貴・天官・天福を見れば、昇進を表す;田宅宮の青龍と貪狼化祿は、不動産購入を表す。これはみな流年青龍によるものである。生年青龍にこの特性はない。一方で、青龍は白虎の凶を解消できる。白虎は「流年歲前十二神」で、流年命宮か小限では、訴訟・喪服を表すこ
30代独身女性のハナです。今中古マンションを購入する途中にあります。今まで他の方のブログ等を見て、参考にしたり、勇気を出したりとしてきたので、皆さんの参考になればと思い、私のケースで色々書いています。一個人の見解ですので、へぇ~程度にご覧ください・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-自己紹介はコチラ~目次~【どんなマンションを購入?】購入したマンションのスペック
タイトル通り、2年前の購入事態が我が家には難易度が高めでした。理由①自営業で収入が低かった。自営業というだけでも住宅ローンって借りるのが大変なのに…。加えて低所得→もうこの時点で決定的にアウトですよね(笑)理由②地元で商売しているため、土地の移動が出来なかった。住んでいる地域は23区でもそこそこ土地が高い地域でした。→夫の仕事の関係上、身の丈にあった値段で購入できるような土地に越すこともできませんでした。当時の住居は2LDK45平米、駅から徒歩5分のファミリータイプのオートロック付き
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【候補地比較】交通利便性か生活利便性か…どっちを選ぶ❓』ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【新物件のスペック】建築条件は一応なし』ごきげんようMayaですお越し下…ameblo.jpみんな違ってみんな良い…じゃないけど、どっちも良くて悩むこと再びわが家のプロフィール『マイファミリー』ごきげんようMayaです。お越し下さってありがとうございます今日は
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【そんな予感してた】担当さんと一緒にさようなら…』ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【春は別れの季節❓】連絡がないな〜と思ったら…』ごきげんようMayaですお…ameblo.jp申し込みまであと一歩というところで消えてしまいました…担当者さんも退社されて、これはもうご縁がなかったとしか思えません…💦わが家のプロフィール『マイファミリー』ごきげんようMaya
Settlementは明日!それまでに住宅ローンの銀行口座に今の口座からお金を入れておかなきゃいけません。何百万円単位の話なので、以前に初めの手付金5%を支払うため銀行に行ったら「予約が必要ですが本日は予約いっぱいなので明日以降でいつがよろしいですか?」って言われちゃって、仕事もしてるし簡単には銀行の開いてる時間に行かないからあの時は焦ったよねなのでブローカーからも「自分の口座から自分の口座だから少しずつお金を毎日動かしておけば手数料もかからないしセトルメントの日
知らない番号から着信。「はい」「藤沢郵便局なのですが、こちら(江ノ島)にお住まいですか?」「はい」「じゃ、郵便ポストに入れておきます」ほう、誰から郵便なんだろう?その前に、どうして郵便局の人は私の携帯番号を知っているの?どこかで、個人情報が漏れているのか???さて、不動産投資で失敗しない為には…。それは、失敗したと思った時に逃げれることが大切です。じゃ、逃げる為にどうすればいいのか?逃げると言うことは物件を手放すと言うことです。その為には売却出来る物件を買うこと。相場より
昨日は現金をおろせないと言う話をしました。日本の場合まだそこまで来てなくて、私も日本で日本の口座から50万まで普通にATMで下せて、何日か毎日そうやって全額数百万とかおろせた事もありますが、日本でマンションを現金で買うのにスイスから送金した時は酷かった。以下、その一部始終。。オンラインでスイスから私の日本の口座に送金した次の日。。国際的なお金の移動はマネロン防止の為に色々大変だとは知ってたので、事前に必要書類を銀行に聞こうと思って、どうせ銀行の近くで用があったので銀行に寄りました。必要書類
融資の実行の前に物件が完了したため、物件の内覧を行いました。【不動産投資のフロー】[済]物件を探す↓[済]物件を見に行く↓[済]購入判断↓[済]融資先の探索・事前審査↓[済]事前審査の承諾後、不動産購入の手続き(この辺りのフローは不動産会社や売り主による)↓[済]融資本審査・融資契約↓[済]不動産保険、不動産管理会社の選定↓(現在)融資の実行・不動産決済決済内覧は、不動産会社のオフィスにお伺いし、車で運んで頂きました。図面と仕様表を渡されま
折角春麗しい5月になって、楽しい話題をと思ったんですが最悪ですね、この話。。政府が望んでるのはデジタル通貨ではなく、デジタルコントロールだと言われてるだけならいいですが、実際始まってるようです。以下のビデオで3分くらいから見たら、カナダで中古車を友人から買うのに3千ドルの現金をおろしたいと言うお客さんと銀行員の会話が見られます。何の説明もなく、理由も言わずに現金の引き出しは出来ないの一点張りで、店長と話せと言われてます。お客は「僕のお金だろ?なぜ下ろせないんだ?」と言ってます。
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【設計担当と打合せ】ショールームに行ってきました…が…』ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【間取考察】洗面所と脱衣室は分ける❓』ごきげんようMayaですお越し下さ…ameblo.jp標準仕様でも見た目は良い感じでした。でも住宅性能は最低ラインです…わが家のプロフィール『マイファミリー』ごきげんようMayaです。お越し下さってありがとうございます今日は
