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今日も分刻みといったら大袈裟だけど、早朝からかなり効率よく仕事ができた。銀行の本部と繋がっているって大きい。『本部』って書くとなんだと思われるかもしれないけど、金融機関だと普通に本部。以前、不動産会社の方と飲んだ時に、昔勤めてたとこの『本部の仕事』を請け負えるようになったと話したら、『本部?』とちょっと怪訝な馬鹿にするような感じだった。説明するのも面倒だから、『本部』というのはダメなんだと思い、違うけど『本店』というようにした。某不動産会社さんの決済が昨日あったのだけど、コロナ禍前に散々酒
旦那(35)会社員私(29)専業主婦長女(3歳9ヶ月)次女(2歳3ヶ月)長男(10ヶ月)世帯年収700万借金あり、貯金ゼロ脱ズボラ家計!!ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー4月から始めようとしていた家計簿まさかのすでに赤字から始まりそう…そして今年の目標に新たな借入をしないで返済のみにすると掲げたのに早速借入しました…その額なんと50万円理由としては家の退去費です…退去の際立ち会いをして担当の人と一緒に修繕箇所を確認しました聞き漏れが
夫と別居したい。離婚後家を出ることになった。専業主婦だけどアパートは借りられる?結論・専業主婦でもアパートは借りられます。不定期に日雇い派遣のアルバイトをするだけで、申告できるような定期収入がない、夫の扶養に入っている主婦。先の仕事はまだ未定。一緒に入居希望のこどもが3人。この条件の私も、離婚前でもアパートを借りることができました。不動産会社によって審査内容が異なったり厳しかったりはあると思います。私が借りたのは大手の賃貸物件の会社。前もって事情をメールし
こんにちは。えのきのこです今日はロンドンで住む家探しについての記事を書かせていただきます通常、夫の会社では赴任先に到着後、サービスアパートメントに滞在して、その間に物件探し&契約を行い、数週間後に晴れてマイホーム(賃貸ですが)に入居開始という流れになるそうです。不動産会社との契約は個人契約ではなく、夫の会社での契約になるため、夫の会社からこれまで契約実績のあるロンドンの日系不動産会社を何社か紹介していただきましたそして、超気の早い私は渡英日程が決まった後、早速渡英翌日の物件内覧申込の問い
不動産業者から届いたメールです◯◯は僕の名前です「◯◯様お世話になります。先日のメールは家主様にもお伝えしております。その上でメールが届き、納得がいっていない様で、法的手続きを取りますという返事がきました。お電話をしても出なく、折り返しも無いので待ちの状態です。先日メールでしょうか?家主様とやり取りがあったと聞いておりますが、どのような文面かは分かりませんが、◯◯様が私個人に手数料を支払っていると勘違いをされている様です。私は△△△△(不動産業者名)に仲介手数料を支払ってい
続きです。私が提示した条件は、①オートロック付き②二階以上③家賃7万円以内④出来ればトイレ、バス別⑤大学からなるべく近いところ⑥駅から出来れば徒歩10分以内⑦なるべくなら築浅最初に、不動産会社の営業男性の車の中から、大学近くの外観のみの二軒を見ました。やはり、外観だけだとピンと来ませんでした。それから、四軒、内見しました。一軒目は、一階でした。やはり一階は、ベランダから直ぐに入れることが分かり、怖くて無理だと分かりました。二軒目は、外廊下に住人のサンダルが片方だけ転が
「私の決断」夫を家から追い出して本当にいいのか?私は、もう我慢の限界だったとにかく「好きな女と会い続けている夫」と暮らしていることが本当にしんどかった私は、夫が住む部屋を探した🏠目ぼしい物件を見つけては、夫にラインして内覧を進めたが、夫は気に入らないと言って見に行かなかった私は、「女性と会っているあなたと暮らすのは辛すぎる。1日も早く部屋を見つけて出て行ってほしい」と何度も伝えたそれからしばらくして夫が、『部屋を内覧するからついて来てほしい
