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某相談室に、「不動産投資が原因で婚約破棄になりそうです」とありました。2年前からワンルームマンション投資をフルローン&サブリースでしているらしいです。彼女から、「早く売れ」と言われている。ご本人は「売らなきゃいけないの}と言う感じ。毎月1.5万円の赤字。さて、皆さんはどう思います。彼女に賛成OR反対。・・・・・・・・・私、彼女に賛成ですけどいつ売却するかが問題ですね。2年前に2100万で購入しているとのことです。で、今であれば上手く行けば同額ぐ
おはようございます、ゆみ丸です☺️お友達の娘2号が帰省して来た。和菓子が好きな私に珍しい水羊羹(お土産)をくれた😀都会って珍しいもんいっぱいある👀ついでに自分が着なくなった服も「コレも着てな」て…ヤツのお下がりよ~もらう🤣それを見た娘1号「お母さんとゆみ2号のお下がりばっかり着とる」て笑う🤣平和なGW後半スタートです🤩<今日トレ>お休みほな、また✋
初めて内見した7月からほぼ7ヶ月。ようやくマンション引渡しとなったわけで。今回は手付金支払いの時と違い、納税はスマホで完了。今回は有休を1日とっていたので、金・土・日の3日間。鍵を受け取って部屋を確認。照明以外、売主さんが使用していたベッドやチェストなどの家具、カーテン、エアコン、シャワーカーテンまで、全て廃棄してもらったので、部屋はガランとして、埃っぽく、煤けた印象。不動産屋にルームクリーニングの手配をお願いしていたので、明日は1日クリーニングが入る。ワックスまで依頼したので、部
長らくアメリカ生活で清貧生活を送ったのち日本に帰ってきてマイホーム計画を進めている兼業主婦です。夢のマイホーム向かって試行錯誤、汗と涙と涙の奮闘ブログです。現在、一級建築士と共に理想のマイホームを予算内に抑えて建設中前回までお話し10年に1度出るか出ないかの希少物件と言わしめた物件に出会った私たち『【都内で土地探し】10年に1度出るか出ないかの希少物件と言わしめた土地』長らくアメリカ生活で清貧生活を送ったのち日本に帰ってきてマイホーム計画を進めている兼業主婦で
お客さんでSNS友だち2名からいただきました一人はこごみ一人はギョウジャニンニクたくさんいただいたのでこんなときにワクワクしますねさっそく下処理こごみは茹でてさっそくいただきましたギョウジャニンニクは翌日のお昼焼肉でいただきましたゴールデンウイークの余暇十勝の春身近な人たちとのこんな交流がなんだかいいですね
今年のGWは道混みそうですね、、、コロナ明け?もあり出掛けたくなりますもんね!そんなGWですが、弊社カントリーライフは5月2日~5月5日までお休み頂きます。すみません。どうも!堀です。にほんブログ村本日は物件紹介です!【物件紹介】大津市北比良のおしゃれ街区に建つ平家物件が出ました!大津市の北比良と言えばそう!天然温泉「比良とぴあ」のある辺りです!周辺にはお洒落な店舗もたくさんあり人気の場所です!比良とぴあから徒歩8分ほど奥に入ったところに今回の物
少し肌寒い帯広民生委員と町内会の総務部長の業務として単身居宅の高齢者世帯の家庭訪問と11班ある町内会の班長宅に回覧板資料を配布『責任世代町内会の総務部長に選任』ほのぼの町内会の定期総会今回初めて役員に推薦され総務部長になりました地域社会では民生委員の不動産屋さんがみなさんの認識だったようで今回は更に…ameblo.jp地域をまわるという点では一緒なので民生委員の家庭訪問と町内会の回覧板資料の配布を同時に行います
気が付けばすっかり葉桜も過ぎ去っていました。毎日暖かくて、いよいよ本格的な春到来!という感じですねこんな陽気で活動的になっている方!お家いじりデビューしてみませんかリフォームしてみたかった~DIYしてみたかった~そんな方にはこちら!500万円以下の格安物件特集買ってすぐに寛げるお家ももちろん良いけれど、自分好みに変える楽しさも別荘にはあります戸建6件ご紹介します兵庫県宍粟市一宮町[No.01551]コンパクトなので
本日は、我が家を内見したいというお客様がいらっしゃいました。御夫婦と不動産屋さんが一緒にいらしたのですが、家中くまなく全〜部見ていただき、3時間半近くいらっしゃいました。お部屋全部と庭をくまなく。押入れの中も棚の中も帰り際、前向きに検討します!とお返事いただいたのでこれは売れるかも!?です主人いない中で、わたし、いろいろひとりでよくがんばっているな〜...自分で自分を褒めてあげてます不動産屋さんが、ふつう内見って30分くらいなんですけど、3時間半は過去最長でしたっていろいろ質問され
