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3棟現場、3階建て、南向き。3つに分筆した土地。真ん中が整形地で、両端が旗竿地です。その端っこの旗竿地に建つ住居、緊急再販売、キャンセルが出た物件で特別価格ということで、紹介されました。オープンハウスと出会い、2番目に紹介されたセミオーダー物件です。確かに、この価格は資金不足なくせに、立地を求めてる我が家には、大変魅力的でした。特に夫は、もうここを買いたくて買いたくてって感じでした。ここがというより、家が買えるならもうここでもいいって感じだったと思いますが・・・私達の担当営業マ
現在、マイホーム探し中なのですが、『家探しを始めました』結婚して、とりあえず賃貸でしたが、息子が小学校入学前に家を購入しようということになり、家を探すことになりましたマイホーム!私の友達はほとんど家を購入してます私…ameblo.jp立地が良い物件があったので、内覧へ行くことに三井のリハウスさんのホームページに載っていた物件で、自分達が探していたエリアで、駅歩9分駅から10分以内の物件ってなかなか出てこないんですよねしかも築浅でもね、築浅過ぎるんですよなんと築1年半なぜ、わずか1
オープンハウスディベロップメントで土地を買ったらオープンハウスアーキテクトで家を建てるのが鉄板。その理由はオープンハウスは土地を高く売る代わりに家を安く建てるそうです。そのため、家は破格。我が家の場合、サンプル例として提示されたおうちはなんと1,200万円台❗しかも、この家用の資材は手配済みらしく、値上がりすることはないそう✨ただし、オプションを入れると一般的にはこの金額に数百万円追加だそうです💦また、耐震強度や耐熱などは法律をパスする最低限レベル、住宅ローン控除が優遇される長期優良
さて。タイトルの通りです。「オープンハウス」と一言で言っても、3社ありまして!オープンハウス→土地の売買などをしているオープンハウスアーキテクト→元々別の会社がオープンハウスの注文住宅を担う会社オープンハウスディベロップメント→ほぼ建売専門、一部オーダーもできるこの3社あるので、「オープンハウス」の口コミはこの3社が混ざっています。ちなみに、オープンハウスから土地や家を買うときに条件付き土地としてオープンハウスディベロップメントで決定している場合もあれば、私達の土地の
今回はオプションにかかった費用について書いていきますその前に、オプション費用(1)。なんで(1)なのかと申しますと、今回は本体構造上のオプションだけだからです建築士さんとの打ち合わせ3回では主な本体構造の決定でした。そのあとまた3回あるカラーコーディネーターさんとの打ち合わせで、外壁や床材、壁紙、水回りの仕様を決定していくので…その打ち合わせは今している最中なのですやーっと、現在まで追いつきました✨まだ、費用が嵩む気がしてならない💦と、恐々しながらの打ち合わせです。笑はい、話が
前回の続きです。③住宅保証サービス次のブースは住宅保証サービス。外壁や建具の保証ではなく、トイレ、ガス給湯器、床暖房、ユニットバス、洗面台などの保証を一括で10年に延長してくれるサービスです。通常のメーカー保証は1〜2年程度なので、8〜9年延長してくれる感じですね。当然ながら故障の修理が保証対象で、自分で壊してしまった場合や、消耗品の劣化、配管詰まり等は保証対象外です。一括払いで17万程度でしたが、大体15年くらいで色んなものが壊れ始めるので、こちらは価値を感じられずお断りしました。
洗面台家庭によって、この洗面台の取扱は全く違う気がします…!!間取り的な観点で、最近の流行りは脱衣所と洗面台を分けること脱衣所から洗面台を離すことで、例えば子どもにお年頃の女の子がいても気にせず洗面所を使える、歯磨きできます我が家の場合、私が髪を乾かす時間が長いのでその間にお風呂に入ってもらえるのは助かりますあと、来客時にも脱衣所に入られず(洗濯物を見られず)に手洗いしてもらえるメリットも…間取りを考えられるときには、洗面台を脱衣所と分けることをぜひ検討されてくださいまた、我が
さてさて。購入した土地をよーくよーく見てくださいっ!縁石ありませんか???おそらく縁石があるかと…!この縁石、気にしないなら全く問題ありませんが高さを変更することができます。道路を歩きながら注意して見てみると縁石が高いところと低いところがあるはずです。縁石が低いところは車等の出し入れが比較的スムーズですが縁石が高いところは車の出し入れに都度衝撃があるかと思います。それを避けるためにこのようなスロープを置いている家もあります。段差プレートのりいれ隊(段差解消ゴムスロ