少し前からですが当社では帯広・十勝の暮らしをテーマにInstagramで写真を掲載していたりします@kawamuratakkenカワムラ宅建株式会社先日からですが帯広市役所のトップページに当社で投稿した写真が新たに掲載されていました帯広市総合トップページ|帯広市ホームページ十勝北海道とかち・帯広市の公式ホームページです。市政やイベントなど市民向けの情報や、観光・移住などの情報を発信しています。www.city.obihiro.hokkaido.jp
ご訪問ありがとうございます夫と小学生の息子の3人暮らし2024年3月末土地購入→敷地面積81.90㎡(約24.77坪)京都に小さな家を建てるワーママです現在は3年間の紆余曲折を経て2週間で即決した[土地購入]に至るまでを振り返っています土地購入賃貸10年、家建てないの?(2021)敷地内同居する!?田舎暮らしを断念した理由中古物件を探しまくる(2022)不動産屋の掛け持ちってアリ?①不動産屋の掛け持
もう、夫の履くパンツに一喜一憂しなくていい♪別居先は決まったが、なかなか出て行く準備を始めない夫私はしびれを切らして、「来週末には引っ越してね」と優しく伝えた「わかってる」と無表情で夫は答えた私は、子供たちに別居のことをどう伝えるか悩んだ私が、夫から突然「離婚したい」と言われた時、「雷に打たれたような衝撃」だった子供たちにはショックを与えない策を考えなければ夫はこれまで、在宅ワークで海外の人とオンライン会議をすることが時々あり、子供たちも
東急リバブルと面談です。面談では、他の会社と同じように物件の紹介をしてくれました、アパートについてお話を聞いてみると条件的になかなか難しい事がわかりました。【当時の属性】・20代中盤・1,000名以上の大企業・年収600万・借金なし・資産500万円ほどこの属性だと買えるアパートなどの一棟物件がかなり限られるとのこと。なぜならちょうどこの頃にスルガ銀行・カボチャの馬車など会社員投資家が破産する事件で大騒ぎの頃です。簡単に説明すると個人投資家が年収
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「宅建試験合格後の流れ」についてです。宅建試験を合格しても宅建士は名乗れません。宅建士として仕事をするためには一定の手続きが必要になります。まずは宅建士の独占業務について確認しましょう。【宅建士の独占業務】・重要事項説明書の説明(35条)・重要事項説明書への記名押印(35条)・契約書への記名押印(37条)上記
東大生が会社を見学に来た。東大に行くぐらいの人って、どこに就職するんだ?東大に見合う会社ってどこ?そもそも、お金だけが目的じゃないか。とか、無駄なことを考えてみた。大企業に勤めてる人は案外多くて、全体の30%ぐらいらしい。東大生にとって、大企業に入るのは簡単だろう。面接があるから、頭だけじゃなくて、コミュニケーション能力も必要だろうけど。大企業の平均年収は670万。東大出ててこの年収は勿体無い気がする。さらに調べたら、一流企業とか、巨大企業というワードが出てきた。そうか、大
大谷翔平はスピリチュアルなものを信じるようで、ハワイに行ったときに、1時間かけてパワースポットに言ったりするらしい。世界3大パワースポットに別荘購入!そして真美子さんのコードネーム「マナ」はハワイで神の力という意味で神聖な存在験担ぎはスポーツ選手や政治家は良くするので、真美子さんはLuckyな存在でしたね。別荘地に写真が見れます【写真】大谷翔平、ハワイのパワースポットに別荘新築、新会社設立!さげまん疑惑の田中真美子さんと大丈夫?-TRENDYblog真美子さんが結婚した時