今日からマイホーム🏠について。我が家、2017年4月に建売住宅を購入し2023年春に売却。2023年秋に新居が完成しました。以前住んでいた市は主人の仕事の関係で10年間ほど住んでいました。建売住宅購入時は、夫婦2人暮らし。主人も会社勤めだったので、主人の仕事場の近くに購入しました。その頃は、主人名義で住宅ローンが組めず私が正社員で働いていたので、私の単独名義で購入しました。上の娘が生まれて10年勤めた会社を退職。その後、保育園に預け新たに正社員で仕事を見つけるも前職と同じ職種に
不動産売買の契約調整で中札内村へ天気がいいのでコンビニでコーヒーブレイク毎日が十勝晴れアイスコーヒーがおいしい季節になりました午後からは役所で物件調査いつの間にか帯広市役所の水道セクションは上下水道お客様センターに時代は進んでいますね今回は3物件の物件調査を一度に実施市街化調整区域内にある倉庫(農家)未登記で農振地域外ちょっと特殊ですね売買で問題ないかどうか一つ一つ確認していきます最近は買付証明書が次々と当社に
建売住宅は様々な保証や検査によって購入者目線で見ると安心できる時代になってきています。建売メーカーに土地を紹介する場合、不動産業者はその土地に隠れた瑕疵がないか調査します。以前、元雑木林で現駐車場の土地に障害があったことを書きました。この有り様です。元雑木林を伐採した所は安心できるような気がしますが、昔の伐採はいい加減なものです。切って埋めるなんて事は、当たり前でしたのでこのようなものが出てきます。そしてそれだけではありません。行政が行った区画整理地でも色々あります。田んぼを埋めた宅
本日有給を使い、5号物件無事引き渡し完了しました今回仲介してくれたのは、財閥系っす。物件スペック築30年4LDK87平米ナイスな売主でよかったです。明日物件に突撃しようと思います。じゃあまたね
こんにちは、ゆみ丸ですモデルハウスの売却です。洲本市上内膳平屋小学校近く、スーパーも近い洲本インターまで徒歩で行けるという立地条件もバッチリですGWど真ん中ですがフラっと寄って下さい😊<今日トレ>筋トレ:セットウォーキング:㎞(分)ストレッチ:分ほな、またフィアスホーム洲本店https://fiacehomefc-navi.jp/area06/sumoto/TEL:0799-20-9010ディーエムハウス株式会社
前回の続き、いよいよまとめです。一見カテゴリーとは離れた話題ですが、今回で帰結します。ご興味ありましたらお付き合いください。1型糖尿病の夫と探し当てた好条件の中古物件。※好条件とは、私たちにとって、です。辛くも住宅ローンの承認が得られた銀行さんと出会い、今に至ります。今回の件で、学んだこと。※私たちのケーススタディとして披露するもので推奨するものではありません。1型糖尿病という持病があっても、住宅ローンの融資は受けられました。ただし、お家探しから始めてはいけません(一部の方を除き
チサンスタンダード京都堀川五条楽天トラベル京都に住みたい、とにかく、目当ての物件。築38年約20㎡これ、実はもうずっと売れずに公開されてた。買い手がいない?880万ってあるけど、ちょっと値下げできないか、営業さんに聞いてみた。はいー、なんで調子いい返事だったけど、翌日、ごめんなさいの電話。売主さんが海外在住で、このところの円安。ま、仕方ない。値下げの返事は後日待つことにし、購入申込書に記入。この日に泊まったのはチサンスタンダード京都堀川五条。コンパクトなビジネスホテル
不動産売買の契約2件午後と夜間連休の合い間です本日は立て続けに契約午後は土地夜間は中古住宅やはり春は不動産を求める方が多かったりします小雨が降っていて絶好の不動産売買契約日和雨降って地固まる今回も安全安心な決済引渡しに向けて一歩一歩進めていきます
流通センター不動産では、中古住宅のオープンハウスを開催いたします日時:10月22日(日)時間:10:00~16:00場所:盛岡市・紫波町・花巻市【3会場】スタッフが常駐しますの、予約なしで見学ができます!皆さまのご来場をお待ちしております①盛岡市三本柳:2,620万円【3LDK】●築7年!●駐車場4台可能!●パルコホーム様施工↓↓↓詳細はこちらから↓↓↓3LDK|盛岡市三本柳周辺の売買一戸建て(2,620万円)|有限会社流通センター不動産(ba
おはようございます、ゆみ丸です楽しく長いお休みも今日で終わりです。通常は水曜日が定休やから明日1日出勤したらまたお休みなんやけど月初めってコトもあり休日出勤なのだ😵郵便配達がされてたらGW中に1日でも出勤したんやけど最近は郵便配達されないので出勤してもするコトない。明日からめっちゃ忙しい。空き家バンクの物件の話もあるし決算月でその他諸々。あー忙しい💦「忙しい忙しい言わんと1つずつ片付けていけ!」ともう1人のゆみ丸が言うてます🤣<今日トレ>筋トレ:2セット
隣地との距離についてコメントをいただきましたので、オープンハウスではどうなっているのかを書きたいと思います。わたしたちの物件も隣地との境はせまいところで40cmしかありません。お隣さんも同様に境界から40cmに建物が建つことになっています。建築基準法で隣地との境界から最低でも50cm以上離して建築することが決められています。軒や雨どいではなく外壁が基準となるようですが、雨水が直接隣地に流れ込むような構造はダメなのだとか。しかし、隣地がオープンハウスの土地同士の場合、契約時にお互