こんにちは。姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産の山本です!本日は姫路市西部の土地情報をアップします!現地はこんな感じ!この辺り一帯は別荘地となっています。すぐ裏に川があったり、キャンプ場も近かったりして夏の避暑地にはぴったりですヤマメ?が獲れるそうですよ!!加えて天然の温泉も出るようで、冬も楽しめる要素満載です!肩こりや腰痛にも効果があるのだとか。現在更地の状態ですので、そのままテントを張って楽しんでも、ログハウスを建てて楽しんでもOK!キャン
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【間取考察】洗面所と脱衣室は分ける❓』ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【間取考察】駐輪スペースが欲しい』ごきげんようMayaですお越し下さって…ameblo.jp今のところ、分ける方に気持ちが傾いていますわが家のプロフィール『マイファミリー』ごきげんようMayaです。お越し下さってありがとうございます今日はMayaファミリーをご紹介します。どこにでも
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp旗竿地の入り口でワイヤープランツを育てているわけですが『旗竿地の入り口を明るくしたい』旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳…am
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp昨日、ウッドデッキの塗り替えをした。入居してすぐ以来、2回目。『ウッドデッキ塗り替え』2022年3月、無事引越し。その後ウッドデッキを塗り替えた。入居時。ウォルナット系のウッドデッキにしたかったのでオイルペンキを塗ることに。(咲いているのは梅)…a
購入・売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、お疲れさまです。今朝はお客様が事務所へ来店され、購入に向けての打ち合わせを行いました。真剣にお考えの方が殆どなので、仕事のやりがいがありますね。●タイトルの話●不動産売買で残念に思うこと弊社では、開業以来ずっと新築仲介手数料を無料として参りました。これは、九州では初の試みで、仲介同業者の反発が非常に強いものでした。徒党を組んで事務所へ乗り込んで来たり脅迫電話を掛けてきたり嘘情報を広められ
30代独身女性のハナです。決済が終わり、とうとうマンションを購入しました(賃貸に住むこと、10数年...何かの住所欄に(持家)って書きたいです。(笑))新居での楽しみBEST3、はちょっと少休憩。『30代独身女性の新居での楽しみ。《BEST3》ルーフバルコニーでハンモック』30代独身女性のハナです。今中古マンションを購入する途中にあります・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-…ameblo.jpこれから購入され
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp先週からボルダリング復帰して忙しくしてました(笑)まあ色々他にもしないといけないことはあるのですが…さて、この前の『後輩が中古戸建の申し込みをしてた件』ですが『なんと!再度売り出し中らしい』旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダ
こんにちは。よく話題になる持ち家or賃貸論争。私は専門家ではないので、素人の意見です持ち家か賃貸かは属性によると思いますが、私の場合は、不動産を購入してよかったです。私の属性-40代-都内在住-お一人様-子供なし-年収600万-年収は頭打ち-退職金なし-転勤なし-外資系のため、雇用不安定(突然のリストラなど)現在親が購入したマンションに住んでいるので、私が購入した物件は投資用です。購入した物件に関してはもっと
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。ニュータウンとは新たに計画的に建設された大規模な市街地です。周囲から独立したかたちのものが多く、都市計画に基づき、新住宅市街地開発事業、土地区画整理事業などによって形成されます。……なんか漢字が多くて難しいですね(笑)もっと簡単にいうと、都市の過密化への対策として郊外に新たに建設された新しい
こんにちは!😊プレミスト湘南辻堂が好きすぎるブログ☀️3です。今日は昼から江ノ島ビーチ🏖に来ています^_^車で10分、自転車でも15分🚴♀️でプレミスト湘南から行くことができます🏃♂️新江ノ島水族館も近く🐟子供たちはいつも水族館、水族館🐠と話しています😅今日のように、天気が微妙な日、昔は海🏖は絶対行きませんでしたが、予定を立てて海に行く時、雨☔️や、曇り☁️だとテンションがた落ちですよね😂湘南に移住して思ったこと、海🏖が身近にあって思ったことは曇りでも気軽に海に行けて、☔️の日は雨
こんばんは❗️プレミスト湘南辻堂が好きすぎる人です!子供は夏休み、👶毎日暇そうにしていますので羨ましいです。夏休みって☀️良いですよね✨サイコーに晴れた☀️景色です、植栽が素晴らしく、毎日手入れをしてくれたり掃除をしてくれる管理の方に感謝です🥲プレミスト湘南といえばテラスモール湘南❗️たくさん施設があり、なーー〜んでも揃います💓31アイスクリームを買おうとしましたが、激混みくんだったので、GODIVAのシェイクにしました✨テラスモールまでは🚲で3分ほど、歩いても🚶♂️7分くらい?