我が家は築35年近くの中古戸建て。7〜8年前に、マンションから買い替えた。確か5,200万円だった。人生最大の買い物だ。あ、でも、、、名義は我が家の主人である妻だけどねwんで、本題、、、今の住まいは偶然ネットで見つけた。大手の不動産会社に電話して内見を予約。比較的年配の営業マンが担当してくれた。この営業マンがポンコツだったのだ。当時、住み替える予定はなかったが、冷やかし気分で内見に行った。でも内見すると妻も自分も気に入り、結局、トントン拍子で契約に至った。当初、住
こんにちは昨日はとてもいいお天気だったので、タイルデッキで息子とお絵かきしました外だとクレヨンの被害に合わないし、子供も自由に楽しめるので一石二鳥我が家のは水で消えるクレヨンなので、フローリングに描かれるのはまだいいのですが、タイルカーペットに付いたときは、全然落ちなくて苦労しましたしかも、画用紙出してあげても自分は描かずに、クレヨンをわたしてきて「アパ!(アンパンマンかけ!)」と要求してくるので、いつも私が描く↓夫が見つける↓下手な絵を夫にディス
先日、両親に加賀へ温泉旅行へ連れて行ってもらいました。僕自身ずっと節約生活をしていて、ここ何年もまともな旅行へは行っていなかった反動か、とても楽しめたのですが、それ以上の反動が押し寄せています。いきなり現実へ戻されたことで、虚無感と喪失感が半端ないということも書かせていただいたのですが、仕事が始まってから一週間経ち、今日は週末の夕方ですが、この5日間は地獄でした。いつも以上にやる気も起こらず、頭を過る感情や思考は、面白くなく満たされない日常であったり、価値観の合わない職場の人間との仕事
ロンドンにある大きなショッピングモールWestfieldLondonに初めて行ってきました。最近この辺りが開発されて、日本人の駐在員も住み始めているようです。色んな路線の地下鉄やOvergroundの駅も利用できるので、通勤も1本で行ける企業も多いのはないでしょうか。WoodLane駅はHammersmith&CityとCircle-Lineが通っているのですが、汚い暗い暑い地下鉄(Central-Lineとか、Picadilly-Lineとか)が多いロンドンの中で、地上を走
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます新築建売の販売業社さんと、zoomで打合せをしました。本来この物件は、すでにオプションやカラープランの変更をするギリギリの時期なため、夫の帰省を待っていては変更できなくなります。まず物件についての説明を受けて、その後も購入の意向があるようなら、売主に変更できる時期を延長できるように掛け合ってくれるとのことでした。もちろん本当に購入するかしないかは、夫が帰省した時に現地を見て判断することになります。説明はKちゃん
昨日のブログでもチラッと書きましたが、賃貸に出していた物件が無事に売却できました。『<大家編>売買手続きのスピード』以前5年間住んでいて、最近まで4年間賃貸に出していたファミリーマンション物件を売りに出しました。ありがたいことに、10日も経たずに買い手が決まりました。売却…ameblo.jp2月末に売買契約書にサイン(買い主が先、売り主が後、個別で実施)、仲介手数料半額支払い。数日後、買い主から手付金振込。そのあと、なんだかかんだか書類を取り交わしたり。抵当権抹消のため
初めまして。大阪市でセールスライター兼、不動産会社・工務店の採用支援をしてます、柳恭平32歳です。元々約3年魚屋でアユと牡蠣の販売をしてました。その後約7年間、無形商材の営業としてスキルを磨き、現在は不動産、工務店専門のライターとして活動しております。今回。ダイレクト出版さんが提供している、認定セールスライター資格合格までの体験記をつづります。この試験の合格率は約2%と極めて難関な試験になっているみたいです汗約20万の受講費を支払いました。新婦の説得にも苦労