おはようございます、ゆみ丸です今日は洋菓子屋さんのお話。最近、始めた洋菓子屋さん。知っとる人は知っとるけど知らん人は知らん(当たり前やん)「菓子屋泡沫(うたかた)」さん東浦でやってるねん。実はココの店主(っちゅうても若いよ~)この度、フィアスホーム洲本店で新築してくれる施主様なのです。「一回食べてみて~」と試食にいただいたシフォンケーキが絶妙な甘さ加減でサイコーに美味しくてそれ以来、結構、注文出して昨日も焼いてもろてん普通のケ
こんばんは。先ほど大手司法書士法人の代表の方のブログを拝読しました。勝手にリブログして不快に思われてしまったらいけないので…簡単に説明すると、最近は司法書士の独立開業がなかなか難しい時代になってきているそうでした。昔に比べて大きな法人がたくさん増えてきたこと、また不動産売買などの絶対的な数が減ってきていること、銀行やハウスメーカーなどが大手司法書士法人と契約していることが多く、なかなか入り込むのは難しいこと…などなど書かれていました。納得です。まさにそのとおりだと思いました。ただ、全然入
※宅建Tシリーズについては、序章をご覧ください。①そもそも宅建試験(宅地建物取引士資格試験)とは?P:当シリーズは、もともと60代のSさん(派遣社員としてフルタイム就業中)が、目的:リタイア後に今の家・土地を売って、トカイナカへの移住(住み替え)を目指す手段:売買に役立つ知識を、宅建士の受験テキストから効率よく得るをコンセプトに始まりました。途中で、Sさんが宅建試験にも挑戦したいと考えはじめ、24年度の受験も予定されているわけですよね。S:受験はしますが、今のところ「合格
フロンティア住販横浜市鶴見区の中古一戸建てのご紹介こちらの横浜市鶴見区北寺尾の中古一戸建て仲介手数料無料➡(約108万円)が無料価格3099万円3LDK『鶴見』駅バス5分バス停徒歩4分所在地は横浜市鶴見区北寺尾1丁目10-36です。横浜市鶴見区北寺尾1丁目中古一戸建てポイント■LDK約14帖■キッチン新品■お風呂新品■トイレ新品■洗面台新品■外壁塗装、屋根塗装お得な仲介手数料無料(約108万円)
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取に強い株式会社アイハウスの西村一郎です。本日より5月8日(水)までの間はお休みとさせていただきます。特に出かける予定はありませんどうぞよろしくお願いいたします。それでは5月9日のブログでお会いしましょう
オープンハウスさんが建築した戸建住宅を参考プランに似た間取りや広さの物件中心に数件内覧しました。新築住宅の匂いはほんと良いもので、本契約を前にかなり浮かれています。更地の購入予定の土地は何度見ても、こんなに狭いのに家なんか建つのかと不安になります。長手方向に歩いても10歩もかからずに隣地の境に着いてしまいますまもなく売主との約束時刻ということで営業所に戻ると入口の掲示板に「kiarun様ご成約おめでとうございます」と掲げられていました。え!まだ契約してないし私たち気にいらないことあっ
祖父母がこの世を去って早何年。。。自宅がそのままになっていたので名義人である親に処分を提案しましたぜひ、今回に至るまでを読んでくださいテーマ別の【家売却】にもあります①『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどー…ameblo.jp②『高飛車な営業さん』『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなって
おはようございます皆さまいかがお過ごしでしょうかもう11月も後半に差し掛かりもうほぼ今年も終わりのような感じではないでしょうか信じられない・・1年って早いですねって毎年思ってる気がします皆様後悔ないように今回は内装が完成しましたお客様の新築戸建をご紹介させてください小さなお子様がいる方は参考になるのではホワイトベースにブラックで引き締めすっごくお洒落です思わず「う、うわぁぁぁ~」って声出てしまいました笑食洗器付きで家事の負担も減りますねキッチンに
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産業界の闇が好きな人はハマる本を紹介します。それは「クソ物件オブザイヤー」です。タイトルがすでにパンチ効いています(笑)クソ物件オブザイヤー[全宅ツイ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}楽天市場で詳細を見る${EVENT_LABEL_02_TEXT}