オープンハウスで建売を契約しました。検討期間約1日。。。。よく考えないで、契約した私が悪いんですが今更ながら残念に思うポイントを上げてみたいと思います。それは、モデルハウスを見たときにも真っ先に思ったことなんですが天井が低い!!!!天井が2m30㎝しかないんです~これは、オープンハウスでよく売られている狭小住宅にはかなり致命的かと思います。面積がない分せめて高さぐらいあれば、少しは広く感じられますよね。モデルハウスを見て、図面を見て、ここはかなり最初からうー
こんばんはご覧頂きありがとうございます記事を上げていない間も、多くの方が閲覧して下さっていて嬉しいです♡最終打ち合わせ、先日無事終了しました☺︎そして追加オプション内容も全て決定しました♡今日はオプションの内訳を記します✨オプション費用(1)では、主に本体構造のオプションを記載しました。今回は↑の記事の他に追加した本体構造と、内装や外溝に関してのオプション費用についてですそれではいざ…!キッチン背面下地…¥60.000キッチン背面カップボードは、IKEAのオーダーキッチンで作
ご覧頂いているみなさま、大変遅ればせながら新年おめでとうございます引っ越し準備や諸々の契約に方々への連絡…そして悪阻と重なり、なかなかブログを書けないでいました💦見に来て頂いていた方々、のろのろ運転のブログですが、どうか最後までお付き合い頂ければと思います🙏さて、本題に入ります。中間立ち会いの際、監督さんから内覧会は12月中旬〜下旬ということを伺っていたのですが、中旬過ぎても連絡が来ない何かトラブル…?!と心配になり、こちらから連絡したところ"内覧会は1月初旬を予定しています"と
頂きました資料「政策・配布:鶴見区のこどもの未来を考える会」についての記事をネットで探しても文面が出てこないので、文字お越しをしました。『人権派弁護士に騙されるな!実子誘拐ビジネス』勢いに任せて、本日3度目のアメブロ投稿になります。離婚相談した先が公金チュウーチューの弁護士だったってこと。DV被害があったと訴えた先には、次にハマるかも…ameblo.jp『人権派弁護士に騙されるな!実子誘拐ビジネス。その2』アメブロ投稿による言論統制があったと思われる体験をしました。今回が二度
おはようございます。天気が良い日が続きます来週あたりから天気が崩れそうですねいよいよ梅雨入りでしょうか?もしかしてすでに梅雨入りしているのでしょうか?よく分かりませんが、天気が良い今のうちにしっかり太陽を浴びておきましょう明日6月15日(土)13時から15時までの2時間、松江市宍道町白石の中古戸建にてオープンハウスを開催します人気の平屋です価格は1,000万円をきって980万円敷地が広く、しっかりお庭もありますし、室内状態も良好の物件です趣を感じられるお家です校区は宍道
家から歩いてすぐの所に、今週スタバがオープンします昨日、ポストに「オープンハウス」のご招待カードが入っていました15:00〜17:00限定オープンだったので、4歳次女が幼稚園が終わるのを待って行こうと思ったら…そこから1時間公園遊び遊んでいる間に、ママ友4人ともうすぐスタバオープンするね〜という話になり、オープンハウスの招待はうちだけでした。ご近所や、他店の常連のお客様にだけ配ったみたいです。公園遊びも終わってスタバへ。混雑もしてなくて、ゆったり。カスタムし放題の無料ですそして、食
みなさんこんにちは!!アイディオーのひがきです!!超豪邸(LuxuriousHouseでんっ本日の主役はこちらの邸宅。ん?ふつう?(いやぁ、そ、そんなことなかろうよ…。)引きで見るとこう。大きすぎません!?中は一体どうなっているの!気になる間取りはこんな感じ地下室付きの2階建の大きなおうち。今回1回で紹介しようと思うと、ぱんっぱんになってしまうので、分けて紹介していきます~~今回は外観と地下室~写真紹介最初にでんっ!とお見せしたこち
デカい交差点で信号待ちをしていると、突然左後方から若い女性が話しかけてきた。オレは外では必ずイヤホンをしている(いや、家でもほぼ常にしている)が、全く構う様子もなく話しかけてきた。どうせ何かの営業だろうなと思ったが、万が一別の要件(荷物を落としたとか)だったら困るので一応イヤホンを外して話を聞いた。「あの、今お時間良いですか~?」「内容によります」「ですよね~、あの~、絶対興味ないと思いますけど、分譲マンションの販売をやっていまして、そのチラシだけでも受け取ってほしいんです(
こんにちは引っ越し準備にワタワタしているUniです。主人がリモートワークしているので、大きい音が出せない!ガムテープ使うのめっちゃ気を使う!気疲れと、イライラしつつ細々進めています笑今日はホームインスペクションについて、お話ししたいと思います費用はそれなりにかかりましたが、結果お願いしてよかった✨✨と、満足しております♡おうちを建てるにあたり色んな方のブログを参考にさせて頂きました!その中で見慣れぬ横文字を多く目にするようになって、それがホームインスペクションでした。ホー