京都に住みたい、その一心で、14時不動産会社到着を目指して東京駅を出発。観光客でごった返す京都駅に降り立ち、バスに乗車。初めて訪れた不動産会社は、四方に大きな不動産会社が建つ激戦区。の中の小さな店構え。契約書や重要事項説明書を読み合わせる。印鑑も押す。売主さんは、海外在住なので不在。現金で購入金額1割の80万円を支払う。ドキドキした。一度にこんな大金。そして16時、全て終了〜帰るか、、、とバスの中で楽天トラベル見たら、空いてる!ホテル!!!四条烏丸の東横イン初めて泊ま
京都に住みたい一心で、値下げできなかったけど、申し込んだので、契約日を決める。契約日には、購入金額の1割を支払う。契約日は11月25日。京都は紅葉シーズンで、お安いホテルは満室。えーい、日帰りで行くことに。この間に、契約書のPDFが不動産会社から送られてくる。こーゆーの苦手、と思いながらも自分のことだもんねぇと読み込む。
前回上の階の住人の足音がうるさくて②の続きです。前回までのあらすじ引っ越し以来平和な日々を送っていた1階住みの私突如現れた足音がうるさい上の階の新住人入居の時親切にしてくれた不動産屋さんにメールで相談することに…。直接本人に注意してもらうも一向に静かにならない足音あてにならない不動産会社ついに私はお手紙作戦を決行することに…。書き忘れていましたが前回の不動産屋さんとのメールで判明したことがいくつか。上の部屋は今まで契約者はいたものの住んではいなかっ
不動産売買の契約2件午後と夜間連休の合い間です本日は立て続けに契約午後は土地夜間は中古住宅やはり春は不動産を求める方が多かったりします小雨が降っていて絶好の不動産売買契約日和雨降って地固まる今回も安全安心な決済引渡しに向けて一歩一歩進めていきます
こんにちは、倉石ももこです。今日は、松本のこまくさ寮について、お伝えしたいと思います。松本こまくさ寮はじめに。入寮対象は、全学部の生徒OKです。・・・ただし、1年生のみの限定です。松本に残る学生も、1年のみなので2年生に上がるときは、必ず出ていかなければなりません。みんな同学年なので、上下関係が無さそうでいいですねでは、早速、こまくさ寮の情報です。●金額入寮の際には、初期費用として、8万円(年間共益費)かかり
ブログを更新していなかった間私たちが住む桜井町の親子会のメンバーで蔵しこへキャン玉ブラザーズ(新ユニット)を中心に楽しいメンバーであるさて2024年春ここ秋田県羽後町も桜が満開になり花びらが舞い散る春はいい季節だ出会いもあれば別れもある先日見るからにラグジュアリーなオープンカーがゴトケンに入ってきたこの車のオーナー
アオリイカと申します。5歳8歳の女の子の育児に奮闘中引っ越し後1ケ月も経たずに決めた訳アリの土地でマイホームを計画中です2023年11月着工。2024年5月完成予定。お気軽にお付き合いいただけると嬉しいですおススメの愛用品を紹介していますインスタグラムも更新中ですおはようございます我が家のマイホーム計画は今のところスムーズで、ブログにも明るいことしか書いていないのですが、、、ただ一つだけシビアなトラブ
さて、今日は先日仕入れた築5年お肌プルンプルンハイツの管理会社へ突撃しました~前回詳細は⇊『今日の購入物件!管理会社のネコババ?』今日は収益ハイツを仕入れました!その前になぜ、このブログを始めようと思ったのか?それには明確な理由がある。商売に繋げたいとか売名目的などは全くない。…ameblo.jpこの管理会社。。元所有者さん(売主)のお話を聞く限り、かなりの悪徳管理会社。。私、久々の戦闘服(スーツ)を着込み、いざ出陣っ笑出立前、嫁には拉致監
固定資産税今年もその季節個人所有で8物件持っています所在は東京、神奈川県で5箇所の市、区その中でも固定資産税納付書の到着が断トツに早いのが「横浜市」もう4月の一週目には到着するスピード東京は遅いですね〜神奈川県が一段落してからと言う感じでまぁ、早かろうが遅かろうが否応なしに納付しなければいけない当然に不動産経営を行ううえでは固定資産税は固定支出としての位置づけゆえに、払うこと自体シミュレーションに加味されているが毎年毎年アホみたいな額を支払っていると「なんかね~」