こんばんは🌊☀️プレミスト湘南辻堂が好きすぎる人です^_^今日はお天気☀️がとても気持ちが良く、風邪と太陽🌞が素晴らしい日でした♪こんな日は奥様と、美味しいと評判の【はりまや】さん、に行きランチで蕎麦を食べました^_^濃いめのタレで好みの味でした、八ヶ岳から持ってくる蕎麦粉はモチモチツルツルで喉越しが良くサイコー😋天ぷらの海老天🦞も、車海老が豪快にでかく揚げられています😋お気に入りのお店に登録しました😊波利満屋0466-36-8819神奈川県藤沢市羽鳥4-1-46https
ー知り合いのお嬢さんが結婚して、マンションを買おうか迷ってるんだって。それで、賃貸と購入とどっちがいいと思うかって聞かれたの。しかも買うなら共有名義にするっていうじゃない。知り合いへのアドバイスだから、嫌われない程度に「それもいいよねー」で済ませるしかないけど。私は断然、賃貸派だよ。分譲賃貸を探してもらう。マンションを買っちゃうと、月々のローンだけじゃ済まない。まず管理費と修繕積立費と固定資産税がセットでついてくる。それに修繕積立費は、購入後5年以内に1万円ちかく値上がり
こんにちは、リクラスホームです。いつもリクラスホームのブログを見ていただき、ありがとうございます。GWも終わり、街並みも新緑に溢れてきました。徐々に夏が近づきつつあり、暑い日が続いていきますね!水分・塩分補給をして熱中症対策をしましょう!さて、5/5-5/11までの最新情報をUPします。気になる物件がございましたらぜひお気軽にお問合せください。なお、こちらにアップできない情報も多くございます。お探しの条件をお教えいただければ最新の情報をお届けいたします。また、住宅ロ
住まい探しで一番重要になるのは、困ったときに相談できるかどうかです。選んだ会社やサービスによって、その価値は大きく変わります。たとえば、住まいのトラブルの失敗例としては以下のようなものがあります。・A社に日当たりがよいからと進められたが、近くに墓地がある物件でいつも気になってしまう。不動産会社の営業トークにのせられて、せっかく引っ越したのに気に入らない部屋を選んでしまった。・部屋に付けられていた冷蔵庫が故障したため修理代を支払って交換したが、修理代を負担しなくて
昨日、土地取引状況調査票が届いてました!国土交通省土地鑑定委員会が、日本不動産鑑定士協会連合会に委託して行っているという、アンケート。不動産を購入すると漏れなく届くという噂のそれが、わが家にも6月中旬に土地の決済をして、8月初旬に調査票が到着。売買に基づく所有権移転登記をすると、自動的に国交省に連絡がいくシステムだったりするんでしょうか調査結果の使用目的は、・公示地価の判定・基準地価の判定・不動産価格取引情報の提供・その他(調査研究)とのこと。アンケートなので、回答義務はな
日本では外国籍でも不動産購入は条件満たせば可能です。住宅ローンが必要ですから当然下記は必要!1.永住権をもっている事。2.帰化していること。3.安定した収入があること。我が家は購入!!一大決心で23年前に不動産を購入し現在も住んでいます。日本人同士の結婚よりも提出書類は多かったのではないかと記憶しています。国際結婚は不動産購入する前に確認する事多いですよ!下記3選の確認は絶対必要です。名義はどうする?①日本人のあなた。
円安が進んでいますね国内株は、暴落に備えて、利益の出ている銘柄をいくつか利確することにしました利益は、約86万円為替は一時、1ドル160円まで進みましたが、昨日、154円まで下がったので、155円のタイミングで、株を売却した資金を使ってドルを購入しました。ドルは、海外の不動産購入に使います。既に物件は見つけてあり、現在購入手続き中です!資産の95パーセントは、既にドルで持っているので、円安に進んでも安心です。円高になれば、残りの資産もドルにしたいと思っています。株は、上がればしば
最近、悪質な不動産会社による詐欺的な手口に引っかかり、価値のない物件を購入させられる被害が増えています。このブログでは、そのような被害に遭わないための注意点や具体的な対策について詳しく解説します。特にワンルームマンション投資に関するリスクについても触れていきます。1.悪質な不動産会社の手口虚偽の情報提供:物件の実際の状態や周辺環境について嘘の情報を提供される。高圧的なセールストーク:契約を急かされることで冷静な判断ができない状況に追い込まれる。契約書の不備:重要な事項が記載