諸々の契約が終わり、ついに本体についての打ち合わせが始まりました✨我が家はオープンハウス所有の土地+セミオーダータイプ(大枠の間取りが決まっていて、そこを自分の好きなように変えられる)の建物を購入しています。建物は他の業者さんにもお願いできるそうなのですが、なんせ割高になってしまうらしく💦お金に余裕のある方は、他のメーカーさんを検討する方もいらっしゃるようですこれから3回の打ち合わせは、間取りの他、本体構造の事を決めていきます。第一回目の打ち合わせはローン借り入れが決まってから3週間後
契約↓間取り決め↓インテリアコーディネーター↓着工★現在ですが…改めてオープンハウスアーキテクトで良かった!!我が家の土地はオープンハウスで買いました。高いけど、すごく良い土地でした…!『理想的な土地に出会う』タイトルの通り…私にとって理想的な土地に出会いました日当たりヨシ!駅からの距離ヨシ!駅からの導線も危険ナシ!周りの雰囲気ヨシ!!!※たぶん、私が日当たり以外に…ameblo.jpそのあと。オープンハウスアーキテクトで建てるか別の会社で建てるかめちゃくちゃ悩み
前々回にも書きました。営業マンにスケジュールは事前に連絡取り合って、漏れがないようにしようね。と約束をしたのですが、月曜日に内覧会のはずなのだが、金消契約をした金曜も土曜も前日の日曜も何の連絡もない。明日、内覧会です。の連絡がない。今まで、寄り添って対応してくれたならこちらから確認もしたでしょう。だけど、余計な仕事もしてる。とまで言われたし、約束もした。お互いイヤな気持ちにならないためにも事前の連絡をお願いし、了承された。妻からは大丈夫か?と心配されたがさすがに、分かり
こんにちは前回記事で書いた通り、今日は汚れ&お掃除についてと、追加で各々の対策についてお話しします※汚い場所もお見せするので苦手な方はご注意下さい⚠︎まず始めに一ヶ月過ごしてみて、掃除のたびにモヤモヤ…やっぱり買おう!と購入した結果、掃除ストレスが軽減した3点について✨こちらもインスタなどで拝見して参考にさせてもらいました!ありがとうございます💕それは、各排水溝のカバーです①キッチン(クリナップステディア、標準)よく見ると、内側は縦方向の目に対して外側は横方向なんです。そっ、掃
こんばんはタイトルにしている通り、我が家は三井ホームで建てることになりました↑三井ホームHPより。我が家のベースSONOMA♡当初1330万(税込)のオープンハウス(OHD)の、これ以上ないくらいお安い予算だったのに、なぜ三井ホームにたどりついたのか検討したハウスメーカーさんで、最終的候補になったのは全く異なる特徴の3つです。①オープンハウスディベロップメント(OHD)②桧家住宅③三井ホームハウスメーカー見学でわかってきた【私たちのお家へのこだわり】①高気密・高断熱・換気
みなさんこんにちは!!アイディオーのひがきです!!超豪邸~続編~(LuxuriousHouse~part2~でんっさてさて、前回に引き続きこちらの物件が主役です。前回のブログはこちらから『安佐南区☆超豪邸☆外観と地下室編』みなさんこんにちは!!アイディオーのひがきです!!超豪邸(LuxuriousHouseでんっ本日の主役はこちらの邸宅。ん?ふつう?(いやぁ、そ、そん…ameblo.jp間取りはこんな感じ。ついに本日、室内編です!!でもやっぱり
隣地との距離についてコメントをいただきましたので、オープンハウスではどうなっているのかを書きたいと思います。わたしたちの物件も隣地との境はせまいところで40cmしかありません。お隣さんも同様に境界から40cmに建物が建つことになっています。建築基準法で隣地との境界から最低でも50cm以上離して建築することが決められています。軒や雨どいではなく外壁が基準となるようですが、雨水が直接隣地に流れ込むような構造はダメなのだとか。しかし、隣地がオープンハウスの土地同士の場合、契約時にお互
5月頃から始まった、主に間取りと構造を決定するための打ち合わせ。その担当は、建築士さんのMさんでした3回の打ち合わせで決める所は決定し、続いての打ち合わせ3回は主に外壁のカラーや内装のこと。ここからは、カラーコーディネーターさん(外部委託)と行います。先日コーディネーターの方との打ち合わせ1回目が終わり、次は対面で行う予定実際に、色んな素材を見ながら決めていくのが楽しみ♡…なのですが、このカラーコーディネーターの方、まだ実際にお会いしたことはありませんが、リモートでの打ち合わせの感じ